KLASSINEN ELEGANSSI JA MODERNI TOIMINNALLISUUS
ORYX 172 I / 5 / 2
Klassinen kaksikerroksinen talo harjakatolla, kolme makuuhuonetta, työhuone ja runsaasti säilytystilaa – suunniteltu mukavaan perhe-elämään, jossa pääsy terassille / puutarhaan / uima-altaalle.
LEVA
ORYX 172 I / 5 / 2
Säästä 25 % yhtenä ensimmäisistä 20 tukijasta! Paina ILMOITA MINULLE saadaksesi ilmoituksen ennen julkaisua.
ARVIOITU TOIMITUS 11 / 25
🏡 Pohjaratkaisun yleiskuvaus
- **Kokonaiskäyttöala:** 172 m² (1 851,4 ft²) - **Huoneet:** 3 makuuhuonetta, vierashuone / työhuone, 2 kylpyhuonetta, 2 käytävää, avokeittiö ja olohuone, kodinhoitohuone, 2 vaatehuonetta, katettu terassi
🛋️ Oleskelu- ja yhteistilat
- Pääkerroksen **oleskelutila** (40,2 m²) yhdistää istuma-alueen, ruokailutilan ja keittiön yhteen valoisaan ja avoimeen tilaan. - 14,5 m²:n käytävä takaa sujuvan kulun ulkoterassille ja yksityisiin huoneisiin.
🛏️ Yksityiset makuuhuoneet
- Yläkerrassa on tilava **päämakuuhuone** (25,8 m²) sekä kaksi **lastenhuonetta** (14,1 m² kumpikin). - Alakerran **vieras- tai työhuone** (14,4 m²) tuo joustavuutta tilankäyttöön.
🛁 Kylpyhuoneet
- Kaksi täyttä **kylpyhuonetta**: yksi kummassakin kerroksessa (3,8 m² ja 10,2 m²), joissa on wc, pesuallas ja amme tai suihku.
🧺 Kodinhoito ja säilytys
- Sisältää **kodinhoitohuoneen** (6,5 m²), kaksi **vaatehuonetta** (6,6 m² + 4,2 m²) sekä lisätilaa molemmissa käytävissä (14,5 m² + 17,6 m²) kaapistoille tai säilytyskalusteille.
🌿 Ulkotilat
- Suora käynti olohuoneesta **katetulle terassille ja uima-allasalueelle**, joka sopii erinomaisesti ulkona ruokailuun ja perheen yhteiseen rentoutumiseen.
TALON PARAMETRIT
TYYLI : perinteinen
RAKENNETTU PINTA-ALA : 124 m2 / 1335 ft2
HYÖTYALA : 172 m2 / 1851 ft2
HUONEIDEN MÄÄRÄ : 5
KERROKSET : 2
KATTO :
KYLPYHUONEET : 2
LISÄ-WC:T : 0
OMINAISUUDET :
PERUSTUKSET :
PYSÄKÖINTIPAIKAT :
KATETTU PYSÄKÖINTI : EI
A – BASIC (TIILI)
Tämä on perinteinen rakennusvaihtoehto, jossa on massiiviset tiiliseinät, katto useilla eri vaihtoehdoilla toiveidesi mukaan sekä puurakenteinen kattorunko. Se edustaa perinteistä ja hyväksi todettua rakennustapaa, joka tarjoaa hyvän lämmönvarauskyvyn ja kestävyyden.
B1 – PUURUNKO (BETONIPERUSTUKSET)
Tässä vaihtoehdossa käytetään puurunkotekniikkaa pääkantavana rakenteena yhdistettynä betoniperustuksiin. Puurunkorakenteet tunnetaan rakentamisen nopeudesta, erinomaisista eristysominaisuuksista ja kestävyydestä. Se sopii asiakkaille, jotka suosivat kevyitä ja ympäristöystävällisiä rakenteita tinkimättä lujuudesta.
