KLASSINEN ELEGANSSI JA MODERNI TOIMINNALLISUUS

ORYX I / 5 / 2

Klassinen kaksikerroksinen talo harjakatolla, kolme makuuhuonetta, työhuone ja runsaasti säilytystilaa – suunniteltu mukavaan perhe-elämään, jossa pääsy terassille / puutarhaan / uima-altaalle.

ORYX 172 I / 5 / 2 LEVA

LEVA

ORYX I / 5 / 2

3.656,00 CZK

ENNAKKOTILAUS

Sis. ALV.

PROJEKTIVAIHTOEHDOT: A

A B C H

Tuotevariantit

Save 25% as one of the first 20 backers ! Hit NOTIFY ME to get notified before launch.

🏡 Pohjaratkaisun yleiskuvaus

- **Kokonaiskäyttöala:** 172 m² (1 851,4 ft²) - **Huoneet:** 3 makuuhuonetta, vierashuone / työhuone, 2 kylpyhuonetta, 2 käytävää, avokeittiö ja olohuone, kodinhoitohuone, 2 vaatehuonetta, katettu terassi

🛋️ Oleskelu- ja yhteistilat

- Pääkerroksen **oleskelutila** (40,2 m²) yhdistää istuma-alueen, ruokailutilan ja keittiön yhteen valoisaan ja avoimeen tilaan. - 14,5 m²:n käytävä takaa sujuvan kulun ulkoterassille ja yksityisiin huoneisiin.

🛏️ Yksityiset makuuhuoneet

- Yläkerrassa on tilava **päämakuuhuone** (25,8 m²) sekä kaksi **lastenhuonetta** (14,1 m² kumpikin). - Alakerran **vieras- tai työhuone** (14,4 m²) tuo joustavuutta tilankäyttöön.

🛁 Kylpyhuoneet

- Kaksi täyttä **kylpyhuonetta**: yksi kummassakin kerroksessa (3,8 m² ja 10,2 m²), joissa on wc, pesuallas ja amme tai suihku.

🧺 Kodinhoito ja säilytys

- Sisältää **kodinhoitohuoneen** (6,5 m²), kaksi **vaatehuonetta** (6,6 m² + 4,2 m²) sekä lisätilaa molemmissa käytävissä (14,5 m² + 17,6 m²) kaapistoille tai säilytyskalusteille.

🌿 Ulkotilat

- Suora käynti olohuoneesta **katetulle terassille ja uima-allasalueelle**, joka sopii erinomaisesti ulkona ruokailuun ja perheen yhteiseen rentoutumiseen.

HOUSE PARAMETERS

STYLE :

BUILD UP AREA :

USEFUL AREA :

ROOMS NUMBER :

FLOORS :

ROOF :

BATHROOMS :

EXTRA TOILETS :

FEATURES :

kodinhoitohuone
vaatehuone

FOUNDATION :

PARKING :

COVERED PARKING :

Tuotetiedot

A – TIILI (PERINTEINEN MUURAUS)

Massiivitiilirakenne, jolla on korkea terminen massa, erinomainen akustinen suorituskyky ja pitkäaikainen kestävyys. Tässä perinteisessä järjestelmässä on kantavat muuratut seinät, valittavissa oleva kattorakenne ja puukatto. Ajaton ja koeteltu menetelmä, joka sopii monenlaisiin ympäristöihin.

B – PUURANKARAKENNE (TIMBER FRAME)

Kevyt puurankajärjestelmä, joka on suunniteltu tarkkuuteen, nopeaan rakentamiseen ja kestävyyteen. Tarjoaa korkean eristyskyvyn, pienemmän materiaalinkulutuksen ja sopii erinomaisesti nykyajan energiatehokkaisiin koteihin.

C – CLT (RISTIINLAMINOITU PUU)

Massiivipuujärjestelmä, joka käyttää CLT-paneeleita seinissä, lattioissa ja katossa. Tarjoaa erinomaisen rakenteellisen vakauden, arkkitehtonisen joustavuuden ja lämpimän luonnollisen sisäpinnan. Ihanteellinen nykyaikaiseen ja ekologiseen rakentamiseen.

