هندسة معمارية خالدة بتقنيات حديثة
LYNX 116 II / 4 / 1
منزل أرضي خالد مع هرمية وسقف ومساحة معيشة مفتوحة واسعة و3 غرف نوم – مثالي للعائلات العصرية التي تبحث عن الأناقة والعملية. خيار الشرفة والمسبح لأسلوب حياة خارجي سلس.
LYNX 116 II / 4 / 1
🏡 نظرة عامة على المخطط
- **إجمالي المساحة الصافية القابلة للاستخدام:** 116.15 م² (1,250 قدم²) - **الغرف:** 3 غرف نوم، غرفة معيشة، مطبخ، حمام كامل، مرحاض منفصل، مدخل، ممر مركزي، غرفة تقنية
🛋️ مساحة المعيشة والاجتماعات
- غرفة **المعيشة** الواسعة (30.5 م² / 328.4 قدم²) متصلة بسلاسة مع **المطبخ** (11.7 م² / 126 قدم²)، لتشكيل منطقة تجمع مركزية. - الفتحات الكبيرة توفر وصولاً بصرياً ومادياً إلى التراس والمسبح الاختياري.
🛏️ غرف النوم الخاصة
- غرفة **النوم الرئيسية** الفسيحة (16.25 م²) تشكل مركز الجناح الخاص. - غرفتا **نوم للأطفال** إضافيتان (15.6 م² و13.3 م²) توفران مرونة للحياة الأسرية أو الضيوف أو العمل من المنزل.
🛁 الحمامات
- الحمام **الرئيسي** (7.1 م²) يحتوي على حوض استحمام ودش وجميع التجهيزات الصحية. - **مرحاض منفصل** (2.1 م²) يعزز الوظائف للأسر الكبيرة.
🚪 المدخل والتوزيع
- منطقة **المدخل** (6.9 م²) تؤدي إلى **ممر** عملي (7.4 م²)، مما يسهل التنقل في أنحاء المنزل.
🔧 المرافق والتخزين
- غرفة **تقنية** مخصصة (5.3 م²) تستوعب المعدات والمرافق، مما يحافظ على التخزين منظمًا ومخفيًا.
🌿 الإمكانيات الخارجية
- يتم توسيع البصمة المدمجة من خلال خيار **تراس مغطى ومسبح**، محمي طبيعياً بسقف الجملون — مثالي للاستخدام طوال العام والانسجام المعماري.
معلمات المنزل
النمط : تقليدي
المساحة المبنية : 139 m2 / 1496 ft2
المساحة الصالحة للاستخدام : 116 m2 / 1249 ft2
عدد الغرف : 4
الطوابق : 1
السقف :
الحمامات : 1
مراحيض إضافية : 1
الميزات :
الأساسات :
أماكن وقوف السيارات : 0
موقف سيارات مغطى : لا
أ – الأساسي (الطوب)
هذا هو الطراز الكلاسيكي للبناء بجدران من الطوب الصلب وسقف يمكن أن يأتي بخيارات متعددة حسب تفضيلك، وهيكل سقف خشبي. يمثل طريقة بناء تقليدية ومجربة توفر كتلة حرارية جيدة ومتانة.
B1 – الإطار الخشبي (أساسات خرسانية)
يستخدم هذا الخيار تقنية الإطار الخشبي كنظام هيكلي رئيسي مع أساسات خرسانية. تشتهر الإطارات الخشبية بسرعة البناء، وخصائص العزل الممتازة، والاستدامة. وهو مثالي للعملاء الذين يفضلون الهياكل خفيفة الوزن والصديقة للبيئة دون التضحية بالقوة.
B2 – الإطار الخشبي (أساسات براغي لولبية)
يستخدم هذا الخيار تقنية الإطار الخشبي مع أساسات البراغي اللولبية (vruty). يوفر جميع مزايا البناء بالإطار الخشبي مع تمكين التركيب السريع للأساسات منخفض التأثير، مما يجعله مناسبًا للمناطق ذات ظروف التربة الصعبة أو حيث يُفضل الحد الأدنى من الحفر.
C – CLT (الخشب الرقائقي المتقاطع)
يتميز هذا الخيار بألواح خشبية متقاطعة مكونة من عدة طبقات للجدران والأرضيات والأسقف. يوفر CLT أداءً إنشائيًا عاليًا مع مرونة كبيرة في التصميم وعزل ممتاز. إنه أسلوب بناء مبتكر وحديث شائع في العمارة المعاصرة.
