Μοντέρνα κατοίκηση στην πόλη

SIMIA 2 836 / 27

είναι ένα σύγχρονο κτίριο διαμερισμάτων με επτά υπέργειους ορόφους, του οποίου το ισόγειο διαθέτει χώρους στάθμευσης και μικρές εμπορικές μονάδες, πέντε ορόφους κατοικιών με ευέλικτες διαρρυθμίσεις και έναν τελευταίο όροφο με πολυτελή ρετιρέ.

SIMIA 2 325 / 25 LEVA

ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΗ ΠΑΡΑΔΟΣΗ 08 / 26

LEVA

SIMIA 2 836 / 27

49.401,00 Kč

Προπαραγγελία

Συμπεριλαμβάνονται φόροι

Παραλλαγές προϊόντος

Εξοικονομήστε 25% ως ένας από τους πρώτους 20 υποστηρικτές! Πατήστε ΕΝΗΜΕΡΩΣΤΕ ΜΕ για να ειδοποιηθείτε πριν από την κυκλοφορία.

🏢 Επισκόπηση Διάταξης

Οκταώροφο κτίριο κατοικιών με δύο τεχνικούς ορόφους στη βάση — έναν υπόγειο και έναν ισόγειο. Οι στάθμες αυτές περιλαμβάνουν στεγασμένο πάρκινγκ, μικρές εμπορικές ενότητες, τεχνικές εγκαταστάσεις και ασφαλή αποθήκευση για ποδήλατα, καροτσάκια κ.λπ., με άμεση εσωτερική πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα και σκάλας.

Πάνω τους βρίσκονται έξι οικιστικοί όροφοι: οι πέντε πρώτοι διαθέτουν συνδυασμούς ΔΙΑΤΑΞΗ 1 και ΔΙΑΤΑΞΗ 2, προσφέροντας ποικιλία μεγεθών και διαρρυθμίσεων για διαφορετικές ανάγκες.

Ο έκτος οικιστικός όροφος είναι το ρετιρέ, με δύο ευήλιδα διαμερίσματα τεσσάρων υπνοδωματίων, καθένα με ιδιωτική ταράτσα. Τα μεγέθη κυμαίνονται από στούντιο 32,6 m² (351 ft²) έως τεσσάρων υπνοδωματίων 166,0 m² (1.787 ft²).

🛋️ Χώροι Κατοίκησης και Κοινωνικοποίησης

Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν ανοιχτούς χώρους διαβίωσης με ενιαία κουζίνα και τραπεζαρία, προς μπαλκόνι, λότζια ή βεράντα. Τα μικρά είναι ιδανικά για άτομα/ζευγάρια, ενώ τα μεγαλύτερα και τα ρετιρέ προσφέρουν άνετους χώρους για οικογένειες.

🛏️ Ιδιωτικοί Χώροι

Τα στούντιο έχουν ενσωματωμένο χώρο ύπνου· τα διαμερίσματα 1–4 υπνοδωματίων διαθέτουν ξεχωριστά δωμάτια για παιδιά, επισκέπτες ή γραφείο. Τα ρετιρέ περιλαμβάνουν τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια με άμεση πρόσβαση στην ταράτσα.

🛁 Μπάνια

Κάθε διαμέρισμα έχει πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Τα μεγαλύτερα μπορεί να έχουν επιπλέον WC, en-suite ή ενσωματωμένους αποθηκευτικούς χώρους.

🚪 Είσοδοι και Κυκλοφορία

Καθορισμένες είσοδοι οδηγούν στους κύριους χώρους. Κεντρικοί διάδρομοι σε κάθε οικιστικό όροφο παρέχουν άμεση πρόσβαση από ανελκυστήρα και σκάλα. Η σύνδεση ισογείου–στάθμευσης εξασφαλίζει άνεση όλο το έτος.

🌿 Υπαίθριοι Χώροι

Κάθε διαμέρισμα έχει μπαλκόνι, λότζια ή ταράτσα. Οι ταράτσες ρετιρέ, περίπου 68,2 m² (734 ft²), διαθέτουν βιοκλιματικές πέργκολες και χώρο για πλούσια βλάστηση.

