LÜKS AİLE VİLLASI – MÜKEMMEL İÇ VE DIŞ MEKAN BAĞLANTISI
PAVO 204 III / 5 / 2
Geniş L şeklinde modern villa; 3 yatak odası, çalışma/konuk odası, büyük garaj ve iç-dış alanları doğal olarak birleştiren teras — konforlu yaşam, mahremiyet ve havuz başı dinlenme için tasarlandı.
LEVA
PAVO 204 III / 5 / 2
İlk 20 destekçiden biri olarak %25 tasarruf edin! Lansmandan önce bildirilmek için HABER VER bana düğmesine basın.
🏡 Yerleşim Genel Bakışı
- **Toplam Kullanılabilir Alan:** 204,5 m² (2.201,7 ft²) - **Odalar:** 3 Yatak Odası, 2 Tam Banyolu, Açık Plan Oturma Alanı ile Mutfak ve Yemek Alanı, Çalışma Odası, Teknik Oda, Giriş ve Hol, Garaj
🛋️ Yaşam ve Sosyal Alan
- Geniş **oturma alanı** (65,4 m² / 700,2 ft²), mutfak, yemek alanı ve salonu birleştirerek evin kalbini oluşturur. Büyük cam kapılar terasa açılarak iç ve dış mekanı birleştirir.
🛏️ Yatak Odaları ve Özel Alanlar
- **Ebeveyn yatak odası** (19,5 m² / 210 ft²) özel **banyo** (9,2 m² / 99 ft²) ve terasa doğrudan erişim sunar. - İki eşit büyüklükte **çocuk odası** (17,4 m² / 187 ft²) merkezi bir **banyo** (5,9 m² / 63,5 ft²) paylaşır.
💼 Çalışma Odası
- Sessiz bir **çalışma odası** (13,5 m² / 145 ft²), ev ofisi veya misafir odası olarak kullanılabilir ve dış manzaraya sahiptir.
🔧 Teknik Oda ve Depolama
- **Teknik oda** (6,5 m² / 70 ft²), çamaşır ve depolama ihtiyaçları için uygundur. - Geniş bir **giriş ve hol** (26,2 m² / 280 ft²), rahat dolaşım ve gömme dolap seçenekleri sunar.
🚗 Garaj
- Entegre **garaj** (23,5 m² / 253 ft²), güvenli park imkânı sağlar ve evin içine doğrudan erişim sunar.
🌿 Dış Mekân Potansiyeli
- Zemin tavana kadar uzanan pencerelerle çevrili ve geniş oturma alanlarıyla donatılmış lüks bir **terasa sahip havuz ve jakuzi**, yaşam alanını dış mekâna taşır ve gün boyu konfor sunar.
EVİN PARAMETRELERİ
STİL : L şeklinde
YAPI ALANI : 244 m2 / 2626 ft2
KULLANILABİLİR ALAN : 204 m2 / 2196 ft2
ODA SAYISI : 5
KATLAR : 1
ÇATI :
BANYOLAR : 2
EK TUVALETLER : 0
ÖZELLİKLER :
TEMELLER :
OTOPARK ALANI : 2
KAPALI OTOPARK : EVET
A – TUĞLA (KLASİK YIĞMA YAPI)
Yüksek ısı kütlesi, mükemmel akustik performans ve uzun ömür sunan masif tuğla yapı. Bu geleneksel sistem taşıyıcı tuğla duvarlar, seçilebilir döşeme yapısı ve ahşap çatı içerir. Çok çeşitli ortamlara uygun, zamansız ve kanıtlanmış bir inşaat yöntemidir.
B – AHŞAP İSKELET (TIMBER FRAME)
Hassasiyet, hızlı montaj ve sürdürülebilirlik için tasarlanmış hafif ahşap iskelet sistemi. Yüksek yalıtım performansı, düşük malzeme tüketimi ve modern enerji verimli konutlar için mükemmel uyumluluk sunar.
