Trendi városi élet

SIMIA 2 836 / 27

egy modern lakóépület hét emelet magasan a föld felett, földszintjén parkoló és kis üzletek, öt lakóemelet rugalmas alaprajzokkal és tetőszintjén luxus penthouse lakások találhatók.

SIMIA 2 325 / 25 LEVA

VÁRHATÓ SZÁLLÍTÁS 08 / 26

LEVA

SIMIA 2 836 / 27

49.401,00 Kč

Előrendelés

Tartalmazza az áfát

Termékváltozatok

Spóroljon 25%-ot az első 20 támogató egyikeként! Kattintson az ÉRTESÍTSEN ENGEM gombra, hogy értesítést kapjon a megjelenés előtt.

🏢 Alaprajz áttekintése

Nyolcszintes lakóépület két technikai szinttel az aljban — egy föld alatti és egy földszinti. Ezeken a szinteken fedett parkoló, kisebb üzlethelyiségek, gépészeti terek és biztonságos tároló található kerékpárok, babakocsik és hasonlók számára, közvetlen belső kapcsolattal liften és lépcsőn át.

Felettük hat lakószint helyezkedik el: az első öt a ELRENDEZÉS 1 és ELRENDEZÉS 2 alaprajzok kombinációját kínálja, különböző méretekkel és elrendezésekkel a változatos élethelyzetekhez.

A hatodik lakószint a penthouse, két napfényes, négy hálószobás lakással, mindkettőhöz saját tetőterasz tartozik. A lakásméretek a stúdióktól 32,6 m² (351 ft²) a négy hálószobás lakásokig 166,0 m² (1 787 ft²) terjednek.

🛋️ Nappali és közösségi terek

Minden lakás nyitott nappali térrel készül, konyhával és étkezővel, mely erkélyre, loggiára vagy teraszra néz. A kisebb egységek egyedülállóknak vagy pároknak ideálisak; a nagyobbak és a penthouse-ok tágas nappalikat és étkezőket kínálnak családok számára.

🛏️ Privát helyiségek

A stúdiók integrált hálóteret tartalmaznak; az egytől négy hálószobás egységek külön szobákat kínálnak gyerekeknek, vendégeknek vagy dolgozószobának. A penthouse lakások négy tágas hálószobával és közvetlen teraszkapcsolattal rendelkeznek.

🛁 Fürdőszobák

Minden lakás teljesen felszerelt fürdőszobával bír. A nagyobb egységekben lehet külön WC, en-suite fürdő vagy beépített tároló.

🚪 Bejárat és közlekedés

Jól meghatározott bejárati területek vezetnek a fő életterekbe. A központi folyosók minden lakószinten közvetlen kapcsolatot adnak a lifthez és a lépcsőhöz. A földszint közvetlen kapcsolata a parkolóhoz egész éves kényelmet biztosít.

🌿 Kültéri terek

Minden lakáshoz tartozik erkély, loggia vagy tetőterasz. A penthouse teraszok kb. 68,2 m² (734 ft²) alapterületűek, bioklimatikus pergolákkal és dús növényzettel.

Termékinformációk

A1 / A2 – ALAP (TÉGLA)

Klasszikus építési változat tömör téglafalakkal, többféle kivitelben elérhető mennyezettel és fa tetőszerkezettel. Ez a hagyományos módszer kiváló hőtároló képességet, tartósságot és hosszú távon bevált teljesítményt nyújt. Az A1 és A2 változat ugyanazt az építési rendszert használja, de a belső elrendezésben különböznek – ELRENDEZÉS 1 vagy ELRENDEZÉS 2, mindkettő a projektoldalon látható.

C1 / C2 – CLT (KERESZTRAGASZTOTT FA)

Modern építésmód keresztirányban ragasztott fa panelekből a falakhoz, padlókhoz és tetőkhöz, bizonyos szerkezeti részek esetleg betonból (előregyártott vagy monolit) készülhetnek. A CLT nagy szerkezeti szilárdságot, kiváló szigetelést és tervezési rugalmasságot biztosít. Az C1 és C2 változat ugyanazt az építési rendszert használja, de a belső elrendezésben különböznek – ELRENDEZÉS 1 vagy ELRENDEZÉS 2, mindkettő a projektoldalon látható.

