مَقْهَى بَسِيط مَع شُرْفَة مُحَاطَة
كوفي شوب ٥٥ / ١٠٢
مقهى أنيق من طابق واحد مصمم لراحة الزوار وكفاءة التشغيل — يضم منطقة جلوس داخلية، منطقة بار، مطبخ مجهز بالكامل، مرافق صحية وتراس خارجي واسع يعمل حتى في الطقس السيئ.
LEVA
كوفي شوب ٥٥ / ١٠٢
وفر 25٪ كأحد أول 20 داعمًا! اضغط على أعلمني لتلقي إشعار قبل الإطلاق.
التسليم المقدر 02 / 26
🏡 نظرة عامة على المخطط
- **المساحة المبنية الإجمالية:** 55.0 م² (592 قدم²) داخلية + 47.5 م² (511.3 قدم²) خارجية - **المناطق:** منطقة المقهى الداخلية، شرفة مغطاة، كاونتر بار، مطبخ، مخزن، دورات مياه
☕ منطقة المقهى الداخلية
- تشمل **مساحة المقهى الرئيسية** (45.4 م² / 488.7 قدم²) كاونتر بار على شكل حرف L في المنتصف، مقاعد مريحة بذراعين، ومساحة للطاولات ومناطق الجلوس.
🔧 التخزين والمنطقة الخلفية
- غرفة **تخزين** مخصصة (2.5 م² / 26.9 قدم²) يمكن الوصول إليها من منطقة التحضير لسهولة التعامل مع الإمدادات. - **كتلة دورات المياه** (7.1 م² / 76.4 قدم²) تشمل كابينتين منفصلتين ومغسلة مشتركة، يمكن الوصول إليها من الممر الخلفي.
🌿 الشرفة الخارجية
- **الشرفة الخشبية المحيطة** (47.5 م² / 511.3 قدم²) تتسع لعدة طاولات مقهى مع ظل طبيعي وخضرة. مثالية للقهوة الصباحية، أو الاسترخاء الصيفي، أو الجلوس الجماعي.
أ – الأساسي (الطوب)
هذا هو الطراز الكلاسيكي للبناء بجدران من الطوب الصلب وسقف يمكن أن يأتي بخيارات متعددة حسب تفضيلك، وهيكل سقف خشبي. يمثل طريقة بناء تقليدية ومجربة توفر كتلة حرارية جيدة ومتانة.
B1 – الإطار الخشبي (أساسات خرسانية)
يستخدم هذا الخيار تقنية الإطار الخشبي كنظام هيكلي رئيسي مع أساسات خرسانية. تشتهر الإطارات الخشبية بسرعة البناء، وخصائص العزل الممتازة، والاستدامة. وهو مثالي للعملاء الذين يفضلون الهياكل خفيفة الوزن والصديقة للبيئة دون التضحية بالقوة.
B2 – الإطار الخشبي (أساسات براغي لولبية)
يستخدم هذا الخيار تقنية الإطار الخشبي مع أساسات البراغي اللولبية (vruty). يوفر جميع مزايا البناء بالإطار الخشبي مع تمكين التركيب السريع للأساسات منخفض التأثير، مما يجعله مناسبًا للمناطق ذات ظروف التربة الصعبة أو حيث يُفضل الحد الأدنى من الحفر.
C – CLT (الخشب الرقائقي المتقاطع)
يتميز هذا الخيار بألواح خشبية متقاطعة مكونة من عدة طبقات للجدران والأرضيات والأسقف. يوفر CLT أداءً إنشائيًا عاليًا مع مرونة كبيرة في التصميم وعزل ممتاز. إنه أسلوب بناء مبتكر وحديث شائع في العمارة المعاصرة.
الواجهات
بالنسبة للواجهة، يتوفر دائمًا خياران:
- نظام العزل الخارجي (ETICS)
- نظام الواجهة المهواة
يتيح لك ذلك تخصيص غلاف المبنى وفقًا لمناخك المحلي وتفضيلاتك الجمالية.
التقنيات
تتضمن مشاريعنا خيارات للأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء والطاقة الشمسية، مصممة للأداء الأمثل في ظروف المناخ المختلفة:
- H1 : تقنية مصممة للمناخات الباردة جدًا حتى -25 درجة مئوية
- H2 : أنظمة مناسبة للمناخات الباردة حتى -10 درجات مئوية
- H3 : تقنية مهيأة للمناخات المعتدلة حتى +5 درجات مئوية
يضمن اختيار حزمة التقنية المناسبة كفاءة الطاقة والراحة وطول عمر النظام.
M – الأثاث والمعدات
يغطي هذا الخيار الأثاث الداخلي والمعدات المضمنة في المشروع. يتيح ذلك للعملاء تخطيط وتصوّر ليس فقط الهيكل المعماري ولكن أيضًا توزيع الأثاث الداخلي، مما يجعل المشروع أكثر شمولية وجاهزًا للتنفيذ.