Πληροφορίες προϊόντος

A1 / A2 – ΒΑΣΙΚΟ (ΤΟΥΒΛΟ)

Κλασική εκδοχή κατασκευής με τοίχους από συμπαγή τούβλα, οροφή διαθέσιμη σε πολλαπλές επιλογές και ξύλινη στέγη. Αυτή η παραδοσιακή μέθοδος προσφέρει εξαιρετική θερμική μάζα, ανθεκτικότητα και αποδεδειγμένη μακροχρόνια απόδοση. Οι παραλλαγές A1 και A2 μοιράζονται το ίδιο σύστημα κατασκευής αλλά διαφέρουν στη εσωτερική διαρρύθμιση – ΔΙΑΤΑΞΗ 1 ή ΔΙΑΤΑΞΗ 2, και οι δύο παρουσιάζονται στη σελίδα του έργου.

C1 / C2 – CLT (ΣΤΑΥΡΟΕΠΙΚΟΛΛΗΜΕΝΗ ΞΥΛΕΙΑ)

Σύγχρονη κατασκευή που χρησιμοποιεί πάνελ σταυροεπικολλλημένης ξυλείας για τοίχους, δάπεδα και στέγες, με ορισμένα δομικά μέρη πιθανόν να είναι από σκυρόδεμα (προκατασκευασμένο ή μονολιθικό). Το CLT προσφέρει υψηλή αντοχή, εξαιρετική μόνωση και ευελιξία σχεδιασμού. Οι παραλλαγές C1 και C2 μοιράζονται το ίδιο σύστημα κατασκευής αλλά διαφέρουν στη εσωτερική διαρρύθμιση – ΔΙΑΤΑΞΗ 1 ή ΔΙΑΤΑΞΗ 2, και οι δύο παρουσιάζονται στη σελίδα του έργου.

ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ (ΠΑΡΑΛΛΑΓΕΣ H)

Όλα τα έργα περιλαμβάνουν επιλογές για μηχανικά, ηλεκτρικά, υδραυλικά, συστήματα HVAC και ηλιακά, σχεδιασμένα για διαφορετικές κλιματικές ζώνες:

H1 – ακραία ψυχρά κλίματα έως -25 °C
H2 – ψυχρότερα κλίματα έως -10 °C
H3 – ηπιότερα κλίματα έως +5 °C

M – ΕΠΙΠΛΑ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ

Καλύπτει τα εσωτερικά έπιπλα και τον εξοπλισμό που περιλαμβάνονται στο έργο, επιτρέποντας την πλήρη απεικόνιση του κτιρίου με ολοκληρωμένο εσωτερικό.

Διαδραστικά 3D μοντέλα GLB
Κάθε παραλλαγή συνοδεύεται από ένα διαδραστικό μοντέλο GLB, που σας επιτρέπει να εξερευνήσετε τη δομή, τις τεχνολογίες και το εσωτερικό από οποιαδήποτε γωνία για πλήρη σαφήνεια πριν από την αγορά.

ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΟΣΟΤΗΤΩΝ (στη σελίδα προϊόντος LEVA)
ΣΧΕΔΙΑ (dwg, pdf)
ΜΟΝΤΕΛΟ 3D (IFC online, GLB online)
ΦΥΛΛΑ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ σύμφωνα με τις παραλλαγές του σχεδίου - ξύλινοι σκελετοί ή πάνελ CLT
ΣΥΝΑΡΜΟΛΟΓΗΣΕΙΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ

ΠΟΡΤΕΣ

Πόρτες – Εσωτερικές και εξωτερικές πόρτες με πλαίσιο

ΠΑΡΑΘΥΡΑ

Παράθυρα – Τυπικά ορθογώνια παράθυρα

ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΣΤΟΡΙΑ

Εξωτερικά Στόρια – Εξωτερικά σκίαστρα για την προστασία των παραθύρων

ΣΤΕΓΗ ΜΕ ΑΕΤΟ

Στοιχεία Στέγης – Πλήρης κατασκευή στέγης με μόνωση, φράγματα υδρατμών, ξύλινο σκελετό και υδρορροές

ΦΕΡΟΥΣΑ ΔΟΜΗ ΤΟΙΧΩΝ

Φέρουσα Δομή Τοίχων – Κατασκευή φέροντος σκελετού τοίχων

CLT ΠΑΝΕΛ ΤΟΙΧΩΝ

CLT Πάνελ – Στοιχεία τοίχων από διασταυρούμενα συγκολλημένα ξύλα

ΕΠΑΦΗ ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ

Σύστημα Επαφής Πρόσοψης – Μονωμένη πρόσοψη με σοβά και ενισχυτικό πλέγμα

ΑΕΡΙΖΟΜΕΝΗ ΠΡΟΣΟΨΗ

Σύστημα Αεριζόμενης Πρόσοψης – Πρόσοψη με ξύλινη επένδυση, αερισμό, πολλαπλή μόνωση και πλέγμα

