منزل مدمج من طابقين
SCIURUS 155 II / 5 / 2
مصمم للقطع الضيقة ويوفر في الوقت ذاته أقصى مساحة لعائلة كبيرة. متاح بثلاثة خيارات إنشائية.
LEVA
SCIURUS 155 II / 5 / 2
وفر 25٪ كأحد أول 20 داعمًا! اضغط على أعلمني لتلقي إشعار قبل الإطلاق.
التسليم المقدر 01 / 26
🏡 نظرة عامة على المخطط
- **إجمالي المساحة القابلة للاستخدام:** 155 م² (1,668.4 قدم²) - **الغرف:** منطقتان للمعيشة، 3 غرف نوم، 2 حمام، مطبخ مع منطقة طعام، غرفة مرافق/غسيل، خزانة ملابس، شرفة مغطاة
🛋️ مساحة المعيشة والاجتماعات
- يضم الطابق الأرضي مساحة **معيشة مفتوحة** كبيرة (50.6 م²) تشمل منطقة جلوس وطعام ومطبخاً كاملاً. - في الطابق العلوي، توجد **منطقة معيشة ثانية** (32.5 م²) تُستخدم كغرفة عائلية أو منطقة وسائط أو مساحة لعب — رائعة لفصل الوظائف الاجتماعية.
🛏️ غرف النوم الخاصة
- توجد غرفتا نوم **رئيسيتان** متساويتان في الحجم (17.4 م² لكل منهما) في طابقين منفصلين لخصوصية أكبر. - تقع **غرفة الأطفال** (17.4 م²) في الطابق العلوي بجوار الحمام الثاني ومنطقة المعيشة.
🛁 الحمامات
- يحتوي المنزل على **حمامين كاملين** — واحد في كل طابق — مع دُش أو حوض استحمام، ومرحاض، ومغسلة. - مثالي للعائلات أو الضيوف الذين يحتاجون إلى وصول مستقل.
🧺 المرافق والتخزين
- توجد **خزانة ملابس** (3.6 م²) في الطابق الأرضي تدعم الجناح الرئيسي. - تتولى **غرفة المرافق** المخصصة (4.8 م²) في الطابق العلوي مهام الغسيل وتخزين المناشف والمعدات.
🌿 إمكانات المساحة الخارجية
- تمتد **الشرفة الأمامية المغطاة** من الطابق الأرضي إلى الخارج وتوفر مساحة مريحة لتناول القهوة الصباحية أو القراءة أو استقبال الضيوف.
معلمات المنزل
النمط : تقليدي
المساحة المبنية : 92 m2 / 990 ft2
المساحة الصالحة للاستخدام : 155 m2 / 1668 ft2
عدد الغرف : 5
الطوابق : 2
السقف :
الحمامات : 2
مراحيض إضافية :
الميزات :
الأساسات :
أماكن وقوف السيارات :
موقف سيارات مغطى : لا
أ – الأساسي (الطوب)
هذا هو الطراز الكلاسيكي للبناء بجدران من الطوب الصلب وسقف يمكن أن يأتي بخيارات متعددة حسب تفضيلك، وهيكل سقف خشبي. يمثل طريقة بناء تقليدية ومجربة توفر كتلة حرارية جيدة ومتانة.
B1 – الإطار الخشبي (أساسات خرسانية)
يستخدم هذا الخيار تقنية الإطار الخشبي كنظام هيكلي رئيسي مع أساسات خرسانية. تشتهر الإطارات الخشبية بسرعة البناء، وخصائص العزل الممتازة، والاستدامة. وهو مثالي للعملاء الذين يفضلون الهياكل خفيفة الوزن والصديقة للبيئة دون التضحية بالقوة.
B2 – الإطار الخشبي (أساسات براغي لولبية)
يستخدم هذا الخيار تقنية الإطار الخشبي مع أساسات البراغي اللولبية (vruty). يوفر جميع مزايا البناء بالإطار الخشبي مع تمكين التركيب السريع للأساسات منخفض التأثير، مما يجعله مناسبًا للمناطق ذات ظروف التربة الصعبة أو حيث يُفضل الحد الأدنى من الحفر.
C – CLT (الخشب الرقائقي المتقاطع)
يتميز هذا الخيار بألواح خشبية متقاطعة مكونة من عدة طبقات للجدران والأرضيات والأسقف. يوفر CLT أداءً إنشائيًا عاليًا مع مرونة كبيرة في التصميم وعزل ممتاز. إنه أسلوب بناء مبتكر وحديث شائع في العمارة المعاصرة.
الواجهات
بالنسبة للواجهة، يتوفر دائمًا خياران:
- نظام العزل الخارجي (ETICS)
- نظام الواجهة المهواة
يتيح لك ذلك تخصيص غلاف المبنى وفقًا لمناخك المحلي وتفضيلاتك الجمالية.
التقنيات
تتضمن مشاريعنا خيارات للأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء والطاقة الشمسية، مصممة للأداء الأمثل في ظروف المناخ المختلفة:
- H1 : تقنية مصممة للمناخات الباردة جدًا حتى -25 درجة مئوية
- H2 : أنظمة مناسبة للمناخات الباردة حتى -10 درجات مئوية
- H3 : تقنية مهيأة للمناخات المعتدلة حتى +5 درجات مئوية
يضمن اختيار حزمة التقنية المناسبة كفاءة الطاقة والراحة وطول عمر النظام.
M – الأثاث والمعدات
يغطي هذا الخيار الأثاث الداخلي والمعدات المضمنة في المشروع. يتيح ذلك للعملاء تخطيط وتصوّر ليس فقط الهيكل المعماري ولكن أيضًا توزيع الأثاث الداخلي، مما يجعل المشروع أكثر شمولية وجاهزًا للتنفيذ.
