TÁGAS FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ GARÁZZSAL

LYNX III / 4 / 2

Tágas amerikai stílusú földszintes otthon, 3 hálószobával, két fürdőszobával, nagy garázzsal és fedett terasszal — ideális kényelmet, magánéletet és zökkenőmentes beltér-kültér kapcsolatot kereső családoknak.

LYNX 208 I / 4 / 2 LEVA

LEVA

LYNX III / 4 / 2

4.422,00 CZK

ELŐRENDELÉS

ÁFA-val.

Termékvariánsok

Save 25% as one of the first 20 backers ! Hit NOTIFY ME to get notified before launch.

🏡 Alaprajzi áttekintés

- Hasznos alapterület összesen: 208 m² (2 238,9 ft²)
- Helyiségek: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, egyterű nappali, konyha konyhaszigettel és étkezővel, gardrób, mosókonyha, előszoba, folyosó, fedett tornác, dupla garázs

🛋️ Nappali és közösségi tér

- A központi nappali (49,5 m²) egyesíti a társalgót, az étkezőt és a konyhát egy világos, nyitott térben, közvetlen hozzáféréssel a teraszhoz.

🛏️ Privát hálószobák

- A szülői hálószoba (23,5 m²) saját fürdőszobával (7,9 m²) és gardróbbal (3,3 m²) rendelkezik.
- Két egyforma gyerekszoba (17,8 m²) a folyosó másik oldalán található, közös hozzáféréssel a második fürdőszobához.

🛁 Fürdőszobák

- Egy tágas szülői fürdőszoba és egy másodlagos családi fürdőszoba (6,5 m²) biztosítja a lakók és vendégek kényelmét.

🧺 Háztartási helyiségek és tárolás

- Külön mosókonyha (6,2 m²), központi folyosó (5,9 m²) és előszoba (12 m²) nyújtanak bőséges tárolási és rendszerezési lehetőséget.

🚗 Garázs

- A tágas dupla garázs (54 m²) közvetlen belső hozzáféréssel biztonságos parkolást és további tárolási lehetőséget kínál két jármű számára.

🌿 Kültéri lehetőségek

- A fedett tornác (2,8 m²) egy jakuzzis és medencés teraszra nyílik – tökéletes vendégfogadásra, pihenésre vagy szabadtéri családi étkezésekhez.

HOUSE PARAMETERS

STYLE :

BUILD UP AREA :

USEFUL AREA :

ROOMS NUMBER :

FLOORS :

ROOF :

BATHROOMS :

EXTRA TOILETS :

FEATURES :

mosókonyha
öltöző

FOUNDATION :

PARKING :

COVERED PARKING :

Termékinformáció

A – TÉGLA (KLASSZIKUS FALAZAT)

Tömör téglaépítés magas hőtároló tömeggel, kiváló akusztikai teljesítménnyel és hosszú távú tartóssággal. Ez a hagyományos rendszer tartófalakkal, választható födémszerkezettel és fatetővel rendelkezik. Időtlen és bevált módszer, amely számos környezetben megállja a helyét.

B – KÖNNYŰSZERKEZET (TIMBER FRAME)

Precizitásra, gyors kivitelezésre és fenntarthatóságra tervezett könnyűszerkezetes vázrendszer. Magas szigetelési teljesítményt, csökkentett anyagfelhasználást kínál, és kiválóan alkalmas modern, energiatakarékos otthonokhoz.

C – CLT (RÉTEGELT-RAGASZTOTT FA)

Tömörfa rendszer, amely CLT paneleket használ a falakhoz, födémekhez és a tetőhöz. Kiemelkedő szerkezeti stabilitást, építészeti rugalmasságot és meleg, természetes belső felületet biztosít. Ideális kortárs és környezettudatos építkezésekhez.

D – KÖNNYŰSZERKEZET (ALTERNATÍV ALAPOZÁS)

Precizitásra, gyors telepítésre és fenntarthatóságra tervezett könnyűszerkezetes vázrendszer. Egyszerűsített alapozásra – beton tuskókra vagy talajcsavarokra – épül, ami minimális földmunkát, alacsonyabb környezeti terhelést és kiváló alkalmazkodóképességet tesz lehetővé egyenetlen vagy érzékeny terepen.

E – CLT (ALTERNATÍV ALAPOZÁS)

CLT alapú tömörfa rendszer egyszerűsített alapozási típusokhoz, például beton tuskókhoz vagy talajcsavarokhoz igazítva. Egyesíti a CLT robusztusságát és építészeti minőségét a gyors telepítéssel, a minimális helyszíni zavarással és a kihívást jelentő vagy szabálytalan terepviszonyokhoz való alkalmassággal.

H – TECHNOLÓGIAI CSOMAG

Gépészeti, elektromos, épületgépészeti, HVAC és napelemes összetevők összessége, amelyek a projekt integrált műszaki infrastruktúráját alkotják. A tartalom pontos köre projektenként változik – mindig ellenőrizze a konkrét projektleírást, hogy mely összetevők részei az adott változatnak. A rendszer tervezésénél figyelembe vett éghajlati paramétereket és hőmérsékleti tartományt szintén egyedileg határozzuk meg minden projektleírásban.

Z – EGYEDI TERVEZÉS

Automatizált, egyedi tervezés, amely a felhasználó által meghatározott paraméterek alapján generálódik egy online konfigurátoron keresztül. A felhasználó határozza meg a kulcsfontosságú adatokat, például az épület méreteit, a helyiségek elrendezését, az ablakok és ajtók méretét és helyét, a tető típusát és dőlésszögét.

