트렌디한 도시 생활

SIMIA 2 836 / 27

는 지상 7층 규모의 현대적인 아파트 건물로, 1층에는 주차장과 소규모 상업 시설, 유연한 구조의 5개 주거층, 그리고 최상층에는 고급 펜트하우스가 있습니다.

SIMIA 2 325 / 25 LEVA

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SIMIA 2 836 / 27

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🏢 레이아웃 개요

총 8층 규모의 주거 건물로, 하부에 기술층 2개(지하 1개 + 지상 1개)가 있습니다. 이 층에는 지붕 있는 주차장, 소규모 상업 공간, 기술 설비, 자전거·유모차 등을 위한 안전한 보관 공간이 있으며, 엘리베이터와 계단을 통해 상부로 직접 연결됩니다.

그 위로 6개의 주거층이 있으며, 처음 5개 층은 레이아웃 1과 레이아웃 2 조합으로 다양한 규모와 평면을 제공합니다.

여섯 번째 주거층은 펜트하우스로, 채광이 좋은 4베드룸 아파트 2세대가 있으며 각 세대는 전용 옥상 테라스를 갖춥니다. 주거 면적은 스튜디오 32.6㎡ (351 ft²)부터 4베드룸 166.0㎡ (1,787 ft²)까지 다양합니다.

🛋️ 거실 및 커뮤니티 공간

모든 아파트는 주방과 식당을 통합한 오픈플랜 거실 공간을 갖추고 있으며, 발코니·로지아·테라스를 향해 배치됩니다. 소형 유닛은 1~2인 가구에, 대형 유닛과 펜트하우스는 가족에게 적합합니다.

🛏️ 개인 공간

스튜디오는 통합 침실 영역을, 1~4베드룸 유닛은 자녀방·게스트룸·홈오피스로 사용할 수 있는 별도 방을 제공합니다. 펜트하우스는 4개의 넓은 침실과 테라스 직통 연결을 갖습니다.

🛁 욕실

각 유닛에는 완비된 욕실이 포함됩니다. 대형 유닛에는 추가 화장실, 엔스위트, 빌트인 수납이 있을 수 있습니다.

🚪 출입 및 동선

명확한 현관 구역이 주요 거실로 이어집니다. 각 주거층의 중앙 복도는 엘리베이터와 계단에 직접 연결됩니다. 지상층과 주차장의 직결로 연중 편리합니다.

🌿 야외 공간

모든 유닛은 발코니, 로지아 또는 옥상 테라스를 갖습니다. 펜트하우스 테라스(약 68.2㎡, 734 ft²)에는 바이오클리마틱 퍼골라와 풍성한 식재 공간이 마련됩니다.

Product information

A1 / A2 – 기본 (벽돌)

견고한 벽돌 벽, 여러 옵션의 천장, 목조 지붕 구조를 갖춘 클래식 건축 버전입니다. 이 전통적인 방식은 우수한 열용량, 내구성 및 장기적인 검증된 성능을 제공합니다. A1과 A2 버전은 동일한 건축 시스템을 공유하지만 내부 배치가 다릅니다 – 레이아웃 1 또는 레이아웃 2, 두 가지 모두 프로젝트 페이지에 표시됩니다.

C1 / C2 – CLT (교차 적층 목재)

벽, 바닥, 지붕에 교차 적층 목재 패널을 사용하며, 일부 구조 부품은 콘크리트(프리캐스트 또는 현장 타설)로 제작될 수 있는 현대식 건축입니다. CLT는 높은 구조 강도, 우수한 단열 성능 및 설계 유연성을 제공합니다. C1과 C2 버전은 동일한 건축 시스템을 공유하지만 내부 배치가 다릅니다 – 레이아웃 1 또는 레이아웃 2, 두 가지 모두 프로젝트 페이지에 표시됩니다.

기술 (H 버전)

모든 프로젝트에는 다양한 기후대에 맞게 설계된 기계, 전기, 배관, HVAC 및 태양광 시스템 옵션이 포함됩니다:

H1 – -25°C까지의 극한 추운 기후
H2 – -10°C까지의 추운 기후
H3 – +5°C까지의 온화한 기후

M – 가구 및 장비

프로젝트에 포함된 실내 가구 및 장비를 포함하여, 완성된 인테리어와 함께 건물을 완벽하게 시각화할 수 있습니다.

인터랙티브 3D GLB 모델
각 버전은 인터랙티브 GLB 모델과 함께 제공되어, 구매 전에 구조, 기술 및 인테리어를 모든 각도에서 탐색할 수 있습니다.

