LUXUSNÍ RODINNÁ VILA S DOKONALÝM PROPOJENÍM INTERIÉRU A EXTERIÉRU
PAVO 204 III / 5 / 2
Prostorná moderní vila ve tvaru L se 3 ložnicemi a pracovnou / pokojem pro hosty, velkou garáží a terasou přirozeně spojující venkovní prostor s interiérem– navržená pro komfortní bydlení, soukromí a relaxaci.
LEVA
PAVO 204 III / 5 / 2
Ušetřete 25 % jako jeden z prvních 20 podporovatelů! Klikněte na INFORMUJTE MĚ, abyste byli informováni před spuštěním.
ODHADOVANÉ DODÁNÍ 01 / 26
🏡 Přehled dispozice
- **Celková užitná plocha:** 204,5 m² (2 201,7 ft²) - **Místnosti:** 3 ložnice, 2 plně vybavené koupelny, otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, pracovna, technická místnost, vstup a chodba, garáž
🛋️ Obývací a společenský prostor
- Prostorný **obývací prostor** (65,4 m² / 700,2 ft²) tvoří srdce domu a plynule propojuje kuchyni, jídelnu a obývací zónu s velkými prosklenými dveřmi vedoucími na terasu.
🛏️ Ložnice a soukromé zóny
- **Hlavní ložnice** (19,5 m² / 210 ft²) nabízí vlastní **koupelnu** (9,2 m² / 99 ft²) a přímý vstup na terasu. - Dvě stejně velké **dětské ložnice** (17,4 m² / 187 ft² každá) sdílejí centrální **koupelnu** (5,9 m² / 63,5 ft²).
💼 Pracovna
- Klidná **pracovna** (13,5 m² / 145 ft²) slouží jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty s výhledem do zahrady.
🔧 Technické zázemí a úložné prostory
- **Technická místnost** (6,5 m² / 70 ft²) je určena pro praní a skladování. - Prostorný **vstup a chodba** (26,2 m² / 280 ft²) umožňují plynulý pohyb a vestavěný úložný nábytek.
🚗 Garáž
- Integrovaná **garáž** (23,5 m² / 253 ft²) poskytuje bezpečné parkování s vnitřním přístupem do domu.
🌿 Venkovní potenciál
- Prémiová **terasa s bazénem a vířivkou** rozšiřuje obytný prostor ven, s výhledem skrze prosklené stěny a komfortními zónami pro odpočinek po celý den.
PARAMETRY DOMU
STYL : tvar L
ZASTAVĚNÁ PLOCHA : 244 m² / 2626 ft²
UŽITNÁ PLOCHA : 204 m² / 2196 ft²
POČET POKOJŮ : 5
PODLAŽÍ : 1
STŘECHA :
KOUPELNY : 2
DALŠÍ TOALETY : 0
VYBAVENÍ :
ZÁKLADY :
PARKOVACÍ MÍSTA : 2
KRYTÉ PARKOVÁNÍ : ANO
A – BASIC (CIHLA)
Toto je klasická varianta stavby s masivními cihlovými zdmi, stropem, který může být v různých provedeních dle vašeho přání, a dřevěnou střešní konstrukcí. Představuje tradiční a osvědčený způsob výstavby s dobrou akumulační schopností a dlouhou životností.
B1 – DŘEVOSTAVBA (BETONOVÉ ZÁKLADY)
Tato varianta využívá technologii rámové dřevostavby jako hlavní nosný systém v kombinaci s betonovými základy. Dřevostavby jsou známé rychlostí výstavby, výbornými izolačními vlastnostmi a udržitelností. Jsou ideální pro klienty, kteří preferují lehké, ekologické konstrukce bez kompromisu v pevnosti.
B2 – DŘEVOSTAVBA (ZEMNÍ VRUTY)
Tato varianta využívá technologii rámové dřevostavby se základy na zemních vrutech. Nabízí všechny výhody rámové dřevostavby a zároveň umožňuje rychlou a šetrnou instalaci základů, což je vhodné pro oblasti s náročnými podmínkami podloží nebo tam, kde je požadována minimální hloubka výkopů.
C – CLT (KŘÍŽEM LEPENÉ DŘEVO)
Varianta CLT využívá panely z křížem lepeného dřeva pro stěny, podlahy a střechy. CLT poskytuje vysokou statickou únosnost, velkou flexibilitu návrhu a výborné tepelněizolační vlastnosti. Jedná se o inovativní, moderní způsob výstavby oblíbený v současné architektuře.
FASÁDY
Pro fasádu jsou vždy k dispozici dvě varianty:
- Kontaktní zateplovací systém (ETICS)
- Provětrávaný fasádní systém
To vám umožňuje přizpůsobit obálku budovy místnímu klimatu a estetickým požadavkům.
TECHNOLOGIE
Naše projekty zahrnují možnosti mechanických, elektrických, instalatérských, HVAC a solárních systémů navržených pro optimální výkon v různých klimatických podmínkách:
- H1 : technologie navržená pro velmi chladné klima až do -25°C
- H2 : systémy vhodné pro chladné klima až do -10°C
- H3 : technologie přizpůsobená pro mírné klima až do +5°C
Správná volba technologického balíčku zajišťuje energetickou účinnost, komfort a dlouhou životnost systému.
