LUXUSNÍ RODINNÁ VILA S DOKONALÝM PROPOJENÍM INTERIÉRU A EXTERIÉRU
PAVO 204 III / 5 / 2
Prostorná moderní vila ve tvaru L se 3 ložnicemi a pracovnou / pokojem pro hosty, velkou garáží a terasou přirozeně spojující venkovní prostor s interiérem– navržená pro komfortní bydlení, soukromí a relaxaci.
LEVA
PAVO 204 III / 5 / 2
Ušetřete 25 % jako jeden z prvních 20 podporovatelů! Klikněte na INFORMUJTE MĚ, abyste byli informováni před spuštěním.
🏡 Přehled dispozice
- **Celková užitná plocha:** 204,5 m² (2 201,7 ft²) - **Místnosti:** 3 ložnice, 2 plně vybavené koupelny, otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, pracovna, technická místnost, vstup a chodba, garáž
🛋️ Obývací a společenský prostor
- Prostorný **obývací prostor** (65,4 m² / 700,2 ft²) tvoří srdce domu a plynule propojuje kuchyni, jídelnu a obývací zónu s velkými prosklenými dveřmi vedoucími na terasu.
🛏️ Ložnice a soukromé zóny
- **Hlavní ložnice** (19,5 m² / 210 ft²) nabízí vlastní **koupelnu** (9,2 m² / 99 ft²) a přímý vstup na terasu. - Dvě stejně velké **dětské ložnice** (17,4 m² / 187 ft² každá) sdílejí centrální **koupelnu** (5,9 m² / 63,5 ft²).
💼 Pracovna
- Klidná **pracovna** (13,5 m² / 145 ft²) slouží jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty s výhledem do zahrady.
🔧 Technické zázemí a úložné prostory
- **Technická místnost** (6,5 m² / 70 ft²) je určena pro praní a skladování. - Prostorný **vstup a chodba** (26,2 m² / 280 ft²) umožňují plynulý pohyb a vestavěný úložný nábytek.
🚗 Garáž
- Integrovaná **garáž** (23,5 m² / 253 ft²) poskytuje bezpečné parkování s vnitřním přístupem do domu.
🌿 Venkovní potenciál
- Prémiová **terasa s bazénem a vířivkou** rozšiřuje obytný prostor ven, s výhledem skrze prosklené stěny a komfortními zónami pro odpočinek po celý den.
PARAMETRY DOMU
STYL : tvar L
ZASTAVĚNÁ PLOCHA : 244 m² / 2626 ft²
UŽITNÁ PLOCHA : 204 m² / 2196 ft²
POČET POKOJŮ : 5
PODLAŽÍ : 1
STŘECHA :
KOUPELNY : 2
DALŠÍ TOALETY : 0
VYBAVENÍ :
ZÁKLADY :
PARKOVACÍ MÍSTA : 2
KRYTÉ PARKOVÁNÍ : ANO
A – ZDĚNÁ KONSTRUKCE (KLASICKÉ ZDIVO)
Masivní zděná konstrukce s vysokou tepelnou akumulací, výbornou akustikou a dlouhodobou životností. Tradiční systém využívající nosné zděné stěny, volitelnou stropní konstrukci a dřevěnou střechu. Nadčasová a ověřená technologie vhodná pro širokou škálu prostředí.
B – DŘEVOSTAVBA (TIMBER FRAME)
Lehký rámový systém ze dřeva navržený pro vysokou přesnost, rychlou výstavbu a udržitelnost. Nabízí skvělé izolační vlastnosti, nižší spotřebu materiálu a vynikající vhodnost pro moderní energeticky úsporné domy.
C – CLT (KŘÍŽEM LEPENÉ DŘEVO)
Masivní dřevěný systém využívající CLT panely pro stěny, stropy a střechu. Poskytuje výjimečnou stabilitu, architektonickou flexibilitu a přirozený, teplý vnitřní povrch. Ideální pro moderní a ekologicky orientovanou výstavbu.
D – DŘEVOSTAVBA (ALTERNATIVNÍ ZÁKLADY)
Lehký rámový systém navržený pro přesnost, rychlou instalaci a udržitelnost. Realizovaný na zjednodušených základech — betonových patkách nebo zemních vrutech — což umožňuje minimální výkopové práce, nižší ekologický dopad a skvělou adaptaci na členitý či citlivý terén.
E – CLT (ALTERNATIVNÍ ZÁKLADY)
Masivní CLT systém upravený pro jednodušší typy základů, jako jsou betonové patky nebo zemní vruty. Kombinuje robustnost a architektonickou kvalitu CLT s rychlou instalací, minimálním narušením pozemku a vhodností pro náročné či nepravidelné terény.
H – TECHNOLOGICKÝ BALÍČEK
Sada mechanických, elektrických, sanitárních, HVAC a solárních systémů tvořících technickou infrastrukturu projektu. Konkrétní rozsah se liší podle projektu — vždy ověřte popis daného projektu. Klimatické parametry a teplotní rozsahy jsou také definovány individuálně u každého projektu.
x – ROZŠÍŘENÝ ROZPOČET VÝKONU
K malému písmenu x u jakékoliv varianty (např. Bx, Dx, Ex) dochází v případě rozšířeného rozpočtu výkonu — rozšířeného balíčku vytvořeného autorem, který projekt skutečně postavil od začátku do konce.
Každá položka obsahuje:
- Povinné parametry: Časová náročnost, Počet pracovníků, Obtížnost, Poznámky
- Volitelné parametry: Timeline, Video Tutorial, Dodatečné náklady
Cena varianty x je navýšena o 1 USD za každou položku v rozpočtu, která obsahuje alespoň povinné parametry.
