COMFORT & ONTSPANNING IN VERBINDING MET DE TUIN

PAVO 106 III / 4 / 1

is een moderne gelijkvloerse L-vormige woning met 3 slaapkamers en een open woonruimte, naadloos verbonden met een overdekt terras — ontworpen voor binnen-buitenleven en maximale privacy

PAVO 106 III / 4 / 1

2.274,00 Kč

Inclusief btw.

PROJECTVARIANTEN: A

A B C

Productvarianten

Deze elegante eenlaagse woning in L-vorm biedt een uitgebreidere indeling met drie slaapkamers, waarbij privéruimte en open gemeenschappelijke leefruimte in een compact en efficiënt vloeroppervlak in balans zijn. Ideaal voor gezinnen of degenen die een aparte gastenkamer of thuiswerkplek zoeken, het ontwerp integreert binnenfunctionaliteit met buitenmogelijkheden.

🏡 Indelingsoverzicht

Totaal bruikbare vloeroppervlakte: 106,03 m² (1.141,39 ft²)
Kamers: 3 slaapkamers, 1 complete badkamer, 1 gastentoilet, open woonkamer met keuken en eetgedeelte, voorraadkast, inloopkast/wasruimte, entreehal

🛋️ Woon- en sociale ruimte

De open concept woonkamer (24,12 m² / 259,54 ft²) loopt natuurlijk over in de keuken (9,85 m² / 106,03 ft²) en het eetgedeelte, wat een uitnodigende ruimte creëert voor ontspanning en bijeenkomsten.
Volledige hoogte ramen verlengen het interieur visueel naar een toekomstige tuin, terras of zwembad.

🛏️ Privé slaapkamers

Deze woning bevat drie comfortabele slaapkamers (16,83 m², 10,74 m², 10,74 m²), die flexibiliteit bieden voor een gezin, gasten of een thuiswerkplek.
De master bedroom geniet van extra privacy aan het rustige einde van de plattegrond.

🛁 Badkamers

De hoofdbadkamer (5,89 m² / 63,39 ft²) is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.
Een gastentoilet (2,36 m² / 25,41 ft²) is handig geplaatst bij de ingang.

🧺 Utiliteit en opslag

De inloopkast en wasruimte (6,00 m² / 64,58 ft²) zorgen voor voldoende opslagruimte en functionaliteit.
Een compacte voorraadkast (2,10 m² / 22,60 ft²) ondersteunt georganiseerd keukengebruik.

🌿 Buitenpotentieel

De L-vormige indeling is afgestemd op een beschermde terras- of zwembadruimte, met directe toegang vanuit de woonkamer — perfect voor zonnige dagen, schaduwrijke ontspanning en gezinsactiviteiten.

HUISPARAMETERS

STIJL : L shape

BEBOUWDE OPPERVLAKTE : 128 m2 / 1378 ft2

GEBRUIKSVLAKTE : 106 m2 / 1141 ft2

AANTAL KAMERS : 4

VERDIEPINGEN : 1

DAK :

flat

BADKAMERS : 1

EXTRA TOILETTEN : 1

KENMERKEN :

FUNDERING :

solid plate

PARKEREN : 0

OVERDEKT PARKEREN : NO

LEVERINGSINHOUD

HOEVEELHEDENLIJST (op de LEVA productpagina)
BOUWTTEKENINGEN (dwg, pdf)
3D MODEL (ifc online)
TECHNISCHE FABRICAGEBLADEN volgens variant – houtskelet of CLT-panelen
CONSTRUCTIEASSEMBLAGES

TECHNISCHE OPLOSSING

PROJECTOVERZICHT

Het project is ontworpen in drie bouwvarianten: traditionele metselbouw, houtskeletbouw en CLT (kruislaaghout). Elke variant biedt ook twee geveloplossingen — een contact thermisch isolatiesysteem en een geventileerd gevelsysteem — wat flexibiliteit mogelijk maakt in zowel esthetisch als functioneel ontwerp.

ENERGIESYSTEEM & EFFICIËNTIE

Om de energie-efficiëntie te ondersteunen, omvat het project een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en een aparte technische ruimte. Deze ruimte biedt plaats aan de belangrijkste installaties en maakt opslag van batterijen mogelijk die zijn aangesloten op het fotovoltaïsche systeem, waardoor energieonafhankelijkheid en duurzaamheid worden bevorderd.

PROJECTOMVANG

ARCHITECTUUR EN CONSTRUCTIEONTWERP

DEUREN

Deuren – Binnen- en buitendeuren met kozijn

RAMEN

Ramen – Standaard rechthoekige ramen

BUITENZONWERING

Buitenzonwering – Zonwerende buitenjaloezieën ter bescherming van ramen

ZADELDAK

Zadeldakelementen – Volledige dakopbouw inclusief isolatie, dampremmers, houten structuur en dakgoten

DRAGENDE MUURFRAMES

Dragende muurframes – Draagconstructie van muurframes

CLT WANDPANELEN

CLT Panelen – Wandcomponenten van kruislaaghout

CONTACTGEVEL

Contactgevelsysteem – Geïsoleerde gevel met pleisterafwerking en wapening

GEVENTILEERDE GEVEL

Geventileerd gevelsysteem – Houten gevelbekleding met gelaagde isolatie en wapening

GIPSPLATEN

Binnenwanden – Scheidingswanden van gipsplaat
Plafonds – Verlaagd plafondsysteem met gipsplaten en metalen profielen
Binnenverf – Eindafwerking van binnenwanden en plafonds

CONSTRUCTIEVE LATEIEN

Constructieve lateien – Horizontale dragende elementen (bijv. balken of lateien)

TECHNISCHE SYSTEMEN (MEP)

