KLASICKÁ ELEGANCE S MODERNÍ FUNKCIONALITOU

ORYX 172 I / 5 / 2

Klasický dvoupodlažní dům se sedlovou střechou, třemi ložnicemi, pracovnou a velkorysým úložným prostorem — navržený pro pohodlný rodinný život s přístupem na terasu / zahradu / k bazénu.

ORYX 172 I / 5 / 2 LEVA

LEVA

ORYX 172 I / 5 / 2

3.658,00 Kč

PŘEDOBJEDNÁVKA

včetně DPH

VARIANTY PROJEKTŮ: A

A B C H

Varianty produktu

Ušetřete 25 % jako jeden z prvních 20 podporovatelů! Klikněte na INFORMUJTE MĚ, abyste byli informováni před spuštěním.

🏡 Přehled dispozice

- **Celková užitná plocha:** 172 m² - **Místnosti:** 3 ložnice, pokoj pro hosty / pracovna, 2 koupelny, 2 chodby, otevřený obytný prostor, technická místnost, 2 šatny, krytá terasa

🛋️ Obytný a společenský prostor

- Hlavní **obytný prostor** (40,2 m²) v přízemí kombinuje posezení, jídelnu a kuchyň do jednoho světlého a otevřeného celku. - Chodba o velikosti 14,5 m² zajišťuje plynulý přechod na venkovní terasu i do soukromých zón.

🛏️ Soukromé ložnice

- V patře se nachází prostorná **hlavní ložnice** (25,8 m²) a dvě **dětské ložnice** (14,1 m² každá). - V přízemí je **pokoj pro hosty nebo domácí pracovna** (14,4 m²), který přináší flexibilitu.

🛁 Koupelny

- Dvě plnohodnotné **koupelny** – jedna v každém podlaží (3,8 m² a 10,2 m²) s toaletou, umyvadlem a vanou nebo sprchou.

🧺 Technické a úložné prostory

- K dispozici je **technická místnost** (6,5 m²), dvě **šatny** (6,6 m² a 4,2 m²) a další úložný prostor v obou chodbách (14,5 m² a 17,6 m²) pro vestavěný nábytek nebo skříně.

🌿 Exteriérový potenciál

- Přímý vstup z obývacího pokoje vede na **krytou terasu a k bazénu**, ideální pro venkovní stolování a rodinný odpočinek.

PARAMETRY DOMU

STYL : tradiční

ZASTAVĚNÁ PLOCHA : 124 m² / 1335 ft²

UŽITNÁ PLOCHA : 172 m² / 1851 ft²

POČET POKOJŮ : 5

PODLAŽÍ : 2

STŘECHA :

sedlová

KOUPELNY : 2

DALŠÍ TOALETY : 0

VYBAVENÍ :

technická místnost
šatna

ZÁKLADY :

základová deska

PARKOVACÍ MÍSTA :

KRYTÉ PARKOVÁNÍ : NE

Informace o produktu

A – ZDĚNÁ KONSTRUKCE (KLASICKÉ ZDIVO)

Masivní zděná konstrukce s vysokou tepelnou akumulací, výbornou akustikou a dlouhodobou životností. Tradiční systém využívající nosné zděné stěny, volitelnou stropní konstrukci a dřevěnou střechu. Nadčasová a ověřená technologie vhodná pro širokou škálu prostředí.

B – DŘEVOSTAVBA (TIMBER FRAME)

Lehký rámový systém ze dřeva navržený pro vysokou přesnost, rychlou výstavbu a udržitelnost. Nabízí skvělé izolační vlastnosti, nižší spotřebu materiálu a vynikající vhodnost pro moderní energeticky úsporné domy.

C – CLT (KŘÍŽEM LEPENÉ DŘEVO)

Masivní dřevěný systém využívající CLT panely pro stěny, stropy a střechu. Poskytuje výjimečnou stabilitu, architektonickou flexibilitu a přirozený, teplý vnitřní povrch. Ideální pro moderní a ekologicky orientovanou výstavbu.

D – DŘEVOSTAVBA (ALTERNATIVNÍ ZÁKLADY)

Lehký rámový systém navržený pro přesnost, rychlou instalaci a udržitelnost. Realizovaný na zjednodušených základech — betonových patkách nebo zemních vrutech — což umožňuje minimální výkopové práce, nižší ekologický dopad a skvělou adaptaci na členitý či citlivý terén.

E – CLT (ALTERNATIVNÍ ZÁKLADY)

Masivní CLT systém upravený pro jednodušší typy základů, jako jsou betonové patky nebo zemní vruty. Kombinuje robustnost a architektonickou kvalitu CLT s rychlou instalací, minimálním narušením pozemku a vhodností pro náročné či nepravidelné terény.

H – TECHNOLOGICKÝ BALÍČEK

Sada mechanických, elektrických, sanitárních, HVAC a solárních systémů tvořících technickou infrastrukturu projektu. Konkrétní rozsah se liší podle projektu — vždy ověřte popis daného projektu. Klimatické parametry a teplotní rozsahy jsou také definovány individuálně u každého projektu.

x – ROZŠÍŘENÝ ROZPOČET VÝKONU

K malému písmenu x u jakékoliv varianty (např. Bx, Dx, Ex) dochází v případě rozšířeného rozpočtu výkonu — rozšířeného balíčku vytvořeného autorem, který projekt skutečně postavil od začátku do konce.

