TÁGAS FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ GARÁZZSAL

LYNX III / 4 / 2

Tágas amerikai stílusú földszintes otthon, 3 hálószobával, két fürdőszobával, nagy garázzsal és fedett terasszal — ideális kényelmet, magánéletet és zökkenőmentes beltér-kültér kapcsolatot kereső családoknak.

LYNX 208 I / 4 / 2 LEVA

LEVA

LYNX III / 4 / 2

4.442,00 CZK

ELŐRENDELÉS

Áfával

Termékváltozatok

Spóroljon 25%-ot az első 20 támogató egyikeként! Kattintson az ÉRTESÍTSEN ENGEM gombra, hogy értesítést kapjon a megjelenés előtt.

🏡 Alaprajzi áttekintés

- Hasznos alapterület összesen: 208 m² (2 238,9 ft²)
- Helyiségek: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, egyterű nappali, konyha konyhaszigettel és étkezővel, gardrób, mosókonyha, előszoba, folyosó, fedett tornác, dupla garázs

🛋️ Nappali és közösségi tér

- A központi nappali (49,5 m²) egyesíti a társalgót, az étkezőt és a konyhát egy világos, nyitott térben, közvetlen hozzáféréssel a teraszhoz.

🛏️ Privát hálószobák

- A szülői hálószoba (23,5 m²) saját fürdőszobával (7,9 m²) és gardróbbal (3,3 m²) rendelkezik.
- Két egyforma gyerekszoba (17,8 m²) a folyosó másik oldalán található, közös hozzáféréssel a második fürdőszobához.

🛁 Fürdőszobák

- Egy tágas szülői fürdőszoba és egy másodlagos családi fürdőszoba (6,5 m²) biztosítja a lakók és vendégek kényelmét.

🧺 Háztartási helyiségek és tárolás

- Külön mosókonyha (6,2 m²), központi folyosó (5,9 m²) és előszoba (12 m²) nyújtanak bőséges tárolási és rendszerezési lehetőséget.

🚗 Garázs

- A tágas dupla garázs (54 m²) közvetlen belső hozzáféréssel biztonságos parkolást és további tárolási lehetőséget kínál két jármű számára.

🌿 Kültéri lehetőségek

- A fedett tornác (2,8 m²) egy jakuzzis és medencés teraszra nyílik – tökéletes vendégfogadásra, pihenésre vagy szabadtéri családi étkezésekhez.

A HÁZ PARAMÉTEREI

STÍLUS : hagyományos

BEÉPÍTETT TERÜLET : 249 m2 / 2680 ft2

HASZNOS TERÜLET : 208 m2 / 2239 ft2

SZOBÁK SZÁMA : 4

EMELETEK : 1

TETŐ :

nyereg

FÜRDŐSZOBÁK : 2

KIEGÉSZÍTŐ WC : 0

JELLEMZŐK :

mosókonyha
öltöző

ALAPOZÁS :

alaplemez

PARKOLÓHELYEK : 2

FEDETT PARKOLÓ : IGEN

Termékinformációk

A – FALAZOTT SZERKEZET (HAGYOMÁNYOS ÉPÍTÉS)

Masszív falazott szerkezet nagy hőtároló képességgel, kiváló akusztikai tulajdonságokkal és hosszú élettartammal. Ez a hagyományos rendszer teherhordó falazott falakat, választható födémszerkezetet és fa tetőszerkezetet alkalmaz. Időtálló és bevált megoldás, amely széles körű környezetben használható.

B – FA RÁMVÁZAS SZERKEZET

Könnyű faszerkezetes rendszer, amelyet pontosságra, gyors kivitelezésre és fenntarthatóságra terveztek. Magas szintű hőszigetelést, csökkentett anyagfelhasználást és kiváló alkalmasságot biztosít modern, energiahatékony lakóépületekhez.

