تصميم خالد بتخطيط حديث LEVA
LYNX 116 I / 4 / 1
LYNX 116 I / 4 / 1
🏡 نظرة عامة على المخطط
- **إجمالي المساحة الصالحة للاستخدام:** 116.15 م² (1,250 قدم²) - **الغرف:** 3 غرف نوم، غرفة معيشة، مطبخ، حمام كامل، مرحاض منفصل، بهو مدخل، ممر مركزي، غرفة فنية
🛋️ مساحة المعيشة والاجتماعية
- تشكل **غرفة المعيشة** الفسيحة (30.5 م² / 328.4 قدم²) محور المنزل، مع إطلالات واسعة على الحديقة أو الشرفة الاختيارية. - يتميز **المطبخ** المفتوح (11.7 م² / 126 قدم²) بمساحة عمل واسعة، وإضاءة طبيعية، وجزيرة مركزية لتناول الطعام أو تحضير الطعام.
🛏️ غرف النوم الخاصة
- توفر **غرفة النوم الرئيسية** (16.25 م² / 175 قدم²) الخصوصية والراحة بالقرب من الحمام. - توفر غرفتا **الأطفال** (15.6 م² + 13.3 م²) مساحة واسعة للعب أو الراحة أو الدراسة – مثالية للعائلات المتنامية.
🛁 الحمامات
- يحتوي **الحمام** الكبير (7.1 م² / 76.5 قدم²) على حوض استحمام، ودش، ومغسلة، وبيديه. - يضمن **المرحاض** المنفصل (2.1 م² / 22.9 قدم²) قرب الممر الخصوصية والراحة للضيوف وأفراد الأسرة.
🚪 المدخل والتنقل
- يرحب **المدخل** الواسع (6.9 م² / 73.7 قدم²) بالسكان مع وصول مباشر إلى التخزين والغرفة الفنية. - يربط **الممر المركزي** (7.4 م² / 79.1 قدم²) بين جميع الغرف بكفاءة مع الحفاظ على التدفق والخصوصية.
🔧 المرافق والتخزين
- يمكن أن تخدم **الغرفة الفنية** (5.3 م² / 57 قدم²) أنظمة التدفئة والتهوية والتكييف، أو الغسيل، أو التخزين، وتقع بشكل مناسب بالقرب من المدخل وبعيداً عن غرف النوم.
🌿 الإمكانيات الخارجية
- تفتح **الشرفة الخشبية والمسبح** الاختياريان مباشرة من مساحة المعيشة، مما يخلق امتدادًا طبيعيًا للمعيشة الصيفية أو تناول الطعام أو الاسترخاء تحت البرجولا.
معلمات المشروع
النمط : تقليدي
المساحة المبنية : 139 m2 / 1496 ft2
المساحة المفيدة : 116 m2 / 1249 ft2
عدد الغرف : 4
الطوابق : 1
السقف :
الحمامات : 1
مراحيض إضافية : 1
الميزات :
الأساسات :
مواقف السيارات : 0
موقف سيارات مغطى : لا
A – الطوب (البناء الكلاسيكي)
هيكل من الطوب الصلب يتميز بكتلة حرارية عالية، وأداء صوتي ممتاز، ومتانة طويلة الأمد. يعتمد هذا النظام التقليدي على جدران حاملة من الطوب، مع إمكانية اختيار نوع السقف، وسقف خشبي. أسلوب بناء كلاسيكي ومجرّب مناسب لمجموعة واسعة من البيئات.
B – الهيكل الخشبي
نظام خفيف الوزن بإطار خشبي مصمم بدقة، سريع في البناء، ومستدام. يوفر أداءً عالياً للعزل، واستهلاكاً أقل للمواد، وملاءمة ممتازة للمنازل الحديثة عالية الكفاءة.
C – الخشب الرقائقي المتصالب (CLT)
نظام خشبي ضخم يستخدم ألواح CLT للجدران والأرضيات والسقف. يوفر ثباتاً إنشائياً رائعاً، ومرونة معمارية، وملمساً داخلياً طبيعياً ودافئاً. مثالي للبناء العصري ولمشاريع البناء الصديقة للبيئة.
D – الهيكل الخشبي (أساسات بديلة)
نظام خفيف الوزن بإطار خشبي مصمم للدقة وسرعة التركيب والاستدامة. يعتمد على أساسات مبسّطة — قواعد خرسانية نقطية أو براغي أرضية — ما يتيح حدّاً أدنى من الحفر، وأثراً بيئياً منخفضاً، وملاءمة ممتازة للتضاريس غير المستوية أو الحساسة.
