{"product_id":"pavo-iv-4-1","title":"PAVO IV \/ 4 \/ 1","description":"\u003cdiv lang=\"de\"\u003e\n  \u003cp\u003eMit Blick auf Flexibilität und modernen Komfort entworfen, erweitert dieses eingeschossige L-förmige Haus einen bewährten Grundriss um zusätzliche Annehmlichkeiten, darunter eine Garage und ein privates Fitnessstudio. Der fließende Grundriss verbindet helle Wohnbereiche mit ruhigen Privatbereichen und separaten Servicezonen – ideal für den täglichen Familienalltag und persönliches Wohlbefinden.\u003c\/p\u003e  \u003ch5\u003e🏡 Grundrissübersicht\u003c\/h5\u003e\n  \u003cp\u003eGesamtnutzfläche: \u003cstrong\u003e152.43 m² (1 640.78 ft²)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n  \u003cp\u003eRäume: 3 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer + 2), 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Speisekammer, Windfang, Garage, Fitnessraum, Flur.\u003c\/p\u003e  \u003ch5\u003e🛋️ Wohn- und Gemeinschaftsbereich\u003c\/h5\u003e\n  \u003cp\u003eDer großzügige Wohnbereich (\u003cstrong\u003e28.63 m² \/ 308.17 ft²\u003c\/strong\u003e) bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in die Küche (\u003cstrong\u003e9.73 m² \/ 104.72 ft²\u003c\/strong\u003e) und den Essbereich über, wodurch ein heller, zusammenhängender Raum für Mahlzeiten und Begegnungen entsteht.\u003c\/p\u003e\n  \u003cp\u003eGroße Fenster rahmen den Blick in den Garten oder auf die Terrasse und sorgen für viel Tageslicht sowie eine direkte Verbindung nach draußen.\u003c\/p\u003e  \u003ch5\u003e🛏️ Private Schlafzimmer\u003c\/h5\u003e\n  \u003cp\u003eDrei gut proportionierte Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Flexibilität:\u003c\/p\u003e\n  \u003cul\u003e\n    \u003cli\u003eElternschlafzimmer (\u003cstrong\u003e17.40 m² \/ 187.29 ft²\u003c\/strong\u003e)\u003c\/li\u003e\n    \u003cli\u003eSchlafzimmer (\u003cstrong\u003e11.23 m² \/ 120.88 ft²\u003c\/strong\u003e)\u003c\/li\u003e\n    \u003cli\u003eSchlafzimmer (\u003cstrong\u003e11.23 m² \/ 120.88 ft²\u003c\/strong\u003e)\u003c\/li\u003e\n  \u003c\/ul\u003e\n  \u003cp\u003ePerfekt für Familien, ein Homeoffice oder Gästeunterkünfte.\u003c\/p\u003e  \u003ch5\u003e🛁 Badezimmer\u003c\/h5\u003e\n  \u003cp\u003eDas zentral gelegene Hauptbad (\u003cstrong\u003e5.75 m² \/ 61.88 ft²\u003c\/strong\u003e) verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.\u003c\/p\u003e\n  \u003cp\u003eEin praktisches Gäste-WC (\u003cstrong\u003e2.13 m² \/ 22.87 ft²\u003c\/strong\u003e) im Bereich der Erschließungszone bietet zusätzlichen Komfort.\u003c\/p\u003e  \u003ch5\u003e🚗 Garage und Fitnessraum\u003c\/h5\u003e\n  \u003cp\u003eDie geschlossene Garage (\u003cstrong\u003e30.80 m² \/ 331.53 ft²\u003c\/strong\u003e) mit internem Zugang über den Windfang ermöglicht sicheres, wettergeschütztes Parken.\u003c\/p\u003e\n  \u003cp\u003eDer angrenzende Fitnessraum (\u003cstrong\u003e8.39 m² \/ 90.26 ft²\u003c\/strong\u003e) unterstützt tägliches Training, Hobbys oder dient als ruhiger Rückzugsort.\u003c\/p\u003e  \u003ch5\u003e🧺 Nutz- und Stauraum\u003c\/h5\u003e\n  \u003cp\u003eDie kompakte Speisekammer (\u003cstrong\u003e1.83 m² \/ 19.7 ft²\u003c\/strong\u003e) sorgt für Ordnung in der Küche.\u003c\/p\u003e\n  \u003cp\u003eDer Windfang (\u003cstrong\u003e3.35 m² \/ 36.01 ft²\u003c\/strong\u003e) bildet eine praktische Pufferzone zwischen Außenbereich, Garage und Wohnräumen.\u003c\/p\u003e\n  \u003cp\u003eDie großzügige Eingangshalle (\u003cstrong\u003e21.98 m² \/ 236.59 ft²\u003c\/strong\u003e) empfängt Bewohner und Gäste mit Offenheit und fließender Raumführung.\u003c\/p\u003e  \u003ch5\u003e🌿 Außenbereich\u003c\/h5\u003e\n  \u003cp\u003eDer L-förmige Grundriss rahmt auf natürliche Weise eine künftige Terrasse, einen Garten oder einen Poolbereich.\u003c\/p\u003e\n  \u003cp\u003eBereiche für Essen und Entspannung im Freien sind leicht von der zentralen Wohnzone zugänglich und machen das Haus gleichermaßen innen wie außen funktional und angenehm.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"LEVA","offers":[{"title":"A","offer_id":50920449311063,"sku":null,"price":3231.0,"currency_code":"CZK","in_stock":true},{"title":"B","offer_id":50920449343831,"sku":null,"price":6292.0,"currency_code":"CZK","in_stock":true},{"title":"C","offer_id":50920449376599,"sku":"","price":8269.0,"currency_code":"CZK","in_stock":true},{"title":"D","offer_id":51531722096983,"sku":null,"price":6292.0,"currency_code":"CZK","in_stock":false},{"title":"E","offer_id":51531722129751,"sku":null,"price":8269.0,"currency_code":"CZK","in_stock":false},{"title":"H","offer_id":51531722162519,"sku":null,"price":8269.0,"currency_code":"CZK","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0803\/9815\/6119\/files\/Pavo_152-1.png?v=1766092493","url":"https:\/\/www.theleva.com\/de\/products\/pavo-iv-4-1","provider":"LEVA","version":"1.0","type":"link"}