D – PUURANKARAKENNE (VAIHTOEHTOISET PERUSTUKSET)

Kevyt puurankajärjestelmä, joka on suunniteltu tarkkuuteen, nopeaan asennukseen ja kestävyyteen. Rakennettu yksinkertaistetuille perustuksille – betonipilareille tai ruuvipaaluille – mikä mahdollistaa minimaalisen kaivutyön, pienemmät ympäristövaikutukset ja erinomaisen mukautuvuuden epätasaiseen tai herkälle maastolle.

E – CLT (VAIHTOEHTOISET PERUSTUKSET)

CLT-pohjainen massiivipuujärjestelmä, joka on sovitettu yksinkertaistetuille perustustyypeille, kuten betonipilareille tai ruuvipaaluille. Yhdistää CLT:n vankkuuden ja arkkitehtonisen laadun nopeaan asennukseen, minimaaliseen tontin häiriöön ja soveltuvuuteen haastavaan tai epäsäännölliseen maastoon.

H – TEKNIIKKAPAKETTI

Mekaanisten, sähköisten, putkisto-, LVI- ja aurinkoenergiakomponenttien sarja, joka muodostaa projektin integroidun teknisen infrastruktuurin. Mukana olevien järjestelmien tarkka laajuus vaihtelee projekteittain – tarkista aina kyseisen projektin kuvaus varmistaaksesi, mitkä komponentit kuuluvat tähän varianttiin. Erityiset ilmastoparametrit ja lämpötila-alue, joille järjestelmä on suunniteltu, määritellään myös yksilöllisesti kussakin projektikuvauksessa.

Z – YKSILÖLLINEN SUUNNITTELU

Automatisoitu yksilöllinen suunnittelu, joka luodaan käyttäjän määrittämien parametrien perusteella online-konfiguraattorin kautta. Käyttäjä määrittää tärkeimmät lähtötiedot, kuten rakennuksen mitat, huonejaon, ikkunoiden ja ovien koot ja sijainnit, kattotyypin ja katon kaltevuuden.

Kun olet napsauttanut SUUNNITTELE OMA SUUNNITELMA, syöttötiedot käsitellään automatisoidulla taustatyönkululla, joka muokkaa päämallia Revitissä. Järjestelmä toimittaa sitten täysin räätälöidyn projektin, joka sisältää määräluettelon (BOQ), interaktiiviset 3D GLB -mallit ja PDF/DWG-dokumentaation.

Tätä varianttia voidaan laajentaa x-toteutusbudjetilla, jolloin syntyy Zx – yksilöllisesti suunniteltu projekti, jota on täydennetty yksityiskohtaisilla toteutustiedoilla, jotka perustuvat todelliseen rakennuskokemukseen.

x – TOTEUTUSBUDJETTI (LAAJENNETTU VARIANTTI)

Minkä tahansa variantin perään lisätty pieni x (esim. Bx, Dx, Ex) tarkoittaa laajennettua toteutusbudjettia – laajennettua pakettia, jonka on luonut tekijä, joka on rakentanut projektin oikeassa elämässä alusta loppuun.

Jokainen nimike sisältää:

Pakolliset kentät: Kesto, Työntekijät, Vaikeusaste, Huomautukset
Valinnaiset kentät: Aikataulu, Videotutoriaali, Lisäkustannukset

x-variantin hinta nousee 1 USD:lla jokaiselta budjetin nimikkeeltä, joka sisältää vähintään pakolliset kentät.
Esimerkki: Jos budjetti sisältää 85 nimikettä ja 60 nimikkeessä on kaikki pakolliset parametrit täytettynä, x-variantti on hinnaltaan 60 USD kalliimpi.

JULKISIVUT

Jokainen rakennevariantti tarjoaa kaksi julkisivuvaihtoehtoa:

ETICS (eriste- ja pinnoitusjärjestelmä)
Tuulettuva julkisivujärjestelmä

INTERAKTIIVISET 3D-MALLIT (GLB)

Kaikki variantit sisältävät interaktiiviset 3D GLB -mallit. Tutki rakennetta, kerroksia, tekniikoita ja sisätiloja mistä tahansa kulmasta – saat selkeän ja intuitiivisen ymmärryksen ennen rakentamisen aloittamista.

