رَاحَةٌ عَصْرِيَّةٌ مَعَ صَالَةٍ رِيَاضِيَّةٍ وَمَرْآبٍ

PAVO 136 III / 3 / 1

منزل أنيق على شكل حرف L بغرفتي نوم، ومرآب مدمج، وصالة رياضية خاصة، وإمكانية وصول مباشر إلى شرفة مشمسة ومسبح — مثالي للعيش العصري وسط الطبيعة.

PAVO 134 III / 3 / 1 LEVA

PAVO 136 III / 3 / 1

2.885,00 Kč

شامل الضريبة

خيارات المنتج

مصمم مع مراعاة المرونة والراحة العصرية، يوسّع هذا المنزل الأرضي على شكل حرف L المخطط المُجرَّب بمرافق مُحسّنة، بما في ذلك مرآب وصالة رياضية خاصة. يربط المخطط الانسيابي مساحات المعيشة المشرقة بالمناطق الخاصة العملية ومناطق الخدمات المخصصة، ما يجعله مثالياً لحياة الأسرة اليومية والرفاه الشخصي.

🏡 نظرة عامة على التخطيط

المساحة الصافية القابلة للاستخدام: 136.44 م² (1,468.61 قدم²)

الغرف: غرفتا نوم + غرفة نوم رئيسية، حمام كامل واحد، حمام ضيوف واحد، مساحة معيشة مفتوحة مع المطبخ وغرفة الطعام، مخزن مؤن، غرفة دخول (Mudroom)، مرآب، صالة رياضية، بهو.

🛋️ مساحة المعيشة والتواصل

تُعدّ مساحة المعيشة الرحبة (28.63 م² / 308.17 قدم²) قلب المنزل، إذ توفّر بيئة عائلية مشرقة ومريحة.

ترتبط بسلاسة بالمطبخ (9.73 م² / 104.72 قدم²) ومنطقة الطعام، ما يضمن تفاعلاً سهلاً أثناء الوجبات واللقاءات.

توفر النوافذ الكبيرة رابطاً بصرياً مع الحديقة أو التراس، ما يعزّز الإضاءة الطبيعية وسهولة الوصول إلى الخارج.

🛏️ غرف النوم الخاصة

يضم المنزل ثلاث غرف نوم:

غرفة النوم الرئيسية (17.40 م² / 187.29 قدم²)
غرفة نوم (11.23 م² / 120.88 قدم²)
غرفة نوم / غرفة ضيوف وفق الترتيب القابل للتكيّف

يُعظّم هذا الترتيب الخصوصية مع الحفاظ على مرونة عالية للعائلات أو العمل من المنزل أو استضافة الضيوف.

🛁 الحمّامات

الحمّام الرئيسي (5.75 م² / 61.88 قدم²) يتضمن حوض استحمام وحوض غسيل ومرحاض.

حمّام ضيوف (2.13 م² / 22.87 قدم²) بالقرب من البهو يوفّر مزيداً من الراحة للزوّار.

🚗 المرآب وصالة الرياضة

مرآب فسيح (30.80 م² / 331.53 قدم²) يوفّر موقفاً آمناً ومحمياً من الطقس مع دخول داخلي عبر غرفة الدخول.

صالة رياضية متصلة (8.39 م² / 90.26 قدم²) تدعم اللياقة والهوايات أو تشكّل مساحة هادئة للراحة.

🧺 الخدمات والتخزين

مخزن مؤن صغير (1.83 م² / 19.7 قدم²) يدعم تنظيم المطبخ.

غرفة الدخول (3.35 م² / 36.01 قدم²) توفّر انتقالاً عملياً بين الخارج والمرآب والمناطق المعيشة.

بهو الدخول (17.22 م² / 185.3 قدم²) يرحّب بالسكّان والضيوف بانفتاح وانسيابية حركة.

🌿 الإمكانات الخارجية

تفتح البنية على شكل L بشكل طبيعي نحو تراس أو حديقة أو مساحة مسبح مستقبلية.

يمكن الوصول بسهولة إلى مساحة الطعام والاسترخاء الخارجية من المنطقة المعيشية المركزية، ما يجعل المنزل عملياً وممتعاً داخلًا وخارجًا.

