ÚSPORNÝ ŘADOVÝ DŮM S FLEXIBILNÍ DISPOZICÍ

SCIURUS 104 III / 5 / 2

Kompaktní dvoupodlažní řadový dům se 3 ložnicemi, 2 koupelnami a dalším pokojem pro studium nebo hosty – navržený pro moderní rodiny, které hledají soukromí, flexibilitu a bydlení s nízkými nároky na údržbu.

SCIURUS 104 III / 5 / 2 LEVA

LEVA

SCIURUS 104 III / 5 / 2

2.214,00 Kč

PŘEDOBJEDNÁVKA

včetně DPH

VARIANTY PROJEKTŮ: A

A B C H

Varianty produktu

Ušetřete 25 % jako jeden z prvních 20 podporovatelů! Klikněte na INFORMUJTE MĚ, abyste byli informováni před spuštěním.

🏡 Přehled dispozice

- **Celková užitná plocha:** 104 m² (1 119,4 ft²) - **Místnosti:** Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 3 ložnice, 2 koupelny, pracovna / pokoj pro hosty, dvě zádveří

🛋️ Obytný a společenský prostor

- **Obytný prostor v přízemí** (24,3 m²) zahrnuje otevřený obývací pokoj, jídelní kout a kuchyň — ideální pro setkávání nebo každodenní rodinný život.

🛏️ Soukromé ložnice

- **Hlavní ložnice** (11 m²) je umístěna v přízemí a zajišťuje oddělení od dětské zóny. - V patře se nachází **dvě dětské ložnice** (11,5 m² a 10,4 m²) s přirozeným světlem a snadným přístupem do koupelny.

🛁 Koupelny

- Dvě plně vybavené **koupelny** zajišťují pohodlí — jedna na každém patře (5,3 m² a 8,8 m²) s funkčním uspořádáním a moderními zařizovacími předměty.

💼 Pracovna / pokoj pro hosty

- Víceúčelový pokoj (10,2 m²) v patře může sloužit jako **domácí kancelář**, pokoj pro hosty nebo útočiště pro teenagery — dle vašich životních potřeb.

🧺 Technické zázemí a úložné prostory

- **Dvě prostorná zádveří** (11,4 m² v přízemí, 10,8 m² v patře) nabízejí prostor pro vestavěné skříně, úložný nábytek nebo i kompaktní pracovní koutek.

🌿 Venkovní potenciál

- I když není povinný, dům umožňuje volitelně vytvořit **soukromý venkovní posezení** nebo malou zahradu — podle uspořádání parcely v rámci řadové zástavby.

Informace o produktu

A – ZDĚNÁ KONSTRUKCE (KLASICKÉ ZDIVO)

Masivní zděná konstrukce s vysokou tepelnou akumulací, výbornou akustikou a dlouhodobou životností. Tradiční systém využívající nosné zděné stěny, volitelnou stropní konstrukci a dřevěnou střechu. Nadčasová a ověřená technologie vhodná pro širokou škálu prostředí.

B – DŘEVOSTAVBA (TIMBER FRAME)

Lehký rámový systém ze dřeva navržený pro vysokou přesnost, rychlou výstavbu a udržitelnost. Nabízí skvělé izolační vlastnosti, nižší spotřebu materiálu a vynikající vhodnost pro moderní energeticky úsporné domy.

C – CLT (KŘÍŽEM LEPENÉ DŘEVO)

Masivní dřevěný systém využívající CLT panely pro stěny, stropy a střechu. Poskytuje výjimečnou stabilitu, architektonickou flexibilitu a přirozený, teplý vnitřní povrch. Ideální pro moderní a ekologicky orientovanou výstavbu.

D – DŘEVOSTAVBA (ALTERNATIVNÍ ZÁKLADY)

Lehký rámový systém navržený pro přesnost, rychlou instalaci a udržitelnost. Realizovaný na zjednodušených základech — betonových patkách nebo zemních vrutech — což umožňuje minimální výkopové práce, nižší ekologický dopad a skvělou adaptaci na členitý či citlivý terén.

E – CLT (ALTERNATIVNÍ ZÁKLADY)

Masivní CLT systém upravený pro jednodušší typy základů, jako jsou betonové patky nebo zemní vruty. Kombinuje robustnost a architektonickou kvalitu CLT s rychlou instalací, minimálním narušením pozemku a vhodností pro náročné či nepravidelné terény.

H – TECHNOLOGICKÝ BALÍČEK

Sada mechanických, elektrických, sanitárních, HVAC a solárních systémů tvořících technickou infrastrukturu projektu. Konkrétní rozsah se liší podle projektu — vždy ověřte popis daného projektu. Klimatické parametry a teplotní rozsahy jsou také definovány individuálně u každého projektu.

x – ROZŠÍŘENÝ ROZPOČET VÝKONU

K malému písmenu x u jakékoliv varianty (např. Bx, Dx, Ex) dochází v případě rozšířeného rozpočtu výkonu — rozšířeného balíčku vytvořeného autorem, který projekt skutečně postavil od začátku do konce.

