PROSTORNÝ JEDNOPODLAŽNÍ RODINNÝ DŮM S GARÁŽÍ
LYNX 208 I / 4 / 2
Prostorné přízemní bydlení v US stylu se 3 ložnicemi, dvěma koupelnami, velkou garáží a několika dispozičními vychytávkami — ideální pro rodiny hledající pohodlí, soukromí a plynulé propojení interiéru s exteriérem.
LEVA
LYNX 208 I / 4 / 2
Ušetřete 25 % jako jeden z prvních 20 podporovatelů! Klikněte na INFORMUJTE MĚ, abyste byli informováni před spuštěním.
🏡 Přehled dispozice
- Celková užitná plocha: 208 m² (2 238,9 ft²)
- Místnosti: 3 ložnice, 2 koupelny, obývací pokoj s otevřeným dispozičním řešením, kuchyně s ostrůvkem a jídelnou, šatna, prádelna, zádveří, chodba, krytá veranda, dvojgaráž
🛋️ Obytný a společenský prostor
- Centrální obytná zóna (49,5 m²) propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni do jednoho plynulého a prosvětleného prostoru s přímým vstupem na terasu.
🛏️ Soukromé ložnice
- Hlavní ložnice (23,5 m²) má vlastní koupelnu (7,9 m²) a šatnu (3,3 m²).
- Dvě stejně velké dětské ložnice (každá 17,8 m²) jsou umístěny naproti přes chodbu a sdílejí druhou koupelnu.
🛁 Koupelny
- Prostorná hlavní koupelna a druhá rodinná koupelna (6,5 m²) zajišťují pohodlí pro všechny obyvatele i hosty.
🧺 Technické zázemí a úložné prostory
- Samostatná prádelna (6,2 m²), centrální chodba (5,9 m²) a zádveří (12 m²) nabízejí dostatek prostoru pro úložné systémy a organizaci.
🚗 Garáž
- Prostorná dvojgaráž (54 m²) s přímým vstupem do domu poskytuje bezpečné parkování a úložný prostor pro dvě vozidla a další vybavení.
🌿 Venkovní potenciál
- Krytá veranda (2,8 m²) navazuje na terasu s vířivkou a bazénem – ideální pro zábavu, relaxaci nebo rodinné stolování venku.
PARAMETRY DOMU
STYL : tradiční
ZASTAVĚNÁ PLOCHA : 249 m² / 2680 ft²
UŽITNÁ PLOCHA : 208 m² / 2239 ft²
POČET POKOJŮ : 4
PATRA : 1
STŘECHA :
KOUPELNY : 2
DALŠÍ TOALETY : 0
VYBAVENÍ :
ZÁKLADY :
PARKOVÁNÍ : 2
KRYTÉ PARKOVÁNÍ : ANO
A – ZDĚNÁ KONSTRUKCE (KLASICKÉ ZDIVO)
Masivní zděná konstrukce s vysokou tepelnou akumulací, výbornou akustikou a dlouhodobou životností. Tradiční systém využívající nosné zděné stěny, volitelnou stropní konstrukci a dřevěnou střechu. Nadčasová a ověřená technologie vhodná pro širokou škálu prostředí.
B – DŘEVOSTAVBA (TIMBER FRAME)
Lehký rámový systém ze dřeva navržený pro vysokou přesnost, rychlou výstavbu a udržitelnost. Nabízí skvělé izolační vlastnosti, nižší spotřebu materiálu a vynikající vhodnost pro moderní energeticky úsporné domy.
C – CLT (KŘÍŽEM LEPENÉ DŘEVO)
Masivní dřevěný systém využívající CLT panely pro stěny, stropy a střechu. Poskytuje výjimečnou stabilitu, architektonickou flexibilitu a přirozený, teplý vnitřní povrch. Ideální pro moderní a ekologicky orientovanou výstavbu.
D – DŘEVOSTAVBA (ALTERNATIVNÍ ZÁKLADY)
Lehký rámový systém navržený pro přesnost, rychlou instalaci a udržitelnost. Realizovaný na zjednodušených základech — betonových patkách nebo zemních vrutech — což umožňuje minimální výkopové práce, nižší ekologický dopad a skvělou adaptaci na členitý či citlivý terén.
E – CLT (ALTERNATIVNÍ ZÁKLADY)
Masivní CLT systém upravený pro jednodušší typy základů, jako jsou betonové patky nebo zemní vruty. Kombinuje robustnost a architektonickou kvalitu CLT s rychlou instalací, minimálním narušením pozemku a vhodností pro náročné či nepravidelné terény.
H – TECHNOLOGICKÝ BALÍČEK
Sada mechanických, elektrických, sanitárních, HVAC a solárních systémů tvořících technickou infrastrukturu projektu. Konkrétní rozsah se liší podle projektu — vždy ověřte popis daného projektu. Klimatické parametry a teplotní rozsahy jsou také definovány individuálně u každého projektu.
x – ROZŠÍŘENÝ ROZPOČET VÝKONU
K malému písmenu x u jakékoliv varianty (např. Bx, Dx, Ex) dochází v případě rozšířeného rozpočtu výkonu — rozšířeného balíčku vytvořeného autorem, který projekt skutečně postavil od začátku do konce.
Každá položka obsahuje:
- Povinné parametry: Časová náročnost, Počet pracovníků, Obtížnost, Poznámky
- Volitelné parametry: Timeline, Video Tutorial, Dodatečné náklady
Cena varianty x je navýšena o 1 USD za každou položku v rozpočtu, která obsahuje alespoň povinné parametry.
