منزل مدمج من طابقين
SCIURUS I / 5 / 2
مصمم للقطع الضيقة ويوفر في الوقت ذاته أقصى مساحة لعائلة كبيرة. متاح بثلاثة خيارات إنشائية.
LEVA
SCIURUS I / 5 / 2
Save 25% as one of the first 20 backers ! Hit NOTIFY ME to get notified before launch.
🏡 نظرة عامة على المخطط
- **إجمالي المساحة القابلة للاستخدام:** 155 م² (1,668.4 قدم²) - **الغرف:** منطقتان للمعيشة، 3 غرف نوم، 2 حمام، مطبخ مع منطقة طعام، غرفة مرافق/غسيل، خزانة ملابس، شرفة مغطاة
🛋️ مساحة المعيشة والاجتماعات
- يضم الطابق الأرضي مساحة **معيشة مفتوحة** كبيرة (50.6 م²) تشمل منطقة جلوس وطعام ومطبخاً كاملاً. - في الطابق العلوي، توجد **منطقة معيشة ثانية** (32.5 م²) تُستخدم كغرفة عائلية أو منطقة وسائط أو مساحة لعب — رائعة لفصل الوظائف الاجتماعية.
🛏️ غرف النوم الخاصة
- توجد غرفتا نوم **رئيسيتان** متساويتان في الحجم (17.4 م² لكل منهما) في طابقين منفصلين لخصوصية أكبر. - تقع **غرفة الأطفال** (17.4 م²) في الطابق العلوي بجوار الحمام الثاني ومنطقة المعيشة.
🛁 الحمامات
- يحتوي المنزل على **حمامين كاملين** — واحد في كل طابق — مع دُش أو حوض استحمام، ومرحاض، ومغسلة. - مثالي للعائلات أو الضيوف الذين يحتاجون إلى وصول مستقل.
🧺 المرافق والتخزين
- توجد **خزانة ملابس** (3.6 م²) في الطابق الأرضي تدعم الجناح الرئيسي. - تتولى **غرفة المرافق** المخصصة (4.8 م²) في الطابق العلوي مهام الغسيل وتخزين المناشف والمعدات.
🌿 إمكانات المساحة الخارجية
- تمتد **الشرفة الأمامية المغطاة** من الطابق الأرضي إلى الخارج وتوفر مساحة مريحة لتناول القهوة الصباحية أو القراءة أو استقبال الضيوف.
HOUSE PARAMETERS
STYLE :
BUILD UP AREA :
USEFUL AREA :
ROOMS NUMBER :
FLOORS :
ROOF :
BATHROOMS :
EXTRA TOILETS :
FEATURES :
FOUNDATION :
PARKING :
COVERED PARKING :
أ – طوب (بناء كلاسيكي)
بناء من الطوب الصلب ذو كتلة حرارية عالية، وأداء صوتي ممتاز، ومتانة طويلة الأمد. يتميز هذا النظام التقليدي بجدران مبنية حاملة، وهيكل سقف قابل للاختيار، وسقف خشبي. طريقة خالدة ومثبتة ومناسبة لمجموعة واسعة من البيئات.
ب – إطار خشبي
نظام إطارات خشبية خفيفة الوزن مصمم للدقة والبناء السريع والاستدامة. يوفر أداء عزل عاليًا، واستهلاكًا منخفضًا للمواد، وملاءمة ممتازة للمنازل الحديثة الموفرة للطاقة.
ج – CLT (خشب متقاطع الطبقات)
نظام أخشاب ضخمة يستخدم ألواح CLT للجدران والأرضيات والأسقف. يوفر ثباتًا هيكليًا متميزًا، ومرونة معمارية، وتشطيبًا داخليًا طبيعيًا دافئًا. مثالي للبناء المعاصر والواعي بيئيًا.
د – إطار خشبي (أساسات بديلة)
نظام إطارات خشبية خفيفة الوزن مصمم للدقة والتركيب السريع والاستدامة. يعتمد على أساسات مبسطة — قواعد خرسانية أو ركائز لولبية — مما يسمح بأقل قدر من الحفر، وتأثير بيئي أقل، وقدرة ممتازة على التكيف مع التضاريس غير المستوية أو الحساسة.
