PROSTORNÝ JEDNOPODLAŽNÍ RODINNÝ DŮM S GARÁŽÍ

LYNX III / 4 / 2

Prostorné přízemní bydlení v US stylu se 3 ložnicemi, dvěma koupelnami, velkou garáží a několika dispozičními vychytávkami — ideální pro rodiny hledající pohodlí, soukromí a plynulé propojení interiéru s exteriérem.

LYNX 208 I / 4 / 2 LEVA

LEVA

LYNX III / 4 / 2

4.442,00 CZK

PŘEDOBJEDNÁVKA

včetně DPH

Varianty produktu

Ušetřete 25 % jako jeden z prvních 20 podporovatelů! Klikněte na INFORMUJTE MĚ, abyste byli informováni před spuštěním.

🏡 Přehled dispozice

- Celková užitná plocha: 208 m² (2 238,9 ft²)
- Místnosti: 3 ložnice, 2 koupelny, obývací pokoj s otevřeným dispozičním řešením, kuchyně s ostrůvkem a jídelnou, šatna, prádelna, zádveří, chodba, krytá veranda, dvojgaráž

🛋️ Obytný a společenský prostor

- Centrální obytná zóna (49,5 m²) propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni do jednoho plynulého a prosvětleného prostoru s přímým vstupem na terasu.

🛏️ Soukromé ložnice

- Hlavní ložnice (23,5 m²) má vlastní koupelnu (7,9 m²) a šatnu (3,3 m²).
- Dvě stejně velké dětské ložnice (každá 17,8 m²) jsou umístěny naproti přes chodbu a sdílejí druhou koupelnu.

🛁 Koupelny

- Prostorná hlavní koupelna a druhá rodinná koupelna (6,5 m²) zajišťují pohodlí pro všechny obyvatele i hosty.

🧺 Technické zázemí a úložné prostory

- Samostatná prádelna (6,2 m²), centrální chodba (5,9 m²) a zádveří (12 m²) nabízejí dostatek prostoru pro úložné systémy a organizaci.

🚗 Garáž

- Prostorná dvojgaráž (54 m²) s přímým vstupem do domu poskytuje bezpečné parkování a úložný prostor pro dvě vozidla a další vybavení.

🌿 Venkovní potenciál

- Krytá veranda (2,8 m²) navazuje na terasu s vířivkou a bazénem – ideální pro zábavu, relaxaci nebo rodinné stolování venku.

PARAMETRY DOMU

STYL : tradiční

ZASTAVĚNÁ PLOCHA : 249 m² / 2680 ft²

UŽITNÁ PLOCHA : 208 m² / 2239 ft²

POČET POKOJŮ : 4

PATRA : 1

STŘECHA :

sedlová

KOUPELNY : 2

DALŠÍ TOALETY : 0

VYBAVENÍ :

prádelna
šatna

ZÁKLADY :

základová deska

PARKOVÁNÍ : 2

KRYTÉ PARKOVÁNÍ : ANO

Informace o produktu

A – ZDĚNÁ KONSTRUKCE (TRADIČNÍ ZDĚNÍ)

Masivní zděná konstrukce s vysokou tepelnou akumulací, výbornými akustickými vlastnostmi a dlouhou životností. Tento tradiční systém využívá nosné zděné stěny, volitelnou stropní konstrukci a dřevěnou střešní konstrukci. Nadčasové a osvědčené řešení vhodné pro široké spektrum prostředí.

B – DŘEVĚNÁ RÁMOVÁ KONSTRUKCE

Lehký konstrukční systém ze dřeva navržený pro přesnost, rychlou realizaci a udržitelnost. Nabízí vysokou úroveň tepelné izolace, nižší spotřebu materiálu a výbornou vhodnost pro moderní energeticky úsporné domy.

C – KŘÍŽEM LAMINOVANÉ DŘEVO (CLT)

Masivní dřevěný stavební systém využívající CLT panely pro stěny, stropy a střechu. Poskytuje vysokou statickou stabilitu, architektonickou flexibilitu a přirozeně teplý vzhled interiéru. Ideální pro současnou a ekologicky šetrnou výstavbu.

D – DŘEVĚNÁ RÁMOVÁ KONSTRUKCE (ALTERNATIVNÍ ZÁKLADY)

Lehký dřevěný konstrukční systém navržený pro přesnost, rychlou montáž a udržitelnost. Realizován na zjednodušených základech — samostatné betonové patky nebo zemní vruty — umožňujících minimální zemní práce, nižší ekologickou zátěž a výbornou přizpůsobivost nerovnému či citlivému terénu.

E – KŘÍŽEM LAMINOVANÉ DŘEVO CLT (ALTERNATIVNÍ ZÁKLADY)

Masivní dřevěný systém na bázi CLT přizpůsobený pro zjednodušené typy základů, jako jsou samostatné betonové patky nebo zemní vruty. Kombinuje robustnost a architektonickou kvalitu CLT s rychlou montáží, minimálním zásahem do pozemku a vhodností pro náročný nebo nepravidelný terén.

H – STAVEBNÍ TECHNOLOGIE (PROFESE)

Soubor profesních stavebních technologií zahrnující technická zařízení budov — mechanické rozvody, elektroinstalace, zdravotně-technické instalace, vytápění, větrání, klimatizaci a solární technologie — které tvoří integrovanou technickou infrastrukturu projektu. Rozsah zahrnutých profesí se liší podle konkrétního projektu — vždy je nutné ověřit popis daného projektu. Klimatické parametry a teplotní rozsah jsou definovány individuálně pro každý projekt.

