柔軟で現代的な住まい（ガレージとジム付き）
PAVO 148 III / 4 / 1
3つのベッドルーム、統合ガレージ、専用ジム、オープンプランのリビングスペースを備えた、広々としたL字型の住まいです。現代の家族やアクティブなライフスタイルに最適です
PAVO 148 III / 4 / 1
このL字型の平屋住宅は、柔軟性と現代的な快適さを考慮して設計されており、ガレージとプライベートジムを備えた実績のあるレイアウトを拡張しています。流れるような間取りは、明るいリビングスペースと機能的なプライベートゾーンおよび専用のサービスエリアをつなぎ、日常の家族生活や個人のウェルネスに最適です。
🏡 レイアウト概要
総有効床面積：148.38平方メートル（1,597.25平方フィート）
部屋数：3ベッドルーム、1フルバスルーム、1パウダールーム、キッチン・ダイニングを備えたオープンリビングエリア、パントリー、ランドリールーム、マッドルーム、ガレージ、ジム
🛋️ リビングおよび社交スペース
広々としたリビングエリア（28.45平方メートル／306.24平方フィート）は家の中心であり、居心地の良いラウンジ、ダイニングエリア、キッチン（8.61平方メートル／92.67平方フィート）を一体化した統一感のあるオープンスペースです。
大きな窓が庭やテラスへの視覚的なつながりを生み出し、自然光と屋外へのアクセスを高めます。
🛏️ プライベートベッドルーム
3つのベッドルーム（16.83平方メートル、10.74平方メートル、10.74平方メートル）があり、プライバシーと多用途性を最大限に活かせる配置です。
子供のいる家族、在宅勤務のニーズ、ゲストの宿泊に最適です。
🛁 バスルーム
メインバスルーム（5.89平方メートル／63.39平方フィート）は中央に位置し、バスタブ、洗面台、トイレを備えています。
玄関近くにはパウダールーム（2.36平方メートル／25.41平方フィート）があり、来客に便利です。
🚗 ガレージとジム
マッドルームからの内部アクセスが可能な完全閉鎖型ガレージ（30.07平方メートル／323.67平方フィート）は、安全かつ雨風から保護された駐車を提供します。
隣接するジムルーム（8.06平方メートル／86.77平方フィート）は、フィットネス、趣味、静かな休息スペースとして活用できます。
🧺 ユーティリティおよび収納
ウォークインクローゼット兼ランドリールーム（6.00平方メートル／64.58平方フィート）は、十分な組み込み収納と機能性を提供します。
小さなパントリー（2.10平方メートル／22.60平方フィート）とマッドルーム（3.61平方メートル／38.84平方フィート）が家の実用性を高めます。
🌿 屋外の可能性
L字型の間取りは将来のテラス、庭、プールエリアに自然につながり、中央のリビングゾーンから屋外での食事やリラックススペースへ簡単にアクセスできます。
住宅のパラメータ
スタイル : U字型
建築面積 : 189 m2 / 2034 ft2
有効面積 : 148 m2 / 1593 ft2
部屋数 : 4
階数 : 1
屋根 :
バスルーム : 1
追加トイレ : 1
特徴 :
基礎 :
駐車スペース : 2
屋根付き駐車場 : はい
A – ベーシック（レンガ造）
これは、頑丈なレンガ壁、好みに応じて選べる複数の天井構造、木製の屋根構造を備えたクラシックな建築バリアントです。優れた蓄熱性と耐久性を提供する、伝統的で実証済みの建設方法です。
B – 木造フレーム構造
このオプションは、主要構造システムとして木造フレーム技術を使用します。木造フレームは、施工の速さ、優れた断熱性、持続可能性で知られています。軽量で環境に優しい構造を望む方に最適です。
C – CLT（直交集成板）
CLTバリアントでは、壁、床、屋根に直交集成板パネルを使用します。CLTは高い構造性能、優れた設計の柔軟性、優れた断熱性を提供します。現代建築で人気の革新的かつモダンな建設手法です。
基礎と外装
上記の各構造バリアント（A、B、C）は、さまざまな基礎オプションと組み合わせることができます：
- コンクリートスラブ
- 地下室
- スクリューパイル
さらに、外装には常に2つのバリアントがあります：
- 接触型断熱システム（ETICS）
- 通気ファサードシステム
これにより、建物の外皮を地域の気候や美的好みに合わせて調整できます。
テクノロジー
当社のプロジェクトには、異なる気候条件に最適な機械、電気、配管、空調、太陽光発電システムのオプションが含まれています：
- H：-25°Cまでの極寒気候に対応したテクノロジー
- I：-10°Cまでの寒冷地向けのシステム
- J：+5°Cまでの温暖な気候に適応したテクノロジー
