ΚΛΑΣΙΚΗ ΚΟΜΨΟΤΗΤΑ ΜΕ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ

ORYX 172 I / 5 / 2

Κλασικό διώροφο σπίτι με κεραμοσκεπή, τρία υπνοδωμάτια, γραφείο και άνετο αποθηκευτικό χώρο — σχεδιασμένο για άνετη οικογενειακή ζωή με πρόσβαση σε βεράντα / κήπο / πισίνα.

ORYX 172 I / 5 / 2 LEVA

LEVA

ORYX 172 I / 5 / 2

3.663,00 Kč

ΠΡΟΠΑΡΑΓΓΕΛΙΑ

συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ

ΕΚΔΟΧΕΣ ΕΡΓΟΥ: A

A B C H

Παραλλαγές προϊόντος

Εξοικονομήστε 25% ως ένας από τους πρώτους 20 υποστηρικτές! Πατήστε ΕΝΗΜΕΡΩΣΤΕ ΜΕ για να ειδοποιηθείτε πριν από την κυκλοφορία.

🏡 Επισκόπηση Διάταξης

- **Συνολική Χρήσιμη Επιφάνεια:** 172 m² - **Δωμάτια:** 3 Υπνοδωμάτια, Δωμάτιο Φιλοξενουμένων / Γραφείο, 2 Μπάνια, 2 Διάδρομοι, Ανοιχτός Καθιστικός Χώρος, Χώρος Βοηθητικών Εργασιών, 2 Ντουλάπες, Σκεπαστή Βεράντα

🛋️ Καθιστικοί και Κοινωνικοί Χώροι

- Ο κύριος **καθιστικός χώρος** (40,2 m²) στο ισόγειο συνδυάζει καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα σε έναν φωτεινό, ανοιχτό χώρο. - Ένας διάδρομος 14,5 m² εξασφαλίζει ομαλή κυκλοφορία προς τη βεράντα και τους ιδιωτικούς χώρους.

🛏️ Ιδιωτικά Υπνοδωμάτια

- Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο **κύριο υπνοδωμάτιο** (25,8 m²) και δύο **παιδικά υπνοδωμάτια** (14,1 m² το καθένα). - Ένα **δωμάτιο φιλοξενουμένων ή γραφείο** (14,4 m²) στο ισόγειο προσφέρει ευελιξία.

🛁 Μπάνια

- Δύο πλήρως εξοπλισμένα **μπάνια** – ένα σε κάθε όροφο (3,8 m² και 10,2 m²) – με τουαλέτα, νιπτήρα και μπανιέρα ή ντους.

🧺 Βοηθητικοί Χώροι και Αποθήκευση

- Περιλαμβάνει **χώρο βοηθητικών εργασιών** (6,5 m²), δύο **ντουλάπες** (6,6 m² + 4,2 m²) και επιπλέον χώρο στους δύο διαδρόμους (14,5 m² + 17,6 m²) για ντουλάπια ή αποθηκευτικά έπιπλα.

🌿 Υπαίθριος Χώρος

- Μια άμεση έξοδος από το καθιστικό οδηγεί σε μια **σκεπαστή βεράντα με χώρο πισίνας**, ιδανική για υπαίθριο φαγητό και οικογενειακή χαλάρωση.

ΠΑΡΑΜΕΤΡΟΙ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ

ΣΤΥΛ : παραδοσιακό

ΚΑΛΥΜΜΕΝΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ : 124 m2 / 1335 ft2

ΩΦΕΛΙΜΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ : 172 m2 / 1851 ft2

ΑΡΙΘΜΟΣ ΔΩΜΑΤΙΩΝ : 5

ΟΡΟΦΟΙ : 2

ΣΤΕΓΗ :

αμφίκλινη

ΜΠΑΝΙΑ : 2

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΤΟΥΑΛΕΤΕΣ : 0

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ :

βοηθητικός χώρος
ντουλάπα

ΘΕΜΕΛΙΑ :

πλάκα θεμελίωσης

ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ :

ΣΚΕΠΑΣΤΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ : ΟΧΙ

Πληροφορίες προϊόντος

A – ΤΟΥΒΛΟ (ΚΛΑΣΙΚΗ ΤΟΙΧΟΠΟΙΪΑ)

Μαζική κατασκευή από τούβλο με υψηλή θερμική μάζα, εξαιρετική ακουστική απόδοση και μεγάλη αντοχή στον χρόνο. Το παραδοσιακό αυτό σύστημα χρησιμοποιεί φέροντες τοίχους από τούβλα, επιλέξιμη δομή οροφής και ξύλινη στέγη. Μια διαχρονική και αποδεδειγμένη μέθοδος κατάλληλη για ποικιλία περιβαλλόντων.

B – ΞΥΛΙΝΟΣ ΣΚΕΛΕΤΟΣ (TIMBER FRAME)

Ελαφρύ σύστημα ξύλινης κατασκευής σχεδιασμένο για ακρίβεια, ταχεία ανέγερση και βιωσιμότητα. Προσφέρει υψηλή θερμομόνωση, μειωμένη κατανάλωση υλικών και εξαιρετική καταλληλότητα για σύγχρονα ενεργειακά αποδοτικά σπίτια.