تصور اختيارك باستخدام نماذج GLB
لمساعدتك على فهم كل خيار وما يتضمنه مشروعك المختار، نوفر نماذج تفاعلية ثلاثية الأبعاد بصيغة GLB. تتيح لك هذه النماذج استكشاف الهيكل والتقنيات والأثاث افتراضيًا من جميع الزوايا، مما يمنحك الثقة الكاملة في اختيارك قبل المتابعة.
- قائمة الكميات (في صفحة منتج LEVA)
- الرسومات (dwg، pdf)
- نموذج ثلاثي الأبعاد (IFC عبر الإنترنت، GLB عبر الإنترنت)
- أوراق بيانات التصنيع وفقًا لمتغيرات الخطة - إطارات خشبية أو ألواح CLT
- تجميعات البناء
التصميم المعماري والإنشائي
الأبواب
- الأبواب – أبواب داخلية وخارجية مع الإطارات
النوافذ
- النوافذ – نوافذ مستطيلة قياسية
الستائر الخارجية
- الستائر الخارجية – ستائر تظليل خارجية لحماية النوافذ
سقف الجملون
- عناصر الجملون – تركيب كامل للسقف بما في ذلك العزل، وحواجز البخار، والإطارات الخشبية، والمزاريب
هياكل الجدران الحاملة
- هياكل الجدران الحاملة – هيكل إطار الجدران الحاملة
ألواح CLT للجدران
- ألواح CLT – عناصر الجدران المصنوعة من الخشب الرقائقي المتقاطع
الواجهة التلامسية
- نظام الواجهة التلامسية – واجهة معزولة بتشطيب من الجص وشبكة تعزيز
الواجهة المهواة
- نظام الواجهة المهواة – واجهة مهواة مكسوة بالخشب مع طبقات عزل وشبكة
الجدران الجافة
- الجدران الجافة الداخلية – فواصل من ألواح الجبس للجدران الداخلية
- أسقف الجبس – نظام سقف معلق بألواح الجبس وبروفيلات معدنية
- الطلاء الداخلي – الطلاء النهائي للجدران والأسقف الداخلية
العوارض الهيكلية الأفقية
- العوارض الهيكلية – عناصر دعم أفقية في الهيكل (مثل العوارض أو العتبات)
التقنيات
المعدات الكهربائية
- المعدات الكهربائية – أجهزة وأنظمة لتوزيع الكهرباء والإضاءة والتحكم في المبنى
معدات الطاقة الشمسية
- معدات الطاقة الشمسية – الألواح الشمسية والمكونات المرتبطة بها لإنتاج الطاقة المتجددة ودمجها في النظام الكهربائي
التقنيات التهوية
- نظام التهوية – نظام تبادل هواء ميكانيكي يشمل القنوات وفتحات التهوية والوحدات لضمان تدفق الهواء النقي وجودة الهواء الداخلي
التقنيات الصحية
- النظام الصحي – بنية تحتية كاملة للسباكة بما في ذلك الأنابيب والوصلات والإكسسوارات لتوصيل المياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى تجهيزات الحمام مثل المراحيض والأحواض والدشات
تقنيات التدفئة
- نظام التدفئة – معدات وأنابيب ووصلات وإكسسوارات لتوزيع الطاقة الحرارية لتدفئة المساحات، بما في ذلك الغلايات والمضخات والمشعات
الطابق الأول
مخطط مفتوح يدمج مناطق المعيشة والطعام والمطبخ. يشمل غرفة نوم كاملة مع غرفة ملابس وحمام وسلالم. توسع الشرفة الأمامية المساحة المعيشية إلى الخارج للاستمتاع اليومي.
مِنْطَقَةُ الْمَعِيشَةِ
٥٠٫٦ م² / ٥٤٥ قدم²
الْحَمَّامُ الرَّئِيسِيُّ
١٧٫٤ م² / ١٨٧ قدم²
حَمَّام
٥٫٩ م² / ٦٣ قدم²
غُرْفَةُ اللِّبَاس
٣٫٦ م² / ٣٩ قدم²
الطابق الثاني
غرفتا نوم إضافيتان، حمام ثانٍ، وغرفة معيشة إضافية مضيئة مناسبة للحياة العائلية أو اللعب أو الاسترخاء. تشمل غرفة خدمات/غسيل منفصلة لتسهيل المهام اليومية.
مِنْطَقَةُ الْمَعِيشَةِ
٣٢٫٥ م² / ٣٥٠ قدم²
غُرْفَةُ الأَطْفَال
١٧٫٤ م² / ١٨٧ قدم²
الْحَمَّامُ الرَّئِيسِيُّ
١٧٫٤ م² / ١٨٧ قدم²
حَمَّام
٥٫٤ م² / ٥٨ قدم²
غُرْفَةٌ فَنِّيَّة
غُرْفَةُ الْغَسِيل / التَّنْظِيف / التَّخْزِين
LEVA مدونة
تجارب وأفكار عملائنا
تجميعات البناء في مشروع LEVA
نموذج BIM مفصل كأساس لإعداد ميزانية دقيقةفي LEVA، نقوم بنمذجة جميع مكونات المباني بتفاصيل عالية. كل عنصر، من المكونات الإنشائية...
أينما كنت تمر - نحن نتحدث لغتك
مخططات منازل مصممة لتناسب المعايير المحلية والوحدات وثقافة البناء. بناء منزل لا يتعلق فقط بالتصميم – بل بالتأكد من أن...
ابْنِ حَمَّامَ السِّبَاحَةِ الخَاصَّ بِكَ
هل تحلم بتحسين ملاذك الخارجي بعد صيف جميل؟ الآن هو الوقت المثالي للتخطيط لتركيب مسبح مدمج خاص بك ليكون جاهزًا...