Z – INDIVIDUÁLNÍ PROJEKT

Individuální projekt generovaný automaticky na základě parametrů zadaných uživatelem prostřednictvím online konfigurátoru. Uživatel definuje klíčové vstupy, jako jsou rozměry stavby, dispoziční řešení, velikosti a umístění oken a dveří, typ střechy a její sklon.

Po kliknutí na Navrhnout individuální projekt jsou vstupní data zpracována automatizovaným backendovým procesem, který upraví hlavní model v prostředí Revit. Výsledkem je plně přizpůsobený projekt obsahující BOQ, interaktivní 3D GLB modely a dokumentaci ve formátu PDF/DWG.

Tuto variantu lze rozšířit o variantu x, čímž vzniká Zx — individuální projekt doplněný o detailní realizační data vycházející z reálné stavební praxe.

x – ROZPOČET REALIZACE (X VARIANTA)

Malé písmeno x přidané k libovolné variantě (např. Bx, Dx, Ex) označuje rozšířený rozpočet realizace — rozšířenou variantu vytvořenou autorem, který projekt skutečně realizoval od začátku až do konce.

Každá položka obsahuje:

Povinná pole: Doba trvání, Počet pracovníků, Obtížnost, Poznámky
Volitelná pole: Harmonogram, Výukové video, Dodatečné náklady

Cena x varianty se navyšuje o 1 USD za každou položku v rozpočtu, která obsahuje alespoň všechna povinná pole.
Příklad: Pokud rozpočet obsahuje 85 položek a 60 položek má vyplněna všechna povinná pole, bude cena x varianty vyšší o 60 USD.

FASÁDY

Každá konstrukční varianta nabízí dvě možnosti fasádního řešení:

ETICS (kontaktní zateplovací systém)
Provětrávaná fasáda

M – NÁBYTEK A VYBAVENÍ

Volitelná nadstavba zahrnující interiérový nábytek, vestavěné prvky a vybavení pro kompletní dokončení dispozičního řešení a interiéru.

INTERAKTIVNÍ 3D MODELY (GLB)

Všechny varianty obsahují interaktivní 3D GLB modely. Prozkoumejte konstrukci, vrstvy, technické systémy i interiéry z libovolného úhlu — pro jasné a intuitivní pochopení projektu ještě před zahájením realizace.

VÝKAZ VÝMĚR (na produktové stránce LEVA)
VÝKRESY (dwg, pdf)
3D MODEL (IFC online, GLB online)
VÝROBNÍ LISTY podle variant návrhu – dřevěný rám nebo CLT panely
STAVEBNÍ SESTAVY

ARCHITEKTONICKÝ A KONSTRUKČNÍ NÁVRH

DVEŘE

Dveře – Vnitřní a venkovní dveře s rámováním

OKNA

Okna – Standardní obdélníková okna

VENKOVNÍ ŽALUZIE

Venkovní žaluzie – Venkovní stínící prvky pro ochranu oken

SEDLOVÁ STŘECHA

Prvky sedlové střechy – Kompletní skladba střechy včetně izolací, parozábran, dřevěného rámování a okapů

NOSNÉ RÁMY STĚN

Nosné rámy stěn – Konstrukce nosného rámu stěn

CLT PANELY STĚN

CLT panely – Stěnové prvky z vrstveného lepeného dřeva

KONTAKTNÍ FASÁDA

Systém kontaktní fasády – Zateplená fasáda s omítkou a výztužnou tkaninou

ODVĚTRANÁ FASÁDA

Systém odvětrané fasády – Dřevem obložená odvětraná fasáda s vrstvenou izolací a tkaninou

SÁDROKARTONY

Vnitřní sádrokartony – Překlady a příčky z desek pro vnitřní stěny
Sádrokartonové stropy – Zavěšený stropní systém ze sádrokartonu a kovových profilů
Interiérové nátěry – Konečné povrchové úpravy stěn a stropů

NOSNÉ PŘEKLADY

Nosné překlady – Vodorovné prvky konstrukce (např. trámy nebo překlady)

TECHNOLOGIE

ELEKTROINSTALACE

Elektroinstalace – Zařízení a systémy pro rozvod elektřiny, osvětlení a řízení v celé budově

FOTOVOLTAIKA

Fotovoltaika – Solární panely a příslušenství pro výrobu obnovitelné energie a její napojení na elektrický systém

TECHNOLOGIE VZDUCHOTECHNIKA

Vzduchotechnika – Mechanický systém výměny vzduchu včetně rozvodů, mřížek a jednotek pro čerstvý vzduch a kvalitu vnitřního prostředí

TECHNOLOGIE VODA A ODPAD

Voda a odpad – Kompletní instalace včetně potrubí, spojek a armatur pro rozvod vody a kanalizaci, včetně vybavení koupelen jako toalety, umyvadla a sprchy

TECHNOLOGIE VYTÁPĚNÍ

Vytápění – Zařízení, potrubí, spojky a armatury pro rozvod tepla včetně kotlů, čerpadel a radiátorů

208 m² / 2 239 ft²

1. PATRO

Dispozice domu je vystavěna kolem centrální, společenské zóny, kterou lemují hlavní ložnice s koupelnou na jedné straně a dva dětské pokoje na druhé. Všechny klíčové místnosti — garáž, prádelna, koupelny — jsou efektivně propojeny, zatímco přirozeně napojená terasa zve k relaxaci & oddechu v kontaktu se zahradou.