LUXUSNÍ RODINNÁ VILA S DOKONALÝM PROPOJENÍM INTERIÉRU A EXTERIÉRU

PAVO V / 5 / 2

Prostorná moderní vila ve tvaru L se 3 ložnicemi a pracovnou / pokojem pro hosty, velkou garáží a terasou přirozeně spojující venkovní prostor s interiérem– navržená pro komfortní bydlení, soukromí a relaxaci.

PAVO 204 III / 5 / 2 LEVA

LEVA

PAVO V / 5 / 2

4.337,00 CZK

PŘEDOBJEDNÁVKA

Vč. DPH.

VARIANTY PROJEKTŮ: A

A B C H

Varianty produktu

Save 25% as one of the first 20 backers ! Hit NOTIFY ME to get notified before launch.

🏡 Přehled dispozice

- **Celková užitná plocha:** 204,5 m² (2 201,7 ft²) - **Místnosti:** 3 ložnice, 2 plně vybavené koupelny, otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, pracovna, technická místnost, vstup a chodba, garáž

🛋️ Obývací a společenský prostor

- Prostorný **obývací prostor** (65,4 m² / 700,2 ft²) tvoří srdce domu a plynule propojuje kuchyni, jídelnu a obývací zónu s velkými prosklenými dveřmi vedoucími na terasu.

🛏️ Ložnice a soukromé zóny

- **Hlavní ložnice** (19,5 m² / 210 ft²) nabízí vlastní **koupelnu** (9,2 m² / 99 ft²) a přímý vstup na terasu. - Dvě stejně velké **dětské ložnice** (17,4 m² / 187 ft² každá) sdílejí centrální **koupelnu** (5,9 m² / 63,5 ft²).

💼 Pracovna

- Klidná **pracovna** (13,5 m² / 145 ft²) slouží jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty s výhledem do zahrady.

🔧 Technické zázemí a úložné prostory

- **Technická místnost** (6,5 m² / 70 ft²) je určena pro praní a skladování. - Prostorný **vstup a chodba** (26,2 m² / 280 ft²) umožňují plynulý pohyb a vestavěný úložný nábytek.

🚗 Garáž

- Integrovaná **garáž** (23,5 m² / 253 ft²) poskytuje bezpečné parkování s vnitřním přístupem do domu.

🌿 Venkovní potenciál

- Prémiová **terasa s bazénem a vířivkou** rozšiřuje obytný prostor ven, s výhledem skrze prosklené stěny a komfortními zónami pro odpočinek po celý den.

HOUSE PARAMETERS

STYLE :

BUILD UP AREA :

USEFUL AREA :

ROOMS NUMBER :

FLOORS :

ROOF :

BATHROOMS :

EXTRA TOILETS :

FEATURES :

technická místnost

FOUNDATION :

PARKING :

COVERED PARKING :

Informace o produktu

A – CIHLA (KLASICKÉ ZDĚNÍ)

Konstrukce z pálených cihel s vysokou tepelnou setrvačností, vynikajícími akustickými vlastnostmi a dlouhou životností. Tento tradiční systém se vyznačuje nosnými zděnými stěnami, volitelnou konstrukcí stropu a dřevěnou střechou. Nadčasová a osvědčená metoda vhodná pro širokou škálu prostředí.

B – DŘEVOSTAVBA (FRAMING)

Lehký dřevěný rámový systém navržený pro přesnost, rychlou výstavbu a udržitelnost. Nabízí vysoký izolační výkon, sníženou spotřebu materiálu a výbornou vhodnost pro moderní energeticky úsporné domy.

C – CLT (KŘÍŽEM LEPENÉ DŘEVO)

Masivní dřevěný systém využívající CLT panely pro stěny, stropy i střechu. Poskytuje vynikající strukturální stabilitu, architektonickou flexibilitu a hřejivý přírodní interiér. Ideální pro současnou a ekologicky uvědomělou výstavbu.

D – DŘEVOSTAVBA (ALTERNATIVNÍ ZAKLÁDÁNÍ)

Lehký dřevěný rámový systém navržený pro přesnost, rychlou instalaci a udržitelnost. Postaven na zjednodušených základech – betonových patkách nebo zemních vrutech – což umožňuje minimální výkopové práce, nižší dopad na životní prostředí a vynikající přizpůsobivost nerovnému nebo citlivému terénu.

E – CLT (ALTERNATIVNÍ ZAKLÁDÁNÍ)

Masivní dřevěný systém z CLT panelů upravený pro zjednodušené typy zakládání, jako jsou betonové patky nebo zemní vruty. Kombinuje robustnost a architektonickou kvalitu CLT s rychlou instalací, minimálním narušením staveniště a vhodností pro náročný nebo nepravidelný terén.

H – TECHNOLOGICKÝ BALÍČEK

Soubor mechanických, elektrických, instalatérských, HVAC a solárních komponent tvořících integrovanou technickou infrastrukturu projektu. Přesný rozsah zahrnutých systémů se u jednotlivých projektů liší – vždy si v popisu konkrétního projektu ověřte, které komponenty jsou součástí této varianty. Specifické klimatické parametry a teplotní rozsah, pro které je systém navržen, jsou rovněž definovány individuálně v popisu každého projektu.