수량 산출서 (LEVA 제품 페이지에서)
도면 (dwg, pdf)
3D 모델 (IFC 온라인, GLB 온라인)
제조 데이터시트 설계 변형에 따라 – 목재 프레임 또는 CLT 패널
건축 조립체

건축 및 구조 설계

문

문 – 프레임이 포함된 내부 및 외부 도어

창문

창문 – 표준 직사각형 창문

외부 블라인드

외부 블라인드 – 창문 보호용 외부 차양 블라인드

박공지붕

박공 요소 – 단열재, 방습층, 목재 프레임 및 홈통을 포함한 완전한 지붕 구조

벽체 구조 프레임

벽체 구조 프레임 – 하중 지지 벽체 프레임 구조

CLT 벽체 패널

CLT 패널 – 교차 적층 목재로 된 벽체 요소

접착 외관

접착 외관 시스템 – 석고 마감 및 보강 메시가 포함된 단열 외관

통풍 외관

통풍 외관 시스템 – 목재 클래딩이 있는 통풍 외관, 다층 단열재 및 메시 포함

석고보드

내부 석고보드 – 실내 벽을 위한 석고보드 파티션
천장 석고보드 – 석고보드 및 금속 프로파일로 구성된 천장 시스템
내부 도장 – 실내 벽 및 천장 마감 코팅

구조 트랜섬

구조 트랜섬 – 구조 내 수평 지지 요소 (예: 보 또는 인방)

설비

전기 설비

전기 설비 – 건물 전체의 전력 배전, 조명 및 제어를 위한 장비 및 시스템

태양광 설비

태양광 설비 – 재생 에너지 생산 및 전기 시스템 통합을 위한 태양광 패널 및 관련 부품

설비 환기

환기 시스템 – 덕트, 통풍구, 환기 유닛이 포함된 기계식 공기 교환 시스템으로 신선한 공기 순환과 실내 공기질 보장

설비 급수 및 배수

급수 및 배수 시스템 – 파이프, 연결구, 변기, 세면대, 샤워기 등 욕실 설비를 포함한 배관 인프라

설비 난방

난방 시스템 – 보일러, 펌프, 라디에이터를 포함한 공간 난방용 열에너지 분배 장비 및 배관

550㎡ / 5,920ft²

지상층

지상층은 총 순 바닥 면적이 550㎡ (5,920ft²)이며, 지붕 있는 주차 공간, 상업 유닛 2개, 주거 건물을 위한 기술 시설, 자전거, 유모차 등 보관을 위한 전용 안전 구역으로 구성됩니다.

주차장에서 엘리베이터와 계단이 있는 복도로 직접 연결됩니다.

지붕이 있는 주차 공간

324,5㎡ / 3 493ft²

상업용 유닛 A

62,0㎡ / 668ft²

상업용 유닛 B

73,0㎡ / 786ft²

유틸리티룸

6,5㎡ / 70,1ft²

엘리베이터

4,0㎡ / 43ft²

계단실

12,0㎡ / 129ft²

저장 공간

71,0㎡ / 764ft²

503㎡ / 5 414ft²

레이아웃 1

이 레이아웃 1은 총 503.0㎡ (5,414ft²)의 순 아파트 면적을 제공하며, 침실 1개 아파트는 61.0㎡에서 68.0㎡, 스튜디오는 32.0㎡입니다.

엘리베이터와 계단이 있는 중앙 연결 복도가 모든 아파트로의 접근을 제공합니다.

스튜디오 / 4x

총 사용 가능 면적: 32.0㎡ / 344ft² 현관 4.8㎡ (52ft²), 주방이 있는 거실 21.8㎡ (235ft²), 화장실이 있는 욕실 5.4㎡ (58ft²), 발코니 8.0㎡ (86ft²) 포함 스튜디오 아파트.

원 베드룸 A

총 사용 가능 면적: 61.0㎡ / 657ft² 현관 10.0㎡ (108ft²), 주방이 있는 거실 29.0㎡ (312ft²), 욕실 4.5㎡ (48ft²), 침실 15.0㎡ (161ft²), 화장실 2.5㎡ (27ft²), 발코니 14.0㎡ (151ft²) 포함 아파트.

원 베드룸 B

Total usable area: 68.0 m² / 732 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 10.2 m² (110 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 30.8 m² (332 ft²), a BATHROOM of 7.1 m² (76 ft²), a BEDROOM of 15.9 m² (171 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.0 m² (43 ft²), plus an 8.0 m² (86 ft²) BALCONY.

원 베드룸 C

Total usable area: 72.0 m² / 775 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 11.0 m² (118 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 33.2 m² (357 ft²), a BATHROOM of 7.5 m² (81 ft²), a BEDROOM of 16.3 m² (175 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.0 m² (43 ft²), plus an 8.0 m² (86 ft²) BALCONY.

복도

23,5㎡ / 253ft²

유틸리티룸

6.5㎡ / 70 평방피트

510㎡ / 5 489ft²

레이아웃 2

이 레이아웃 2은 총 510.0㎡ (5,489ft²)의 순 아파트 면적을 제공하며, 침실 3개 아파트는 95.0㎡에서 119.0㎡, 침실 2개 아파트는 85.0㎡ 및 90.0㎡입니다.

