Modelo BIM detallado como base para una presupuestación precisa
En LEVA modelamos todas las construcciones con un alto nivel de detalle. Cada elemento, desde los componentes estructurales hasta los acabados finales, está definido con precisión en el modelo 3D y reflejado en el presupuesto de cantidades. Esto nos permite calcular el presupuesto completo de la construcción con gran exactitud ya en la fase de diseño.
Capas definidas genéricamente
Cada construcción consta de capas que se mantienen en forma genérica dentro del sistema. Cada capa se define por:
- tipo de construcción o material (p. ej., aislamiento, hormigón, yeso),
- dimensiones y grosor,
- conexiones lógicas con otros elementos de construcción.
Este enfoque crea un modelo universal que funciona en todos los proyectos y da a los usuarios la flexibilidad de adaptar los detalles a sus necesidades.
Especificaciones definidas por el usuario
Los usuarios pueden definir la implementación exacta de cada capa – por ejemplo, seleccionando un tipo específico de aislamiento, fabricante de ladrillos o el grosor exacto de los paneles. Estas elecciones determinan directamente el precio de la capa y, por lo tanto, el coste de toda la construcción.
Vinculación automática con el presupuesto
Una vez que se especifica una capa, se refleja inmediatamente en el presupuesto. Esto permite:
- cálculos precisos de costes en las primeras fases de planificación,
- comparación de diferentes variantes de construcción y materiales,
- seguimiento de cómo las decisiones individuales afectan al presupuesto global del proyecto.
Beneficios para los usuarios
- Transparencia – cada usuario ve de qué está hecha la construcción y cuánto cuesta cada capa.
- Flexibilidad – libertad para definir soluciones personalizadas sin estar limitado a productos preestablecidos.
- Eficiencia – generación rápida de presupuestos incluso para proyectos complejos.
El futuro de las construcciones digitales
Nuestro objetivo es conectar las capas definidas por los usuarios con bases de datos de productos reales, precios de materiales y tiempos de mano de obra. Esto mejorará aún más la precisión y permitirá planificar no solo los costes, sino también todo el calendario de la construcción.
