FLEXIBEL & MODERN WONEN MET GARAGE EN FITNESSRUIMTE

PAVO 148 III / 4 / 1

Het is een ruime L-vormige woning met 3 slaapkamers, een geïntegreerde garage, een privé-gym en een open woonruimte – ideaal voor moderne gezinnen en een actieve levensstijl

PAVO 148 III / 4 / 1

3.175,00 Kč

Inclusief btw.

PROJECTVARIANTEN: A

A B C

Productvarianten

Dit L-vormige gelijkvloerse huis is ontworpen met flexibiliteit en modern comfort in gedachten en bouwt voort op de beproefde indeling met verbeterde voorzieningen, waaronder een garage en een privéfitnessruimte. De vloeiende plattegrond verbindt lichte woonruimtes met functionele privégedeelten en toegewezen servicegebieden, waardoor het perfect is voor het dagelijks gezinsleven en persoonlijke welzijn.

🏡 Overzicht indeling

Totaal bruikbare vloeroppervlakte: 148,38 m² (1.597,25 ft²)

Kamers: 3 slaapkamers, 1 volledige badkamer, 1 gastentoilet, open woonruimte met keuken en eetgedeelte, voorraadkast, wasruimte, hal, garage, fitnessruimte

🛋️ Woon- en sociale ruimte

De royale woonkamer (28,45 m² / 306,24 ft²) vormt het hart van het huis en combineert een gezellige lounge, eetgedeelte en keuken (8,61 m² / 92,67 ft²) tot één samenhangende open ruimte.

Grote ramen creëren een visuele verbinding met de tuin of het terras, waardoor natuurlijk licht en buitenbereik worden verbeterd.

🛏️ Privé slaapkamers

Het huis heeft drie slaapkamers (16,83 m², 10,74 m², 10,74 m²), zo geplaatst dat privacy en veelzijdigheid worden gemaximaliseerd.

Ideaal voor gezinnen met kinderen, thuiswerkbehoeften of gastenaccommodatie.

🛁 Badkamers

De hoofdbadkamer (5,89 m² / 63,39 ft²) is centraal gelegen en beschikt over een bad, wastafel en toilet.

Een gastentoilet (2,36 m² / 25,41 ft²) bij de ingang biedt extra gemak voor bezoekers.

🚗 Garage en fitnessruimte

Een volledig afgesloten garage (30,07 m² / 323,67 ft²) met interne toegang via de hal zorgt voor veilige en weerbestendige parkeergelegenheid.

Een aangrenzende fitnessruimte (8,06 m² / 86,77 ft²) ondersteunt fitness, hobby's of dient als rustige terugtrekplek.

🧺 Nutsvoorzieningen en opslag

De inloopkast/wasruimte (6,00 m² / 64,58 ft²) biedt voldoende ingebouwde opslag en functionaliteit.

Een kleine voorraadkast (2,10 m² / 22,60 ft²) en hal (3,61 m² / 38,84 ft²) verhogen de praktische bruikbaarheid van het huis.

🌿 Buitenmogelijkheden

De L-vormige indeling opent natuurlijk naar een toekomstige terras-, tuin- of zwembadruimte, met gemakkelijke toegang tot buiten dineren en ontspanning vanuit de centrale woonzone.

HUISPARAMETERS

STIJL : U shape

BEBOUWDE OPPERVLAKTE : 189 m2 / 2034 ft2

GEBRUIKSVLAKTE : 148 m2 / 1593 ft2

AANTAL KAMERS : 4

VERDIEPINGEN : 1

DAK :

flat

BADKAMERS : 1

EXTRA TOILETTEN : 1

KENMERKEN :

FUNDERING :

solid plate

PARKEREN : 2

OVERDEKT PARKEREN : YES

LEVERINGSINHOUD

HOEVEELHEDENLIJST (op de LEVA productpagina)
BOUWTTEKENINGEN (dwg, pdf)
3D MODEL (ifc online)
TECHNISCHE FABRICAGEBLADEN volgens variant – houtskelet of CLT-panelen
CONSTRUCTIEASSEMBLAGES

TECHNISCHE OPLOSSING

PROJECTOVERZICHT

Het project is ontworpen in drie bouwvarianten: traditionele metselbouw, houtskeletbouw en CLT (kruislaaghout). Elke variant biedt ook twee geveloplossingen — een contact thermisch isolatiesysteem en een geventileerd gevelsysteem — wat flexibiliteit mogelijk maakt in zowel esthetisch als functioneel ontwerp.