MÄÄRÄLUETTELO (LEVA-tuotesivulla)
PIIRUSTUKSET (dwg, pdf)
3D-MALLI (IFC verkossa, GLB verkossa)
VALMISTUSTIEDOT suunnitelmavaihtoehtojen mukaan – puurungot tai CLT-paneelit
RAKENNEKOKOONPANOT

ARKKITEHTUURI- JA RAKENNUSSUUNNITTELU

OVET

Ovet – Sisä- ja ulko-ovet karmeineen

IKKUNAT

Ikkunat – Vakiomalliset suorakulmaiset ikkunat

ULKOSÄLEKAIHTEET

Ulkosälekaihtimet – Ulkoiset varjostimet ikkunoiden suojaksi

HARJAKATTO

Harjakaton elementit – Täydellinen katon rakenne eristyksineen, höyrynsulkuineen, puurakenteineen ja ränneineen

SEINÄRUNKORAKENTEET

Seinärunkorakenteet – Kantavien seinien runkorakennelmat

CLT-SEINÄPANEELIT

CLT-paneelit – Ristikerrospuusta valmistetut seinäelementit

JÄRJESTELMÄRAPPAUSJULKISIVU

Kontakti-julkisivujärjestelmä – Eristetty rappauspinta vahvikeverkolla

TUULETETTU JULKISIVU

Tuulettuva julkisivujärjestelmä – Puurakenteinen tuulettuva julkisivu kerroseristeellä ja verkolla

KIPSILEVYRATKAISUT

Sisäseinät – Kipsilevyväliseinät sisätiloihin
Kattoratkaisut – Ripustettu kattorakenne kipsilevyillä ja metalliprofiileilla
Sisämaalaukset – Viimeistelypinnoitteet sisäseinille ja katoille

KANTAVAT PALKIT

Kantavat palkit – Vaakasuorat tukirakenteet (esim. palkit tai ylityspalkit)

TEKNIIKKA

SÄHKÖJÄRJESTELMÄT

Sähkölaitteet – Laitteet ja järjestelmät sähkönjakeluun, valaistukseen ja ohjaukseen koko rakennuksessa

AURINKOSÄHKÖJÄRJESTELMÄT

Aurinkosähkölaitteet – Aurinkopaneelit ja niihin liittyvät komponentit uusiutuvan energian tuotantoon ja liittämiseen sähköjärjestelmään

TEKNIIKKA ILMANVAIHTO

Ilmanvaihtojärjestelmä – Mekaaninen ilmanvaihtojärjestelmä kanavineen, ilmanvaihtoventtiileineen ja laitteineen, joka varmistaa raikkaan sisäilman laadun

TEKNIIKKA VESI JA VIEMÄRI

Vesi- ja viemärijärjestelmä – Täydellinen putkisto, liitännät ja vesikalusteet kuten WC:t, lavuaarit ja suihkut

TEKNIIKKA LÄMMITYS

Lämmitysjärjestelmä – Laitteet, putket ja liittimet lämpöenergian jakamiseen, mukaan lukien kattilat, pumput ja patterit

102 m² / 1105 ft²

ALAKERTA

Avoin pohjaratkaisu olo-/ruokailu-/keittiöalueella, vierashuoneella tai työtilalla, kylpyhuoneella, vaatehuoneella, kodinhoitohuoneella ja tilavalla käytävällä. Liukuovet vievät suoraan pergolan peittämälle terassille ja puutarhaan.

OLESKELUTILA

40,2 m² / 433 ft²

VIERASHUONE / TOIMISTO

14,4 m² / 155 ft²

KYLPYHUONE

3,8 m² / 41 ft²

KÄYTÄVÄ

14,5 m² / 156 ft²

VAATEHUONE

6,6 m² / 71 ft²

APUTILATILA

6,5 m² / 70 ft²

TERASSI

78 m² / 840 ft²

2. KERROS

Yläkerrassa on päämakuuhuone, kaksi lastenhuonetta, täysin varusteltu kylpyhuone, vaatehuone ja tilava käytävä. Ihanteellinen pohjaratkaisu perheenjäsenten yksityisyyden ja mukavuuden takaamiseksi.