مَعَامِلَاتُ الْمَنْزِل

النمط : شكل U

المساحة المبنية : 163 m2 / 1755 ft2

المساحة المفيدة : 136 م² / 1464 قدم²

عدد الغرف : 4

عدد الطوابق : 1

السقف :

مسطحة

الحمامات : 1

مراحيض إضافية : 1

الميزات :

صالة رياضية

الأساسات :

لوح أساس

مواقف السيارات : 2

موقف سيارات مغطى : نعم

معلومات المنتج

أ – الأساسي (الطوب)

هذا هو الطراز الكلاسيكي للبناء بجدران من الطوب الصلب وسقف يمكن أن يأتي بخيارات متعددة حسب تفضيلك، وهيكل سقف خشبي. يمثل طريقة بناء تقليدية ومجربة توفر كتلة حرارية جيدة ومتانة.

B1 – الإطار الخشبي (أساسات خرسانية)

يستخدم هذا الخيار تقنية الإطار الخشبي كنظام هيكلي رئيسي مع أساسات خرسانية. تشتهر الإطارات الخشبية بسرعة البناء، وخصائص العزل الممتازة، والاستدامة. وهو مثالي للعملاء الذين يفضلون الهياكل خفيفة الوزن والصديقة للبيئة دون التضحية بالقوة.

B2 – الإطار الخشبي (أساسات براغي لولبية)

يستخدم هذا الخيار تقنية الإطار الخشبي مع أساسات البراغي اللولبية (vruty). يوفر جميع مزايا البناء بالإطار الخشبي مع تمكين التركيب السريع للأساسات منخفض التأثير، مما يجعله مناسبًا للمناطق ذات ظروف التربة الصعبة أو حيث يُفضل الحد الأدنى من الحفر.

C – CLT (الخشب الرقائقي المتقاطع)

يتميز هذا الخيار بألواح خشبية متقاطعة مكونة من عدة طبقات للجدران والأرضيات والأسقف. يوفر CLT أداءً إنشائيًا عاليًا مع مرونة كبيرة في التصميم وعزل ممتاز. إنه أسلوب بناء مبتكر وحديث شائع في العمارة المعاصرة.

الواجهات

بالنسبة للواجهة، يتوفر دائمًا خياران:

نظام العزل الخارجي (ETICS)
نظام الواجهة المهواة

يتيح لك ذلك تخصيص غلاف المبنى وفقًا لمناخك المحلي وتفضيلاتك الجمالية.

التقنيات

تتضمن مشاريعنا خيارات للأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء والطاقة الشمسية، مصممة للأداء الأمثل في ظروف المناخ المختلفة:

H1 : تقنية مصممة للمناخات الباردة جدًا حتى -25 درجة مئوية
H2 : أنظمة مناسبة للمناخات الباردة حتى -10 درجات مئوية
H3 : تقنية مهيأة للمناخات المعتدلة حتى +5 درجات مئوية

يضمن اختيار حزمة التقنية المناسبة كفاءة الطاقة والراحة وطول عمر النظام.

M – الأثاث والمعدات

يغطي هذا الخيار الأثاث الداخلي والمعدات المضمنة في المشروع. يتيح ذلك للعملاء تخطيط وتصوّر ليس فقط الهيكل المعماري ولكن أيضًا توزيع الأثاث الداخلي، مما يجعل المشروع أكثر شمولية وجاهزًا للتنفيذ.

تصور اختيارك باستخدام نماذج GLB
لمساعدتك على فهم كل خيار وما يتضمنه مشروعك المختار، نوفر نماذج تفاعلية ثلاثية الأبعاد بصيغة GLB. تتيح لك هذه النماذج استكشاف الهيكل والتقنيات والأثاث افتراضيًا من جميع الزوايا، مما يمنحك الثقة الكاملة في اختيارك قبل المتابعة.

قائمة الكميات (في صفحة منتج LEVA)
الرسومات (dwg، pdf)
نموذج ثلاثي الأبعاد (IFC عبر الإنترنت، GLB عبر الإنترنت)
أوراق بيانات التصنيع وفقًا لمتغيرات الخطة - إطارات خشبية أو ألواح CLT
تجميعات البناء

التصميم المعماري والإنشائي

الأبواب

الأبواب – أبواب داخلية وخارجية مع الإطارات

النوافذ

النوافذ – نوافذ مستطيلة قياسية

الستائر الخارجية

الستائر الخارجية – ستائر تظليل خارجية لحماية النوافذ

سقف الجملون

عناصر الجملون – تركيب كامل للسقف بما في ذلك العزل، وحواجز البخار، والإطارات الخشبية، والمزاريب

