الراحة العصرية مع صالة الألعاب الرياضية والمرآب LEVA

PAVO 136 III / 3 / 1

منزل أنيق على شكل حرف L يضم غرفتي نوم ومرآبًا مدمجًا وصالة ألعاب رياضية خاصة وإمكانية وصول مباشرة إلى تراس مشمس ومسبح — مثالي للعيش العصري وسط الطبيعة.

PAVO 134 III / 3 / 1 LEVA

PAVO 136 III / 3 / 1

2.888,00 Kč

شامل الضريبة

خيارات المنتج

مصمم مع مراعاة المرونة والراحة العصرية، يوسّع هذا المنزل الأرضي على شكل حرف L المخطط المُجرَّب بمرافق مُحسّنة، بما في ذلك مرآب وصالة رياضية خاصة. يربط المخطط الانسيابي مساحات المعيشة المشرقة بالمناطق الخاصة العملية ومناطق الخدمات المخصصة، ما يجعله مثالياً لحياة الأسرة اليومية والرفاه الشخصي.

🏡 نظرة عامة على التخطيط

المساحة الصافية القابلة للاستخدام: 136.44 م² (1,468.61 قدم²)

الغرف: غرفتا نوم + غرفة نوم رئيسية، حمام كامل واحد، حمام ضيوف واحد، مساحة معيشة مفتوحة مع المطبخ وغرفة الطعام، مخزن مؤن، غرفة دخول (Mudroom)، مرآب، صالة رياضية، بهو.

🛋️ مساحة المعيشة والتواصل

تُعدّ مساحة المعيشة الرحبة (28.63 م² / 308.17 قدم²) قلب المنزل، إذ توفّر بيئة عائلية مشرقة ومريحة.

ترتبط بسلاسة بالمطبخ (9.73 م² / 104.72 قدم²) ومنطقة الطعام، ما يضمن تفاعلاً سهلاً أثناء الوجبات واللقاءات.

توفر النوافذ الكبيرة رابطاً بصرياً مع الحديقة أو التراس، ما يعزّز الإضاءة الطبيعية وسهولة الوصول إلى الخارج.

🛏️ غرف النوم الخاصة

يضم المنزل ثلاث غرف نوم:

غرفة النوم الرئيسية (17.40 م² / 187.29 قدم²)
غرفة نوم (11.23 م² / 120.88 قدم²)
غرفة نوم / غرفة ضيوف وفق الترتيب القابل للتكيّف

يُعظّم هذا الترتيب الخصوصية مع الحفاظ على مرونة عالية للعائلات أو العمل من المنزل أو استضافة الضيوف.

🛁 الحمّامات

الحمّام الرئيسي (5.75 م² / 61.88 قدم²) يتضمن حوض استحمام وحوض غسيل ومرحاض.

حمّام ضيوف (2.13 م² / 22.87 قدم²) بالقرب من البهو يوفّر مزيداً من الراحة للزوّار.

🚗 المرآب وصالة الرياضة

مرآب فسيح (30.80 م² / 331.53 قدم²) يوفّر موقفاً آمناً ومحمياً من الطقس مع دخول داخلي عبر غرفة الدخول.

صالة رياضية متصلة (8.39 م² / 90.26 قدم²) تدعم اللياقة والهوايات أو تشكّل مساحة هادئة للراحة.

🧺 الخدمات والتخزين

مخزن مؤن صغير (1.83 م² / 19.7 قدم²) يدعم تنظيم المطبخ.

غرفة الدخول (3.35 م² / 36.01 قدم²) توفّر انتقالاً عملياً بين الخارج والمرآب والمناطق المعيشة.

بهو الدخول (17.22 م² / 185.3 قدم²) يرحّب بالسكّان والضيوف بانفتاح وانسيابية حركة.

🌿 الإمكانات الخارجية

تفتح البنية على شكل L بشكل طبيعي نحو تراس أو حديقة أو مساحة مسبح مستقبلية.

يمكن الوصول بسهولة إلى مساحة الطعام والاسترخاء الخارجية من المنطقة المعيشية المركزية، ما يجعل المنزل عملياً وممتعاً داخلًا وخارجًا.