C – KERESZTLAMINÁLT FA (CLT)

Masszív faszerkezetű építési rendszer, amely CLT paneleket használ falakhoz, födémekhez és tetőhöz. Nagyfokú szerkezeti stabilitást, építészeti rugalmasságot és meleg, természetes belső megjelenést nyújt. Ideális kortárs és környezettudatos építkezésekhez.

D – FA RÁMVÁZAS SZERKEZET (ALTERNATÍV ALAPOZÁS)

Könnyű faszerkezetes rendszer, amelyet pontosságra, gyors szerelésre és fenntarthatóságra terveztek. Egyszerűsített alapozással — önálló beton talpakkal vagy csavaros cölöpökkel — valósul meg, lehetővé téve a minimális földmunkát, az alacsonyabb környezeti terhelést és a kiváló alkalmazkodást egyenetlen vagy érzékeny terephez.

E – KERESZTLAMINÁLT FA CLT (ALTERNATÍV ALAPOZÁS)

CLT-alapú masszív faszerkezeti rendszer, amelyet egyszerűsített alapozási megoldásokhoz, például önálló beton talpakhoz vagy csavaros cölöpökhöz igazítottak. Ötvözi a CLT robusztusságát és építészeti minőségét a gyors kivitelezéssel, a minimális telekbeavatkozással és a kihívást jelentő vagy szabálytalan terepekhez való alkalmassággal.

H – ÉPÍTÉSI TECHNOLÓGIÁK (SZAKÁGAK)

Az épület műszaki szakágainak összessége, amely magában foglalja az épületgépészeti, villamos, víz- és csatornázási, fűtési, szellőzési, hűtési és napenergia-technológiákat, és együtt alkotja a projekt integrált műszaki infrastruktúráját. A szakágak pontos köre projektenként eltér — mindig az adott projekt leírása az irányadó. Az éghajlati paraméterek és a tervezési hőmérséklet-tartomány minden projekt esetében egyedileg kerül meghatározásra.

Z – EGYEDI PROJEKT

Automatikusan generált egyedi projekt, amely a felhasználó által egy online konfigurátoron keresztül megadott paramétereken alapul. A felhasználó meghatározza az olyan kulcsadatokat, mint az épület méretei, a térszervezés, az ablakok és ajtók mérete és elhelyezése, a tető típusa és hajlásszöge.

Az Egyedi projekt létrehozása kiválasztása után a bemeneti adatokat egy automatizált backend folyamat dolgozza fel, amely módosítja a Revit környezetben lévő fő modellt. Az eredmény egy teljes mértékben testreszabott projekt, amely tartalmazza a BOQ-t, az interaktív 3D GLB modelleket és a PDF/DWG dokumentációt.

Ez a változat bővíthető az x opcióval, amelynek eredményeként létrejön a Zx — egyedi projekt részletes kivitelezési adatokkal kiegészítve, valós építési tapasztalatok alapján.

x – KIVITELEZÉSI KÖLTSÉGVETÉS (X VÁLTOZAT)

A kisbetűs x, amely bármely változathoz hozzáadható (pl. Bx, Dx, Ex), bővített kivitelezési költségvetést jelöl — egy olyan kiterjesztett változatot, amelyet az a szerző készített, aki a projektet a gyakorlatban az elejétől a végéig megvalósította.

Minden tétel tartalmazza:

Kötelező mezők: Időtartam, Munkások száma, Nehézségi szint, Megjegyzések
Opcionális mezők: Ütemezés, Oktatóvideó, További költségek

Az x változat ára 1 USD-vel növekszik minden egyes tétel után, amely legalább az összes kötelező mezőt tartalmazza.
Példa: Ha a költségvetés 85 tételt tartalmaz, és 60 tétel esetében minden kötelező adat ki van töltve, az x változat ára 60 USD-vel magasabb.

HOMLOKZATOK

Minden szerkezeti változat két homlokzati megoldást kínál:

ETICS (külső hőszigetelő rendszer)
Szellőztetett homlokzat

M – BÚTORZAT ÉS FELSZERELÉS

Opcionális bővítés, amely belső bútorokat, beépített elemeket és felszereléseket tartalmaz a térszervezés és a belső kialakítás teljes befejezéséhez.