تصور اختيارك باستخدام نماذج GLB
لمساعدتك على فهم كل خيار وما يتضمنه مشروعك المختار، نوفر نماذج تفاعلية ثلاثية الأبعاد بصيغة GLB. تتيح لك هذه النماذج استكشاف الهيكل والتقنيات والأثاث افتراضيًا من جميع الزوايا، مما يمنحك الثقة الكاملة في اختيارك قبل المتابعة.
- قائمة الكميات (في صفحة منتج LEVA)
- الرسومات (dwg، pdf)
- نموذج ثلاثي الأبعاد (IFC عبر الإنترنت، GLB عبر الإنترنت)
- أوراق بيانات التصنيع وفقًا لمتغيرات الخطة - إطارات خشبية أو ألواح CLT
- تجميعات البناء
التصميم المعماري والإنشائي
الأبواب
- الأبواب – أبواب داخلية وخارجية مع الإطارات
النوافذ
- النوافذ – نوافذ مستطيلة قياسية
الستائر الخارجية
- الستائر الخارجية – ستائر تظليل خارجية لحماية النوافذ
سقف الجملون
- عناصر الجملون – تركيب كامل للسقف بما في ذلك العزل، وحواجز البخار، والإطارات الخشبية، والمزاريب
هياكل الجدران الحاملة
- هياكل الجدران الحاملة – هيكل إطار الجدران الحاملة
ألواح CLT للجدران
- ألواح CLT – عناصر الجدران المصنوعة من الخشب الرقائقي المتقاطع
الواجهة التلامسية
- نظام الواجهة التلامسية – واجهة معزولة بتشطيب من الجص وشبكة تعزيز
الواجهة المهواة
- نظام الواجهة المهواة – واجهة مهواة مكسوة بالخشب مع طبقات عزل وشبكة
الجدران الجافة
- الجدران الجافة الداخلية – فواصل من ألواح الجبس للجدران الداخلية
- أسقف الجبس – نظام سقف معلق بألواح الجبس وبروفيلات معدنية
- الطلاء الداخلي – الطلاء النهائي للجدران والأسقف الداخلية
العوارض الهيكلية الأفقية
- العوارض الهيكلية – عناصر دعم أفقية في الهيكل (مثل العوارض أو العتبات)
التقنيات
المعدات الكهربائية
- المعدات الكهربائية – أجهزة وأنظمة لتوزيع الكهرباء والإضاءة والتحكم في المبنى
معدات الطاقة الشمسية
- معدات الطاقة الشمسية – الألواح الشمسية والمكونات المرتبطة بها لإنتاج الطاقة المتجددة ودمجها في النظام الكهربائي
التقنيات التهوية
- نظام التهوية – نظام تبادل هواء ميكانيكي يشمل القنوات وفتحات التهوية والوحدات لضمان تدفق الهواء النقي وجودة الهواء الداخلي
التقنيات الصحية
- النظام الصحي – بنية تحتية كاملة للسباكة بما في ذلك الأنابيب والوصلات والإكسسوارات لتوصيل المياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى تجهيزات الحمام مثل المراحيض والأحواض والدشات
تقنيات التدفئة
- نظام التدفئة – معدات وأنابيب ووصلات وإكسسوارات لتوزيع الطاقة الحرارية لتدفئة المساحات، بما في ذلك الغلايات والمضخات والمشعات
الطابق الأرضي
تُعطي تخطيط المقهى الأولوية للوظائف وسهولة حركة الضيوف. من المدخل الرئيسي، يتم الترحيب بالضيوف في منطقة استراحة مريحة مع وصول مباشر إلى البار.
تُفتح الأبواب الزجاجية الكبيرة على شرفة فسيحة. ويتكوّن الجزء الخلفي من مطبخ عملي، ومستودع مدمج، ومرافق صحية يمكن الوصول إليها بسهولة من قبل الطاقم.
مِنْطَقَة التَخْزِين
٢٫٥ م² / ٢٧ قدم²
مرحاض مستقل
٧٫١ م² / ٧٦ قدم²
الجزء الداخلي من المقهى
٤٥٫٤ م² / ٤٨٩ قدم²
تِرَاسُ الْمَقْهَى
٤٧٫٥ م² / ٥١١ قدم²
مراجعات العملاء
Add a short description for this section
LEVA مدونة
تجارب وأفكار عملائنا
أينما كنت تمر - نحن نتحدث لغتك
مخططات منازل مصممة لتناسب المعايير المحلية والوحدات وثقافة البناء. بناء منزل لا يتعلق فقط بالتصميم – بل بالتأكد من أن...
ابْنِ حَمَّامَ السِّبَاحَةِ الخَاصَّ بِكَ
هل تحلم بتحسين ملاذك الخارجي بعد صيف جميل؟ الآن هو الوقت المثالي للتخطيط لتركيب مسبح مدمج خاص بك ليكون جاهزًا...
هل تملك أرض بناء وتفكر في كيفية استخدامها؟
هل تفكر في تطوير أرضك لكنك متردد في الدخول في عالم العقارات المعقد؟ بصفتك مالكًا لأرضٍ تحلم بإنشاء مجتمع سكني...
