Trendikäs asuminen kaupungissa

SIMIA 2 836 / 27

on moderni kerrostalo, jossa on seitsemän maanpäällistä kerrosta, pohjakerroksessa pysäköinti ja pienet liiketilat, viisi asuinkerrosta joustavilla pohjaratkaisuilla ja ylin kerros ylellisillä kattohuoneistoilla.

SIMIA 2 325 / 25 LEVA

ARVIOITU TOIMITUS 08 / 26

LEVA

SIMIA 2 836 / 27

49.436,00 Kč

Ennakkotilaus

Sisältää verot

Tuotevaihtoehdot

Säästä 25 % yhtenä ensimmäisistä 20 tukijasta! Paina ILMOITA MINULLE saadaksesi ilmoituksen ennen julkaisua.

🏢 Pohjapiirroksen yleiskuvaus

Kahdeksankerroksinen asuinrakennus, jonka alimmissa kahdessa kerroksessa on tekniset tilat — toinen maan alla ja toinen katutasossa. Näissä tasoissa on katettu pysäköinti, pienet liiketilat, tekniset järjestelmät sekä turvallinen varasto polkupyörille, lastenvaunuille ym., ja niihin on suora sisäyhteys hissillä ja portailla.

Yllä on kuusi asuinkerrosta: ensimmäiset viisi tarjoavat yhdistelmän ASETELMA 1 ja ASETELMA 2 -ratkaisuja, jotka kattavat eri koko- ja pohjaratkaisutarpeet.

Kuudes asuinkerros on penthouse, jossa on kaksi valoisaa neljän makuuhuoneen asuntoa, kummassakin oma kattoterassi. Asuntojen koot vaihtelevat studioista 32,6 m² (351 ft²) aina neljän makuuhuoneen asuntoihin 166,0 m² (1 787 ft²).

🛋️ Oleskelu- ja sosiaalitilat

Kaikissa asunnoissa on avoin oleskelualue, joka yhdistää keittiön ja ruokailutilan ja avautuu parvekkeelle, loggialle tai terassille. Pienemmät asunnot sopivat yksinasuville tai pareille; suuremmat ja kattokerroksen asunnot tarjoavat väljät oleskelu- ja ruokailutilat perheille.

🛏️ Yksityiset huoneet

Studioissa on integroitu makuutila; yksiöistä neljän makuuhuoneen asuntoihin löytyy erilliset huoneet lapsille, vieraille tai työskentelyyn. Penthouse-asunnoissa on neljä tilavaa makuuhuonetta ja suora pääsy terassille.

🛁 Kylpyhuoneet

Jokaisessa asunnossa on täysin varusteltu kylpyhuone. Suuremmissa yksiköissä voi olla lisäksi erillinen WC, ensuite-kylpyhuone tai integroitua säilytystilaa.

🚪 Sisäänkäynti ja kulkuyhteydet

Selkeästi määritellyt sisäänkäyntialueet johtavat pääoleskelutiloihin. Keskikäytävät jokaisessa asuinkerroksessa tarjoavat suoran yhteyden hissiltä ja portailta. Katutason suora yhteys pysäköintiin takaa mukavuuden ympäri vuoden.

🌿 Ulkotilat

Jokaisessa asunnossa on parveke, loggia tai kattoterassi. Penthouse-terassit, noin 68,2 m² (734 ft²), on varustettu bioklimaattisilla pergoloilla ja tilalla runsaalle kasvillisuudelle.

Tuotetiedot

A1 / A2 – PERUS (TIILI)

Klassinen rakennusvaihtoehto, jossa on massiivitiiliset seinät, katto useissa eri vaihtoehdoissa ja puinen kattorakenne. Tämä perinteinen menetelmä tarjoaa erinomaisen lämmönvarauskyvyn, kestävyyden ja pitkäaikaisen toimivuuden. A1- ja A2-versiot käyttävät samaa rakennusjärjestelmää, mutta eroavat sisäjärjestelyissä – ASETELMA 1 tai ASETELMA 2, molemmat näkyvissä projektisivulla.