適切なテクノロジーパッケージの選択は、省エネルギー、快適性、システムの長寿命化を保証します。
M – 家具と設備
このバリアントには、プロジェクトに含まれる室内家具と設備が含まれています。建物の構造だけでなく、内装のレイアウトや家具配置も計画・視覚化でき、プロジェクトをより包括的で実行可能なものにします。
GLBモデルで選択を視覚化
各バリアントとプロジェクトに含まれる内容をより深く理解するために、インタラクティブな3D GLBモデルを提供しています。これらのモデルを使用することで、構造、テクノロジー、家具をあらゆる角度から仮想的に確認でき、安心して選択を進めることができます。
- 数量明細書 （LEVA製品ページにて）
- 設計図 (dwg、pdf)
- 3Dモデル (IFCオンライン、GLBオンライン)
- 製造用データシート プランのバリエーションに応じて ― 木造フレームまたはCLTパネル
- 建設組立体
建築および構造設計
ドア
- ドア – 枠付きの内装ドアおよび外装ドア
窓
- 窓 – 標準的な長方形の窓
外付けブラインド
- 外付けブラインド – 窓の保護用の屋外用日除けブラインド
切妻屋根
- 切妻屋根の要素 – 断熱材、防湿層、木製フレーム、雨樋を含む完全な屋根構造
壁の構造フレーム
- 壁の構造フレーム – 耐力壁のフレーム構造
CLT 壁パネル
- CLT パネル – 直交積層材の壁要素
密着外壁
- 密着外壁システム – 仕上げモルタルと補強メッシュを備えた断熱外壁
換気外壁
- 換気外壁システム – 木製クラッド、層状断熱材、メッシュ付きの換気外壁
石膏ボード
- 内部間仕切り – 室内壁用の石膏ボードパーティション
- 天井仕上げ – 石膏ボードと金属フレームによる吊り天井システム
- 内装塗装 – 室内の壁や天井の最終仕上げ
構造トランサム
- 構造トランサム – 構造内の水平支持要素（例：梁やまぐさ）
設備
電気設備
- 電気設備 – 建物全体の配電、照明、および制御のための機器とシステム
太陽光発電設備
- 太陽光発電設備 – 再生可能エネルギーの生成と電気システムへの統合のためのソーラーパネルおよび関連コンポーネント
設備 換気
- 換気システム – ダクト、通気口、換気ユニットを含む機械的な空気交換システムにより、室内の空気循環と空気質を確保
給排水設備
- 給排水システム – 配管、継手、水洗トイレ、洗面台、シャワーなどの浴室設備を含む完全な配管インフラ
暖房設備
- 暖房システム – ボイラー、ポンプ、ラジエーターを含む、空間暖房のための熱エネルギーを供給する装置と配管
PAVO 148 III / 4 / 1
予算
間取り図
4部屋、バスルーム1つ、トイレ1つを備えた私たちのファミリーハウスの機能性をご覧ください。アクティブなライフスタイルに最適です。
主バスルーム
16.8 m² / 181 ft²
キッチン
8.8 m² / 95 ft²
リビングルーム
28.5 m² / 306 ft²
子供部屋 I
10.7 m² / 116 ft²
子供部屋 II
10.7 m² / 116 ft²
バスルーム
5.9 m² / 63 ft²
独立したトイレ
2.4 m² / 25 ft²
廊下
14.9 m² / 160 ft²
パントリー
2.2 m² / 23 ft²
ウォークインクローゼット / ランドリールーム
6 m² / 65 ft²
ガレージ
30.8 m² / 331 ft²
マッドルーム
3.9 m² / 42 ft²
ジム
7.8 m² / 84 ft²
テラス
PAVO 148 III / 4 / 1 を迫力の3Dで体験しよう
ARとVRによるユニークな体験
自宅を3Dで視覚化するさまざまな方法を体験してください。インタラクティブなGLBモデル（AR対応）から、Twinmotionのリアルなウォークスルーまで、VRに最適です。あなたの未来の空間を仮想的に体感しましょう。
技術的な情報が必要ですか？オンラインビューアで完全なIFCモデルを探索し、クリック可能なコンポーネントやスマートデータをご確認ください。自信を持って計画し、明確に設計しましょう。
カスタマーレビュー
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LEVA ブログ
お客様の体験とアイデア
どこを歩いても - 私たちはあなたの言語を話します