ENERGIESYSTEEM & EFFICIËNTIE

Om de energie-efficiëntie te ondersteunen, omvat het project een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en een aparte technische ruimte. Deze ruimte biedt plaats aan de belangrijkste installaties en maakt opslag van batterijen mogelijk die zijn aangesloten op het fotovoltaïsche systeem, waardoor energieonafhankelijkheid en duurzaamheid worden bevorderd.

PROJECTOMVANG

ARCHITECTUUR EN CONSTRUCTIEONTWERP

DEUREN

Deuren – Binnen- en buitendeuren met kozijn

RAMEN

Ramen – Standaard rechthoekige ramen

BUITENZONWERING

Buitenzonwering – Zonwerende buitenjaloezieën ter bescherming van ramen

ZADELDAK

Zadeldakelementen – Volledige dakopbouw inclusief isolatie, dampremmers, houten structuur en dakgoten

DRAGENDE MUURFRAMES

Dragende muurframes – Draagconstructie van muurframes

CLT WANDPANELEN

CLT Panelen – Wandcomponenten van kruislaaghout

CONTACTGEVEL

Contactgevelsysteem – Geïsoleerde gevel met pleisterafwerking en wapening

GEVENTILEERDE GEVEL

Geventileerd gevelsysteem – Houten gevelbekleding met gelaagde isolatie en wapening

GIPSPLATEN

Binnenwanden – Scheidingswanden van gipsplaat
Plafonds – Verlaagd plafondsysteem met gipsplaten en metalen profielen
Binnenverf – Eindafwerking van binnenwanden en plafonds

CONSTRUCTIEVE LATEIEN

Constructieve lateien – Horizontale dragende elementen (bijv. balken of lateien)

TECHNISCHE SYSTEMEN (MEP)

ELECTRISCHE INSTALLATIES

Elektrische apparatuur – Apparaten en systemen voor elektrische distributie, verlichting en gebouwbeheer

FOTOVOLTAÏSCHE INSTALLATIES

Fotovoltaïsche systemen – Zonnepanelen en gerelateerde componenten voor hernieuwbare energieproductie en integratie

MEP VENTILATIE

Ventilatiesysteem – Mechanisch luchtverversingssysteem met leidingen, roosters en units voor verse lucht en binnenluchtkwaliteit

MEP SANITAIR

Sanitair systeem – Volledig leidingnetwerk met buizen, fittingen en voorzieningen zoals toiletten, wastafels en douches

MEP VERWARMING

Verwarmingssysteem – Apparatuur, leidingen, fittingen en onderdelen voor warmteverdeling, inclusief ketels, pompen en radiatoren

Productinformatie

A – Basisbouw
Dit is de klassieke bouwvariant met stevige bakstenen muren, een plafond dat in meerdere opties kan komen afhankelijk van uw voorkeur, en een houten dakconstructie. Het vertegenwoordigt een traditionele en bewezen bouwmethode die goede thermische massa en duurzaamheid biedt.

B – Houten Frame Constructie
Deze optie maakt gebruik van houtframe-technologie als het hoofdstructuursysteem. Houten frames staan bekend om hun snelheid van bouw, uitstekende isolerende eigenschappen en duurzaamheid. Het is ideaal voor klanten die lichte, milieuvriendelijke constructies verkiezen zonder concessies te doen aan sterkte.

C – CLT (Cross-Laminated Timber)
De CLT-variant heeft kruislaagse houten panelen voor wanden, vloeren en daken. CLT biedt hoge structurele prestaties met grote ontwerpflexibiliteit en superieure isolatie. Het is een innovatieve, moderne bouwmethode die populair is in hedendaagse architectuur.