B2 – PUURUNKO (RUUVIPAALUPERUSTUKSET)
Tässä vaihtoehdossa käytetään puurunkotekniikkaa ruuvipaaluperustuksilla (vruty). Se tarjoaa kaikki puurunkorakentamisen edut ja mahdollistaa nopean, vähän maata kuormittavan perustusten asennuksen, mikä sopii alueille, joilla on haastavat maaperäolosuhteet tai joissa halutaan minimoida kaivuutyöt.
C – CLT (RISTIINLIIMATTU PUU)
CLT-vaihtoehto sisältää ristiinliimattuja puupaneeleja seiniin, lattioihin ja kattoihin. CLT tarjoaa korkean rakenteellisen suorituskyvyn, suuren suunnittelun joustavuuden ja erinomaisen lämmöneristyksen. Se on innovatiivinen ja moderni rakennusmenetelmä, joka on suosittu nykyaikaisessa arkkitehtuurissa.
JULKISIVUT
Julkisivuun on aina saatavilla kaksi vaihtoehtoa:
- Ulkopuolinen lämmöneristysjärjestelmä (ETICS)
- Tuuletettu julkisivujärjestelmä
Tämä mahdollistaa rakennuksen ulkovaipan mukauttamisen paikalliseen ilmastoon ja esteettisiin mieltymyksiin.
TEKNOLOGIA
Projektimme sisältävät vaihtoehtoja mekaanisille, sähköisille, LVI-, HVAC- ja aurinkojärjestelmille, jotka on suunniteltu toimimaan optimaalisesti erilaisissa ilmasto-olosuhteissa:
- H1 : teknologia erittäin kylmiin ilmastoihin aina -25°C asti
- H2 : järjestelmät kylmiin ilmastoihin aina -10°C asti
- H3 : teknologia leutoihin ilmastoihin aina +5°C asti
Oikean teknologiakokonaisuuden valinta varmistaa energiatehokkuuden, mukavuuden ja järjestelmän pitkäikäisyyden.
M – HUONEKALUT JA VARUSTEET
Tämä vaihtoehto kattaa projektiin sisältyvät sisätilojen huonekalut ja varusteet. Sen avulla asiakkaat voivat suunnitella ja visualisoida paitsi rakennuksen rakenteen myös sisätilojen layoutin ja kalustuksen, mikä tekee projektista kattavamman ja valmiimman toteutukseen.
Valintasi visualisointi GLB-malleilla
Auttaaksemme sinua ymmärtämään paremmin jokaista vaihtoehtoa ja projektisi tarkkaa sisältöä tarjoamme interaktiivisia 3D-malleja GLB-muodossa. Näiden mallien avulla voit tutkia rakennetta, teknologioita ja huonekaluja virtuaalisesti kaikista kulmista, mikä antaa sinulle täyden varmuuden valinnastasi ennen etenemistä.
- MÄÄRÄLUETTELO (LEVA-tuotesivulla)
- PIIRUSTUKSET (dwg, pdf)
- 3D-MALLI (IFC verkossa, GLB verkossa)
- VALMISTUSTIEDOT suunnitelmavaihtoehtojen mukaan – puurungot tai CLT-paneelit
- RAKENNEKOKOONPANOT
ARKKITEHTUURI- JA RAKENNUSSUUNNITTELU
OVET
- Ovet – Sisä- ja ulko-ovet karmeineen
IKKUNAT
- Ikkunat – Vakiomalliset suorakulmaiset ikkunat
ULKOSÄLEKAIHTEET
- Ulkosälekaihtimet – Ulkoiset varjostimet ikkunoiden suojaksi
HARJAKATTO
- Harjakaton elementit – Täydellinen katon rakenne eristyksineen, höyrynsulkuineen, puurakenteineen ja ränneineen
SEINÄRUNKORAKENTEET
- Seinärunkorakenteet – Kantavien seinien runkorakennelmat
CLT-SEINÄPANEELIT
- CLT-paneelit – Ristikerrospuusta valmistetut seinäelementit
JÄRJESTELMÄRAPPAUSJULKISIVU