E – CLT (أساسات بديلة)
نظام خشبي ضخم يعتمد على CLT ومهيأ لأنواع أساسات مبسطة مثل القواعد الخرسانية النقطية أو البراغي الأرضية. يجمع بين قوة CLT وجودته المعمارية وبين سرعة التركيب، وأقل تأثير على الموقع، وملاءمة للتضاريس الصعبة أو غير المنتظمة.
H – حزمة التقنيات
مجموعة من أنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء والطاقة الشمسية التي تشكل البنية التقنية المتكاملة للمشروع. يختلف نطاق الأنظمة المضمنة حسب المشروع — تحقق دائماً من وصف المشروع لتأكيد المكونات المتاحة. كما يتم تحديد المعايير المناخية والمدى الحراري المصمم له النظام بشكل فردي في وصف كل مشروع.
x – ميزانية التنفيذ (النسخة الموسّعة)
إضافة حرف x الصغير لأي نسخة (مثل Bx أو Dx أو Ex) تشير إلى ميزانية تنفيذ موسّعة — وهي حزمة متقدمة أنشأها المؤلف الذي قام ببناء المشروع بالكامل في الواقع.
تشمل كل بند:
- الحقول الإلزامية: مدة العمل، عدد العمال، الصعوبة، الملاحظات
- الحقول الاختيارية: المخطط الزمني، فيديو تعليمي، تكاليف إضافية
يتم زيادة سعر نسخة x بمقدار 1 دولار أمريكي عن كل بند في الميزانية يحتوي على الحقول الإلزامية.
مثال: إذا كانت الميزانية تحتوي على 85 بنداً وكان 60 بنداً منها تحتوي على جميع الحقول الإلزامية، فإن نسخة x تكون بسعر أعلى بمقدار 60 دولاراً.
الواجهات
تقدم كل نسخة إنشائية خيارين للواجهة:
- نظام العزل الحراري الخارجي (ETICS)
- واجهة مهواة
M – حزمة الأثاث والتشطيبات الداخلية
ترقية اختيارية تشمل الأثاث الداخلي، العناصر المدمجة، والمعدات لاستكمال التخطيط المكاني الكامل والتصميم الداخلي.
نماذج تفاعلية ثلاثية الأبعاد (GLB)
جميع النسخ تتضمن نماذج تفاعلية ثلاثية الأبعاد GLB. استكشف الهيكل، والطبقات، والتقنيات، والتصميمات الداخلية من أي زاوية — مما يوفر فهماً واضحاً وبديهياً قبل بدء البناء.
```0- قائمة الكميات (في صفحة منتج LEVA)
- الرسومات (dwg، pdf)
- نموذج ثلاثي الأبعاد (IFC عبر الإنترنت، GLB عبر الإنترنت)
- أوراق بيانات التصنيع وفقًا لمتغيرات الخطة - إطارات خشبية أو ألواح CLT
- تجميعات البناء
التصميم المعماري والإنشائي
الأبواب
- الأبواب – أبواب داخلية وخارجية مع الإطارات
النوافذ
- النوافذ – نوافذ مستطيلة قياسية
الستائر الخارجية
- الستائر الخارجية – ستائر تظليل خارجية لحماية النوافذ
سقف الجملون
- عناصر الجملون – تركيب كامل للسقف بما في ذلك العزل، وحواجز البخار، والإطارات الخشبية، والمزاريب
هياكل الجدران الحاملة
- هياكل الجدران الحاملة – هيكل إطار الجدران الحاملة
ألواح CLT للجدران
- ألواح CLT – عناصر الجدران المصنوعة من الخشب الرقائقي المتقاطع
الواجهة التلامسية
- نظام الواجهة التلامسية – واجهة معزولة بتشطيب من الجص وشبكة تعزيز
الواجهة المهواة
- نظام الواجهة المهواة – واجهة مهواة مكسوة بالخشب مع طبقات عزل وشبكة
الجدران الجافة
- الجدران الجافة الداخلية – فواصل من ألواح الجبس للجدران الداخلية
- أسقف الجبس – نظام سقف معلق بألواح الجبس وبروفيلات معدنية
- الطلاء الداخلي – الطلاء النهائي للجدران والأسقف الداخلية
العوارض الهيكلية الأفقية
- العوارض الهيكلية – عناصر دعم أفقية في الهيكل (مثل العوارض أو العتبات)
التقنيات
المعدات الكهربائية
- المعدات الكهربائية – أجهزة وأنظمة لتوزيع الكهرباء والإضاءة والتحكم في المبنى
معدات الطاقة الشمسية
- معدات الطاقة الشمسية – الألواح الشمسية والمكونات المرتبطة بها لإنتاج الطاقة المتجددة ودمجها في النظام الكهربائي
التقنيات التهوية
- نظام التهوية – نظام تبادل هواء ميكانيكي يشمل القنوات وفتحات التهوية والوحدات لضمان تدفق الهواء النقي وجودة الهواء الداخلي
التقنيات الصحية
- النظام الصحي – بنية تحتية كاملة للسباكة بما في ذلك الأنابيب والوصلات والإكسسوارات لتوصيل المياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى تجهيزات الحمام مثل المراحيض والأحواض والدشات
تقنيات التدفئة
- نظام التدفئة – معدات وأنابيب ووصلات وإكسسوارات لتوزيع الطاقة الحرارية لتدفئة المساحات، بما في ذلك الغلايات والمضخات والمشعات
مخطط الطابق
غرفة المعيشة
30,5 متر مربع / 328 قدم مربع.