C1 / C2 – CLT (RISTILIIMATTU PUU)

Nykyaikainen rakentaminen, jossa käytetään ristiliimattuja puupaneeleja seiniin, lattioihin ja kattoihin, ja jotkin rakenteelliset osat voivat olla betonia (esivalmistettua tai paikalla valettua). CLT tarjoaa korkean rakenteellisen lujuuden, erinomaisen eristyksen ja joustavan suunnittelun. C1- ja C2-versiot käyttävät samaa rakennusjärjestelmää, mutta eroavat sisäjärjestelyissä – ASETELMA 1 tai ASETELMA 2, molemmat näkyvissä projektisivulla.

TEKNOLOGIA (H-VERSIOT)

Kaikki projektit sisältävät vaihtoehtoja mekaanisille, sähkö-, LVI- ja aurinkosähköjärjestelmille, suunniteltuina eri ilmastovyöhykkeille:

H1 – erittäin kylmät ilmastot -25 °C asti
H2 – kylmemmät ilmastot -10 °C asti
H3 – leudommat ilmastot +5 °C asti

M – HUONEKALUT JA VARUSTEET

Sisältää projektin sisätilojen huonekalut ja varusteet, mahdollistaen rakennuksen täyden visualisoinnin valmiilla sisätiloilla.

Interaktiiviset 3D GLB -mallit
Jokainen versio sisältää interaktiivisen GLB-mallin, jonka avulla voit tutkia rakennetta, teknologioita ja sisätilaa mistä tahansa kulmasta täydellistä selkeyttä varten ennen ostoa.

MÄÄRÄLUETTELO (LEVA-tuotesivulla)
PIIRUSTUKSET (dwg, pdf)
3D-MALLI (IFC verkossa, GLB verkossa)
VALMISTUSTIEDOT suunnitelmavaihtoehtojen mukaan – puurungot tai CLT-paneelit
RAKENNEKOKOONPANOT

ARKKITEHTUURI- JA RAKENNUSSUUNNITTELU

OVET

Ovet – Sisä- ja ulko-ovet karmeineen

IKKUNAT

Ikkunat – Vakiomalliset suorakulmaiset ikkunat

ULKOSÄLEKAIHTEET

Ulkosälekaihtimet – Ulkoiset varjostimet ikkunoiden suojaksi

HARJAKATTO

Harjakaton elementit – Täydellinen katon rakenne eristyksineen, höyrynsulkuineen, puurakenteineen ja ränneineen

SEINÄRUNKORAKENTEET

Seinärunkorakenteet – Kantavien seinien runkorakennelmat

CLT-SEINÄPANEELIT

CLT-paneelit – Ristikerrospuusta valmistetut seinäelementit

JÄRJESTELMÄRAPPAUSJULKISIVU

Kontakti-julkisivujärjestelmä – Eristetty rappauspinta vahvikeverkolla

TUULETETTU JULKISIVU

Tuulettuva julkisivujärjestelmä – Puurakenteinen tuulettuva julkisivu kerroseristeellä ja verkolla

KIPSILEVYRATKAISUT

Sisäseinät – Kipsilevyväliseinät sisätiloihin
Kattoratkaisut – Ripustettu kattorakenne kipsilevyillä ja metalliprofiileilla
Sisämaalaukset – Viimeistelypinnoitteet sisäseinille ja katoille

KANTAVAT PALKIT

Kantavat palkit – Vaakasuorat tukirakenteet (esim. palkit tai ylityspalkit)

TEKNIIKKA

SÄHKÖJÄRJESTELMÄT

Sähkölaitteet – Laitteet ja järjestelmät sähkönjakeluun, valaistukseen ja ohjaukseen koko rakennuksessa

AURINKOSÄHKÖJÄRJESTELMÄT

Aurinkosähkölaitteet – Aurinkopaneelit ja niihin liittyvät komponentit uusiutuvan energian tuotantoon ja liittämiseen sähköjärjestelmään

TEKNIIKKA ILMANVAIHTO

Ilmanvaihtojärjestelmä – Mekaaninen ilmanvaihtojärjestelmä kanavineen, ilmanvaihtoventtiileineen ja laitteineen, joka varmistaa raikkaan sisäilman laadun

TEKNIIKKA VESI JA VIEMÄRI

Vesi- ja viemärijärjestelmä – Täydellinen putkisto, liitännät ja vesikalusteet kuten WC:t, lavuaarit ja suihkut

TEKNIIKKA LÄMMITYS

Lämmitysjärjestelmä – Laitteet, putket ja liittimet lämpöenergian jakamiseen, mukaan lukien kattilat, pumput ja patterit

550 m² / 5,920 ft²

ALAKERROS

Pohjakerros, jonka kokonaisnettopinta-ala on 550 m² (5 920 ft²), sisältää katetut pysäköintipaikat, kaksi liikehuoneistoa, tekniset tilat asuinrakennukselle sekä varatun turvallisen varastotilan polkupyörille, lastenvaunuille ja vastaaville tavaroille.