C – CLT (ΣΤΡΩΣΕΙΣ ΣΤΑΥΡΩΤΟΥ ΞΥΛΟΥ)

Σύστημα μαζικής ξυλείας με πάνελ CLT για τοίχους, δάπεδα και στέγη. Παρέχει εξαιρετική δομική σταθερότητα, αρχιτεκτονική ευελιξία και ζεστή φυσική εσωτερική αίσθηση. Ιδανικό για σύγχρονη και οικολογικά συνειδητή δόμηση.

D – ΞΥΛΙΝΟΣ ΣΚΕΛΕΤΟΣ (ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΑ ΘΕΜΕΛΙΑ)

Ελαφρύ σύστημα ξύλινης κατασκευής σχεδιασμένο για ακρίβεια, γρήγορη εγκατάσταση και βιωσιμότητα. Χτίζεται πάνω σε απλοποιημένα θεμέλια — τσιμεντένιες βάσεις ή βιδωτούς πασσάλους — επιτρέποντας ελάχιστες εκσκαφές, μικρότερο περιβαλλοντικό αποτύπωμα και άριστη προσαρμοστικότητα σε ανώμαλο ή ευαίσθητο έδαφος.

E – CLT (ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΑ ΘΕΜΕΛΙΑ)

Σύστημα μαζικής ξυλείας CLT προσαρμοσμένο για απλοποιημένα είδη θεμελίων όπως τσιμεντένιες βάσεις ή βιδωτούς πασσάλους. Συνδυάζει την ανθεκτικότητα και την αρχιτεκτονική ποιότητα του CLT με γρήγορη εγκατάσταση, ελάχιστη όχληση του οικοπέδου και καταλληλότητα για απαιτητικά ή ακανόνιστα εδάφη.

H – ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΚΟ ΠΑΚΕΤΟ

Σετ μηχανολογικών, ηλεκτρολογικών, υδραυλικών, HVAC και ηλιακών συστημάτων που σχηματίζουν την ολοκληρωμένη τεχνική υποδομή του έργου. Το ακριβές περιεχόμενο διαφέρει ανά έργο — πάντα ελέγξτε την περιγραφή του συγκεκριμένου έργου. Οι κλιματικές παράμετροι και τα εύρη θερμοκρασιών καθορίζονται επίσης μεμονωμένα ανά έργο.

x – ΕΠΕΚΤΕΤΑΙΜΕΝΟΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ

Ένα πεζό x που προστίθεται σε οποιαδήποτε εκδοχή (π.χ. Bx, Dx, Ex) δηλώνει έναν επεκταμένο προϋπολογισμό εκτέλεσης — ένα εμπλουτισμένο πακέτο που δημιουργήθηκε από τον συγγραφέα ο οποίος έχει κατασκευάσει το έργο στην πραγματικότητα από την αρχή έως το τέλος.

Κάθε στοιχείο περιλαμβάνει:

Υποχρεωτικά πεδία: Διάρκεια εργασίας, Αριθμός εργατών, Δυσκολία, Σημειώσεις
Προαιρετικά πεδία: Χρονοδιάγραμμα, Εκπαιδευτικό βίντεο, Πρόσθετο κόστος

Η τιμή της εκδοχής x αυξάνεται κατά 1 USD για κάθε στοιχείο του προϋπολογισμού που περιέχει τα υποχρεωτικά πεδία.
Παράδειγμα: Αν ο προϋπολογισμός περιλαμβάνει 85 στοιχεία και 60 από αυτά έχουν συμπληρωμένα τα υποχρεωτικά πεδία, τότε η εκδοχή x κοστίζει 60 USD επιπλέον.

ΠΡΟΣΟΨΕΙΣ

Κάθε κατασκευαστική εκδοχή προσφέρει δύο επιλογές πρόσοψης:

ETICS (σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης)
Αεριζόμενη πρόσοψη

M – ΠΑΚΕΤΟ ΕΠΙΠΛΩΣΗΣ & ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ

Προαιρετική αναβάθμιση που περιλαμβάνει έπιπλα, εντοιχιζόμενες λύσεις και εξοπλισμό για την πλήρη διάταξη και τον σχεδιασμό του εσωτερικού χώρου.

3D ΔΙΑΔΡΑΣΤΙΚΑ ΜΟΝΤΕΛΑ (GLB)

Όλες οι εκδοχές περιλαμβάνουν διαδραστικά 3D GLB μοντέλα. Εξερευνήστε τη δομή, τις στρώσεις, τις τεχνολογίες και τους εσωτερικούς χώρους από κάθε γωνία — προσφέροντας καθαρή και διαισθητική κατανόηση πριν από την έναρξη της κατασκευής.

ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΟΣΟΤΗΤΩΝ (στη σελίδα προϊόντος LEVA)
ΣΧΕΔΙΑ (dwg, pdf)
ΜΟΝΤΕΛΟ 3D (IFC online, GLB online)
ΦΥΛΛΑ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ σύμφωνα με τις παραλλαγές του σχεδίου - ξύλινοι σκελετοί ή πάνελ CLT
ΣΥΝΑΡΜΟΛΟΓΗΣΕΙΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ

ΠΟΡΤΕΣ

Πόρτες – Εσωτερικές και εξωτερικές πόρτες με πλαίσιο

ΠΑΡΑΘΥΡΑ

Παράθυρα – Τυπικά ορθογώνια παράθυρα

ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΣΤΟΡΙΑ

Εξωτερικά Στόρια – Εξωτερικά σκίαστρα για την προστασία των παραθύρων

ΣΤΕΓΗ ΜΕ ΑΕΤΟ

Στοιχεία Στέγης – Πλήρης κατασκευή στέγης με μόνωση, φράγματα υδρατμών, ξύλινο σκελετό και υδρορροές

ΦΕΡΟΥΣΑ ΔΟΜΗ ΤΟΙΧΩΝ

Φέρουσα Δομή Τοίχων – Κατασκευή φέροντος σκελετού τοίχων

CLT ΠΑΝΕΛ ΤΟΙΧΩΝ

CLT Πάνελ – Στοιχεία τοίχων από διασταυρούμενα συγκολλημένα ξύλα

ΕΠΑΦΗ ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ

Σύστημα Επαφής Πρόσοψης – Μονωμένη πρόσοψη με σοβά και ενισχυτικό πλέγμα

ΑΕΡΙΖΟΜΕΝΗ ΠΡΟΣΟΨΗ

Σύστημα Αεριζόμενης Πρόσοψης – Πρόσοψη με ξύλινη επένδυση, αερισμό, πολλαπλή μόνωση και πλέγμα

ΓΥΨΟΣΑΝΙΔΕΣ

Εσωτερικές Γυψοσανίδες – Διαχωριστικά από γυψοσανίδα για εσωτερικούς τοίχους
Γυψοσανίδες Οροφής – Ψευδοροφή από γυψοσανίδα και μεταλλικά προφίλ
Εσωτερική Βαφή – Τελική επεξεργασία επιφανειών τοίχων και οροφών

ΔΟΜΙΚΑ ΥΠΕΡΘΥΡΑ

Δομικά Υπέρθυρα – Οριζόντια στοιχεία στήριξης (π.χ. δοκοί ή υπέρθυρα)

Η/Μ

ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ

Ηλεκτρολογικός Εξοπλισμός – Συσκευές και συστήματα για ηλεκτρική διανομή, φωτισμό και έλεγχο σε όλο το κτίριο

ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ

Φωτοβολταϊκά – Ηλιακά πάνελ και σχετικά εξαρτήματα για παραγωγή ανανεώσιμης ενέργειας και ενσωμάτωσή της στο ηλεκτρικό σύστημα

Η/Μ ΑΕΡΙΣΜΟΣ

Σύστημα Αερισμού – Μηχανικός εξαερισμός με αγωγούς, σχάρες και μονάδες για φρέσκο αέρα και ποιότητα εσωτερικού περιβάλλοντος

Η/Μ ΥΔΡΑΥΛΙΚΑ

Υδραυλικό Σύστημα – Πλήρες υδραυλικό δίκτυο με σωληνώσεις, εξαρτήματα και εξοπλισμό μπάνιου (τουαλέτες, νιπτήρες, ντουζιέρες)

Η/Μ ΘΕΡΜΑΝΣΗ

Σύστημα Θέρμανσης – Εξοπλισμός, σωληνώσεις και εξαρτήματα για θέρμανση χώρων, συμπεριλαμβανομένων λεβήτων, αντλιών και σωμάτων

102 μ² / 1105 π²

ΙΣΟΓΕΙΟ

Διάταξη ανοιχτού τύπου με σαλόνι/τραπεζαρία/κουζίνα, δωμάτιο επισκεπτών ή γραφείο, μπάνιο, ντουλάπα, βοηθητικός χώρος και ευρύχωρο χολ. Συρόμενες πόρτες οδηγούν απευθείας στην πέργκολα και στον κήπο.

ΧΩΡΟΣ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ

40,2 μ² / 433 π²

ΔΩΜΑΤΙΟ ΕΠΙΣΚΕΠΤΩΝ / ΓΡΑΦΕΙΟ

14,4 μ² / 155 π²

ΜΠΑΝΙΟ

3,8 μ² / 41 π²

ΔΙΑΔΡΟΜΟΣ

14,5 μ² / 156 π²

ΔΩΜΑΤΙΟ ΝΤΥΣΙΜΑΤΟΣ

6,6 μ² / 71 π²

ΧΩΡΟΣ ΒΟΗΘΗΤΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ

6,5 μ² / 70 π²

ΒΕΡΑΝΤΑ

78 μ² / 840 π²

2ος ΟΡΟΦΟΣ

Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει κύριο υπνοδωμάτιο, δύο παιδικά δωμάτια, πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, γκαρνταρόμπα και ευρύχωρο διάδρομο. Ιδανική διαρρύθμιση για ιδιωτικότητα και άνεση όλων των μελών της οικογένειας.