- Kontakti-julkisivujärjestelmä – Eristetty rappauspinta vahvikeverkolla
TUULETETTU JULKISIVU
- Tuulettuva julkisivujärjestelmä – Puurakenteinen tuulettuva julkisivu kerroseristeellä ja verkolla
KIPSILEVYRATKAISUT
- Sisäseinät – Kipsilevyväliseinät sisätiloihin
- Kattoratkaisut – Ripustettu kattorakenne kipsilevyillä ja metalliprofiileilla
- Sisämaalaukset – Viimeistelypinnoitteet sisäseinille ja katoille
KANTAVAT PALKIT
- Kantavat palkit – Vaakasuorat tukirakenteet (esim. palkit tai ylityspalkit)
TEKNIIKKA
SÄHKÖJÄRJESTELMÄT
- Sähkölaitteet – Laitteet ja järjestelmät sähkönjakeluun, valaistukseen ja ohjaukseen koko rakennuksessa
AURINKOSÄHKÖJÄRJESTELMÄT
- Aurinkosähkölaitteet – Aurinkopaneelit ja niihin liittyvät komponentit uusiutuvan energian tuotantoon ja liittämiseen sähköjärjestelmään
TEKNIIKKA ILMANVAIHTO
- Ilmanvaihtojärjestelmä – Mekaaninen ilmanvaihtojärjestelmä kanavineen, ilmanvaihtoventtiileineen ja laitteineen, joka varmistaa raikkaan sisäilman laadun
TEKNIIKKA VESI JA VIEMÄRI
- Vesi- ja viemärijärjestelmä – Täydellinen putkisto, liitännät ja vesikalusteet kuten WC:t, lavuaarit ja suihkut
TEKNIIKKA LÄMMITYS
- Lämmitysjärjestelmä – Laitteet, putket ja liittimet lämpöenergian jakamiseen, mukaan lukien kattilat, pumput ja patterit
ALAKERTA
Avoin pohjaratkaisu olo-/ruokailu-/keittiöalueella, vierashuoneella tai työtilalla, kylpyhuoneella, vaatehuoneella, kodinhoitohuoneella ja tilavalla käytävällä. Liukuovet vievät suoraan pergolan peittämälle terassille ja puutarhaan.
OLESKELUTILA
40,2 m² / 433 ft²
VIERASHUONE / TOIMISTO
14,4 m² / 155 ft²
KYLPYHUONE
3,8 m² / 41 ft²
KÄYTÄVÄ
14,5 m² / 156 ft²
VAATEHUONE
6,6 m² / 71 ft²
APUTILATILA
6,5 m² / 70 ft²
TERASSI
2. KERROS
Yläkerrassa on päämakuuhuone, kaksi lastenhuonetta, täysin varusteltu kylpyhuone, vaatehuone ja tilava käytävä. Ihanteellinen pohjaratkaisu perheenjäsenten yksityisyyden ja mukavuuden takaamiseksi.
PÄÄKYLPYHUONE
25,8 m² / 278 ft²
LASTENHUONE II
14,1 m² / 152 ft²
LASTENHUONE I
14,1 m² / 152 ft²
KYLPYHUONE
10,2 m² / 109,8 ft²
VAATETUSHUONE
4,2 m² / 45 ft²
KÄYTÄVÄ
17,6 m² / 190 ft²
ASIAKASARVIOT
Add a short description for this section
LEVA BLOGI
Asiakkaidemme kokemuksia ja ideoita
Missä tahansa kuljet - puhumme kieltäsi
Talokohteet, jotka on suunniteltu vastaamaan paikallisia standardeja, mittayksiköitä ja rakennuskulttuuria. Talon rakentaminen ei ole pelkästään suunnittelua – vaan sen varmistamista,...
Rakenna oma uima-allas
Haaveiletko ulkotilasi parantamisesta ihanan kesän jälkeen? Juuri nyt on täydellinen hetki suunnitella oman upotetun uima-altaan asennus, jotta se on valmis...
Omistatko rakennusmaan ja pohdit sen käyttöä?
Harkitsetko maa-alueesi kehittämistä mutta epäröit hypätä mukaan kiinteistöalan monimutkaiseen maailmaan? Jos olet maanomistaja, joka haaveilee pienen asuinyhteisön luomisesta ilman, että...
