السكن المرن والعصري مع مرآب وصالة رياضية
PAVO 152 III / 3 / 1
هو منزل واسع على شكل L بثلاث غرف نوم، مع جراج مدمج، وصالة رياضية خاصة، ومساحة معيشة مفتوحة – مثالي للعائلات العصرية وأنماط الحياة النشطة
PAVO 152 III / 3 / 1
تم تصميم هذا المنزل الأرضي على شكل حرف L مع مراعاة المرونة والراحة العصرية، حيث يوسع المخطط المجرب بمرافق مُحسّنة مثل المرآب وصالة الألعاب الرياضية الخاصة. يربط المخطط الانسيابي بين مساحات المعيشة المضيئة والمناطق الخاصة الهادئة ومناطق الخدمة المخصصة — مثالي لحياة الأسرة اليومية والرفاهية الشخصية.
🏡 نظرة عامة على التخطيط
إجمالي المساحة الصافية القابلة للاستخدام: 152.43 م² (1,640.78 قدم²)
الغرف: 3 غرف نوم (رئيسية + 2)، حمام كامل واحد، حمام ضيوف واحد، مساحة معيشة مفتوحة مع المطبخ وغرفة الطعام، مخزن، غرفة دخول (Mudroom)، مرآب، صالة رياضية، بهو.
🛋️ مساحة المعيشة والاجتماع
تشكل غرفة المعيشة الفسيحة (28.63 م² / 308.17 قدم²) قلب المنزل، وتمتد إلى المطبخ (9.73 م² / 104.72 قدم²) وغرفة الطعام، مما يخلق مساحة مشرقة ومتكاملة للوجبات والتجمعات.
تُؤطر النوافذ الكبيرة إطلالات على الحديقة أو التراس، مما يعزز الضوء الطبيعي والاتصال بالخارج.
🛏️ غرف النوم الخاصة
تدعم ثلاث غرف نوم جيدة التوزيع الخصوصية والمرونة:
- غرفة النوم الرئيسية (17.40 م² / 187.29 قدم²)
- غرفة نوم (11.23 م² / 120.88 قدم²)
- غرفة نوم (11.23 م² / 120.88 قدم²)
مثالية للعائلات، أو مكتب منزلي، أو غرفة ضيوف.
🛁 الحمّامات
الحمام الرئيسي (5.75 م² / 61.88 قدم²) في موقع مركزي ويشمل حوض استحمام وحوض غسيل ومرحاض.
حمام ضيوف عملي (2.13 م² / 22.87 قدم²) بالقرب من الممر يخدم الزوار.
🚗 المرآب وصالة الرياضة
مرآب مغلق (30.80 م² / 331.53 قدم²) مع وصول داخلي عبر غرفة الدخول يوفر موقفًا آمنًا ومقاومًا للطقس.
صالة رياضية مجاورة (8.39 م² / 90.26 قدم²) تدعم اللياقة اليومية والهوايات أو مساحة هادئة للاسترخاء.
🧺 المرافق والتخزين
مخزن صغير (1.83 م² / 19.7 قدم²) يحافظ على تنظيم مستلزمات المطبخ.
غرفة الدخول (3.35 م² / 36.01 قدم²) تخلق منطقة انتقالية عملية بين الخارج والمرآب ومناطق المعيشة.
بهو واسع (21.98 م² / 236.59 قدم²) يرحب بالسكان والضيوف بانفتاح وانسيابية حركة.
🌿 الإمكانات الخارجية
يؤطر المخطط على شكل L بشكل طبيعي تراسًا مستقبليًا أو حديقة أو منطقة مسبح.
يسهل الوصول إلى منطقة تناول الطعام والاسترخاء الخارجية من منطقة المعيشة المركزية، مما يجعل المنزل عمليًا وممتعًا داخلًا وخارجًا.
معلمات المنزل
النمط : شكل U
المساحة المبنية : 189 m2 / 2034 ft2
المساحة الصالحة للاستخدام : 152 متر مربع / 1636 قدم مربع
عدد الغرف : 4
الطوابق : 1
السقف :
الحمامات : 1
مراحيض إضافية : 1
الميزات :
الأساسات :
أماكن وقوف السيارات : 2
موقف سيارات مغطى : نعم
أ – الأساسي (الطوب)
هذا هو الطراز الكلاسيكي للبناء بجدران من الطوب الصلب وسقف يمكن أن يأتي بخيارات متعددة حسب تفضيلك، وهيكل سقف خشبي. يمثل طريقة بناء تقليدية ومجربة توفر كتلة حرارية جيدة ومتانة.
B1 – الإطار الخشبي (أساسات خرسانية)
يستخدم هذا الخيار تقنية الإطار الخشبي كنظام هيكلي رئيسي مع أساسات خرسانية. تشتهر الإطارات الخشبية بسرعة البناء، وخصائص العزل الممتازة، والاستدامة. وهو مثالي للعملاء الذين يفضلون الهياكل خفيفة الوزن والصديقة للبيئة دون التضحية بالقوة.
