منزل موفر للطاقة متصل بجواره بتصميم مرن

SCIURUS 104 III / 5 / 2

منزل صفّي مدمج من طابقين يحتوي على 3 غرف نوم، و2 حمام، وغرفة إضافية للدراسة أو للضيوف – مصمم للعائلات العصرية التي تبحث عن الخصوصية والمرونة ونمط الحياة منخفض الصيانة.

SCIURUS 104 III / 5 / 2 LEVA

LEVA

SCIURUS 104 III / 5 / 2

2.210,00 Kč

PRE ORDER

شامل الضريبة

خيارات المنتج

وفر 25٪ كأحد أول 20 داعمًا! اضغط على أعلمني لتلقي إشعار قبل الإطلاق.

التسليم المقدر 02 / 26

🏡 نظرة عامة على المخطط

- **إجمالي المساحة الأرضية القابلة للاستخدام:** 104 م² (1,119.4 قدم²) - **الغرف:** غرفة معيشة مع مطبخ ومنطقة طعام، 3 غرف نوم، حمامان، غرفة مكتب / ضيوف، بهوان

🛋️ مساحة المعيشة والاجتماعات

- **مساحة المعيشة في الطابق الأرضي** (24.3 م²) تشمل صالة ذات مخطط مفتوح، منطقة طعام، ومطبخ — مثالية للتجمعات أو الحياة العائلية اليومية.

🛏️ غرف النوم الخاصة

- **غرفة النوم الرئيسية** (11 م²) تقع في الطابق الأرضي، مما يوفر فصلاً عن منطقة الأطفال. - الطابق العلوي يشمل **غرفتين للأطفال** (11.5 م² و10.4 م²) بإضاءة طبيعية وسهولة الوصول إلى الحمام.

🛁 الحمامات

- **حمامان** كاملان لضمان الراحة — واحد في كل طابق (5.3 م² و8.8 م²) مع تصميم عملي وتركيبات عصرية.

💼 غرفة المكتب / الضيوف

- غرفة متعددة الاستخدامات (10.2 م²) في الطابق العلوي يمكن أن تكون **مكتبًا منزليًا**، غرفة ضيوف، أو مكانًا خاصًا للمراهقين — حسب احتياجات نمط حياتك.

🧺 المرافق والتخزين

- **بهوان فسيحان** (11.4 م² في الأسفل، 10.8 م² في الأعلى) يوفّران مساحة لخزائن مدمجة، أثاث تخزين، أو حتى محطات عمل مدمجة.

🌿 الإمكانات الخارجية

- على الرغم من أنه غير مطلوب، يتيح المنزل إمكانية إنشاء **منطقة جلوس خارجية خاصة** أو حديقة صغيرة — حسب تخطيط قطعة الأرض داخل صف المباني.

معلومات المنتج

أ – الأساسي (الطوب)

هذا هو الطراز الكلاسيكي للبناء بجدران من الطوب الصلب وسقف يمكن أن يأتي بخيارات متعددة حسب تفضيلك، وهيكل سقف خشبي. يمثل طريقة بناء تقليدية ومجربة توفر كتلة حرارية جيدة ومتانة.

B1 – الإطار الخشبي (أساسات خرسانية)

يستخدم هذا الخيار تقنية الإطار الخشبي كنظام هيكلي رئيسي مع أساسات خرسانية. تشتهر الإطارات الخشبية بسرعة البناء، وخصائص العزل الممتازة، والاستدامة. وهو مثالي للعملاء الذين يفضلون الهياكل خفيفة الوزن والصديقة للبيئة دون التضحية بالقوة.

B2 – الإطار الخشبي (أساسات براغي لولبية)

يستخدم هذا الخيار تقنية الإطار الخشبي مع أساسات البراغي اللولبية (vruty). يوفر جميع مزايا البناء بالإطار الخشبي مع تمكين التركيب السريع للأساسات منخفض التأثير، مما يجعله مناسبًا للمناطق ذات ظروف التربة الصعبة أو حيث يُفضل الحد الأدنى من الحفر.

C – CLT (الخشب الرقائقي المتقاطع)

يتميز هذا الخيار بألواح خشبية متقاطعة مكونة من عدة طبقات للجدران والأرضيات والأسقف. يوفر CLT أداءً إنشائيًا عاليًا مع مرونة كبيرة في التصميم وعزل ممتاز. إنه أسلوب بناء مبتكر وحديث شائع في العمارة المعاصرة.

الواجهات

بالنسبة للواجهة، يتوفر دائمًا خياران:

نظام العزل الخارجي (ETICS)
نظام الواجهة المهواة

يتيح لك ذلك تخصيص غلاف المبنى وفقًا لمناخك المحلي وتفضيلاتك الجمالية.