الواجهات
بالنسبة للواجهة، يتوفر دائمًا خياران:
- نظام العزل الخارجي (ETICS)
- نظام الواجهة المهواة
يتيح لك ذلك تخصيص غلاف المبنى وفقًا لمناخك المحلي وتفضيلاتك الجمالية.
التقنيات
تتضمن مشاريعنا خيارات للأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء والطاقة الشمسية، مصممة للأداء الأمثل في ظروف المناخ المختلفة:
- H1 : تقنية مصممة للمناخات الباردة جدًا حتى -25 درجة مئوية
- H2 : أنظمة مناسبة للمناخات الباردة حتى -10 درجات مئوية
- H3 : تقنية مهيأة للمناخات المعتدلة حتى +5 درجات مئوية
يضمن اختيار حزمة التقنية المناسبة كفاءة الطاقة والراحة وطول عمر النظام.
M – الأثاث والمعدات
يغطي هذا الخيار الأثاث الداخلي والمعدات المضمنة في المشروع. يتيح ذلك للعملاء تخطيط وتصوّر ليس فقط الهيكل المعماري ولكن أيضًا توزيع الأثاث الداخلي، مما يجعل المشروع أكثر شمولية وجاهزًا للتنفيذ.
تصور اختيارك باستخدام نماذج GLB
لمساعدتك على فهم كل خيار وما يتضمنه مشروعك المختار، نوفر نماذج تفاعلية ثلاثية الأبعاد بصيغة GLB. تتيح لك هذه النماذج استكشاف الهيكل والتقنيات والأثاث افتراضيًا من جميع الزوايا، مما يمنحك الثقة الكاملة في اختيارك قبل المتابعة.
- قائمة الكميات (في صفحة منتج LEVA)
- الرسومات (dwg، pdf)
- نموذج ثلاثي الأبعاد (IFC عبر الإنترنت، GLB عبر الإنترنت)
- أوراق بيانات التصنيع وفقًا لمتغيرات الخطة - إطارات خشبية أو ألواح CLT
- تجميعات البناء
التصميم المعماري والإنشائي
الأبواب
- الأبواب – أبواب داخلية وخارجية مع الإطارات
النوافذ
- النوافذ – نوافذ مستطيلة قياسية
الستائر الخارجية
- الستائر الخارجية – ستائر تظليل خارجية لحماية النوافذ
سقف الجملون
- عناصر الجملون – تركيب كامل للسقف بما في ذلك العزل، وحواجز البخار، والإطارات الخشبية، والمزاريب
هياكل الجدران الحاملة
- هياكل الجدران الحاملة – هيكل إطار الجدران الحاملة
ألواح CLT للجدران
- ألواح CLT – عناصر الجدران المصنوعة من الخشب الرقائقي المتقاطع
الواجهة التلامسية
- نظام الواجهة التلامسية – واجهة معزولة بتشطيب من الجص وشبكة تعزيز
الواجهة المهواة
- نظام الواجهة المهواة – واجهة مهواة مكسوة بالخشب مع طبقات عزل وشبكة
الجدران الجافة
- الجدران الجافة الداخلية – فواصل من ألواح الجبس للجدران الداخلية
- أسقف الجبس – نظام سقف معلق بألواح الجبس وبروفيلات معدنية
- الطلاء الداخلي – الطلاء النهائي للجدران والأسقف الداخلية
العوارض الهيكلية الأفقية
- العوارض الهيكلية – عناصر دعم أفقية في الهيكل (مثل العوارض أو العتبات)
التقنيات
المعدات الكهربائية
- المعدات الكهربائية – أجهزة وأنظمة لتوزيع الكهرباء والإضاءة والتحكم في المبنى
معدات الطاقة الشمسية
- معدات الطاقة الشمسية – الألواح الشمسية والمكونات المرتبطة بها لإنتاج الطاقة المتجددة ودمجها في النظام الكهربائي
التقنيات التهوية
- نظام التهوية – نظام تبادل هواء ميكانيكي يشمل القنوات وفتحات التهوية والوحدات لضمان تدفق الهواء النقي وجودة الهواء الداخلي
التقنيات الصحية
- النظام الصحي – بنية تحتية كاملة للسباكة بما في ذلك الأنابيب والوصلات والإكسسوارات لتوصيل المياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى تجهيزات الحمام مثل المراحيض والأحواض والدشات
تقنيات التدفئة
- نظام التدفئة – معدات وأنابيب ووصلات وإكسسوارات لتوزيع الطاقة الحرارية لتدفئة المساحات، بما في ذلك الغلايات والمضخات والمشعات
LYNX 116 II / 4 / 1
الميزانية والوثائق
مخطط
منزل مصمم بعناية مع 3 غرف نوم ومساحات معيشة فسيحة. يضم مطبخًا مفتوحًا، وغرفة تقنية منفصلة، وحمامًا مجهزًا بالكامل.