B2 – الإطار الخشبي (أساسات براغي لولبية)
يستخدم هذا الخيار تقنية الإطار الخشبي مع أساسات البراغي اللولبية (vruty). يوفر جميع مزايا البناء بالإطار الخشبي مع تمكين التركيب السريع للأساسات منخفض التأثير، مما يجعله مناسبًا للمناطق ذات ظروف التربة الصعبة أو حيث يُفضل الحد الأدنى من الحفر.
C – CLT (الخشب الرقائقي المتقاطع)
يتميز هذا الخيار بألواح خشبية متقاطعة مكونة من عدة طبقات للجدران والأرضيات والأسقف. يوفر CLT أداءً إنشائيًا عاليًا مع مرونة كبيرة في التصميم وعزل ممتاز. إنه أسلوب بناء مبتكر وحديث شائع في العمارة المعاصرة.
الواجهات
بالنسبة للواجهة، يتوفر دائمًا خياران:
- نظام العزل الخارجي (ETICS)
- نظام الواجهة المهواة
يتيح لك ذلك تخصيص غلاف المبنى وفقًا لمناخك المحلي وتفضيلاتك الجمالية.
التقنيات
تتضمن مشاريعنا خيارات للأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء والطاقة الشمسية، مصممة للأداء الأمثل في ظروف المناخ المختلفة:
- H1 : تقنية مصممة للمناخات الباردة جدًا حتى -25 درجة مئوية
- H2 : أنظمة مناسبة للمناخات الباردة حتى -10 درجات مئوية
- H3 : تقنية مهيأة للمناخات المعتدلة حتى +5 درجات مئوية
يضمن اختيار حزمة التقنية المناسبة كفاءة الطاقة والراحة وطول عمر النظام.
M – الأثاث والمعدات
يغطي هذا الخيار الأثاث الداخلي والمعدات المضمنة في المشروع. يتيح ذلك للعملاء تخطيط وتصوّر ليس فقط الهيكل المعماري ولكن أيضًا توزيع الأثاث الداخلي، مما يجعل المشروع أكثر شمولية وجاهزًا للتنفيذ.
تصور اختيارك باستخدام نماذج GLB
لمساعدتك على فهم كل خيار وما يتضمنه مشروعك المختار، نوفر نماذج تفاعلية ثلاثية الأبعاد بصيغة GLB. تتيح لك هذه النماذج استكشاف الهيكل والتقنيات والأثاث افتراضيًا من جميع الزوايا، مما يمنحك الثقة الكاملة في اختيارك قبل المتابعة.
- قائمة الكميات (في صفحة منتج LEVA)
- الرسومات (dwg، pdf)
- نموذج ثلاثي الأبعاد (IFC عبر الإنترنت، GLB عبر الإنترنت)
- أوراق بيانات التصنيع وفقًا لمتغيرات الخطة - إطارات خشبية أو ألواح CLT
- تجميعات البناء
التصميم المعماري والإنشائي
الأبواب
- الأبواب – أبواب داخلية وخارجية مع الإطارات
النوافذ
- النوافذ – نوافذ مستطيلة قياسية
الستائر الخارجية
- الستائر الخارجية – ستائر تظليل خارجية لحماية النوافذ
سقف الجملون
- عناصر الجملون – تركيب كامل للسقف بما في ذلك العزل، وحواجز البخار، والإطارات الخشبية، والمزاريب
هياكل الجدران الحاملة
- هياكل الجدران الحاملة – هيكل إطار الجدران الحاملة
ألواح CLT للجدران
- ألواح CLT – عناصر الجدران المصنوعة من الخشب الرقائقي المتقاطع
الواجهة التلامسية
- نظام الواجهة التلامسية – واجهة معزولة بتشطيب من الجص وشبكة تعزيز
الواجهة المهواة
- نظام الواجهة المهواة – واجهة مهواة مكسوة بالخشب مع طبقات عزل وشبكة
الجدران الجافة
- الجدران الجافة الداخلية – فواصل من ألواح الجبس للجدران الداخلية
- أسقف الجبس – نظام سقف معلق بألواح الجبس وبروفيلات معدنية
- الطلاء الداخلي – الطلاء النهائي للجدران والأسقف الداخلية
العوارض الهيكلية الأفقية
- العوارض الهيكلية – عناصر دعم أفقية في الهيكل (مثل العوارض أو العتبات)
التقنيات
المعدات الكهربائية
- المعدات الكهربائية – أجهزة وأنظمة لتوزيع الكهرباء والإضاءة والتحكم في المبنى
معدات الطاقة الشمسية
- معدات الطاقة الشمسية – الألواح الشمسية والمكونات المرتبطة بها لإنتاج الطاقة المتجددة ودمجها في النظام الكهربائي
التقنيات التهوية
- نظام التهوية – نظام تبادل هواء ميكانيكي يشمل القنوات وفتحات التهوية والوحدات لضمان تدفق الهواء النقي وجودة الهواء الداخلي
التقنيات الصحية
- النظام الصحي – بنية تحتية كاملة للسباكة بما في ذلك الأنابيب والوصلات والإكسسوارات لتوصيل المياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى تجهيزات الحمام مثل المراحيض والأحواض والدشات
تقنيات التدفئة
- نظام التدفئة – معدات وأنابيب ووصلات وإكسسوارات لتوزيع الطاقة الحرارية لتدفئة المساحات، بما في ذلك الغلايات والمضخات والمشعات
PAVO 152 III / 3 / 1
الميزانية والوثائق
مخطط
استكشف وظائف منزل العائلة المكون من أربع غرف، وحمام واحد، ومرحاض واحد. مصمم ليتناسب مع نمط حياتك النشط.