TECHNOLÓGIA (H VÁLTOZATOK)

Minden projekt tartalmaz lehetőségeket a gépészeti, elektromos, vízvezeték-, HVAC- és napelemes rendszerekre, különböző éghajlati zónákhoz tervezve:

H1 – rendkívül hideg éghajlatok -25 °C-ig
H2 – hidegebb éghajlatok -10 °C-ig
H3 – enyhébb éghajlatok +5 °C-ig

M – BÚTOROK ÉS FELSZERELÉSEK

Tartalmazza a projektben szereplő belső bútorokat és felszereléseket, lehetővé téve az épület teljes belső látványának megjelenítését.

Interaktív 3D GLB modellek
Minden változat interaktív GLB modellel érkezik, amely lehetővé teszi a szerkezet, technológiák és a belső tér bármilyen szögből történő megismerését a vásárlás előtti teljes átláthatóság érdekében.

KÖLTSÉGVETÉS (a LEVA termékoldalon)
TERVEK (dwg, pdf)
3D MODELL (IFC online, GLB online)
GYÁRTÁSI ADATLAPOK a tervváltozatok szerint – favázas vagy CLT panelek
ÉPÍTÉSI SZERELVÉNYEK

ÉPÍTÉSZETI ÉS SZERKEZETI TERVEZÉS

AJTÓK

Ajtók – Belső és külső ajtók tokokkal

ABLAKOK

Ablakok – Szabványos téglalap alakú ablakok

KÜLSŐ ÁRNYÉKOLÓK

Külső árnyékolók – Külső árnyékolók az ablakok védelmére

NYEREGTETŐ

Nyeregtető elemek – Teljes tetőszerkezet hőszigeteléssel, párazáró rétegekkel, faszerkezettel és ereszcsatornákkal

FALVÁZAK

Falszerkezeti vázak – Teherhordó falvázak kialakítása

CLT PANEL FALAK

CLT panelek – Keresztirányban ragasztott fatábla falpanelek

KÜLSŐ VAKOLT HOMLOKZAT

Kontakt homlokzati rendszer – Hőszigetelt vakolt homlokzat erősítő hálóval

SZELLŐZTETETT HOMLOKZAT

Szellőztetett homlokzati rendszer – Faborításos szellőztetett homlokzat réteges szigeteléssel és hálóval

GIPSZKARTON

Belső válaszfalak – Gipszkarton válaszfalak a belső terekben
Álmennyezetek – Felfüggesztett mennyezeti rendszer gipszkartonnal és fémprofilokkal
Belső festés – Belső falak és mennyezetek végső felületkezelése

TARTÓGERENDÁK

Tartógerendák – Vízszintes teherviselő elemek (pl. gerendák vagy áthidalók)

GÉPÉSZET

ELEKTROMOS RENDSZER

Elektromos rendszer – Elektromos elosztó-, világítási és vezérlőrendszerek az egész épületben

NAPELEMES RENDSZER

Napelemes rendszer – Napenergia-termelő panelek és kapcsolódó elemek a megújuló energia előállításához és elektromos rendszerbe történő integrálásához

GÉPÉSZET SZELLŐZTETÉS

Szellőztető rendszer – Mechanikus levegőcsere rendszer csatornákkal, szellőzőkkel és berendezésekkel a friss levegő biztosítása és a belső levegőminőség érdekében

GÉPÉSZET VÍZ ÉS SZENNYVÍZ

Víz- és szennyvízrendszer – Teljes vízvezeték-hálózat csövekkel, csatlakozókkal és fürdőszobai szerelvényekkel (pl. WC, mosdó, zuhanyzó)

GÉPÉSZET FŰTÉS

Fűtési rendszer – Berendezések, csövek és csatlakozók a hőenergia elosztásához, beleértve a kazánokat, szivattyúkat és radiátorokat

550 m² / 5,920 ft²

FÖLDSZINT

A földszint, 550 m² (5 920 ft²) nettó alapterülettel, fedett parkolóhelyeket, két üzlethelyiséget, műszaki létesítményeket és biztonságos tárolóhelyet kerékpároknak, babakocsiknak és hasonlóknak tartalmaz.