هـ – CLT (أساسات بديلة)
نظام أخشاب ضخمة يعتمد على CLT ومتكيف مع أنواع الأساسات المبسطة مثل القواعد الخرسانية أو الركائز اللولبية. يجمع بين متانة وجودة الهندسة المعمارية لـ CLT والتركيب السريع، والحد الأدنى من الإزعاج للموقع، والملاءمة للتضاريس الصعبة أو غير المنتظمة.
و – حزمة التكنولوجيا
مجموعة من المكونات الميكانيكية والكهربائية والسباكة والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء والمكونات الشمسية التي تشكل البنية التحتية التقنية المتكاملة للمشروع. يختلف النطاق الدقيق للأنظمة المضمنة حسب المشروع — تحقق دائمًا من وصف المشروع المحدد للتحقق من المكونات التي تعد جزءًا من هذا المتغير. يتم أيضًا تحديد المعايير المناخية المحددة ونطاق درجة الحرارة التي صُمم النظام من أجلها بشكل فردي في وصف كل مشروع.
ز – تصميم مخصص
تصميم مخصص آلي يتم إنشاؤه من معايير يحددها المستخدم عبر أداة تهيئة عبر الإنترنت. يحدد المستخدم المدخلات الرئيسية مثل أبعاد المبنى، وتوزيع الغرف، وأحجام الأبواب والنوافذ ومواقعها، ونوع السقف وميله.
بعد النقر فوق تصميم مخطط مخصص، تتم معالجة بيانات الإدخال بواسطة سير عمل خلفي آلي يقوم بتعديل النموذج الرئيسي في Revit. يقوم النظام بعد ذلك بتسليم مشروع مخصص بالكامل بما في ذلك جدول الكميات، ونماذج 3D GLB التفاعلية، ووثائق PDF/DWG.
يمكن توسيع هذا المتغير بميزانية التنفيذ x، مما يؤدي إلى إنشاء Zx — وهو مشروع مصمم خصيصًا معزز ببيانات تنفيذ مفصلة بناءً على تجربة بناء واقعية.
x – ميزانية التنفيذ (متغير ممتد)
يشير حرف x الصغير المضاف إلى أي متغير (مثل Bx، Dx، Ex) إلى ميزانية تنفيذ ممتدة — وهي حزمة موسعة أنشأها المؤلف الذي بنى المشروع في الواقع من البداية إلى النهاية.
تتضمن كل مادة:
- الحقول الإلزامية: المدة الزمنية، العمال، الصعوبة، الملاحظات
- الحقول الاختيارية: الجدول الزمني، فيديو تعليمي، تكاليف إضافية
يتم زيادة سعر متغير x بمقدار 1 دولار أمريكي لكل مادة في الميزانية تحتوي على الأقل على الحقول الإلزامية.
مثال: إذا كانت الميزانية تحتوي على 85 مادة وكان لدى 60 مادة جميع المعايير الإلزامية مكتملة، فإن سعر المتغير x يكون أعلى بمقدار 60 دولارًا أمريكيًا.
الواجهات
يقدم كل متغير هيكلي خيارين للواجهة:
- ETICS (نظام عزل خارجي)
- نظام واجهة مهواة
نماذج ثلاثية الأبعاد تفاعلية (GLB)
تتضمن جميع المتغيرات نماذج 3D GLB تفاعلية. استكشف الهيكل والطبقات والتقنيات والتصميمات الداخلية من أي زاوية — مما يوفر فهمًا واضحًا وبديهيًا قبل بدء البناء.