ELECTRISCHE INSTALLATIES

Elektrische apparatuur – Apparaten en systemen voor elektrische distributie, verlichting en gebouwbeheer

FOTOVOLTAÏSCHE INSTALLATIES

Fotovoltaïsche systemen – Zonnepanelen en gerelateerde componenten voor hernieuwbare energieproductie en integratie

MEP VENTILATIE

Ventilatiesysteem – Mechanisch luchtverversingssysteem met leidingen, roosters en units voor verse lucht en binnenluchtkwaliteit

MEP SANITAIR

Sanitair systeem – Volledig leidingnetwerk met buizen, fittingen en voorzieningen zoals toiletten, wastafels en douches

MEP VERWARMING

Verwarmingssysteem – Apparatuur, leidingen, fittingen en onderdelen voor warmteverdeling, inclusief ketels, pompen en radiatoren

Productinformatie

A – Basisbouw
Dit is de klassieke bouwvariant met stevige bakstenen muren, een plafond dat in meerdere opties kan komen afhankelijk van uw voorkeur, en een houten dakconstructie. Het vertegenwoordigt een traditionele en bewezen bouwmethode die goede thermische massa en duurzaamheid biedt.

B – Houten Frame Constructie
Deze optie maakt gebruik van houtframe-technologie als het hoofdstructuursysteem. Houten frames staan bekend om hun snelheid van bouw, uitstekende isolerende eigenschappen en duurzaamheid. Het is ideaal voor klanten die lichte, milieuvriendelijke constructies verkiezen zonder concessies te doen aan sterkte.

C – CLT (Cross-Laminated Timber)
De CLT-variant heeft kruislaagse houten panelen voor wanden, vloeren en daken. CLT biedt hoge structurele prestaties met grote ontwerpflexibiliteit en superieure isolatie. Het is een innovatieve, moderne bouwmethode die populair is in hedendaagse architectuur.

Funderingen en Gevels
Elk van de bovenstaande bouwvarianten (A, B, C) kan worden gecombineerd met verschillende funderingsopties:

Betonplaat
Kelder
Schroefpalen (vruty)

Bovendien zijn voor de gevel altijd twee varianten beschikbaar:

Contactisolatiesysteem (ETICS)
Geventileerde gevel

Dit stelt u in staat om de gebouwschil aan te passen aan uw lokale klimaat en esthetische voorkeuren.

H, I, J – Technologische Varianten
Onze projecten bevatten opties voor mechanische, elektrische, sanitaire, HVAC- en zonnestroomsystemen die zijn ontworpen om optimaal te presteren onder verschillende klimaatomstandigheden:

H: technologie ontworpen voor extreem koude klimaten tot -25°C
I: systemen geschikt voor koudere klimaten tot -10°C
J: technologie aangepast aan milde klimaten tot +5°C

De juiste technologische pakketkeuze zorgt voor energie-efficiëntie, comfort en lange levensduur van het systeem.

M – Meubilair en Uitrusting
Deze variant omvat het interieurmeubilair en de uitrusting die bij het project zijn inbegrepen. Hiermee kunnen klanten niet alleen de gebouwstructuur plannen en visualiseren, maar ook de interieurindeling en inrichting, waardoor het project completer en klaar voor uitvoering wordt.

Visualiseer uw keuze met GLB-modellen
Om u beter te helpen elke variant en wat precies is inbegrepen in uw gekozen project te begrijpen, bieden wij interactieve 3D GLB-modellen aan. Deze modellen stellen u in staat de structuur, technologieën en meubels virtueel vanuit elke hoek te verkennen, waardoor u volledig vertrouwen krijgt in uw keuze voordat u verder gaat.

PAVO 106 III / 4 / 1

BEGROTING

90 m² / 978 ft²

PLATTEGROND

Ontdek de functionaliteit van ons familiehuis met vier kamers, een badkamer en een toilet. Ontworpen voor een actieve levensstijl.

HOOFDBADEKAMER

16,8 m² / 181 ft²

KEUKEN

9,8 m² / 106 ft²

WOONKAMER

24,1 m² / 260 ft²

KINDERKAMER I

10,7 m² / 116 ft²

KINDERKAMER II

10,7 m² / 116 ft²

BADKAMER

5,9 m² / 63 ft²

AFZONDERLIJK TOILET

2,4 m² / 25 ft²

GANG

13 m² / 139 ft²

VOORRAADKAST

2,2 m² / 23 ft²

TERRAS

Verken PAVO 106 III / 4 / 1 in meeslepende 3D

Unieke ervaring met AR & VR

Ontdek verschillende manieren om je huis in 3D te visualiseren – van interactieve GLB-modellen met AR tot levensechte Twinmotion-rondleidingen die perfect zijn voor VR. Stap binnen en zie hoe jouw toekomstige ruimte tot leven komt.

Heb je technisch inzicht nodig? Verken het volledige IFC-model in onze online viewer met klikbare componenten en slimme gegevens. Plan met vertrouwen, ontwerp met helderheid.

PAVO 106 III / 4 / 1 in AR

Plaats direct een gedetailleerd 3D-model van je toekomstige huis op je eigen perceel met augmented reality – rechtstreeks vanaf je telefoon of tablet

Start AR-rondleiding

IFC-modelviewer

Toegang tot een volledig BIM-model met metadata, lagen en componenten. Verken de volledige gebouwstructuur online in detail – inclusief technische oplossingen

IFC-model

BOUWCONSTRUCTIE EN TECHNISCHE INSTALLATIES IN AR

Bekijk de structurele en technische systemen (elektrisch, HVAC, sanitair) in augmented reality. Zie direct op jouw perceel hoe je huis “onder de oppervlakte” werkt.

Start technische AR-rondleiding