توسّع الشرفة الاختيارية مع المسبح المساحة المعيشية إلى الخارج، مما يخلق جوًا عائليًا دافئًا في أي بيئة.
الْحَمَّامُ الرَّئِيسِيُّ
١٦٫٣ م² / ١٧٥ قدم²
مَطْبَخ
١١٫٧ م² / ١٢٦ قدم²
غُرْفَةُ الْمَعِيشَةِ
٣٠٫٥ م² / ٣٢٨ قدم²
غُرْفَةُ الأَطْفَال 2
١٣٫٣ م² / ١٤٢٫٤ قدم²
غُرْفَةُ الأَطْفَال 1
١٥٫٦ م² / ١٦٧ قدم²
حَمَّام
٧٫١ م² / ٧٦ قدم²
دورة مياه
٢٫٢ م² / ٢٣ قدم²
رواق
٧٫٤ م² / ٧٩ قدم²
الدخول
٦٫٩ م² / ٧٤ قدم²
غُرْفَةٌ فَنِّيَّة
٥٫٣ م² / ٥٧ قدم²
تِرَاس
استكشف LYNX 116 II / 4 / 1 بتقنية ثلاثية الأبعاد المذهلة
تجربة فريدة مع AR و VR
اكتشف طرقًا متعددة لتصور منزلك ثلاثي الأبعاد — من النماذج التفاعلية GLB مع الواقع المعزز، إلى جولات Twinmotion الواقعية المثالية للواقع الافتراضي VR. ادخل واكتشف المساحة المستقبلية لمنزلك.
تحتاج إلى رؤية تقنية؟ استعرض النموذج الكامل IFC في عارضنا عبر الإنترنت، مع مكونات قابلة للنقر وبيانات ذكية تحت تصرفك. خطط بثقة، وصمم بوضوح.
LYNX 116 II / 4 / 1 في AR
ضع على الفور نموذجًا ثلاثي الأبعاد مفصلًا لمنزلك المستقبلي على قطعة الأرض الحقيقية باستخدام الواقع المعزز، مباشرة من هاتفك أو جهازك اللوحي
عارض نموذج IFC
احصل على وصول كامل إلى نموذج BIM يتضمن البيانات الوصفية والطبقات والمكونات. استعرض هيكل المبنى بالكامل بالتفصيل في المتصفح – بما في ذلك الحلول الفنية
الهيكل & التقنيات
شاهد كيف يعمل منزلك "تحت السطح" وتصور الحلول الإنشائية والتقنية (التركيبات الكهربائية، التهوية، التدفئة، إلخ) حتى في الواقع المعزز.
عرض الواقع الافتراضي Twinmotion
استكشف المنزل بالكامل في تجربة واقع افتراضي فريدة. اكتشف المساحة والضوء الطبيعي والمواد والتجهيزات في جولة افتراضية غامرة.
مراجعات العملاء
Add a short description for this section
مخططات المنازل حسب الفئات
LEVA مدونة
تجارب وأفكار عملائنا
أينما كنت تمر - نحن نتحدث لغتك
مخططات منازل مصممة لتناسب المعايير المحلية والوحدات وثقافة البناء. بناء منزل لا يتعلق فقط بالتصميم – بل بالتأكد من أن...
ابْنِ حَمَّامَ السِّبَاحَةِ الخَاصَّ بِكَ
هل تحلم بتحسين ملاذك الخارجي بعد صيف جميل؟ الآن هو الوقت المثالي للتخطيط لتركيب مسبح مدمج خاص بك ليكون جاهزًا...
هل تملك أرض بناء وتفكر في كيفية استخدامها؟
هل تفكر في تطوير أرضك لكنك متردد في الدخول في عالم العقارات المعقد؟ بصفتك مالكًا لأرضٍ تحلم بإنشاء مجتمع سكني...