Každá položka obsahuje:

Povinné parametry: Časová náročnost, Počet pracovníků, Obtížnost, Poznámky
Volitelné parametry: Timeline, Video Tutorial, Dodatečné náklady

Cena varianty x je navýšena o 1 USD za každou položku v rozpočtu, která obsahuje alespoň povinné parametry.
Příklad: Pokud rozpočet obsahuje 85 položek a 60 položek má vyplněny povinné parametry, je varianta x o 60 USD dražší.

FASÁDY

Každá konstrukční varianta nabízí dva typy fasád:

ETICS (kontaktní zateplovací systém)
Odvětrávaná fasáda

M – BALÍČEK NÁBYTKU A INTERIÉRU

Volitelný doplněk zahrnující interiérový nábytek, vestavby a vybavení pro kompletní dispoziční a designové řešení interiéru.

3D INTERAKTIVNÍ MODELY (GLB)

Všechny varianty zahrnují interaktivní 3D GLB modely. Umožňují prozkoumat konstrukci, vrstvy, technologie a interiéry z jakéhokoli úhlu — poskytují jasné a intuitivní pochopení ještě před zahájením stavby.

VÝKAZ VÝMĚR (na produktové stránce LEVA)
VÝKRESY (dwg, pdf)
3D MODEL (IFC online, GLB online)
VÝROBNÍ LISTY podle variant návrhu – dřevěný rám nebo CLT panely
STAVEBNÍ SESTAVY

ARCHITEKTONICKÝ A KONSTRUKČNÍ NÁVRH

DVEŘE

Dveře – Vnitřní a venkovní dveře s rámováním

OKNA

Okna – Standardní obdélníková okna

VENKOVNÍ ŽALUZIE

Venkovní žaluzie – Venkovní stínící prvky pro ochranu oken

SEDLOVÁ STŘECHA

Prvky sedlové střechy – Kompletní skladba střechy včetně izolací, parozábran, dřevěného rámování a okapů

NOSNÉ RÁMY STĚN

Nosné rámy stěn – Konstrukce nosného rámu stěn

CLT PANELY STĚN

CLT panely – Stěnové prvky z vrstveného lepeného dřeva

KONTAKTNÍ FASÁDA

Systém kontaktní fasády – Zateplená fasáda s omítkou a výztužnou tkaninou

ODVĚTRANÁ FASÁDA

Systém odvětrané fasády – Dřevem obložená odvětraná fasáda s vrstvenou izolací a tkaninou

SÁDROKARTONY

Vnitřní sádrokartony – Překlady a příčky z desek pro vnitřní stěny
Sádrokartonové stropy – Zavěšený stropní systém ze sádrokartonu a kovových profilů
Interiérové nátěry – Konečné povrchové úpravy stěn a stropů

NOSNÉ PŘEKLADY

Nosné překlady – Vodorovné prvky konstrukce (např. trámy nebo překlady)

TECHNOLOGIE

ELEKTROINSTALACE

Elektroinstalace – Zařízení a systémy pro rozvod elektřiny, osvětlení a řízení v celé budově

FOTOVOLTAIKA

Fotovoltaika – Solární panely a příslušenství pro výrobu obnovitelné energie a její napojení na elektrický systém

TECHNOLOGIE VZDUCHOTECHNIKA

Vzduchotechnika – Mechanický systém výměny vzduchu včetně rozvodů, mřížek a jednotek pro čerstvý vzduch a kvalitu vnitřního prostředí

TECHNOLOGIE VODA A ODPAD

Voda a odpad – Kompletní instalace včetně potrubí, spojek a armatur pro rozvod vody a kanalizaci, včetně vybavení koupelen jako toalety, umyvadla a sprchy

TECHNOLOGIE VYTÁPĚNÍ

Vytápění – Zařízení, potrubí, spojky a armatury pro rozvod tepla včetně kotlů, čerpadel a radiátorů

102 m² / 1105 ft²

PŘÍZEMÍ

Dispozice s otevřeným obývacím/jídelním/kuchyňským prostorem, pokoj pro hosty nebo kancelář, koupelna, šatna, technická místnost a prostorná chodba. Posuvné dveře vedou přímo na terasu a do zahrady.

OBÝVACÍ PROSTOR

40,2 m² / 433 ft²

POKOJ PRO HOSTY / KANCELÁŘ

14,4 m² / 155 ft²

KOUPELNA

3,8 m² / 41 ft²

CHODBA

14,5 m² / 156 ft²

ŠATNA

6,6 m² / 71 ft²

TECHNICKÁ MÍSTNOST

6,5 m² / 70 ft²

TERASA

78 m² / 840 ft²

2. PATRO

Horní podlaží nabízí hlavní ložnici, dva dětské pokoje, kompletně zařízenou koupelnu, šatnu a prostornou chodbu. Ideální dispozice pro soukromí a konfort všech členů rodiny.