Příklad: Pokud rozpočet obsahuje 85 položek a 60 položek má vyplněny povinné parametry, je varianta x o 60 USD dražší.
FASÁDY
Každá konstrukční varianta nabízí dva typy fasád:
- ETICS (kontaktní zateplovací systém)
- Odvětrávaná fasáda
M – BALÍČEK NÁBYTKU A INTERIÉRU
Volitelný doplněk zahrnující interiérový nábytek, vestavby a vybavení pro kompletní dispoziční a designové řešení interiéru.
3D INTERAKTIVNÍ MODELY (GLB)
Všechny varianty zahrnují interaktivní 3D GLB modely. Umožňují prozkoumat konstrukci, vrstvy, technologie a interiéry z jakéhokoli úhlu — poskytují jasné a intuitivní pochopení ještě před zahájením stavby.
- VÝKAZ VÝMĚR (na produktové stránce LEVA)
- VÝKRESY (dwg, pdf)
- 3D MODEL (IFC online, GLB online)
- VÝROBNÍ LISTY podle variant návrhu – dřevěný rám nebo CLT panely
- STAVEBNÍ SESTAVY
ARCHITEKTONICKÝ A KONSTRUKČNÍ NÁVRH
DVEŘE
- Dveře – Vnitřní a venkovní dveře s rámováním
OKNA
- Okna – Standardní obdélníková okna
VENKOVNÍ ŽALUZIE
- Venkovní žaluzie – Venkovní stínící prvky pro ochranu oken
SEDLOVÁ STŘECHA
- Prvky sedlové střechy – Kompletní skladba střechy včetně izolací, parozábran, dřevěného rámování a okapů
NOSNÉ RÁMY STĚN
- Nosné rámy stěn – Konstrukce nosného rámu stěn
CLT PANELY STĚN
- CLT panely – Stěnové prvky z vrstveného lepeného dřeva
KONTAKTNÍ FASÁDA
- Systém kontaktní fasády – Zateplená fasáda s omítkou a výztužnou tkaninou
ODVĚTRANÁ FASÁDA
- Systém odvětrané fasády – Dřevem obložená odvětraná fasáda s vrstvenou izolací a tkaninou
SÁDROKARTONY
- Vnitřní sádrokartony – Překlady a příčky z desek pro vnitřní stěny
- Sádrokartonové stropy – Zavěšený stropní systém ze sádrokartonu a kovových profilů
- Interiérové nátěry – Konečné povrchové úpravy stěn a stropů
NOSNÉ PŘEKLADY
- Nosné překlady – Vodorovné prvky konstrukce (např. trámy nebo překlady)
TECHNOLOGIE
ELEKTROINSTALACE
- Elektroinstalace – Zařízení a systémy pro rozvod elektřiny, osvětlení a řízení v celé budově
FOTOVOLTAIKA
- Fotovoltaika – Solární panely a příslušenství pro výrobu obnovitelné energie a její napojení na elektrický systém
TECHNOLOGIE VZDUCHOTECHNIKA
- Vzduchotechnika – Mechanický systém výměny vzduchu včetně rozvodů, mřížek a jednotek pro čerstvý vzduch a kvalitu vnitřního prostředí
TECHNOLOGIE VODA A ODPAD
- Voda a odpad – Kompletní instalace včetně potrubí, spojek a armatur pro rozvod vody a kanalizaci, včetně vybavení koupelen jako toalety, umyvadla a sprchy
TECHNOLOGIE VYTÁPĚNÍ
- Vytápění – Zařízení, potrubí, spojky a armatury pro rozvod tepla včetně kotlů, čerpadel a radiátorů
PŮDORYS
Tato vila spojuje velkorysé vnitřní prostory s přímým přístupem na soukromou zahradu. Nabízí 3 ložnice, samostatnou pracovnu, otevřený obytný prostor, technickou místnost a garáž.
Dispozice ve tvaru L pak ideálně obklopuje bazén a terasu s pergolou, čímž vytváří soukromou oázu ideální pro odpočinek a rodinný život.
OBÝVACÍ PROSTOR
65,4 m² / 700 ft²
PRACOVNA
13,5 m² / 145 ft²
DĚTSKÝ POKOJ I
17,4 m² / 187 ft²
DĚTSKÝ POKOJ II
17,4 m² / 187 ft²
VSTUP A CHODBA
26,2 m² / 280 ft²
KOUPELNA
5,9 m² / 63 ft²
KOUPELNA
9,2 m² / 99 ft²
HLAVNÍ KOUPELNA
19,5 m² / 210 ft²
GARÁŽ
23,5 m² / 253 ft²
TECHNICKÁ MÍSTNOST
6,5 m² / 70 ft²
TERASA
LEVA BLOG
Zkušenosti a nápady našich zákazníků
Stavební sestavy v projektu LEVA
Detailní model BIM jako základ pro přesné rozpočtováníV LEVA modelujeme všechny stavební konstrukce ve vysokém detailu. Každý prvek, od konstrukčních...
Odkudkoliv procházíte - mluvíme vaším jazykem
Projekty domů navržené tak, aby odpovídaly místním normám, jednotkám a stavební kultuře. Stavba domu nikdy není jen o návrhu –...
Postavte si svůj vlastní bazén
Sníte po létě o vylepšení svého venkovního ráje? Právě teď je ideální chvíle začít plánovat instalaci vlastního zapuštěného bazénu, který...