Každá položka obsahuje:

Povinné parametry: Časová náročnost, Počet pracovníků, Obtížnost, Poznámky
Volitelné parametry: Timeline, Video Tutorial, Dodatečné náklady

Cena varianty x je navýšena o 1 USD za každou položku v rozpočtu, která obsahuje alespoň povinné parametry.
Příklad: Pokud rozpočet obsahuje 85 položek a 60 položek má vyplněny povinné parametry, je varianta x o 60 USD dražší.

FASÁDY

Každá konstrukční varianta nabízí dva typy fasád:

ETICS (kontaktní zateplovací systém)
Odvětrávaná fasáda

M – BALÍČEK NÁBYTKU A INTERIÉRU

Volitelný doplněk zahrnující interiérový nábytek, vestavby a vybavení pro kompletní dispoziční a designové řešení interiéru.

3D INTERAKTIVNÍ MODELY (GLB)

Všechny varianty zahrnují interaktivní 3D GLB modely. Umožňují prozkoumat konstrukci, vrstvy, technologie a interiéry z jakéhokoli úhlu — poskytují jasné a intuitivní pochopení ještě před zahájením stavby.

VÝKAZ VÝMĚR (na produktové stránce LEVA)
VÝKRESY (dwg, pdf)
3D MODEL (IFC online, GLB online)
VÝROBNÍ LISTY podle variant návrhu – dřevěný rám nebo CLT panely
STAVEBNÍ SESTAVY

ARCHITEKTONICKÝ A KONSTRUKČNÍ NÁVRH

DVEŘE

Dveře – Vnitřní a venkovní dveře s rámováním

OKNA

Okna – Standardní obdélníková okna

VENKOVNÍ ŽALUZIE

Venkovní žaluzie – Venkovní stínící prvky pro ochranu oken

SEDLOVÁ STŘECHA

Prvky sedlové střechy – Kompletní skladba střechy včetně izolací, parozábran, dřevěného rámování a okapů

NOSNÉ RÁMY STĚN

Nosné rámy stěn – Konstrukce nosného rámu stěn

CLT PANELY STĚN

CLT panely – Stěnové prvky z vrstveného lepeného dřeva

KONTAKTNÍ FASÁDA

Systém kontaktní fasády – Zateplená fasáda s omítkou a výztužnou tkaninou

ODVĚTRANÁ FASÁDA

Systém odvětrané fasády – Dřevem obložená odvětraná fasáda s vrstvenou izolací a tkaninou

SÁDROKARTONY

Vnitřní sádrokartony – Překlady a příčky z desek pro vnitřní stěny
Sádrokartonové stropy – Zavěšený stropní systém ze sádrokartonu a kovových profilů
Interiérové nátěry – Konečné povrchové úpravy stěn a stropů

NOSNÉ PŘEKLADY

Nosné překlady – Vodorovné prvky konstrukce (např. trámy nebo překlady)

TECHNOLOGIE

ELEKTROINSTALACE

Elektroinstalace – Zařízení a systémy pro rozvod elektřiny, osvětlení a řízení v celé budově

FOTOVOLTAIKA

Fotovoltaika – Solární panely a příslušenství pro výrobu obnovitelné energie a její napojení na elektrický systém

TECHNOLOGIE VZDUCHOTECHNIKA

Vzduchotechnika – Mechanický systém výměny vzduchu včetně rozvodů, mřížek a jednotek pro čerstvý vzduch a kvalitu vnitřního prostředí

TECHNOLOGIE VODA A ODPAD

Voda a odpad – Kompletní instalace včetně potrubí, spojek a armatur pro rozvod vody a kanalizaci, včetně vybavení koupelen jako toalety, umyvadla a sprchy

TECHNOLOGIE VYTÁPĚNÍ

Vytápění – Zařízení, potrubí, spojky a armatury pro rozvod tepla včetně kotlů, čerpadel a radiátorů

52 m² / 560 ft²

1. PATRO

Obsahuje vstupní halu, otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, hlavní ložnici, koupelnu a přístup na volitelný dvorek. Ideální dispoziční řešení pro rodinné soukromí a efektivní každodenní provoz.

OBÝVACÍ PROSTOR

24,3 m² / 262 ft²

HLAVNÍ KOUPELNA

11 m² / 118 ft²

KOUPELNA

5,3 m² / 57 ft²

VSTUPNÍ HALA

11,4 m² / 123 ft²

TERASA

52 m² / 560 ft²

2. PATRO

V horním patře se nachází dva dětské pokoje se společnou koupelnu, prostornou chodbu a flexibilní pokoj využitelný jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Perfektní řešení pro měnící se potřeby rodiny.