{"product_id":"lynx-ii-4-1","title":"LYNX II \/ 4 \/ 1","description":"\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003ch6\u003e🏡 Grundrissübersicht\u003c\/h6\u003e\n\u003cp\u003e- **Gesamtnutzfläche:** 116,15 m² (1.250 ft²) - **Räume:** 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vollbad, separates WC, Eingangsbereich, zentraler Flur, Technikraum\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch6\u003e🛋️ Wohn- und Gemeinschaftsbereich\u003c\/h6\u003e\n\u003cp\u003e- Das großzügige **Wohnzimmer** (30,5 m² \/ 328,4 ft²) ist nahtlos mit der **Küche** (11,7 m² \/ 126 ft²) verbunden und bildet das zentrale Herzstück des Hauses. - Große Öffnungen bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum optionalen Pool.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch6\u003e🛏️ Private Schlafzimmer\u003c\/h6\u003e\n\u003cp\u003e- Ein geräumiges **Hauptschlafzimmer** (16,25 m²) bildet den ruhigen Rückzugsbereich. - Zwei zusätzliche **Kinderzimmer** (15,6 m² und 13,3 m²) bieten Flexibilität für das Familienleben, Gäste oder Homeoffice.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch6\u003e🛁 Badezimmer\u003c\/h6\u003e\n\u003cp\u003e- Das Haupt-**Badezimmer** (7,1 m²) verfügt über Badewanne, Dusche und komplette Sanitäranlagen. - Ein **separates WC** (2,1 m²) erhöht den Komfort für größere Haushalte.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch6\u003e🚪 Eingangsbereich und Erschließung\u003c\/h6\u003e\n\u003cp\u003e- Der **Eingangsbereich** (6,9 m²) führt in einen funktionalen **Flur** (7,4 m²), der alle Räume effizient miteinander verbindet.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch6\u003e🔧 Technik und Stauraum\u003c\/h6\u003e\n\u003cp\u003e- Ein separater **Technikraum** (5,3 m²) bietet Platz für Haustechnik und Aufbewahrung, gut organisiert und diskret in der Nähe des Eingangs.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch6\u003e🌿 Außenbereich\u003c\/h6\u003e\n\u003cp\u003e- Der kompakte Grundriss wird durch eine optionale **überdachte Terrasse mit Pool** erweitert, die durch das Walmdach geschützt ist – ideal für ganzjährigen Komfort und architektonische Harmonie.\u003c\/p\u003e","brand":"LEVA","offers":[{"title":"A","offer_id":50346652238167,"sku":null,"price":2467.0,"currency_code":"CZK","in_stock":true},{"title":"B","offer_id":50346652270935,"sku":null,"price":4933.0,"currency_code":"CZK","in_stock":true},{"title":"C","offer_id":50346652303703,"sku":null,"price":5634.0,"currency_code":"CZK","in_stock":true},{"title":"D","offer_id":51531753554263,"sku":null,"price":4933.0,"currency_code":"CZK","in_stock":false},{"title":"E","offer_id":50346652336471,"sku":"","price":5634.0,"currency_code":"CZK","in_stock":false},{"title":"H","offer_id":51531054580055,"sku":null,"price":5634.0,"currency_code":"CZK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0803\/9815\/6119\/files\/Lynx_II.png?v=1766100253","url":"https:\/\/www.theleva.com\/de\/products\/lynx-ii-4-1","provider":"LEVA","version":"1.0","type":"link"}