الْحَمَّامُ الرَّئِيسِيُّ
17.4 متر مربع / 187 قدم مربع
مَطْبَخ
9.7 متر مربع / 105 قدم مربع
غُرْفَةُ الْمَعِيشَةِ
٢٨٫٥ م² / ٣٠٦ قدم²
غُرْفَةُ الأَطْفَال 1
11.2 متر مربع / 121 قدم مربع
غُرْفَةُ الأَطْفَال 2
11.2 متر مربع / 121 قدم مربع
حَمَّام
٥٫٩ م² / ٦٣ قدم²
مرحاض مستقل
2,1 متر مربع / 23 قدم مربع
رواق
22 متر مربع / 237 قدم مربع
مَخْزَن
1,8 متر مربع / 20 قدم مربع
كراج
٣٠٫٨ م² / ٣٣١ قدم²
غرفة الطين
3.4 متر مربع / 36 قدم مربع
صالة رياضية
9,8 متر مربع / 90 قدم مربع
تِرَاس
استكشف PAVO 152 III / 3 / 1 بتقنية ثلاثية الأبعاد المذهلة
تجربة فريدة مع AR و VR
اكتشف طرقًا متعددة لتصور منزلك ثلاثي الأبعاد — من النماذج التفاعلية GLB مع الواقع المعزز، إلى جولات Twinmotion الواقعية المثالية للواقع الافتراضي VR. ادخل واكتشف المساحة المستقبلية لمنزلك.
تحتاج إلى رؤية تقنية؟ استعرض النموذج الكامل IFC في عارضنا عبر الإنترنت، مع مكونات قابلة للنقر وبيانات ذكية تحت تصرفك. خطط بثقة، وصمم بوضوح.
PAVO 152 III / 3 / 1 في AR
ضع على الفور نموذجًا ثلاثي الأبعاد مفصلًا لمنزلك المستقبلي على أرضك الفعلية باستخدام الواقع المعزز مباشرةً من هاتفك أو جهازك اللوحي
عارض نموذج IFC
احصل على وصول كامل إلى نموذج BIM يتضمن البيانات الوصفية والطبقات والمكونات. استعرض هيكل المبنى بالكامل بالتفصيل في المتصفح – بما في ذلك الحلول الفنية
الهيكل & التقنيات
شاهد كيف يعمل منزلك "تحت السطح" وتصور الحلول الإنشائية والتقنية (التركيبات الكهربائية، التهوية، التدفئة، إلخ) حتى في الواقع المعزز.
عرض الواقع الافتراضي Twinmotion
استكشف المنزل بالكامل في تجربة واقع افتراضي فريدة. اكتشف المساحة والضوء الطبيعي والمواد والتجهيزات في جولة افتراضية غامرة.
مراجعات العملاء
Add a short description for this section
مخططات المنازل حسب الفئات
LEVA مدونة
تجارب وأفكار عملائنا
أينما كنت تمر - نحن نتحدث لغتك
مخططات منازل مصممة لتناسب المعايير المحلية والوحدات وثقافة البناء. بناء منزل لا يتعلق فقط بالتصميم – بل بالتأكد من أن...
ابْنِ حَمَّامَ السِّبَاحَةِ الخَاصَّ بِكَ
هل تحلم بتحسين ملاذك الخارجي بعد صيف جميل؟ الآن هو الوقت المثالي للتخطيط لتركيب مسبح مدمج خاص بك ليكون جاهزًا...
هل تملك أرض بناء وتفكر في كيفية استخدامها؟
هل تفكر في تطوير أرضك لكنك متردد في الدخول في عالم العقارات المعقد؟ بصفتك مالكًا لأرضٍ تحلم بإنشاء مجتمع سكني...