A parkolóból közvetlen belső bejárat nyílik egy folyosóra, ahol lift és lépcsőház vezet a felső szintekre.

FEDETT PARKOLÓHELY

324,5 m² / 3 493 ft²

KERESKEDELMI EGYSÉG A

62,0 m² / 668 ft²

KERESKEDELMI EGYSÉG B

73,0 m² / 786 ft²

MŰHELY / GÉPHÁZ

6,5 m² / 70,1 ft²

LIFT

4,0 m² / 43 ft²

LÉPCSŐHÁZ

12,0 m² / 129 ft²

TÁROLÓTERÜLET

71,0 m² / 764 ft²

503 m² / 5 414 ft²

ELRENDEZÉS 1

Ez az ELRENDEZÉS 1 összesen 503,0 m² (5 414 ft²) nettó lakóterületet kínál, amely egy hálószobás lakásokból áll 61,0 m² (657 ft²) és 68,0 m² (732 ft²) között, valamint stúdiókból 32,0 m² (344 ft²) méretben.

Központi folyosó lifttel és lépcsőházzal biztosít hozzáférést minden lakáshoz.

STÚDIÓ / 4x

Teljes hasznos alapterület: 32,0 m² / 344 ft² Stúdiólakás előtérrel 4,8 m² (52 ft²), nappali konyhasarokkal 21,8 m² (235 ft²), fürdőszoba WC-vel 5,4 m² (58 ft²) és erkély 8,0 m² (86 ft²).

1 HÁLÓ LAKÁS A

Teljes hasznos alapterület: 61,0 m² / 657 ft² Lakás előtérrel 10,0 m² (108 ft²), nappali konyhasarokkal 29,0 m² (312 ft²), fürdőszoba 4,5 m² (48 ft²), hálószoba 15,0 m² (161 ft²), WC 2,5 m² (27 ft²) és erkély 14,0 m² (151 ft²).

1 HÁLÓ LAKÁS B

Total usable area: 68.0 m² / 732 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 10.2 m² (110 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 30.8 m² (332 ft²), a BATHROOM of 7.1 m² (76 ft²), a BEDROOM of 15.9 m² (171 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.0 m² (43 ft²), plus an 8.0 m² (86 ft²) BALCONY.

1 HÁLÓ LAKÁS C

Total usable area: 72.0 m² / 775 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 11.0 m² (118 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 33.2 m² (357 ft²), a BATHROOM of 7.5 m² (81 ft²), a BEDROOM of 16.3 m² (175 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.0 m² (43 ft²), plus an 8.0 m² (86 ft²) BALCONY.

FOLYOSÓ

23,5 m² / 253 ft²

MŰHELY / GÉPHÁZ

6,5 m² / 70 láb²

510 m² / 5 489 ft²

ELRENDEZÉS 2

Ez az ELRENDEZÉS 2 összesen 510,0 m² (5 489 ft²) nettó lakóterületet kínál, amely három hálószobás lakásokból áll 95,0 m² (1 023 ft²) és 119,0 m² (1 281 ft²) között, valamint két hálószobás lakásokból 85,0 m² (915 ft²) és 90,0 m² (969 ft²) méretben.

Központi folyosó lifttel és lépcsőházzal biztosít hozzáférést minden lakáshoz.

2 HÁLÓ LAKÁS A

Total usable area: 85.0 m² / 915 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 10.2 m² (110 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 28.0 m² (302 ft²), a BATHROOM of 5.0 m² (54 ft²), a BEDROOM of 15.6 m² (168 ft²), a KIDS ROOM of 15.0 m² (161 ft²), a WC of 2.6 m² (28 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.6 m² (50 ft²), plus a 14.0 m² (151 ft²) BALCONY.