INTERAKTÍV 3D MODELLEK (GLB)

Minden változat tartalmaz interaktív 3D GLB modelleket. Fedezze fel a szerkezetet, a rétegeket, a műszaki rendszereket és a belső tereket bármely nézőpontból — a projekt világos és intuitív megértéséhez még a kivitelezés megkezdése előtt.

KÖLTSÉGVETÉS (a LEVA termékoldalon)
TERVEK (dwg, pdf)
3D MODELL (IFC online, GLB online)
GYÁRTÁSI ADATLAPOK a tervváltozatok szerint – favázas vagy CLT panelek
ÉPÍTÉSI SZERELVÉNYEK

ÉPÍTÉSZETI ÉS SZERKEZETI TERVEZÉS

AJTÓK

Ajtók – Belső és külső ajtók tokokkal

ABLAKOK

Ablakok – Szabványos téglalap alakú ablakok

KÜLSŐ ÁRNYÉKOLÓK

Külső árnyékolók – Külső árnyékolók az ablakok védelmére

NYEREGTETŐ

Nyeregtető elemek – Teljes tetőszerkezet hőszigeteléssel, párazáró rétegekkel, faszerkezettel és ereszcsatornákkal

FALVÁZAK

Falszerkezeti vázak – Teherhordó falvázak kialakítása

CLT PANEL FALAK

CLT panelek – Keresztirányban ragasztott fatábla falpanelek

KÜLSŐ VAKOLT HOMLOKZAT

Kontakt homlokzati rendszer – Hőszigetelt vakolt homlokzat erősítő hálóval

SZELLŐZTETETT HOMLOKZAT

Szellőztetett homlokzati rendszer – Faborításos szellőztetett homlokzat réteges szigeteléssel és hálóval

GIPSZKARTON

Belső válaszfalak – Gipszkarton válaszfalak a belső terekben
Álmennyezetek – Felfüggesztett mennyezeti rendszer gipszkartonnal és fémprofilokkal
Belső festés – Belső falak és mennyezetek végső felületkezelése

TARTÓGERENDÁK

Tartógerendák – Vízszintes teherviselő elemek (pl. gerendák vagy áthidalók)

GÉPÉSZET

ELEKTROMOS RENDSZER

Elektromos rendszer – Elektromos elosztó-, világítási és vezérlőrendszerek az egész épületben

NAPELEMES RENDSZER

Napelemes rendszer – Napenergia-termelő panelek és kapcsolódó elemek a megújuló energia előállításához és elektromos rendszerbe történő integrálásához

GÉPÉSZET SZELLŐZTETÉS

Szellőztető rendszer – Mechanikus levegőcsere rendszer csatornákkal, szellőzőkkel és berendezésekkel a friss levegő biztosítása és a belső levegőminőség érdekében

GÉPÉSZET VÍZ ÉS SZENNYVÍZ

Víz- és szennyvízrendszer – Teljes vízvezeték-hálózat csövekkel, csatlakozókkal és fürdőszobai szerelvényekkel (pl. WC, mosdó, zuhanyzó)

GÉPÉSZET FŰTÉS

Fűtési rendszer – Berendezések, csövek és csatlakozók a hőenergia elosztásához, beleértve a kazánokat, szivattyúkat és radiátorokat

208 m² / 2 239 láb²

1. EMELET

A ház alaprajza egy központi társasági tér köré szerveződik, amelyet az egyik oldalon egy fő hálószoba saját fürdőszobával, a másikon pedig két gyerekszoba határol. Minden kulcsfontosságú helyiség — garázs, mosókonyha, fürdőszobák — hatékonyan kapcsolódik egymáshoz, a természetesen csatlakozó terasz pedig a kerthez való kapcsolódásra és pihenésre hív.