两层紧凑型住宅
SCIURUS 155 II / 5 / 2
专为狭长地块设计，同时为大家庭提供最大空间。提供三种建筑结构选项。
LEVA
SCIURUS 155 II / 5 / 2
作为前 20 名支持者之一可节省 25%！点击预购按钮，在启动前收到通知。
预计交付 01 / 26
🏡 布局概览
- **总可用建筑面积：**155 平方米（1,668.4 平方英尺） - **房间：**2 个起居区、3 间卧室、2 间浴室、带餐厅的厨房、洗衣/杂物间、步入式衣帽间、带顶门廊
🛋️ 起居与社交空间
- 一楼设有一个宽敞的 **开放式起居空间**（50.6 平方米），包含休息区、餐厅和完整厨房。 - 二楼配有第二个 **起居区**（32.5 平方米），可用作家庭室、多媒体区或儿童游戏区 —— 适合划分不同社交功能。
🛏️ 私密卧室
- 两间面积相同的 **主卧**（各 17.4 平方米）分别位于不同楼层，确保隐私。 - 一间 **儿童房**（17.4 平方米）位于二楼，紧邻次卫和起居区。
🛁 浴室
- 房屋设有两间完整的 **浴室**，分布于上下两层，配有淋浴或浴缸、马桶和洗手盆。 - 适合需要独立使用的家庭或来宾。
🧺 实用与收纳空间
- 一楼的 **步入式衣帽间**（3.6 平方米）服务于主卧。 - 二楼专设的 **杂物/洗衣间**（4.8 平方米）可收纳洗衣、床品和家用设备。
🌿 户外潜力
- 一楼设有带顶 **前门廊**，延伸起居空间至室外，适合晨间咖啡、阅读或招待宾客。
房屋参数
风格 : 传统的
建筑面积 : 92 m2 / 990 ft2
使用面积 : 155 m2 / 1668 ft2
房间数量 : 5
楼层数 : 2
屋顶 :
浴室数量 : 2
额外厕所 :
特色 :
地基 :
停车位 :
有顶停车位 : 否
A – 基础（砖结构）
这是经典的建筑方案，采用实心砖墙结构，天花板可根据个人偏好选择多种方案，并配有木结构屋顶。它代表了一种传统且经过验证的施工方法，具有良好的热容和耐久性。
B – 木框架结构
该选项采用木框架作为主要承重结构。木结构以其施工速度快、出色的隔热性能和可持续性而闻名。非常适合偏好轻质、环保结构且不影响强度的客户。
C – CLT（交叉层压木材）
CLT 方案采用交叉层压木板制作墙体、地板和屋顶。CLT 提供高结构强度、良好的设计灵活性和优异的保温性能。它是一种创新的现代施工方法，在当代建筑中非常流行。
地基与外立面
上述每种结构方案（A、B、C）均可搭配不同的地基选项：
- 混凝土板
- 地下室
- 螺旋桩（地脚螺栓）
此外，外立面始终提供两种选择：
- 接触式保温系统（ETICS）
- 通风外立面系统
这样可以根据当地气候和美学偏好自定义建筑外壳。
技术系统
我们的项目包含多种机械、电气、管道、暖通空调和太阳能系统选项，旨在适应不同气候条件下的最佳运行效果：
- H：适用于极寒气候（最低至 -25°C）的技术系统
- I：适用于较冷气候（最低至 -10°C）的系统
- J：适用于温和气候（最低至 +5°C）的技术方案
选择合适的技术配置将确保能源效率、舒适度以及系统的耐用性。
M – 家具与设备
该方案涵盖项目中包含的室内家具与设备。客户不仅可以规划和可视化建筑结构，还可以预览室内布局与家具布置，使项目更完整、更易于实施。
通过 GLB 模型可视化您的选择
为了帮助您更好地理解各个方案以及所选项目的具体内容，我们提供交互式 3D GLB 模型。这些模型可以从各个角度虚拟查看结构、技术系统和家具，助您在做出决策前充满信心。
- 工程量清单 （在 LEVA 产品页面上）
- 图纸 (dwg、pdf)
- 3D 模型 (IFC 在线、GLB 在线)
- 制造数据表 根据设计方案 – 木框架或 CLT 板
- 施工组装件
建筑与结构设计
门
- 门 – 带门框的室内和室外门
窗户
- 窗户 – 标准矩形窗户
外遮阳百叶
- 外遮阳百叶 – 用于保护窗户的户外遮阳系统
双坡屋顶
- 屋顶构件 – 包括保温层、防潮层、木结构和排水沟的完整屋顶结构
墙体结构框架
- 墙体结构框架 – 承重墙体框架结构
CLT 墙板
- CLT 墙板 – 交叉层压木墙体构件
粘贴式外立面
- 粘贴式外立面系统 – 带抹灰饰面和增强网格的保温外立面
通风式外立面
- 通风式外立面系统 – 木饰面、分层保温和网格组成的通风外立面
石膏板系统
- 室内石膏板 – 用于内部墙体的隔墙系统
- 吊顶石膏板 – 含石膏板和金属龙骨的吊顶系统
- 内墙涂料 – 室内墙面和天花板的最终饰面
结构横梁
- 结构横梁 – 建筑结构中的水平承重构件（如梁或过梁）
机电系统
电气设备
- 电气设备 – 用于整栋建筑电力分配、照明和控制的设备与系统
光伏设备
- 光伏设备 – 用于可再生能源生产及接入电力系统的太阳能组件
机电系统 通风系统
- 通风系统 – 包含风管、风口和设备的机械换气系统，保障新风循环与室内空气质量
机电系统 给排水
- 给排水系统 – 包含管道、连接件及卫生洁具（如马桶、洗手盆、淋浴）的完整水系统