معلمات المشروع

STYLE : شكل U

BUILD UP AREA : 163 m2 / 1755 ft2

USEFUL AREA : 136 م² / 1464 قدم²

ROOMS NUMBER : 4

FLOORS : 1

ROOF :

مسطحة

BATHROOMS : 1

EXTRA TOILETS : 1

FEATURES :

صالة رياضية

FOUNDATION :

لوح أساس

PARKING : 2

COVERED PARKING : نعم

معلومات المنتج

أ – الأساسي (الطوب)

هذا هو الطراز الكلاسيكي للبناء بجدران من الطوب الصلب وسقف يمكن أن يأتي بخيارات متعددة حسب تفضيلك، وهيكل سقف خشبي. يمثل طريقة بناء تقليدية ومجربة توفر كتلة حرارية جيدة ومتانة.

B1 – الإطار الخشبي (أساسات خرسانية)

يستخدم هذا الخيار تقنية الإطار الخشبي كنظام هيكلي رئيسي مع أساسات خرسانية. تشتهر الإطارات الخشبية بسرعة البناء، وخصائص العزل الممتازة، والاستدامة. وهو مثالي للعملاء الذين يفضلون الهياكل خفيفة الوزن والصديقة للبيئة دون التضحية بالقوة.

B2 – الإطار الخشبي (أساسات براغي لولبية)

يستخدم هذا الخيار تقنية الإطار الخشبي مع أساسات البراغي اللولبية (vruty). يوفر جميع مزايا البناء بالإطار الخشبي مع تمكين التركيب السريع للأساسات منخفض التأثير، مما يجعله مناسبًا للمناطق ذات ظروف التربة الصعبة أو حيث يُفضل الحد الأدنى من الحفر.

C – CLT (الخشب الرقائقي المتقاطع)

يتميز هذا الخيار بألواح خشبية متقاطعة مكونة من عدة طبقات للجدران والأرضيات والأسقف. يوفر CLT أداءً إنشائيًا عاليًا مع مرونة كبيرة في التصميم وعزل ممتاز. إنه أسلوب بناء مبتكر وحديث شائع في العمارة المعاصرة.

الواجهات

بالنسبة للواجهة، يتوفر دائمًا خياران:

نظام العزل الخارجي (ETICS)
نظام الواجهة المهواة

يتيح لك ذلك تخصيص غلاف المبنى وفقًا لمناخك المحلي وتفضيلاتك الجمالية.

التقنيات

تتضمن مشاريعنا خيارات للأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء والطاقة الشمسية، مصممة للأداء الأمثل في ظروف المناخ المختلفة:

H1 : تقنية مصممة للمناخات الباردة جدًا حتى -25 درجة مئوية
H2 : أنظمة مناسبة للمناخات الباردة حتى -10 درجات مئوية
H3 : تقنية مهيأة للمناخات المعتدلة حتى +5 درجات مئوية

يضمن اختيار حزمة التقنية المناسبة كفاءة الطاقة والراحة وطول عمر النظام.

M – الأثاث والمعدات

يغطي هذا الخيار الأثاث الداخلي والمعدات المضمنة في المشروع. يتيح ذلك للعملاء تخطيط وتصوّر ليس فقط الهيكل المعماري ولكن أيضًا توزيع الأثاث الداخلي، مما يجعل المشروع أكثر شمولية وجاهزًا للتنفيذ.

تصور اختيارك باستخدام نماذج GLB
لمساعدتك على فهم كل خيار وما يتضمنه مشروعك المختار، نوفر نماذج تفاعلية ثلاثية الأبعاد بصيغة GLB. تتيح لك هذه النماذج استكشاف الهيكل والتقنيات والأثاث افتراضيًا من جميع الزوايا، مما يمنحك الثقة الكاملة في اختيارك قبل المتابعة.