مطبخ
11,7 متر مربع / 126 قدم مربع.
غرفة النوم الرئيسية
16,3 متر مربع / 175 قدم مربع.
غرفة الأطفال الأولى
15,6 متر مربع / 167 قدم مربع.
غرفة الأطفال الثانية
13,3 متر مربع / 142 قدم مربع.
حمّام
7,1 متر مربع / 76 قدم مربع.
حمّام
2,1 متر مربع / 23 قدم مربع.
الرواق
7,4 متر مربع / 79 قدم مربع.
مدخل
6,9 متر مربع / 74 قدم مربع.
غرفة الخدمات
5,3 متر مربع / 57 قدم مربع.
LYNX 116 I / 4 / 1
الميزانية والبيانات
Vendors
Tap to pin your favoritesColors Preferences
استكشف LYNX 116 I / 4 / 1 بتقنية ثلاثية الأبعاد المذهلة
تجربة فريدة مع AR و VR
اكتشف طرقًا متعددة لتصور منزلك ثلاثي الأبعاد — من النماذج التفاعلية GLB مع الواقع المعزز، إلى جولات Twinmotion الواقعية المثالية للواقع الافتراضي VR. ادخل واكتشف المساحة المستقبلية لمنزلك.
تحتاج إلى رؤية تقنية؟ استعرض النموذج الكامل IFC في عارضنا عبر الإنترنت، مع مكونات قابلة للنقر وبيانات ذكية تحت تصرفك. خطط بثقة، وصمم بوضوح.
عارض نموذج IFC
احصل على وصول كامل إلى نموذج BIM يتضمن البيانات الوصفية والطبقات والمكونات. استعرض هيكل المبنى بالكامل بالتفصيل في المتصفح – بما في ذلك الحلول الفنية
متغير A / M
ضع نسخة طوبية مفصلة من منزلك على أرضك الفعلية عبر الواقع المعزز. استكشف المواد، وتخطيط الغرف، وتجهيز الداخل بالكامل — بما في ذلك الأثاث عند توفره — وكل ذلك بالحجم الحقيقي.
النسخة B / D / H
تخيّل هيكل الإطار الخشبي لمنزلك مباشرة على موقعك عبر الواقع المعزز. افحص الجدران والفتحات ومنطق البناء، مع تضمين أنظمة MEP كاملة عندما تكون نسخة H جزءًا من المشروع.
النسخة C / D
اعرض نسخة CLT من منزلك بالحجم الحقيقي باستخدام الواقع المعزز. استكشف ترتيب الألواح الإنشائية والفتحات والوصلات، وافهم نظام البناء الكامل مباشرة على أرضك.
تصنيفات مخططات المنازل
LEVA مدونة
تجارب وأفكار عملائنا
تجميعات البناء في مشروع LEVA
نموذج BIM مفصل كأساس لإعداد ميزانية دقيقةفي LEVA، نقوم بنمذجة جميع مكونات المباني بتفاصيل عالية. كل عنصر، من المكونات الإنشائية...
أينما كنت تمر - نحن نتحدث لغتك
مخططات منازل مصممة لتناسب المعايير المحلية والوحدات وثقافة البناء. بناء منزل لا يتعلق فقط بالتصميم – بل بالتأكد من أن...
ابْنِ حَمَّامَ السِّبَاحَةِ الخَاصَّ بِكَ
هل تحلم بتحسين ملاذك الخارجي بعد صيف جميل؟ الآن هو الوقت المثالي للتخطيط لتركيب مسبح مدمج خاص بك ليكون جاهزًا...