التقنيات

تتضمن مشاريعنا خيارات للأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء والطاقة الشمسية، مصممة للأداء الأمثل في ظروف المناخ المختلفة:

H1 : تقنية مصممة للمناخات الباردة جدًا حتى -25 درجة مئوية
H2 : أنظمة مناسبة للمناخات الباردة حتى -10 درجات مئوية
H3 : تقنية مهيأة للمناخات المعتدلة حتى +5 درجات مئوية

يضمن اختيار حزمة التقنية المناسبة كفاءة الطاقة والراحة وطول عمر النظام.

M – الأثاث والمعدات

يغطي هذا الخيار الأثاث الداخلي والمعدات المضمنة في المشروع. يتيح ذلك للعملاء تخطيط وتصوّر ليس فقط الهيكل المعماري ولكن أيضًا توزيع الأثاث الداخلي، مما يجعل المشروع أكثر شمولية وجاهزًا للتنفيذ.

تصور اختيارك باستخدام نماذج GLB
لمساعدتك على فهم كل خيار وما يتضمنه مشروعك المختار، نوفر نماذج تفاعلية ثلاثية الأبعاد بصيغة GLB. تتيح لك هذه النماذج استكشاف الهيكل والتقنيات والأثاث افتراضيًا من جميع الزوايا، مما يمنحك الثقة الكاملة في اختيارك قبل المتابعة.

قائمة الكميات (في صفحة منتج LEVA)
الرسومات (dwg، pdf)
نموذج ثلاثي الأبعاد (IFC عبر الإنترنت، GLB عبر الإنترنت)
أوراق بيانات التصنيع وفقًا لمتغيرات الخطة - إطارات خشبية أو ألواح CLT
تجميعات البناء

التصميم المعماري والإنشائي

الأبواب

الأبواب – أبواب داخلية وخارجية مع الإطارات

النوافذ

النوافذ – نوافذ مستطيلة قياسية

الستائر الخارجية

الستائر الخارجية – ستائر تظليل خارجية لحماية النوافذ

سقف الجملون

عناصر الجملون – تركيب كامل للسقف بما في ذلك العزل، وحواجز البخار، والإطارات الخشبية، والمزاريب

هياكل الجدران الحاملة

هياكل الجدران الحاملة – هيكل إطار الجدران الحاملة

ألواح CLT للجدران

ألواح CLT – عناصر الجدران المصنوعة من الخشب الرقائقي المتقاطع

الواجهة التلامسية

نظام الواجهة التلامسية – واجهة معزولة بتشطيب من الجص وشبكة تعزيز

الواجهة المهواة

نظام الواجهة المهواة – واجهة مهواة مكسوة بالخشب مع طبقات عزل وشبكة

الجدران الجافة

الجدران الجافة الداخلية – فواصل من ألواح الجبس للجدران الداخلية
أسقف الجبس – نظام سقف معلق بألواح الجبس وبروفيلات معدنية
الطلاء الداخلي – الطلاء النهائي للجدران والأسقف الداخلية

العوارض الهيكلية الأفقية

العوارض الهيكلية – عناصر دعم أفقية في الهيكل (مثل العوارض أو العتبات)

التقنيات

المعدات الكهربائية

المعدات الكهربائية – أجهزة وأنظمة لتوزيع الكهرباء والإضاءة والتحكم في المبنى

معدات الطاقة الشمسية

معدات الطاقة الشمسية – الألواح الشمسية والمكونات المرتبطة بها لإنتاج الطاقة المتجددة ودمجها في النظام الكهربائي

التقنيات التهوية

نظام التهوية – نظام تبادل هواء ميكانيكي يشمل القنوات وفتحات التهوية والوحدات لضمان تدفق الهواء النقي وجودة الهواء الداخلي

التقنيات الصحية

النظام الصحي – بنية تحتية كاملة للسباكة بما في ذلك الأنابيب والوصلات والإكسسوارات لتوصيل المياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى تجهيزات الحمام مثل المراحيض والأحواض والدشات

تقنيات التدفئة

نظام التدفئة – معدات وأنابيب ووصلات وإكسسوارات لتوزيع الطاقة الحرارية لتدفئة المساحات، بما في ذلك الغلايات والمضخات والمشعات

٥٢ م² / ٥٦٠ قدم²

الطابق الأول

يتضمن بهوًا أماميًا، مساحة معيشة مفتوحة مع مطبخ ومنطقة طعام، غرفة نوم رئيسية، حمام، وإمكانية الوصول إلى الفناء الخلفي الاختياري. تخطيط مثالي للخصوصية والكفاءة اليومية.

مِنْطَقَةُ الْمَعِيشَةِ

٢٤٫٣ م² / ٢٦٢ قدم²

الْحَمَّامُ الرَّئِيسِيُّ

١١ م² / ١١٨ قدم²

حَمَّام

٥٫٣ م² / ٥٧ قدم²

الردهة

١١٫٤ م² / ١٢٣ قدم²

تِرَاس

٥٢ م² / ٥٦٠ قدم²

الطابق الثاني

في الطابق العلوي توجد غرفتا أطفال بحمام مشترك، رواق واسع وغرفة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة ضيوف. حل مثالي لاحتياجات الأسرة المتغيرة.