ΓΥΨΟΣΑΝΙΔΕΣ

Εσωτερικές Γυψοσανίδες – Διαχωριστικά από γυψοσανίδα για εσωτερικούς τοίχους
Γυψοσανίδες Οροφής – Ψευδοροφή από γυψοσανίδα και μεταλλικά προφίλ
Εσωτερική Βαφή – Τελική επεξεργασία επιφανειών τοίχων και οροφών

ΔΟΜΙΚΑ ΥΠΕΡΘΥΡΑ

Δομικά Υπέρθυρα – Οριζόντια στοιχεία στήριξης (π.χ. δοκοί ή υπέρθυρα)

Η/Μ

ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ

Ηλεκτρολογικός Εξοπλισμός – Συσκευές και συστήματα για ηλεκτρική διανομή, φωτισμό και έλεγχο σε όλο το κτίριο

ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ

Φωτοβολταϊκά – Ηλιακά πάνελ και σχετικά εξαρτήματα για παραγωγή ανανεώσιμης ενέργειας και ενσωμάτωσή της στο ηλεκτρικό σύστημα

Η/Μ ΑΕΡΙΣΜΟΣ

Σύστημα Αερισμού – Μηχανικός εξαερισμός με αγωγούς, σχάρες και μονάδες για φρέσκο αέρα και ποιότητα εσωτερικού περιβάλλοντος

Η/Μ ΥΔΡΑΥΛΙΚΑ

Υδραυλικό Σύστημα – Πλήρες υδραυλικό δίκτυο με σωληνώσεις, εξαρτήματα και εξοπλισμό μπάνιου (τουαλέτες, νιπτήρες, ντουζιέρες)

Η/Μ ΘΕΡΜΑΝΣΗ

Σύστημα Θέρμανσης – Εξοπλισμός, σωληνώσεις και εξαρτήματα για θέρμανση χώρων, συμπεριλαμβανομένων λεβήτων, αντλιών και σωμάτων

550 τ.μ. / 5,920 τ.π.

ΙΣΟΓΕΙΟ

Το ισόγειο, με συνολική καθαρή επιφάνεια 550 τ.μ. (5.920 τ.π.), περιλαμβάνει στεγασμένους χώρους στάθμευσης, δύο εμπορικές μονάδες, τεχνικές εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν το κτίριο κατοικιών και έναν ειδικό ασφαλή χώρο αποθήκευσης για ποδήλατα, καροτσάκια και παρόμοια αντικείμενα.

Από τον χώρο στάθμευσης υπάρχει άμεση εσωτερική πρόσβαση σε διάδρομο με ανελκυστήρα και σκάλα που οδηγεί στους επάνω ορόφους.

ΣΚΕΠΑΣΤΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

324,5 τ.μ. / 3 493 τ.π.

ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΜΟΝΑΔΑ A

62,0 τ.μ. / 668 τ.π.

ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΜΟΝΑΔΑ B

73,0 τ.μ. / 786 τ.π.

ΧΩΡΟΣ ΒΟΗΘΗΤΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ

6,5 τ.μ. / 70,1 τ.π.

ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ

4,0 τ.μ. / 43 τ.π.

ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ

12,0 τ.μ. / 129 τ.π.

ΧΩΡΟΣ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗΣ

71,0 τ.μ. / 764 τ.π.

503 τ.μ. / 5 414 τ.π.

ΔΙΑΤΑΞΗ 1

Αυτή η ΔΙΑΤΑΞΗ 1 προσφέρει συνολική καθαρή επιφάνεια διαμερισμάτων 503,0 τ.μ. (5.414 τ.π.), που περιλαμβάνει διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου από 61,0 τ.μ. (657 τ.π.) έως 68,0 τ.μ. (732 τ.π.) και στούντιο 32,0 τ.μ. (344 τ.π.).

Ένας κεντρικός διάδρομος με ανελκυστήρα και σκάλα παρέχει πρόσβαση σε όλα τα διαμερίσματα.