Příklad: Pokud rozpočet obsahuje 85 položek a 60 položek má vyplněny povinné parametry, je varianta x o 60 USD dražší.
FASÁDY
Každá konstrukční varianta nabízí dva typy fasád:
- ETICS (kontaktní zateplovací systém)
- Odvětrávaná fasáda
M – BALÍČEK NÁBYTKU A INTERIÉRU
Volitelný doplněk zahrnující interiérový nábytek, vestavby a vybavení pro kompletní dispoziční a designové řešení interiéru.
3D INTERAKTIVNÍ MODELY (GLB)
Všechny varianty zahrnují interaktivní 3D GLB modely. Umožňují prozkoumat konstrukci, vrstvy, technologie a interiéry z jakéhokoli úhlu — poskytují jasné a intuitivní pochopení ještě před zahájením stavby.
- VÝKAZ VÝMĚR (na produktové stránce LEVA)
- VÝKRESY (dwg, pdf)
- 3D MODEL (IFC online, GLB online)
- VÝROBNÍ LISTY podle variant návrhu – dřevěný rám nebo CLT panely
- STAVEBNÍ SESTAVY
ARCHITEKTONICKÝ A KONSTRUKČNÍ NÁVRH
DVEŘE
- Dveře – Vnitřní a venkovní dveře s rámováním
OKNA
- Okna – Standardní obdélníková okna
VENKOVNÍ ŽALUZIE
- Venkovní žaluzie – Venkovní stínící prvky pro ochranu oken
SEDLOVÁ STŘECHA
- Prvky sedlové střechy – Kompletní skladba střechy včetně izolací, parozábran, dřevěného rámování a okapů
NOSNÉ RÁMY STĚN
- Nosné rámy stěn – Konstrukce nosného rámu stěn
CLT PANELY STĚN
- CLT panely – Stěnové prvky z vrstveného lepeného dřeva
KONTAKTNÍ FASÁDA
- Systém kontaktní fasády – Zateplená fasáda s omítkou a výztužnou tkaninou
ODVĚTRANÁ FASÁDA
- Systém odvětrané fasády – Dřevem obložená odvětraná fasáda s vrstvenou izolací a tkaninou
SÁDROKARTONY
- Vnitřní sádrokartony – Překlady a příčky z desek pro vnitřní stěny
- Sádrokartonové stropy – Zavěšený stropní systém ze sádrokartonu a kovových profilů
- Interiérové nátěry – Konečné povrchové úpravy stěn a stropů
NOSNÉ PŘEKLADY
- Nosné překlady – Vodorovné prvky konstrukce (např. trámy nebo překlady)
TECHNOLOGIE
ELEKTROINSTALACE
- Elektroinstalace – Zařízení a systémy pro rozvod elektřiny, osvětlení a řízení v celé budově
FOTOVOLTAIKA
- Fotovoltaika – Solární panely a příslušenství pro výrobu obnovitelné energie a její napojení na elektrický systém
TECHNOLOGIE VZDUCHOTECHNIKA
- Vzduchotechnika – Mechanický systém výměny vzduchu včetně rozvodů, mřížek a jednotek pro čerstvý vzduch a kvalitu vnitřního prostředí
TECHNOLOGIE VODA A ODPAD
- Voda a odpad – Kompletní instalace včetně potrubí, spojek a armatur pro rozvod vody a kanalizaci, včetně vybavení koupelen jako toalety, umyvadla a sprchy
TECHNOLOGIE VYTÁPĚNÍ
- Vytápění – Zařízení, potrubí, spojky a armatury pro rozvod tepla včetně kotlů, čerpadel a radiátorů
1. PATRO
Dispozice domu je vystavěna kolem centrální, společenské zóny, kterou lemují hlavní ložnice s koupelnou na jedné straně a dva dětské pokoje na druhé. Všechny klíčové místnosti — garáž, prádelna, koupelny — jsou efektivně propojeny, zatímco přirozeně napojená terasa zve k relaxaci & oddechu v kontaktu se zahradou.
OBÝVACÍ PROSTOR
49,5 m² / 533 ft²
HLAVNÍ KOUPELNA
7,9 m² / 85 ft²
HLAVNÍ KOUPELNA
23,5 m² / 253 ft²
DĚTSKÝ POKOJ I
17,8 m² / 192 ft²
DĚTSKÝ POKOJ II
17,8 m² / 192 ft²
KOUPELNA
6,5 m² / 70 ft²
CHODBA
5,9 m² / 63 ft²
KRYTÁ VERANDA
2,8 m² / 30 ft²
ŠATNA
3,3 m² / 36 ft²
PRÁDELNA
6,2 m² / 67 ft²
VSTUPNÍ HALA
12 m² / 129 ft²
GARÁŽ PRO 2 AUTA
54 m² / 581 ft²
TERASA
LEVA BLOG
Zkušenosti a nápady našich zákazníků
Stavební sestavy v projektu LEVA
Detailní model BIM jako základ pro přesné rozpočtováníV LEVA modelujeme všechny stavební konstrukce ve vysokém detailu. Každý prvek, od konstrukčních...
Odkudkoliv procházíte - mluvíme vaším jazykem
Projekty domů navržené tak, aby odpovídaly místním normám, jednotkám a stavební kultuře. Stavba domu nikdy není jen o návrhu –...
Postavte si svůj vlastní bazén
Sníte po létě o vylepšení svého venkovního ráje? Právě teď je ideální chvíle začít plánovat instalaci vlastního zapuštěného bazénu, který...
