الأَنَاقَةُ التَّقْلِيدِيَّةُ مَعَ وَظَائِفَ حَدِيثَةٍ
ORYX 172 I / 5 / 2
منزل من طابقين بتصميم كلاسيكي وسقف مائل، ثلاث غرف نوم، مكتب ومساحة تخزين واسعة — مصمم لحياة عائلية مريحة مع إمكانية الوصول إلى التراس / الحديقة / المسبح.
LEVA
ORYX 172 I / 5 / 2
وفر 25٪ كأحد أول 20 داعمًا! اضغط على أعلمني لتلقي إشعار قبل الإطلاق.
التسليم المقدر 11 / 25
🏡 نظرة عامة على المخطط
- **إجمالي المساحة القابلة للاستخدام:** 172 م² (1,851.4 قدم²) - **الغرف:** 3 غرف نوم، غرفة ضيوف / مكتب، حمّان، ممران، مساحة معيشة مفتوحة، غرفة خدمات، خزانتا ملابس، شرفة مغطاة
🛋️ مساحة المعيشة والاجتماعية
- تقع **مساحة المعيشة الرئيسية** (40.2 م²) في الطابق الأرضي وتجمع بين الجلوس والطعام والمطبخ في منطقة واحدة مشرقة ومفتوحة. - يساهم ممر بمساحة 14.5 م² في تدفق حركة انسيابي نحو الشرفة الخارجية والمساحات الخاصة.
🛏️ غرف النوم الخاصة
- يضم الطابق العلوي **غرفة نوم رئيسية** واسعة (25.8 م²) وغرفتي نوم للأطفال (14.1 م² لكل منهما). - توفر غرفة الضيوف أو **مكتب العمل من المنزل** (14.4 م²) في الطابق الأرضي مرونة في الاستخدام.
🛁 الحمّامات
- يوجد **حمّان كاملان**: أحدهما في كل طابق (3.8 م² و10.2 م²) مع مرحاض ومغسلة وحوض استحمام أو دش.
🧺 الخدمات والتخزين
- تشمل المساحات: **غرفة خدمات** (6.5 م²)، وخزانتا ملابس (6.6 م² و4.2 م²)، بالإضافة إلى مساحات إضافية في الممرين (14.5 م² و17.6 م²) مناسبة لتركيب وحدات تخزين أو أثاث مدمج.
🌿 الإمكانات الخارجية
- يفتح مخرج مباشر من غرفة المعيشة إلى **شرفة مغطاة ومنطقة المسبح**، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء العائلي.
معلمات المنزل
النمط : تقليدي
المساحة المبنية : 124 m2 / 1335 ft2
المساحة الصالحة للاستخدام : 172 m2 / 1851 ft2
عدد الغرف : 5
الطوابق : 2
السقف :
الحمامات : 2
مراحيض إضافية : 0
الميزات :
الأساسات :
أماكن وقوف السيارات :
موقف سيارات مغطى : لا
أ – الأساسي (الطوب)
هذا هو الطراز الكلاسيكي للبناء بجدران من الطوب الصلب وسقف يمكن أن يأتي بخيارات متعددة حسب تفضيلك، وهيكل سقف خشبي. يمثل طريقة بناء تقليدية ومجربة توفر كتلة حرارية جيدة ومتانة.
B1 – الإطار الخشبي (أساسات خرسانية)
يستخدم هذا الخيار تقنية الإطار الخشبي كنظام هيكلي رئيسي مع أساسات خرسانية. تشتهر الإطارات الخشبية بسرعة البناء، وخصائص العزل الممتازة، والاستدامة. وهو مثالي للعملاء الذين يفضلون الهياكل خفيفة الوزن والصديقة للبيئة دون التضحية بالقوة.