ΣΤΟΥΝΤΙΟ / 4x

Συνολική ωφέλιμη επιφάνεια: 32,0 τ.μ. / 344 τ.π. Διαμέρισμα στούντιο με χολ εισόδου 4,8 τ.μ. (52 τ.π.), σαλόνι με κουζινάκι 21,8 τ.μ. (235 τ.π.), μπάνιο με τουαλέτα 5,4 τ.μ. (58 τ.π.) και μπαλκόνι 8,0 τ.μ. (86 τ.π.).

1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ A

Συνολική ωφέλιμη επιφάνεια: 61,0 τ.μ. / 657 τ.π. Διαμέρισμα με χολ εισόδου 10,0 τ.μ. (108 τ.π.), σαλόνι με κουζινάκι 29,0 τ.μ. (312 τ.π.), μπάνιο 4,5 τ.μ. (48 τ.π.), υπνοδωμάτιο 15,0 τ.μ. (161 τ.π.), WC 2,5 τ.μ. (27 τ.π.) και μπαλκόνι 14,0 τ.μ. (151 τ.π.).

1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ B

Total usable area: 68.0 m² / 732 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 10.2 m² (110 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 30.8 m² (332 ft²), a BATHROOM of 7.1 m² (76 ft²), a BEDROOM of 15.9 m² (171 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.0 m² (43 ft²), plus an 8.0 m² (86 ft²) BALCONY.

1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ C

Total usable area: 72.0 m² / 775 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 11.0 m² (118 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 33.2 m² (357 ft²), a BATHROOM of 7.5 m² (81 ft²), a BEDROOM of 16.3 m² (175 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.0 m² (43 ft²), plus an 8.0 m² (86 ft²) BALCONY.

ΔΙΑΔΡΟΜΟΣ

23,5 τ.μ. / 253 τ.π.

ΧΩΡΟΣ ΒΟΗΘΗΤΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ

6,5 μ² / 70 π²

510 τ.μ. / 5 489 τ.π.

ΔΙΑΤΑΞΗ 2

Αυτή η ΔΙΑΤΑΞΗ 2 προσφέρει συνολική καθαρή επιφάνεια διαμερισμάτων 510,0 τ.μ. (5.489 τ.π.), που περιλαμβάνει διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων από 95,0 τ.μ. (1.023 τ.π.) έως 119,0 τ.μ. (1.281 τ.π.) και διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων 85,0 τ.μ. (915 τ.π.) και 90,0 τ.μ. (969 τ.π.).

Ένας κεντρικός διάδρομος με ανελκυστήρα και σκάλα παρέχει πρόσβαση σε όλα τα διαμερίσματα.

2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ A

Total usable area: 85.0 m² / 915 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 10.2 m² (110 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 28.0 m² (302 ft²), a BATHROOM of 5.0 m² (54 ft²), a BEDROOM of 15.6 m² (168 ft²), a KIDS ROOM of 15.0 m² (161 ft²), a WC of 2.6 m² (28 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.6 m² (50 ft²), plus a 14.0 m² (151 ft²) BALCONY.

2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ B

3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ A

Συνολική ωφέλιμη επιφάνεια: 95,0 τ.μ. / 1.023 τ.π. Διαμέρισμα με χολ εισόδου 11,0 τ.μ. (118 τ.π.), σαλόνι με κουζινάκι 28,0 τ.μ. (302 τ.π.), υπνοδωμάτιο 16,0 τ.μ. (172 τ.π.), δύο παιδικά δωμάτια 14,0 τ.μ. (151 τ.π.) το καθένα, δύο μπάνια 5,0 τ.μ. (54 τ.π.) το καθένα, ξεχωριστό WC 2,0 τ.μ. (22 τ.π.), δύο βεστιάρια 2,5 τ.μ. (27 τ.π.) το καθένα και δύο μπαλκόνια 8,0 τ.μ. (86 τ.π.) το καθένα.

3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ C

Συνολική ωφέλιμη επιφάνεια: 114,0 τ.μ. / 1.227 τ.π. Διαμέρισμα με χολ εισόδου 12,0 τ.μ. (129 τ.π.), σαλόνι με κουζινάκι 33,0 τ.μ. (355 τ.π.), υπνοδωμάτιο 18,0 τ.μ. (194 τ.π.), δύο παιδικά δωμάτια 15,5 τ.μ. (167 τ.π.) το καθένα, μεγάλο μπάνιο 6,5 τ.μ. (70 τ.π.), μικρό μπάνιο 5,0 τ.μ. (54 τ.π.), ξεχωριστό WC 2,5 τ.μ. (27 τ.π.), βεστιάριο 4,0 τ.μ. (43 τ.π.) και μπαλκόνια 14,0 τ.μ. (151 τ.π.) και 8,0 τ.μ. (86 τ.π.).