2 HÁLÓ LAKÁS B

3 HÁLÓ LAKÁS A

Teljes hasznos alapterület: 95,0 m² / 1 023 ft² Lakás előtérrel 11,0 m² (118 ft²), nappali konyhasarokkal 28,0 m² (302 ft²), hálószoba 16,0 m² (172 ft²), két gyerekszoba 14,0 m² (151 ft²) mindegyik, két fürdőszoba 5,0 m² (54 ft²) mindegyik, külön WC 2,0 m² (22 ft²), két gardrób 2,5 m² (27 ft²) mindegyik és két erkély 8,0 m² (86 ft²) mindegyik.

3 HÁLÓ LAKÁS C

Teljes hasznos alapterület: 114,0 m² / 1 227 ft² Lakás előtérrel 12,0 m² (129 ft²), nappali konyhasarokkal 33,0 m² (355 ft²), hálószoba 18,0 m² (194 ft²), két gyerekszoba 15,5 m² (167 ft²) mindegyik, nagy fürdőszoba 6,5 m² (70 ft²), kisebb fürdőszoba 5,0 m² (54 ft²), külön WC 2,5 m² (27 ft²), gardrób 4,0 m² (43 ft²) és erkélyek 14,0 m² (151 ft²) és 8,0 m² (86 ft²).

3 HÁLÓ LAKÁS B

Teljes hasznos alapterület: 119,0 m² / 1 281 ft² Lakás előtérrel 12,5 m² (135 ft²), nappali konyhasarokkal 35,0 m² (377 ft²), hálószoba 19,0 m² (205 ft²), két gyerekszoba 16,0 m² (172 ft²) mindegyik, nagy fürdőszoba 6,8 m² (73 ft²), kisebb fürdőszoba 5,2 m² (56 ft²), külön WC 2,5 m² (27 ft²), gardrób 4,0 m² (43 ft²) és erkélyek 14,0 m² (151 ft²) és 8,0 m² (86 ft²).

FOLYOSÓ

23,5 m² / 253 ft²

MŰHELY / GÉPHÁZ

6,5 m² / 70,1 ft²

321 m² / 3 455 ft²

PENTHOUSE EMELET

Ez az ELRENDEZÉS egy központi folyosót tartalmaz lifttel és lépcsőházzal, amely két tükörképű, napfényes, négy hálószobás lakáshoz biztosít hozzáférést. Együtt összesen 321.0 m² (3,455 ft²) nettó alapterületet foglalnak el, az A lakás 162.0 m² (1,744 ft²), a B lakás pedig 159.0 m² (1,711 ft²).

Mindkét lakáshoz tartozik egy kb. 91.0 m² (979 ft²) tetőterasz bioklimatikus pergolákkal és bőséges növényzettel.

4 HÁLÓ LAKÁS A

Teljes hasznos alapterület: 159,0 m² / 1 711 ft² Penthouse lakás előszobával 14,0 m² (151 ft²), nappali konyhasarokkal és étkezővel 48,0 m² (517 ft²), fő hálószoba 20,0 m² (215 ft²), két gyerekszoba 16,0 m² (172 ft²) mindegyik, dolgozószoba 13,0 m² (140 ft²), két fürdőszoba 7,0 m² (75 ft²) mindegyik, külön WC 3,0 m² (32 ft²) és körbefutó tetőterasz 91,0 m² (979 ft²).

4 HÁLÓ LAKÁS B

Teljes hasznos alapterület: 162,0 m² / 1 744 ft² Penthouse lakás előszobával 14,0 m² (151 ft²), nappali konyhasarokkal és étkezővel 46,0 m² (495 ft²), fő hálószoba 20,0 m² (215 ft²), két gyerekszoba 16,0 m² (172 ft²) mindegyik, dolgozószoba 12,0 m² (129 ft²), nagy fürdőszoba 7,8 m² (84 ft²), kisebb fürdőszoba 6,0 m² (65 ft²), külön WC tárolóval és mosókonyhával 5,2 m² (56 ft²), két gardrób 4,5 m² (48 ft²) mindegyik és körbefutó tetőterasz 91,0 m² (979 ft²).

FOLYOSÓ

7,05 m² / 75,9 ft²

TERASZ LAKÁS A

91 m² / 979 ft²

TERASZ LAKÁS B

91 m² / 979 ft²

MŰHELY / GÉPHÁZ

6,5 m² / 70,1 ft²