地域の基準、単位、建築文化に適応した住宅プロジェクト。 家を建てるということは、単なるデザインではなく、そのデザインが建設地で実際に機能するかどうかを確かめることです。だからこそ、私たちが提供するすべての住宅プロジェクトは、各国の建築基準、利用可能な資材、建設慣習に丁寧に適応されています。 地域基準に合わせた設計北米で木造フレームを使って建てる場合でも、ヨーロッパでCLTパネルを使う場合でも、私たちのプロジェクトは対応可能です。地域ごとの建設手法の違いを反映しています。たとえば、アメリカでは細めの間柱を狭い間隔で使用する一方、ヨーロッパでは太めの構造材を広い間隔で配置する傾向があります。こうした細部は重要であり、必要な箇所に正確に反映しています。 メートル法、それともヤード・ポンド法？選べます。当サイトでは、メートル法またはヤード・ポンド法のいずれかで詳細なコスト見積もりを作成できます。建設地やパートナーに応じて、簡単に切り替えが可能です。変換の手間も混乱も不要です。 両単位での図面提供プロジェクトをご購入いただくと、メートル法版とヤード・ポンド法版の2種類の図面セットをお渡しします。施工業者、供給業者、コンサルタントが、建設地にかかわらず常に適切なバージョンを使用できるようになります。 私たちの住宅プロジェクトコレクションをぜひご覧いただき、理想の家を実現してください。
自分のプールを作ろう
素晴らしい夏の後、屋外空間をさらに充実させたいとお考えですか？今こそ、次のシーズンに向けて自宅に埋め込み式プールを設置する絶好のタイミングです。選択肢を検討してみましょう：タイル張りのコンクリートプールが理想か、またはDIY対応のライナープールがご希望か。ライナープールは、より手頃な価格でサイズやデザインの自由度も高く、標準的なDIYキットにはさまざまな厚みのライナーが含まれています。 ライナープールのメリット：ライナープールは、乾燥や硬化の時間が不要なため、コンクリートプールよりも設置がスピーディーです。水質管理を適切に行えば、ライナーは10〜15年持ちます。さらに、将来的にデザインの変更も簡単に行えます。 コンクリートプールの施工：形状やサイズに最大限の自由度を求めるなら、コンクリートプールが最適です。構造には鉄筋ネットが使われており、特殊な防水モルタルで防水し、モザイクタイルで美観を整えます。 DIYステップバイステップ：プールを自分で作るということは、エリアのマーキングから掘削、基礎作りまで、複数の段階を自分で進めることを意味します。ライナープールでもコンクリートプールでも、正しい手順とサポートがあれば問題なく進められます。 暮らしと住まいの質を向上：プライベートプールはもはや贅沢品ではありません。DIYキットのおかげで手が届く存在となりました。不動産価値の向上に加え、自宅で家族みんなが楽しめる憩いの場になります。 狭小スペースに最適：エンドレスプール：スペースに限りがありますか？Fastlaneユニットを備えたエンドレスプールの設置を検討してみてください。強い水流に逆らって泳げるこのシステムは、小さな庭にも対応でき、本格的なスイミング体験を可能にします。 LEVAのプールプロジェクトは、詳細なガイドとDIY建設のためのリソースを提供し、時間、費用、ストレスを削減します。LEVAとともに、手間を省き、効率的かつ安心してプロジェクトを成功に導きましょう。
建築用地を所有していて、その利用方法を考えていますか？
土地の開発を検討しているものの、不動産の複雑な世界に飛び込むことに不安を感じていませんか？大手開発業者に任せることなく、小規模な住宅コミュニティを実現したいと考える土地所有者であれば、あなただけではありません。これから開発を始めようとする方に向けて、リスクを抑えつつ利益を最大化するための基本的なヒントをご紹介します： 1. リサーチ、リサーチ、リサーチ： まずは地元の用途地域制限、建築基準、市場需要などを徹底的に調査しましょう。法規制や市場の状況を理解することで、的確な判断ができ、無駄な出費を防ぐことができます。 2. 明確な計画を立てる： 建築する住居の種類、ターゲット層、必要な設備、予算など、プロジェクトのビジョンを明確にしましょう。しっかりと練られた計画は、開発の各段階で道しるべとなります。 3. 専門家との連携： 建築家、技術者、不動産アドバイザーなどの経験豊富な専門家の力を借りることをためらわないでください。効率的な設計、規制の対応、投資価値の最大化において大きな助けとなります。 4. 資金計画： 土地取得、建設費、許認可、販売促進など、すべてのコストを考慮した現実的な予算を立てましょう。早期に資金調達の方法を検討しておくことで、開発がスムーズに進みます。 5. サステナビリティの考慮： 環境に配慮した建築方法やエコ技術を取り入れることで、長期的な運用コストを削減し、環境意識の高い購入者の注目も集められます。 6. 地域コミュニティとの関係構築： 地域住民との良好な関係を築き、計画段階から意見を取り入れることが、許可の取得を円滑にし、プロジェクトの受け入れを高めます。 7....