هياكل الجدران الحاملة

هياكل الجدران الحاملة – هيكل إطار الجدران الحاملة

ألواح CLT للجدران

ألواح CLT – عناصر الجدران المصنوعة من الخشب الرقائقي المتقاطع

الواجهة التلامسية

نظام الواجهة التلامسية – واجهة معزولة بتشطيب من الجص وشبكة تعزيز

الواجهة المهواة

نظام الواجهة المهواة – واجهة مهواة مكسوة بالخشب مع طبقات عزل وشبكة

الجدران الجافة

الجدران الجافة الداخلية – فواصل من ألواح الجبس للجدران الداخلية
أسقف الجبس – نظام سقف معلق بألواح الجبس وبروفيلات معدنية
الطلاء الداخلي – الطلاء النهائي للجدران والأسقف الداخلية

العوارض الهيكلية الأفقية

العوارض الهيكلية – عناصر دعم أفقية في الهيكل (مثل العوارض أو العتبات)

التقنيات

المعدات الكهربائية

المعدات الكهربائية – أجهزة وأنظمة لتوزيع الكهرباء والإضاءة والتحكم في المبنى

معدات الطاقة الشمسية

معدات الطاقة الشمسية – الألواح الشمسية والمكونات المرتبطة بها لإنتاج الطاقة المتجددة ودمجها في النظام الكهربائي

التقنيات التهوية

نظام التهوية – نظام تبادل هواء ميكانيكي يشمل القنوات وفتحات التهوية والوحدات لضمان تدفق الهواء النقي وجودة الهواء الداخلي

التقنيات الصحية

النظام الصحي – بنية تحتية كاملة للسباكة بما في ذلك الأنابيب والوصلات والإكسسوارات لتوصيل المياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى تجهيزات الحمام مثل المراحيض والأحواض والدشات

تقنيات التدفئة

نظام التدفئة – معدات وأنابيب ووصلات وإكسسوارات لتوزيع الطاقة الحرارية لتدفئة المساحات، بما في ذلك الغلايات والمضخات والمشعات

PAVO 136 III / 3 / 1

الميزانية والوثائق

١٣٤ م² / ١٤٤٢ قدم²

مُخَطَّطُ الطَّابِقِ

يتميز المخطط بمنطقة معيشة مركزية مشرقة مع مطبخ مفتوح وغرفة طعام، تحيط بها غرفتا نوم وحمام واسع. يمكن الوصول إلى صالة رياضية خاصة ومرآب كبير عبر غرفة تبديل.

يفتح الشكل L على شرفة مشمسة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. كل منطقة متصلة بكفاءة لعيش مريح وسلس.

غُرْفَةُ النَّوْمِ الرَّئِيسِيَّةُ

17,4 متر مربع / 187 قدم مربع

مَطْبَخ

9,7 متر مربع / 105 قدم مربع

غُرْفَةُ الْمَعِيشَة

٢٨٫٥ م² / ٣٠٦ قدم²

غُرْفَةُ الأَطْفَال ١

11,2 متر مربع / 121 قدم مربع

حَمَّام

٥٫٩ م² / ٦٣ قدم²

مِرْحَاض إِضَافِي

2,1 متر مربع / 23 قدم مربع

رُوَاق

17,2 متر مربع / 185 قدم مربع

مَخْزَن

1,8 متر مربع / 20 قدم مربع

مَرْآب

٣٠٫٨ م² / ٣٣١ قدم²

غُرْفَةُ تَخَلُّصٍ مِنَ الْوَسَخِ

٣٫٩ م² / ٤٢ قدم²

صَالَةُ رِيَاضَة

9,8 متر مربع / 90 قدم مربع

تِرَاسَة - اِخْتِيَارِيَة

استكشف PAVO 136 III / 3 / 1 بتقنية ثلاثية الأبعاد الغامرة

تجربة فريدة في الواقع المعزز والواقع الافتراضي

اكتشف طرقًا متعددة لتصور منزلك بتقنية ثلاثية الأبعاد — من نماذج GLB التفاعلية مع الواقع المعزز إلى جولات Twinmotion الواقعية المثالية لـالواقع الافتراضي. ادخل وشاهد كيف تنبض مساحتك المستقبلية بالحياة.

تحتاج إلى رؤية فنية؟ استعرض نموذج IFC الكامل في العارض عبر الإنترنت، مع مكونات قابلة للنقر وبيانات ذكية في متناول يدك. خطط بثقة، وصمم بوضوح.