机电系统 采暖
- 采暖系统 – 包括锅炉、水泵和散热器在内的供热设备、管道和配件，用于热能输送
第一层
开放式布局，融合了起居、餐饮和厨房区域。包含带步入式衣柜的卧室、浴室和楼梯通道。前门廊将居住空间向外延伸，方便日常使用。
起居区
50.6 平方米 / 545 平方英尺
主浴室
17.4 平方米 / 187 平方英尺
浴室
5.9 平方米 / 63 平方英尺
衣帽间
3.6 平方米 / 39 平方英尺
第二层
两个额外的卧室、第二间浴室和一个明亮的空间，可用于接待宾客、游戏或休闲。还包括一个独立的技术/洗衣房以满足日常使用。
起居区
32.5 平方米 / 350 平方英尺
儿童房
17.4 平方米 / 187 平方英尺
主浴室
17.4 平方米 / 187 平方英尺
浴室
5.4 平方米 / 58 平方英尺
技术室
洗衣 / 清洁 / 储藏
客户评价
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LEVA 博客
我们客户的体验与想法
无论你走到哪里 - 我们说你的语言
根据当地标准、单位和建筑文化设计的住宅项目。 建造一所房子从不仅仅是设计，更重要的是确保这个设计在你所在地能真正落地实施。因此，我们提供的每一个住宅项目都经过精心调整，以适应不同国家的建筑规范、可用材料和施工传统。 符合本地标准无论你是在北美使用木结构建造，还是在欧洲采用CLT板材，我们都能满足你的需求。我们的项目体现了各地区施工方式的差异。例如，美国常采用较细、间距较密的木结构，而欧洲则倾向于使用更厚的构件和更宽的间距。这些细节至关重要——我们会在关键之处纳入这些考量。 公制还是英制？由你决定。在我们的网站上，你可以使用公制或英制单位创建详细的预算估算。可根据你的建造地点或合作伙伴自由切换，无需换算，无需困扰。 双单位图纸购买项目后，你将获得两套完整的施工图纸——一套为公制单位，一套为英制单位。这样你的施工方、供应商和顾问无论身处何地，都能随时使用正确版本的图纸。 浏览我们的住宅项目合集，让梦想之家成为现实。
建造您自己的游泳池
在美好的夏季过后，您是否梦想着提升自家的户外空间？现在正是规划建造专属嵌入式泳池的最佳时机，为下一个季节做好准备。探索您的选择：根据您的设想，您可以选择带瓷砖装饰的混凝土泳池，或是自行安装的软膜泳池。软膜泳池是一种更具性价比的解决方案，在尺寸和设计上提供更大的灵活性。标准 DIY 套装通常包含多种厚度的泳池膜，可满足不同需求。 软膜泳池的优势：与混凝土泳池相比，软膜泳池的安装过程更快速，因为无需等待干燥和养护。若维护得当，泳池膜的使用寿命可达 10 至 15 年。此外，泳池外观在未来可轻松更换，适应您的喜好变化。 建造混凝土泳池：如果您追求最大程度的造型与尺寸自由度，混凝土泳池是理想之选。其结构采用钢筋网加固以确保牢固，防水由专用涂层实现，马赛克瓷砖则用于美化装饰。 DIY 步骤分解：自己动手建造泳池意味着需要完成多个阶段，例如场地划定、挖掘和地基建设。无论您选择哪种类型的泳池，只要有清晰的指导和支持，整个过程都可以顺利完成。 提升生活方式与住宅价值：泳池不再是奢侈品——借助 DIY 套装，它成为人人可实现的目标。除了提升房产价值，泳池还能为全家带来在家中尽享的休闲与欢乐。 小空间的解决方案：无边泳池空间有限？可考虑安装 Fastlane 系统打造私家无边泳池。该智能系统通过强力水流实现原地游泳，即使在小型庭院中，也能获得完整的游泳体验。 LEVA 的泳池项目提供详尽的指导与资源，助您节省时间、金钱与精力。借助 LEVA，您可轻松掌控整个过程，避免代价高昂的错误，顺利推进项目并实现高效建造。
您是否拥有建筑用地并在考虑如何利用？
您是否正在考虑开发自己的土地，却对复杂的房地产世界感到犹豫？作为一位希望打造小型住宅社区、但又不想将控制权交给大型开发商的土地拥有者，您并不孤单。以下是一些关键建议，帮助您顺利推进开发流程、在降低风险的同时最大化收益，尤其适用于首次尝试的开发者： 1. 做好充分调研： 在动工前，务必深入了解当地的分区法规、建筑规范和市场需求。掌握法律与市场背景将帮助您做出明智决策，避免代价高昂的错误。 2. 制定清晰的规划： 为您的开发构想一个明确的蓝图，包括要建设的住宅类型、目标人群、配套设施和预算估算。一个经过深思熟虑的计划将成为您整个开发流程的路线图。 3. 借助专业人士： 请随时向有经验的建筑师、工程师和房地产顾问寻求建议。他们的专业知识对于高效设计、应对监管挑战和提升项目价值至关重要。 4. 资金规划： 为您的项目制定切实可行的预算，涵盖土地购置、施工成本、许可费用以及市场营销等所有潜在支出。建议尽早安排融资方案，以保障开发过程的顺利推进。 5. 注重可持续性： 采用可持续的建造方式和绿色技术，不仅有助于减少环境影响，也能吸引关注环保的购房者。节能设计还能降低长期运营成本，提升开发吸引力。 6. 与社区沟通： 在规划过程中积极与当地社区互动，倾听他们的反馈和关切，以建立良好的邻里关系。这种信任感有助于项目审批和后期的市场推广。 7....