C – CLT (ÇAPRAZ LAMİNE AHŞAP)
Duvarlar, döşemeler ve çatı için CLT paneller kullanılan masif ahşap yapı sistemi. Üstün yapısal stabilite, mimari esneklik ve sıcak doğal bir iç mekan yüzeyi sağlar. Çağdaş ve çevre dostu projeler için idealdir.
D – AHŞAP İSKELET (ALTERNATİF TEMELLER)
Hafif ahşap iskelet sistemi; hassas, hızlı montaj ve sürdürülebilirlik için tasarlanmıştır. Basitleştirilmiş temeller — beton ayaklar veya zemin vidaları — üzerine inşa edilir, bu da minimum kazı, düşük çevresel etki ve düzensiz veya hassas arazilerde mükemmel uyum sağlar.
E – CLT (ALTERNATİF TEMELLER)
Beton ayaklar veya zemin vidaları gibi basitleştirilmiş temellere uyarlanmış CLT tabanlı masif ahşap yapı sistemi. CLT’nin sağlamlığı ve mimari kalitesini hızlı kurulum, minimum arazi bozulması ve zorlayıcı ya da düzensiz arazilerde yüksek uyumlulukla birleştirir.
H – TEKNOLOJİ PAKETİ
Projenin entegre teknik altyapısını oluşturan mekanik, elektrik, sıhhi tesisat, HVAC ve güneş enerjisi bileşenlerinden oluşan bir pakettir. Kapsam proje bazında değişir — her zaman ilgili proje açıklamasını kontrol edin. Sistem için tasarlanan iklim ve sıcaklık aralıkları da projeye göre ayrı ayrı tanımlanır.
x – GENİŞLETİLMİŞ UYGULAMA BÜTÇESİ
Herhangi bir varyanta eklenen küçük x harfi (örn. Bx, Dx, Ex) genişletilmiş uygulama bütçesini ifade eder — projeyi gerçek hayatta baştan sona inşa etmiş yazar tarafından hazırlanmış genişletilmiş bir pakettir.
Her kalem şunları içerir:
- Zorunlu alanlar: Süre, İşçi sayısı, Zorluk seviyesi, Notlar
- İsteğe bağlı alanlar: Zaman çizelgesi, Video eğitim, Ek maliyetler
x varyantının fiyatı, zorunlu alanları içeren her kalem için 1 USD artırılır.
Örnek: Bütçe 85 kalem içeriyorsa ve bunların 60’ı zorunlu alanlara sahipse, x varyantı 60 USD daha pahalı olur.
CEPHELER
Her yapısal varyant iki cephe seçeneği sunar:
- ETICS (dış cephe ısı yalıtım sistemi)
- Havalandırmalı cephe
M – MOBİLYA VE İÇ MEKÂN PAKETİ
İç mobilyalar, gömme elemanlar ve ekipmanlar içeren, iç mekân düzenini ve tasarımını tamamlayan isteğe bağlı bir yükseltme paketidir.
3D ETKİLEŞİMLİ MODELLER (GLB)
Tüm varyantlarda etkileşimli 3D GLB modeller bulunur. Yapıyı, katmanları, teknolojileri ve iç mekânları her açıdan keşfedin — inşaata başlamadan önce net ve sezgisel bir anlayış sağlar.