Funderingen en Gevels
Elk van de bovenstaande bouwvarianten (A, B, C) kan worden gecombineerd met verschillende funderingsopties:

Betonplaat
Kelder
Schroefpalen (vruty)

Bovendien zijn voor de gevel altijd twee varianten beschikbaar:

Contactisolatiesysteem (ETICS)
Geventileerde gevel

Dit stelt u in staat om de gebouwschil aan te passen aan uw lokale klimaat en esthetische voorkeuren.

H, I, J – Technologische Varianten
Onze projecten bevatten opties voor mechanische, elektrische, sanitaire, HVAC- en zonnestroomsystemen die zijn ontworpen om optimaal te presteren onder verschillende klimaatomstandigheden:

H: technologie ontworpen voor extreem koude klimaten tot -25°C
I: systemen geschikt voor koudere klimaten tot -10°C
J: technologie aangepast aan milde klimaten tot +5°C

De juiste technologische pakketkeuze zorgt voor energie-efficiëntie, comfort en lange levensduur van het systeem.

M – Meubilair en Uitrusting
Deze variant omvat het interieurmeubilair en de uitrusting die bij het project zijn inbegrepen. Hiermee kunnen klanten niet alleen de gebouwstructuur plannen en visualiseren, maar ook de interieurindeling en inrichting, waardoor het project completer en klaar voor uitvoering wordt.

Visualiseer uw keuze met GLB-modellen
Om u beter te helpen elke variant en wat precies is inbegrepen in uw gekozen project te begrijpen, bieden wij interactieve 3D GLB-modellen aan. Deze modellen stellen u in staat de structuur, technologieën en meubels virtueel vanuit elke hoek te verkennen, waardoor u volledig vertrouwen krijgt in uw keuze voordat u verder gaat.

PAVO 148 III / 4 / 1

BEGROTING

90 m² / 978 ft²

PLATTEGROND

Ontdek de functionaliteit van ons familiehuis met vier kamers, een badkamer en een toilet. Ontworpen voor een actieve levensstijl.

HOOFDBADEKAMER

16,8 m² / 181 ft²

KEUKEN

8,8 m² / 95 ft²

WOONKAMER

28,5 m² / 306 ft²

KINDERKAMER I

10,7 m² / 116 ft²

KINDERKAMER II

10,7 m² / 116 ft²

BADKAMER

5,9 m² / 63 ft²

AFZONDERLIJK TOILET

2,4 m² / 25 ft²

GANG

14,9 m² / 160 ft²

VOORRAADKAST

2,2 m² / 23 ft²

INLOOPKAST / WASRUIMTE

6 m² / 65 ft²

GARAGE

30,8 m² / 331 ft²

Portaal

3,9 m² / 42 ft²

FITNESSRUIMTE

7,8 m² / 84 ft²

TERRAS

Verken PAVO 148 III / 4 / 1 in meeslepende 3D

Unieke ervaring met AR & VR

Ontdek verschillende manieren om je huis in 3D te visualiseren – van interactieve GLB-modellen met AR tot levensechte Twinmotion-rondleidingen die perfect zijn voor VR. Stap binnen en zie hoe jouw toekomstige ruimte tot leven komt.

Heb je technisch inzicht nodig? Verken het volledige IFC-model in onze online viewer met klikbare componenten en slimme gegevens. Plan met vertrouwen, ontwerp met helderheid.

PAVO 148 III / 4 / 1 in AR

Plaats direct een gedetailleerd 3D-model van je toekomstige huis op je eigen perceel met augmented reality – rechtstreeks vanaf je telefoon of tablet

Start AR-rondleiding

IFC-modelviewer

Toegang tot een volledig BIM-model met metadata, lagen en componenten. Verken de volledige gebouwstructuur online in detail – inclusief technische oplossingen

IFC-model

BOUWCONSTRUCTIE EN TECHNISCHE INSTALLATIES IN AR

Bekijk de structurele en technische systemen (elektrisch, HVAC, sanitair) in augmented reality. Zie direct op jouw perceel hoe je huis “onder de oppervlakte” werkt.

Start technische AR-rondleiding