Az EGYEDI TERV TERVEZÉSE gombra kattintás után a bemeneti adatokat egy automatizált háttérfolyamat dolgozza fel, amely módosítja a Revit mestermodellt. A rendszer ezután egy teljesen testreszabott projektet szállít, beleértve a költségvetési kiírást (BOQ), az interaktív 3D GLB modelleket és a PDF/DWG dokumentációt.

Ez a változat kiterjeszthető az x kivitelezési költségvetéssel, így jön létre a Zx – egy egyedileg tervezett projekt, amelyet valós építési tapasztalatokon alapuló részletes kivitelezési adatokkal egészítettünk ki.

x – KIVITELEZÉSI KÖLTSÉGVETÉS (KIBŐVÍTETT VÁLTOZAT)

Bármely változathoz hozzáadott kis x betű (pl. Bx, Dx, Ex) a kibővített kivitelezési költségvetést jelzi – egy bővített csomagot, amelyet olyan szerző készített, aki a projektet a valóságban az elejétől a végéig megépítette.

Minden tétel tartalmazza a következőket:

Kötelező mezők: Időtartam, Munkások száma, Nehézség, Megjegyzések
Opcionális mezők: Ütemterv, Videós útmutató, Járulékos költségek

Az x változat ára tételenként 1 USD-vel emelkedik a költségvetésben minden olyan tétel után, amely legalább a kötelező mezőket tartalmazza.
Példa: Ha a költségvetés 85 tételt tartalmaz, és 60 tétel esetében minden kötelező paraméter ki van töltve, az x változat ára 60 USD-vel magasabb.

HOMLOKZATOK

Minden szerkezeti változat két homlokzati opciót kínál:

ETICS (vakolt hőszigetelő rendszer)
Átszellőztetett homlokzati rendszer

3D INTERAKTÍV MODELLEK (GLB)

Minden változat tartalmaz interaktív 3D GLB modelleket. Fedezze fel a szerkezetet, a rétegeket, a technológiákat és a belső tereket bármely szögből – így tiszta és intuitív képet kaphat még az építkezés megkezdése előtt.

KÖLTSÉGVETÉS (a LEVA termékoldalon)
TERVEK (dwg, pdf)
3D MODELL (IFC online, GLB online)
GYÁRTÁSI ADATLAPOK a tervváltozatok szerint – favázas vagy CLT panelek
ÉPÍTÉSI SZERELVÉNYEK

ÉPÍTÉSZETI ÉS SZERKEZETI TERVEZÉS

AJTÓK

Ajtók – Belső és külső ajtók tokokkal

ABLAKOK

Ablakok – Szabványos téglalap alakú ablakok

KÜLSŐ ÁRNYÉKOLÓK

Külső árnyékolók – Külső árnyékolók az ablakok védelmére

NYEREGTETŐ

Nyeregtető elemek – Teljes tetőszerkezet hőszigeteléssel, párazáró rétegekkel, faszerkezettel és ereszcsatornákkal

FALVÁZAK

Falszerkezeti vázak – Teherhordó falvázak kialakítása

CLT PANEL FALAK

CLT panelek – Keresztirányban ragasztott fatábla falpanelek

KÜLSŐ VAKOLT HOMLOKZAT

Kontakt homlokzati rendszer – Hőszigetelt vakolt homlokzat erősítő hálóval

SZELLŐZTETETT HOMLOKZAT

Szellőztetett homlokzati rendszer – Faborításos szellőztetett homlokzat réteges szigeteléssel és hálóval

GIPSZKARTON

Belső válaszfalak – Gipszkarton válaszfalak a belső terekben
Álmennyezetek – Felfüggesztett mennyezeti rendszer gipszkartonnal és fémprofilokkal
Belső festés – Belső falak és mennyezetek végső felületkezelése

TARTÓGERENDÁK

Tartógerendák – Vízszintes teherviselő elemek (pl. gerendák vagy áthidalók)

GÉPÉSZET

ELEKTROMOS RENDSZER

Elektromos rendszer – Elektromos elosztó-, világítási és vezérlőrendszerek az egész épületben

NAPELEMES RENDSZER

Napelemes rendszer – Napenergia-termelő panelek és kapcsolódó elemek a megújuló energia előállításához és elektromos rendszerbe történő integrálásához

GÉPÉSZET SZELLŐZTETÉS

Szellőztető rendszer – Mechanikus levegőcsere rendszer csatornákkal, szellőzőkkel és berendezésekkel a friss levegő biztosítása és a belső levegőminőség érdekében

GÉPÉSZET VÍZ ÉS SZENNYVÍZ

Víz- és szennyvízrendszer – Teljes vízvezeték-hálózat csövekkel, csatlakozókkal és fürdőszobai szerelvényekkel (pl. WC, mosdó, zuhanyzó)

GÉPÉSZET FŰTÉS

Fűtési rendszer – Berendezések, csövek és csatlakozók a hőenergia elosztásához, beleértve a kazánokat, szivattyúkat és radiátorokat

208 m² / 2 239 láb²

1. EMELET

A ház alaprajza egy központi társasági tér köré szerveződik, amelyet az egyik oldalon egy fő hálószoba saját fürdőszobával, a másikon pedig két gyerekszoba határol. Minden kulcsfontosságú helyiség — garázs, mosókonyha, fürdőszobák — hatékonyan kapcsolódik egymáshoz, a természetesen csatlakozó terasz pedig a kerthez való kapcsolódásra és pihenésre hív.