Pysäköintialueelta on suora sisäyhteys käytävään, jossa on hissi ja portaikko ylempiin kerroksiin.

KATETTU PYSÄKÖINTIPAIKKA

324,5 m² / 3 493 ft²

LIIKEYKSIKKÖ A

62,0 m² / 668 ft²

LIIKEYKSIKKÖ B

73,0 m² / 786 ft²

APUTILA

6,5 m² / 70,1 ft²

HISSI

4,0 m² / 43 ft²

PORRASKÄYTÄVÄ

12,0 m² / 129 ft²

VARASTOALUE

71,0 m² / 764 ft²

503 m² / 5 414 ft²

ASETELMA 1

Tämä ASETELMA 1 tarjoaa kokonaisnettoasuinpinta-alaa 503,0 m² (5 414 ft²), sisältäen yksiöitä kooltaan 61,0 m² (657 ft²) – 68,0 m² (732 ft²) sekä studioita kooltaan 32,0 m² (344 ft²).

Keskikäytävä, jossa on hissi ja portaikko, tarjoaa pääsyn kaikkiin asuntoihin.

STUDIO / 4x

Kokonaiskäyttöala: 32,0 m² / 344 ft² Yksiö, jossa on eteinen 4,8 m² (52 ft²), olohuone keittokomerolla 21,8 m² (235 ft²), kylpyhuone WC:llä 5,4 m² (58 ft²) ja parveke 8,0 m² (86 ft²).

1 MH ASUNTO A

Kokonaiskäyttöala: 61,0 m² / 657 ft² Asunto, jossa eteinen 10,0 m² (108 ft²), olohuone keittokomerolla 29,0 m² (312 ft²), kylpyhuone 4,5 m² (48 ft²), makuuhuone 15,0 m² (161 ft²), WC 2,5 m² (27 ft²) ja parveke 14,0 m² (151 ft²).

1 MH ASUNTO B

Total usable area: 68.0 m² / 732 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 10.2 m² (110 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 30.8 m² (332 ft²), a BATHROOM of 7.1 m² (76 ft²), a BEDROOM of 15.9 m² (171 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.0 m² (43 ft²), plus an 8.0 m² (86 ft²) BALCONY.

1 MH ASUNTO C

Total usable area: 72.0 m² / 775 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 11.0 m² (118 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 33.2 m² (357 ft²), a BATHROOM of 7.5 m² (81 ft²), a BEDROOM of 16.3 m² (175 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.0 m² (43 ft²), plus an 8.0 m² (86 ft²) BALCONY.

KÄYTÄVÄ

23,5 m² / 253 ft²

APUTILA

6,5 m² / 70 ft²

510 m² / 5 489 ft²

ASETELMA 2

Tämä ASETELMA 2 tarjoaa kokonaisnettoasuinpinta-alaa 510,0 m² (5 489 ft²), sisältäen kolmen makuuhuoneen asunnot kooltaan 95,0 m² (1 023 ft²) – 119,0 m² (1 281 ft²) sekä kahden makuuhuoneen asunnot kooltaan 85,0 m² (915 ft²) ja 90,0 m² (969 ft²).

Keskikäytävä, jossa on hissi ja portaikko, tarjoaa pääsyn kaikkiin asuntoihin.

2 MH ASUNTO A

Total usable area: 85.0 m² / 915 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 10.2 m² (110 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 28.0 m² (302 ft²), a BATHROOM of 5.0 m² (54 ft²), a BEDROOM of 15.6 m² (168 ft²), a KIDS ROOM of 15.0 m² (161 ft²), a WC of 2.6 m² (28 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.6 m² (50 ft²), plus a 14.0 m² (151 ft²) BALCONY.