Z – INDIVIDUÁLNÍ DESIGN

Automatizovaný uživatelský návrh generovaný z parametrů definovaných uživatelem prostřednictvím online konfigurátoru. Uživatel definuje klíčové vstupy, jako jsou rozměry budovy, dispozice místností, velikost a poloha oken a dveří, typ střechy a její sklon.

Po kliknutí na NAVRHNOUT VLASTNÍ PLÁN jsou vstupní data zpracována automatizovaným workflow na pozadí, které upraví mateřský model v Revitu. Systém poté dodá plně přizpůsobený projekt včetně položkového rozpočtu, interaktivních 3D GLB modelů a dokumentace ve formátu PDF/DWG.

Tuto variantu lze rozšířit o realizační rozpočet x, čímž vznikne Zx – zakázkový projekt obohacený o podrobná prováděcí data založená na reálných zkušenostech z výstavby.

x – REALIZAČNÍ ROZPOČET (ROZŠÍŘENÁ VARIANTA)

Malé písmeno x přidané k jakékoli variantě (např. Bx, Dx, Ex) označuje rozšířený realizační rozpočet – rozšířený balíček vytvořený autorem, který projekt reálně postavil od začátku do konce.

Každá položka obsahuje:

Povinná pole: Časová náročnost, Pracovníci, Obtížnost, Poznámky
Volitelná pole: Časová osa, Videonávod, Vedlejší náklady

Cena varianty x se zvyšuje o 1 USD za každou položku v rozpočtu, která obsahuje alespoň povinná pole.
Příklad: Pokud rozpočet obsahuje 85 položek a 60 položek má vyplněny všechny povinné parametry, cena varianty x je o 60 USD vyšší.

FASÁDY

Každá konstrukční varianta nabízí dvě možnosti fasády:

ETICS (kontaktní zateplovací systém)
Systém odvětrávané fasády

3D INTERAKTIVNÍ MODELY (GLB)

Všechny varianty obsahují interaktivní 3D GLB modely. Prozkoumejte konstrukci, vrstvy, technologie a interiéry z libovolného úhlu – získáte tak jasnou a intuitivní představu ještě před zahájením stavby.

VÝKAZ VÝMĚR (na produktové stránce LEVA)
VÝKRESY (dwg, pdf)
3D MODEL (IFC online, GLB online)
VÝROBNÍ LISTY podle variant návrhu – dřevěný rám nebo CLT panely
STAVEBNÍ SESTAVY

ARCHITEKTONICKÝ A KONSTRUKČNÍ NÁVRH

DVEŘE

Dveře – Vnitřní a venkovní dveře s rámováním

OKNA

Okna – Standardní obdélníková okna

VENKOVNÍ ŽALUZIE

Venkovní žaluzie – Venkovní stínící prvky pro ochranu oken

SEDLOVÁ STŘECHA

Prvky sedlové střechy – Kompletní skladba střechy včetně izolací, parozábran, dřevěného rámování a okapů

NOSNÉ RÁMY STĚN

Nosné rámy stěn – Konstrukce nosného rámu stěn

CLT PANELY STĚN

CLT panely – Stěnové prvky z vrstveného lepeného dřeva

KONTAKTNÍ FASÁDA

Systém kontaktní fasády – Zateplená fasáda s omítkou a výztužnou tkaninou

ODVĚTRANÁ FASÁDA

Systém odvětrané fasády – Dřevem obložená odvětraná fasáda s vrstvenou izolací a tkaninou

SÁDROKARTONY

Vnitřní sádrokartony – Překlady a příčky z desek pro vnitřní stěny
Sádrokartonové stropy – Zavěšený stropní systém ze sádrokartonu a kovových profilů
Interiérové nátěry – Konečné povrchové úpravy stěn a stropů

NOSNÉ PŘEKLADY

Nosné překlady – Vodorovné prvky konstrukce (např. trámy nebo překlady)

TECHNOLOGIE

ELEKTROINSTALACE

Elektroinstalace – Zařízení a systémy pro rozvod elektřiny, osvětlení a řízení v celé budově

FOTOVOLTAIKA

Fotovoltaika – Solární panely a příslušenství pro výrobu obnovitelné energie a její napojení na elektrický systém

TECHNOLOGIE VZDUCHOTECHNIKA

Vzduchotechnika – Mechanický systém výměny vzduchu včetně rozvodů, mřížek a jednotek pro čerstvý vzduch a kvalitu vnitřního prostředí

TECHNOLOGIE VODA A ODPAD

Voda a odpad – Kompletní instalace včetně potrubí, spojek a armatur pro rozvod vody a kanalizaci, včetně vybavení koupelen jako toalety, umyvadla a sprchy

TECHNOLOGIE VYTÁPĚNÍ

Vytápění – Zařízení, potrubí, spojky a armatury pro rozvod tepla včetně kotlů, čerpadel a radiátorů

204 m² / 2 196 ft²

PŮDORYS

Tato vila spojuje velkorysé vnitřní prostory s přímým přístupem na soukromou zahradu. Nabízí 3 ložnice, samostatnou pracovnu, otevřený obytný prostor, technickou místnost a garáž.

Dispozice ve tvaru L pak ideálně obklopuje bazén a terasu s pergolou, čímž vytváří soukromou oázu ideální pro odpočinek a rodinný život.