3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ B

Συνολική ωφέλιμη επιφάνεια: 119,0 τ.μ. / 1.281 τ.π. Διαμέρισμα με χολ εισόδου 12,5 τ.μ. (135 τ.π.), σαλόνι με κουζινάκι 35,0 τ.μ. (377 τ.π.), υπνοδωμάτιο 19,0 τ.μ. (205 τ.π.), δύο παιδικά δωμάτια 16,0 τ.μ. (172 τ.π.) το καθένα, μεγάλο μπάνιο 6,8 τ.μ. (73 τ.π.), μικρό μπάνιο 5,2 τ.μ. (56 τ.π.), ξεχωριστό WC 2,5 τ.μ. (27 τ.π.), βεστιάριο 4,0 τ.μ. (43 τ.π.) και μπαλκόνια 14,0 τ.μ. (151 τ.π.) και 8,0 τ.μ. (86 τ.π.).

ΔΙΑΔΡΟΜΟΣ

23,5 τ.μ. / 253 τ.π.

ΧΩΡΟΣ ΒΟΗΘΗΤΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ

6,5 μ² / 70,1 ft²

321 τ.μ. / 3 455 τ.π.

ΡΕΤΙΡΕ ΟΡΟΦΟΣ

Αυτή η ΔΙΑΤΑΞΗ διαθέτει κεντρικό διάδρομο με ανελκυστήρα και σκάλα που παρέχει πρόσβαση σε δύο κατοπτρικά φωτεινά διαμερίσματα 5 υπνοδωματίων. Μαζί καταλαμβάνουν συνολική καθαρή επιφάνεια 321.0 τ.μ. (3,455 τ.π.), με το Διαμέρισμα A να έχει 162.0 τ.μ. (1,744 τ.π.) και το Διαμέρισμα B 159.0 τ.μ. (1,711 τ.π.).

Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει ταράτσα περίπου 91.0 τ.μ. (979 τ.π.) με βιοκλιματικές πέργκολες και χώρο για πλούσια βλάστηση.

4 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ A

Συνολική ωφέλιμη επιφάνεια: 159,0 τ.μ. / 1.711 τ.π. Ρετιρέ με χολ εισόδου 14,0 τ.μ. (151 τ.π.), σαλόνι με κουζινάκι και τραπεζαρία 48,0 τ.μ. (517 τ.π.), κύριο υπνοδωμάτιο 20,0 τ.μ. (215 τ.π.), δύο παιδικά δωμάτια 16,0 τ.μ. (172 τ.π.) το καθένα, γραφείο 13,0 τ.μ. (140 τ.π.), δύο μπάνια 7,0 τ.μ. (75 τ.π.) το καθένα, ξεχωριστό WC 3,0 τ.μ. (32 τ.π.) και περιμετρική ταράτσα 91,0 τ.μ. (979 τ.π.).

4 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ B

Συνολική ωφέλιμη επιφάνεια: 162,0 τ.μ. / 1.744 τ.π. Ρετιρέ με χολ εισόδου 14,0 τ.μ. (151 τ.π.), σαλόνι με κουζινάκι και τραπεζαρία 46,0 τ.μ. (495 τ.π.), κύριο υπνοδωμάτιο 20,0 τ.μ. (215 τ.π.), δύο παιδικά δωμάτια 16,0 τ.μ. (172 τ.π.) το καθένα, γραφείο 12,0 τ.μ. (129 τ.π.), μεγάλο μπάνιο 7,8 τ.μ. (84 τ.π.), μικρό μπάνιο 6,0 τ.μ. (65 τ.π.), ξεχωριστό WC με αποθήκη και πλυσταριό 5,2 τ.μ. (56 τ.π.), δύο βεστιάρια 4,5 τ.μ. (48 τ.π.) και περιμετρική ταράτσα 91,0 τ.μ. (979 τ.π.).

ΔΙΑΔΡΟΜΟΣ

7,05 τ.μ. / 75,9 τ.π.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ A ΒΕΡΑΝΤΑ

91 τ.μ. / 979 τ.π.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ B ΒΕΡΑΝΤΑ

91 τ.μ. / 979 τ.π.

ΧΩΡΟΣ ΒΟΗΘΗΤΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ

6,5 τ.μ. / 70,1 τ.π.