엘리베이터와 계단이 있는 중앙 연결 복도가 모든 아파트로의 접근을 제공합니다.

투 베드룸 A

Total usable area: 85.0 m² / 915 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 10.2 m² (110 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 28.0 m² (302 ft²), a BATHROOM of 5.0 m² (54 ft²), a BEDROOM of 15.6 m² (168 ft²), a KIDS ROOM of 15.0 m² (161 ft²), a WC of 2.6 m² (28 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.6 m² (50 ft²), plus a 14.0 m² (151 ft²) BALCONY.

투 베드룸 B

쓰리 베드룸 A

총 사용 가능 면적: 95.0㎡ / 1,023ft² 현관 11.0㎡ (118ft²), 주방이 있는 거실 28.0㎡ (302ft²), 침실 16.0㎡ (172ft²), 어린이 방 14.0㎡ (151ft²) 2개, 욕실 5.0㎡ (54ft²) 2개, 화장실 2.0㎡ (22ft²), 드레스룸 2.5㎡ (27ft²) 2개, 발코니 8.0㎡ (86ft²) 2개 포함 아파트.

쓰리 베드룸 C

총 사용 가능 면적: 114.0㎡ / 1,227ft² 현관 12.0㎡ (129ft²), 주방이 있는 거실 33.0㎡ (355ft²), 침실 18.0㎡ (194ft²), 어린이 방 15.5㎡ (167ft²) 2개, 큰 욕실 6.5㎡ (70ft²), 작은 욕실 5.0㎡ (54ft²), 화장실 2.5㎡ (27ft²), 드레스룸 4.0㎡ (43ft²), 발코니 14.0㎡ (151ft²)와 8.0㎡ (86ft²) 포함 아파트.

쓰리 베드룸 B

총 사용 가능 면적: 119.0㎡ / 1,281ft² 현관 12.5㎡ (135ft²), 주방이 있는 거실 35.0㎡ (377ft²), 침실 19.0㎡ (205ft²), 어린이 방 16.0㎡ (172ft²) 2개, 큰 욕실 6.8㎡ (73ft²), 작은 욕실 5.2㎡ (56ft²), 화장실 2.5㎡ (27ft²), 드레스룸 4.0㎡ (43ft²), 발코니 14.0㎡ (151ft²)와 8.0㎡ (86ft²) 포함 아파트.

복도

23,5㎡ / 253ft²

유틸리티룸

6,5㎡ / 70,1평방피트

321㎡ / 3 455ft²

펜트하우스 층

이 LAYOUT에는 엘리베이터와 계단이 있는 중앙 복도가 있어 거울 구조의 햇살이 잘 드는 4베드룸 아파트 두 채에 접근할 수 있습니다. 두 아파트의 총 순 바닥 면적은 321.0㎡ (3,455ft²)이며, A동은 162.0㎡ (1,744ft²), B동은 159.0㎡ (1,711ft²)입니다.

각 아파트에는 약 91.0㎡ (979ft²) 규모의 옥상 테라스가 있으며, 바이오클리마틱 퍼골라와 울창한 식재 공간이 포함되어 있습니다.

포 베드룸 A

총 사용 가능 면적: 159.0㎡ / 1,711ft² 현관 14.0㎡ (151ft²), 주방과 식당이 있는 거실 48.0㎡ (517ft²), 마스터 침실 20.0㎡ (215ft²), 어린이 방 16.0㎡ (172ft²) 2개, 서재 13.0㎡ (140ft²), 욕실 7.0㎡ (75ft²) 2개, 별도 화장실 3.0㎡ (32ft²), 91.0㎡ (979ft²) 규모의 둘러싸는 옥상 테라스가 있는 펜트하우스.

포 베드룸 B

총 사용 가능 면적: 162.0㎡ / 1,744ft² 현관 14.0㎡ (151ft²), 주방과 식당이 있는 거실 46.0㎡ (495ft²), 마스터 침실 20.0㎡ (215ft²), 어린이 방 16.0㎡ (172ft²) 2개, 서재 12.0㎡ (129ft²), 대형 욕실 7.8㎡ (84ft²), 소형 욕실 6.0㎡ (65ft²), 수납 및 세탁 공간이 있는 별도 화장실 5.2㎡ (56ft²), 워크인 옷장 4.5㎡ (48ft²) 2개, 91.0㎡ (979ft²) 규모의 둘러싸는 테라스가 있는 펜트하우스.

복도

7,05㎡ / 75,9ft²

아파트 A 테라스

91㎡ / 979ft²

아파트 B 테라스

91㎡ / 979ft²

유틸리티룸

6,5㎡ / 70,1ft²