- METRAJ LİSTESİ (LEVA ürün sayfasında)
- ÇİZİMLER (dwg, pdf)
- 3D MODEL (IFC çevrimiçi, GLB çevrimiçi)
- ÜRETİM VERİ SAYFALARI plan varyantlarına göre – ahşap iskeletler veya CLT paneller
- İNŞAAT MONTAJLARI
MİMARİ VE YAPISAL TASARIM
KAPILAR
- Kapılar – Kasalı iç ve dış kapılar
PENCERELER
- Pencereler – Standart dikdörtgen pencereler
DIŞ PANJURLAR
- Dış panjurlar – Pencere koruması için dış gölgelendirme panjurları
ÇATI (BEŞİK ÇATI)
- Çatı elemanları – Yalıtım, buhar bariyeri, ahşap taşıyıcı sistem ve oluklar dahil tam çatı yapısı
DUVAR TAŞIYICI İSKELETLERİ
- Taşıyıcı duvar iskeletleri – Yük taşıyan duvar iskelet yapısı
CLT DUVAR PANELLERİ
- CLT paneller – Çapraz lamine ahşap duvar elemanları
BİTİŞLİ CEPHE
- Bitişli cephe sistemi – Sıva kaplamalı ve donatı filesiyle takviyeli yalıtımlı cephe
HAVALANDIRMALI CEPHE
- Havalandırmalı cephe sistemi – Ahşap kaplamalı, katmanlı yalıtımlı ve fileli havalandırmalı cephe
ALÇIPAN
- İç bölme duvarları – İç duvarlar için alçıpan bölme sistemleri
- Asma tavanlar – Alçıpan ve metal profillerle oluşturulan asma tavan sistemi
- İç cephe boyası – İç duvar ve tavanlar için son kat kaplama
YAPISAL LENTO
- Yapısal lentolar – Kiriş veya lento gibi yatay taşıyıcı elemanlar
TEKNİK SİSTEMLER
ELEKTRİK SİSTEMİ
- Elektrik sistemi – Binadaki elektrik dağıtımı, aydınlatma ve kontrol sistemleri için ekipman ve cihazlar
FOTOVOLTAİK SİSTEM
- Fotovoltaik sistem – Yenilenebilir enerji üretimi ve elektrik sistemine entegrasyon için güneş panelleri ve ilgili bileşenler
TEKNİK HAVALANDIRMA
- Havalandırma sistemi – Taze hava dolaşımı ve iç ortam hava kalitesi için kanal, menfez ve üniteleri içeren mekanik havalandırma sistemi
TEKNİK SU VE ATIK SU
- Su ve atık su sistemi – Borular, bağlantı parçaları ve klozet, lavabo, duş gibi banyo armatürlerini içeren komple sıhhi tesisat altyapısı
TEKNİK ISITMA
- Isıtma sistemi – Isı dağıtımı için kazanlar, pompalar ve radyatörler dahil olmak üzere ekipman, borular ve bağlantı elemanları
KAT PLANI
Bu villa, geniş iç mekanları özel bahçeye doğrudan erişimle birleştirir. 3 yatak odası, ayrı çalışma odası, geniş açık plan yaşam alanı, çamaşır odası ve garaj içerir.
L şeklindeki yerleşim, havuzu ve pergolalı terası çevreleyerek dinlenme ve aile yaşamı için ideal özel bir vaha oluşturur.
YAŞAM ALANI
65,4 m² / 700 ft²
ÇALIŞMA ODASI
13,5 m² / 145 ft²
ÇOCUK ODASI I
17,4 m² / 187 ft²
ÇOCUK ODASI II
17,4 m² / 187 ft²
GİRİŞ VE KORİDOR
26,2 m² / 280 ft²
BANYO
5,9 m² / 63 ft²
BANYO
9,2 m² / 99 ft²
ANA BANYO
19,5 m² / 210 ft²
GARAJ
23,5 m² / 253 ft²
YARDIM ODASI
6,5 m² / 70 ft²
TERAS
LEVA BLOG
Müşterilerimizin deneyimleri ve fikirleri
LEVA Projesinde inşaat montajları
Doğru bütçeleme için ayrıntılı BIM modeliLEVA’da tüm bina yapıları yüksek ayrıntı düzeyinde modellenmektedir. Her öğe, yapısal bileşenlerden son yüzey kaplamalarına...
Nereye gidersen git - dilinizi konuşuyoruz
Yerel standartlara, ölçü birimlerine ve inşaat kültürüne uygun şekilde tasarlanmış ev projeleri. Bir ev inşa etmek sadece tasarımla ilgili değildir...
Kendi havuzunuzu inşa edin
Güzel bir yaz mevsiminin ardından dış mekan cennetinizi geliştirmeyi mi hayal ediyorsunuz? Kendi yer altı havuzunuzu kurmak için şimdi yeni...