M – NÁBYTEK A VYBAVENÍ
Tato varianta zahrnuje interiérový nábytek a vybavení obsažené v projektu. Umožňuje klientům plánovat a vizualizovat nejen konstrukci budovy, ale také vnitřní dispozici a zařízení, čímž činí projekt komplexnějším a připraveným k realizaci.
Vizualizace vaší volby pomocí GLB modelů
Abychom vám pomohli lépe porozumět každé variantě a přesnému obsahu zvoleného projektu, poskytujeme interaktivní 3D modely ve formátu GLB. Tyto modely vám umožní prozkoumat konstrukci, technologie a vybavení virtuálně ze všech úhlů, což vám dodá plnou jistotu před pokračováním v realizaci.
- VÝKAZ VÝMĚR (na produktové stránce LEVA)
- VÝKRESY (dwg, pdf)
- 3D MODEL (IFC online, GLB online)
- VÝROBNÍ LISTY podle variant návrhu – dřevěný rám nebo CLT panely
- STAVEBNÍ SESTAVY
ARCHITEKTONICKÝ A KONSTRUKČNÍ NÁVRH
DVEŘE
- Dveře – Vnitřní a venkovní dveře s rámováním
OKNA
- Okna – Standardní obdélníková okna
VENKOVNÍ ŽALUZIE
- Venkovní žaluzie – Venkovní stínící prvky pro ochranu oken
SEDLOVÁ STŘECHA
- Prvky sedlové střechy – Kompletní skladba střechy včetně izolací, parozábran, dřevěného rámování a okapů
NOSNÉ RÁMY STĚN
- Nosné rámy stěn – Konstrukce nosného rámu stěn
CLT PANELY STĚN
- CLT panely – Stěnové prvky z vrstveného lepeného dřeva
KONTAKTNÍ FASÁDA
- Systém kontaktní fasády – Zateplená fasáda s omítkou a výztužnou tkaninou
ODVĚTRANÁ FASÁDA
- Systém odvětrané fasády – Dřevem obložená odvětraná fasáda s vrstvenou izolací a tkaninou
SÁDROKARTONY
- Vnitřní sádrokartony – Překlady a příčky z desek pro vnitřní stěny
- Sádrokartonové stropy – Zavěšený stropní systém ze sádrokartonu a kovových profilů
- Interiérové nátěry – Konečné povrchové úpravy stěn a stropů
NOSNÉ PŘEKLADY
- Nosné překlady – Vodorovné prvky konstrukce (např. trámy nebo překlady)
TECHNOLOGIE
ELEKTROINSTALACE
- Elektroinstalace – Zařízení a systémy pro rozvod elektřiny, osvětlení a řízení v celé budově
FOTOVOLTAIKA
- Fotovoltaika – Solární panely a příslušenství pro výrobu obnovitelné energie a její napojení na elektrický systém
TECHNOLOGIE VZDUCHOTECHNIKA
- Vzduchotechnika – Mechanický systém výměny vzduchu včetně rozvodů, mřížek a jednotek pro čerstvý vzduch a kvalitu vnitřního prostředí
TECHNOLOGIE VODA A ODPAD
- Voda a odpad – Kompletní instalace včetně potrubí, spojek a armatur pro rozvod vody a kanalizaci, včetně vybavení koupelen jako toalety, umyvadla a sprchy
TECHNOLOGIE VYTÁPĚNÍ
- Vytápění – Zařízení, potrubí, spojky a armatury pro rozvod tepla včetně kotlů, čerpadel a radiátorů
PŮDORYS
Tato vila spojuje velkorysé vnitřní prostory s přímým přístupem na soukromou zahradu. Nabízí 3 ložnice, samostatnou pracovnu, otevřený obytný prostor, technickou místnost a garáž.
Dispozice ve tvaru L pak ideálně obklopuje bazén a terasu s pergolou, čímž vytváří soukromou oázu ideální pro odpočinek a rodinný život.
OBÝVACÍ PROSTOR
65,4 m² / 700 ft²
PRACOVNA
13,5 m² / 145 ft²
DĚTSKÝ POKOJ I
17,4 m² / 187 ft²
DĚTSKÝ POKOJ II
17,4 m² / 187 ft²
VSTUP A CHODBA
26,2 m² / 280 ft²
KOUPELNA
5,9 m² / 63 ft²
KOUPELNA
9,2 m² / 99 ft²
HLAVNÍ KOUPELNA
19,5 m² / 210 ft²
GARÁŽ
23,5 m² / 253 ft²
TECHNICKÁ MÍSTNOST
6,5 m² / 70 ft²
TERASA
HODNOCENÍ ZÁKAZNÍKŮ
Add a short description for this section
LEVA BLOG
Zkušenosti a nápady našich zákazníků
Odkudkoliv procházíte - mluvíme vaším jazykem
Projekty domů navržené tak, aby odpovídaly místním normám, jednotkám a stavební kultuře. Stavba domu nikdy není jen o návrhu –...
Postavte si svůj vlastní bazén
Sníte po létě o vylepšení svého venkovního ráje? Právě teď je ideální chvíle začít plánovat instalaci vlastního zapuštěného bazénu, který...
Vlastníte stavební pozemek a přemýšlíte o jeho využití ?
Uvažujete o zhodnocení svého pozemku, ale váháte vstoupit do složitého světa realitního developmentu? Nejste sami. Jako vlastník půdy s vizí...