2 MH ASUNTO B

3 MH ASUNTO A

Kokonaiskäyttöala: 95,0 m² / 1 023 ft² Asunto, jossa eteinen 11,0 m² (118 ft²), olohuone keittokomerolla 28,0 m² (302 ft²), makuuhuone 16,0 m² (172 ft²), kaksi lastenhuonetta 14,0 m² (151 ft²) kumpikin, kaksi kylpyhuonetta 5,0 m² (54 ft²) kumpikin, erillinen WC 2,0 m² (22 ft²), kaksi vaatehuonetta 2,5 m² (27 ft²) kumpikin ja kaksi parveketta 8,0 m² (86 ft²) kumpikin.

3 MH ASUNTO C

Kokonaiskäyttöala: 114,0 m² / 1 227 ft² Asunto, jossa eteinen 12,0 m² (129 ft²), olohuone keittokomerolla 33,0 m² (355 ft²), makuuhuone 18,0 m² (194 ft²), kaksi lastenhuonetta 15,5 m² (167 ft²) kumpikin, suurempi kylpyhuone 6,5 m² (70 ft²), pienempi kylpyhuone 5,0 m² (54 ft²), erillinen WC 2,5 m² (27 ft²), vaatehuone 4,0 m² (43 ft²) ja parvekkeet 14,0 m² (151 ft²) ja 8,0 m² (86 ft²).

3 MH ASUNTO B

Kokonaiskäyttöala: 119,0 m² / 1 281 ft² Asunto, jossa eteinen 12,5 m² (135 ft²), olohuone keittokomerolla 35,0 m² (377 ft²), makuuhuone 19,0 m² (205 ft²), kaksi lastenhuonetta 16,0 m² (172 ft²) kumpikin, suurempi kylpyhuone 6,8 m² (73 ft²), pienempi kylpyhuone 5,2 m² (56 ft²), erillinen WC 2,5 m² (27 ft²), vaatehuone 4,0 m² (43 ft²) ja parvekkeet 14,0 m² (151 ft²) ja 8,0 m² (86 ft²).

KÄYTÄVÄ

23,5 m² / 253 ft²

APUTILA

6,5 m² / 70,1 ft²

321 m² / 3 455 ft²

KATTOTASON HUONEISTO

Tämä ASETELMA sisältää keskikäytävän, jossa on hissi ja portaikko, jotka tarjoavat pääsyn kahteen peilikuvalliseen valoiseen neljän makuuhuoneen asuntoon. Yhdessä ne kattavat nettokerrosalan 321.0 m² (3,455 ft²), joista asunto A on 162.0 m² (1,744 ft²) ja asunto B 159.0 m² (1,711 ft²).

Jokaisessa asunnossa on noin 91.0 m² (979 ft²) kattoterassi bioklimaattisilla pergoloilla ja tilaa rehevälle kasvillisuudelle.

4 MH ASUNTO A

Kokonaiskäyttöala: 159,0 m² / 1 711 ft² Kattohuoneisto, jossa eteinen 14,0 m² (151 ft²), olohuone keittokomerolla ja ruokailutilalla 48,0 m² (517 ft²), päämakuuhuone 20,0 m² (215 ft²), kaksi lastenhuonetta 16,0 m² (172 ft²) kumpikin, työhuone 13,0 m² (140 ft²), kaksi kylpyhuonetta 7,0 m² (75 ft²) kumpikin, erillinen WC 3,0 m² (32 ft²) ja kiertävä kattoterassi 91,0 m² (979 ft²).

4 MH ASUNTO B

Kokonaiskäyttöala: 162,0 m² / 1 744 ft² Kattohuoneisto, jossa eteinen 14,0 m² (151 ft²), olohuone keittokomerolla ja ruokailutilalla 46,0 m² (495 ft²), päämakuuhuone 20,0 m² (215 ft²), kaksi lastenhuonetta 16,0 m² (172 ft²) kumpikin, työhuone 12,0 m² (129 ft²), suurempi kylpyhuone 7,8 m² (84 ft²), pienempi kylpyhuone 6,0 m² (65 ft²), erillinen WC varastolla ja pyykkituvalla 5,2 m² (56 ft²), kaksi vaatehuonetta 4,5 m² (48 ft²) kumpikin ja kiertävä kattoterassi 91,0 m² (979 ft²).

KÄYTÄVÄ

7,05 m² / 75,9 ft²

HUONEISTO A TERASSI

91 m² / 979 ft²

HUONEISTO B TERASSI

91 m² / 979 ft²

APUTILA

6,5 m² / 70,1 ft²