قائمة الكميات (في صفحة منتج LEVA)
الرسومات (dwg، pdf)
نموذج ثلاثي الأبعاد (IFC عبر الإنترنت، GLB عبر الإنترنت)
أوراق بيانات التصنيع وفقًا لمتغيرات الخطة - إطارات خشبية أو ألواح CLT
تجميعات البناء

التصميم المعماري والإنشائي

الأبواب

الأبواب – أبواب داخلية وخارجية مع الإطارات

النوافذ

النوافذ – نوافذ مستطيلة قياسية

الستائر الخارجية

الستائر الخارجية – ستائر تظليل خارجية لحماية النوافذ

سقف الجملون

عناصر الجملون – تركيب كامل للسقف بما في ذلك العزل، وحواجز البخار، والإطارات الخشبية، والمزاريب

هياكل الجدران الحاملة

هياكل الجدران الحاملة – هيكل إطار الجدران الحاملة

ألواح CLT للجدران

ألواح CLT – عناصر الجدران المصنوعة من الخشب الرقائقي المتقاطع

الواجهة التلامسية

نظام الواجهة التلامسية – واجهة معزولة بتشطيب من الجص وشبكة تعزيز

الواجهة المهواة

نظام الواجهة المهواة – واجهة مهواة مكسوة بالخشب مع طبقات عزل وشبكة

الجدران الجافة

الجدران الجافة الداخلية – فواصل من ألواح الجبس للجدران الداخلية
أسقف الجبس – نظام سقف معلق بألواح الجبس وبروفيلات معدنية
الطلاء الداخلي – الطلاء النهائي للجدران والأسقف الداخلية

العوارض الهيكلية الأفقية

العوارض الهيكلية – عناصر دعم أفقية في الهيكل (مثل العوارض أو العتبات)

التقنيات

المعدات الكهربائية

المعدات الكهربائية – أجهزة وأنظمة لتوزيع الكهرباء والإضاءة والتحكم في المبنى

معدات الطاقة الشمسية

معدات الطاقة الشمسية – الألواح الشمسية والمكونات المرتبطة بها لإنتاج الطاقة المتجددة ودمجها في النظام الكهربائي

التقنيات التهوية

نظام التهوية – نظام تبادل هواء ميكانيكي يشمل القنوات وفتحات التهوية والوحدات لضمان تدفق الهواء النقي وجودة الهواء الداخلي

التقنيات الصحية

النظام الصحي – بنية تحتية كاملة للسباكة بما في ذلك الأنابيب والوصلات والإكسسوارات لتوصيل المياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى تجهيزات الحمام مثل المراحيض والأحواض والدشات

تقنيات التدفئة

نظام التدفئة – معدات وأنابيب ووصلات وإكسسوارات لتوزيع الطاقة الحرارية لتدفئة المساحات، بما في ذلك الغلايات والمضخات والمشعات

134 متر مربع / 1 428 قدم مربع

مخطط الطابق

يتميز التصميم بمساحة معيشة مركزية مشرقة مع مطبخ مفتوح ومنطقة لتناول الطعام، تحيط بها غرفتا نوم وحمام واسع. يمكن الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية الخاصة والمرآب الكبير عبر غرفة الطين. يفتح الشكل على شكل حرف L على تراس مشمس مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. كل منطقة متصلة بكفاءة لتجربة معيشية سلسة.

غرفة المعيشة

28,5 متر مربع / 306 قدم مربع.

مطبخ

9,7 متر مربع / 105 قدم مربع.

غرفة النوم الرئيسية

17,4 متر مربع / 187 قدم مربع.

غرفة الأطفال الأولى

11,2 متر مربع / 121 قدم مربع.

حمّام

5,9 متر مربع / 63 قدم مربع.

حمّام

2,1 متر مربع / 23 قدم مربع.

الرواق

17,2 متر مربع / 185 قدم مربع.

غرفة الخدمات

3,9 متر مربع / 42 قدم مربع.

مخزن

1,8 متر مربع / 20 قدم مربع.

مرآب

30,8 متر مربع / 331 قدم مربع.

صالة ألعاب رياضية

9,8 متر مربع / 90 قدم مربع.

PAVO 136 III / 3 / 1

الميزانية والبيانات

استكشف PAVO 136 III / 3 / 1 بتقنية ثلاثية الأبعاد المذهلة

تجربة فريدة مع AR و VR

اكتشف طرقًا متعددة لتصور منزلك ثلاثي الأبعاد — من النماذج التفاعلية GLB مع الواقع المعزز، إلى جولات Twinmotion الواقعية المثالية للواقع الافتراضي VR. ادخل واكتشف المساحة المستقبلية لمنزلك.

تحتاج إلى رؤية تقنية؟ استعرض النموذج الكامل IFC في عارضنا عبر الإنترنت، مع مكونات قابلة للنقر وبيانات ذكية تحت تصرفك. خطط بثقة، وصمم بوضوح.