B2 – الإطار الخشبي (أساسات براغي لولبية)
يستخدم هذا الخيار تقنية الإطار الخشبي مع أساسات البراغي اللولبية (vruty). يوفر جميع مزايا البناء بالإطار الخشبي مع تمكين التركيب السريع للأساسات منخفض التأثير، مما يجعله مناسبًا للمناطق ذات ظروف التربة الصعبة أو حيث يُفضل الحد الأدنى من الحفر.
C – CLT (الخشب الرقائقي المتقاطع)
يتميز هذا الخيار بألواح خشبية متقاطعة مكونة من عدة طبقات للجدران والأرضيات والأسقف. يوفر CLT أداءً إنشائيًا عاليًا مع مرونة كبيرة في التصميم وعزل ممتاز. إنه أسلوب بناء مبتكر وحديث شائع في العمارة المعاصرة.
الواجهات
بالنسبة للواجهة، يتوفر دائمًا خياران:
- نظام العزل الخارجي (ETICS)
- نظام الواجهة المهواة
يتيح لك ذلك تخصيص غلاف المبنى وفقًا لمناخك المحلي وتفضيلاتك الجمالية.
التقنيات
تتضمن مشاريعنا خيارات للأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء والطاقة الشمسية، مصممة للأداء الأمثل في ظروف المناخ المختلفة:
- H1 : تقنية مصممة للمناخات الباردة جدًا حتى -25 درجة مئوية
- H2 : أنظمة مناسبة للمناخات الباردة حتى -10 درجات مئوية
- H3 : تقنية مهيأة للمناخات المعتدلة حتى +5 درجات مئوية
يضمن اختيار حزمة التقنية المناسبة كفاءة الطاقة والراحة وطول عمر النظام.
M – الأثاث والمعدات
يغطي هذا الخيار الأثاث الداخلي والمعدات المضمنة في المشروع. يتيح ذلك للعملاء تخطيط وتصوّر ليس فقط الهيكل المعماري ولكن أيضًا توزيع الأثاث الداخلي، مما يجعل المشروع أكثر شمولية وجاهزًا للتنفيذ.
تصور اختيارك باستخدام نماذج GLB
لمساعدتك على فهم كل خيار وما يتضمنه مشروعك المختار، نوفر نماذج تفاعلية ثلاثية الأبعاد بصيغة GLB. تتيح لك هذه النماذج استكشاف الهيكل والتقنيات والأثاث افتراضيًا من جميع الزوايا، مما يمنحك الثقة الكاملة في اختيارك قبل المتابعة.
- قائمة الكميات (في صفحة منتج LEVA)
- الرسومات (dwg، pdf)
- نموذج ثلاثي الأبعاد (IFC عبر الإنترنت، GLB عبر الإنترنت)
- أوراق بيانات التصنيع وفقًا لمتغيرات الخطة - إطارات خشبية أو ألواح CLT
- تجميعات البناء
التصميم المعماري والإنشائي
الأبواب
- الأبواب – أبواب داخلية وخارجية مع الإطارات
النوافذ
- النوافذ – نوافذ مستطيلة قياسية
الستائر الخارجية
- الستائر الخارجية – ستائر تظليل خارجية لحماية النوافذ
سقف الجملون
- عناصر الجملون – تركيب كامل للسقف بما في ذلك العزل، وحواجز البخار، والإطارات الخشبية، والمزاريب
هياكل الجدران الحاملة
- هياكل الجدران الحاملة – هيكل إطار الجدران الحاملة
ألواح CLT للجدران
- ألواح CLT – عناصر الجدران المصنوعة من الخشب الرقائقي المتقاطع
الواجهة التلامسية
- نظام الواجهة التلامسية – واجهة معزولة بتشطيب من الجص وشبكة تعزيز
الواجهة المهواة