- قائمة الكميات (في صفحة منتج LEVA)
- الرسومات (dwg، pdf)
- نموذج ثلاثي الأبعاد (IFC عبر الإنترنت، GLB عبر الإنترنت)
- أوراق بيانات التصنيع وفقًا لمتغيرات الخطة - إطارات خشبية أو ألواح CLT
- تجميعات البناء
التصميم المعماري والإنشائي
الأبواب
- الأبواب – أبواب داخلية وخارجية مع الإطارات
النوافذ
- النوافذ – نوافذ مستطيلة قياسية
الستائر الخارجية
- الستائر الخارجية – ستائر تظليل خارجية لحماية النوافذ
سقف الجملون
- عناصر الجملون – تركيب كامل للسقف بما في ذلك العزل، وحواجز البخار، والإطارات الخشبية، والمزاريب
هياكل الجدران الحاملة
- هياكل الجدران الحاملة – هيكل إطار الجدران الحاملة
ألواح CLT للجدران
- ألواح CLT – عناصر الجدران المصنوعة من الخشب الرقائقي المتقاطع
الواجهة التلامسية
- نظام الواجهة التلامسية – واجهة معزولة بتشطيب من الجص وشبكة تعزيز
الواجهة المهواة
- نظام الواجهة المهواة – واجهة مهواة مكسوة بالخشب مع طبقات عزل وشبكة
الجدران الجافة
- الجدران الجافة الداخلية – فواصل من ألواح الجبس للجدران الداخلية
- أسقف الجبس – نظام سقف معلق بألواح الجبس وبروفيلات معدنية
- الطلاء الداخلي – الطلاء النهائي للجدران والأسقف الداخلية
العوارض الهيكلية الأفقية
- العوارض الهيكلية – عناصر دعم أفقية في الهيكل (مثل العوارض أو العتبات)
التقنيات
المعدات الكهربائية
- المعدات الكهربائية – أجهزة وأنظمة لتوزيع الكهرباء والإضاءة والتحكم في المبنى
معدات الطاقة الشمسية
- معدات الطاقة الشمسية – الألواح الشمسية والمكونات المرتبطة بها لإنتاج الطاقة المتجددة ودمجها في النظام الكهربائي
التقنيات التهوية
- نظام التهوية – نظام تبادل هواء ميكانيكي يشمل القنوات وفتحات التهوية والوحدات لضمان تدفق الهواء النقي وجودة الهواء الداخلي
التقنيات الصحية
- النظام الصحي – بنية تحتية كاملة للسباكة بما في ذلك الأنابيب والوصلات والإكسسوارات لتوصيل المياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى تجهيزات الحمام مثل المراحيض والأحواض والدشات
تقنيات التدفئة
- نظام التدفئة – معدات وأنابيب ووصلات وإكسسوارات لتوزيع الطاقة الحرارية لتدفئة المساحات، بما في ذلك الغلايات والمضخات والمشعات
الطابق الأول
مخطط مفتوح يدمج مناطق المعيشة والطعام والمطبخ. يشمل غرفة نوم كاملة مع غرفة ملابس وحمام وسلالم. توسع الشرفة الأمامية المساحة المعيشية إلى الخارج للاستمتاع اليومي.
مِنْطَقَةُ الْمَعِيشَةِ
٥٠٫٦ م² / ٥٤٥ قدم²
الْحَمَّامُ الرَّئِيسِيُّ
١٧٫٤ م² / ١٨٧ قدم²
حَمَّام
٥٫٩ م² / ٦٣ قدم²
غُرْفَةُ اللِّبَاس
٣٫٦ م² / ٣٩ قدم²
الطابق الثاني
غرفتا نوم إضافيتان، حمام ثانٍ، وغرفة معيشة إضافية مضيئة مناسبة للحياة العائلية أو اللعب أو الاسترخاء. تشمل غرفة خدمات/غسيل منفصلة لتسهيل المهام اليومية.
مِنْطَقَةُ الْمَعِيشَةِ
٣٢٫٥ م² / ٣٥٠ قدم²
غُرْفَةُ الأَطْفَال
١٧٫٤ م² / ١٨٧ قدم²
الْحَمَّامُ الرَّئِيسِيُّ
١٧٫٤ م² / ١٨٧ قدم²
حَمَّام
٥٫٤ م² / ٥٨ قدم²
غُرْفَةٌ فَنِّيَّة
غُرْفَةُ الْغَسِيل / التَّنْظِيف / التَّخْزِين
LEVA مدونة
تجارب وأفكار عملائنا
تجميعات البناء في مشروع LEVA
نموذج BIM مفصل كأساس لإعداد ميزانية دقيقةفي LEVA، نقوم بنمذجة جميع مكونات المباني بتفاصيل عالية. كل عنصر، من المكونات الإنشائية...
أينما كنت تمر - نحن نتحدث لغتك
مخططات منازل مصممة لتناسب المعايير المحلية والوحدات وثقافة البناء. بناء منزل لا يتعلق فقط بالتصميم – بل بالتأكد من أن...
ابْنِ حَمَّامَ السِّبَاحَةِ الخَاصَّ بِكَ
هل تحلم بتحسين ملاذك الخارجي بعد صيف جميل؟ الآن هو الوقت المثالي للتخطيط لتركيب مسبح مدمج خاص بك ليكون جاهزًا...