- نظام الواجهة المهواة – واجهة مهواة مكسوة بالخشب مع طبقات عزل وشبكة
الجدران الجافة
- الجدران الجافة الداخلية – فواصل من ألواح الجبس للجدران الداخلية
- أسقف الجبس – نظام سقف معلق بألواح الجبس وبروفيلات معدنية
- الطلاء الداخلي – الطلاء النهائي للجدران والأسقف الداخلية
العوارض الهيكلية الأفقية
- العوارض الهيكلية – عناصر دعم أفقية في الهيكل (مثل العوارض أو العتبات)
التقنيات
المعدات الكهربائية
- المعدات الكهربائية – أجهزة وأنظمة لتوزيع الكهرباء والإضاءة والتحكم في المبنى
معدات الطاقة الشمسية
- معدات الطاقة الشمسية – الألواح الشمسية والمكونات المرتبطة بها لإنتاج الطاقة المتجددة ودمجها في النظام الكهربائي
التقنيات التهوية
- نظام التهوية – نظام تبادل هواء ميكانيكي يشمل القنوات وفتحات التهوية والوحدات لضمان تدفق الهواء النقي وجودة الهواء الداخلي
التقنيات الصحية
- النظام الصحي – بنية تحتية كاملة للسباكة بما في ذلك الأنابيب والوصلات والإكسسوارات لتوصيل المياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى تجهيزات الحمام مثل المراحيض والأحواض والدشات
تقنيات التدفئة
- نظام التدفئة – معدات وأنابيب ووصلات وإكسسوارات لتوزيع الطاقة الحرارية لتدفئة المساحات، بما في ذلك الغلايات والمضخات والمشعات
الطابق الأرضي
مخطط مفتوح مع منطقة معيشة/طعام/مطبخ، غرفة ضيوف أو مكتب، حمام، غرفة ملابس، غرفة مرافق، وممر واسع. الأبواب المنزلقة تؤدي مباشرةً إلى التراس المغطى بالبرجولا والحديقة.
مِنْطَقَةُ الْمَعِيشَةِ
٤٠٫٢ م² / ٤٣٣ قدم²
غرفة ضيوف / مكتب
١٤٫٤ م² / ١٥٥ قدم²
حَمَّام
٣٫٨ م² / ٤١ قدم²
مَمَرّ
١٤٫٥ م² / ١٥٦ قدم²
خزانة ملابس
٦٫٦ م² / ٧١ قدم²
غُرْفَةُ الْمَرَافِقِ
٦٫٥ م² / ٧٠ قدم²
تِرَاس
الطابق الثاني
الطابق العلوي يضم غرفة نوم رئيسية، غرفتي أطفال، حماماً مجهزاً بالكامل، غرفة ملابس وممرًا واسعًا. تصميم مثالي يضمن الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة.
الْحَمَّامُ الرَّئِيسِيُّ
٢٥٫٨ م² / ٢٧٨ قدم²
غُرْفَةُ الأَطْفَال 2
١٤٫١ م² / ١٥٢ قدم²
غُرْفَةُ الأَطْفَال 1
١٤٫١ م² / ١٥٢ قدم²
حَمَّام
١٠٫٢ م² / ١٠٩٫٨ قدم²
غُرْفَةُ اللِّبَاس
٤٫٢ م² / ٤٥ قدم²
مَمَرّ
١٧٫٦ م² / ١٩٠ قدم²
LEVA مدونة
تجارب وأفكار عملائنا
تجميعات البناء في مشروع LEVA
نموذج BIM مفصل كأساس لإعداد ميزانية دقيقةفي LEVA، نقوم بنمذجة جميع مكونات المباني بتفاصيل عالية. كل عنصر، من المكونات الإنشائية...
أينما كنت تمر - نحن نتحدث لغتك
مخططات منازل مصممة لتناسب المعايير المحلية والوحدات وثقافة البناء. بناء منزل لا يتعلق فقط بالتصميم – بل بالتأكد من أن...
ابْنِ حَمَّامَ السِّبَاحَةِ الخَاصَّ بِكَ
هل تحلم بتحسين ملاذك الخارجي بعد صيف جميل؟ الآن هو الوقت المثالي للتخطيط لتركيب مسبح مدمج خاص بك ليكون جاهزًا...
