KLASSINEN ELEGANSSI JA MODERNI TOIMINNALLISUUS

ORYX 172 I / 5 / 2

Klassinen kaksikerroksinen talo harjakatolla, kolme makuuhuonetta, työhuone ja runsaasti säilytystilaa – suunniteltu mukavaan perhe-elämään, jossa pääsy terassille / puutarhaan / uima-altaalle.

ORYX 172 I / 5 / 2 LEVA

LEVA

ORYX 172 I / 5 / 2

3.663,00 Kč

ENNAKKOTILAUS

sisältää verot

PROJEKTIVAIHTOEHDOT: A

A B C H

Tuoteversiot

Säästä 25 % yhtenä ensimmäisistä 20 tukijasta! Paina ILMOITA MINULLE saadaksesi ilmoituksen ennen julkaisua.

🏡 Pohjaratkaisun yleiskuvaus

- **Kokonaiskäyttöala:** 172 m² (1 851,4 ft²) - **Huoneet:** 3 makuuhuonetta, vierashuone / työhuone, 2 kylpyhuonetta, 2 käytävää, avokeittiö ja olohuone, kodinhoitohuone, 2 vaatehuonetta, katettu terassi

🛋️ Oleskelu- ja yhteistilat

- Pääkerroksen **oleskelutila** (40,2 m²) yhdistää istuma-alueen, ruokailutilan ja keittiön yhteen valoisaan ja avoimeen tilaan. - 14,5 m²:n käytävä takaa sujuvan kulun ulkoterassille ja yksityisiin huoneisiin.

🛏️ Yksityiset makuuhuoneet

- Yläkerrassa on tilava **päämakuuhuone** (25,8 m²) sekä kaksi **lastenhuonetta** (14,1 m² kumpikin). - Alakerran **vieras- tai työhuone** (14,4 m²) tuo joustavuutta tilankäyttöön.

🛁 Kylpyhuoneet

- Kaksi täyttä **kylpyhuonetta**: yksi kummassakin kerroksessa (3,8 m² ja 10,2 m²), joissa on wc, pesuallas ja amme tai suihku.

🧺 Kodinhoito ja säilytys

- Sisältää **kodinhoitohuoneen** (6,5 m²), kaksi **vaatehuonetta** (6,6 m² + 4,2 m²) sekä lisätilaa molemmissa käytävissä (14,5 m² + 17,6 m²) kaapistoille tai säilytyskalusteille.

🌿 Ulkotilat

- Suora käynti olohuoneesta **katetulle terassille ja uima-allasalueelle**, joka sopii erinomaisesti ulkona ruokailuun ja perheen yhteiseen rentoutumiseen.

TALON PARAMETRIT

TYYLI : perinteinen

RAKENNETTU PINTA-ALA : 124 m2 / 1335 ft2

HYÖTYALA : 172 m2 / 1851 ft2

HUONEIDEN MÄÄRÄ : 5

KERROKSET : 2

KATTO :

harjakatto

KYLPYHUONEET : 2

LISÄ-WC:T : 0

OMINAISUUDET :

kodinhoitohuone
vaatehuone

PERUSTUKSET :

peruslaatta

PYSÄKÖINTIPAIKAT :

KATETTU PYSÄKÖINTI : EI

Tuotetiedot

A – TIILIRAKENTAMINEN (KLASSINEN MUURATUT RAKENTEET)

Massiivinen tiilirakenne, jossa on korkea lämmönvarauskyky, erinomainen akustinen suorituskyky ja pitkäaikainen kestävyys. Tämä perinteinen järjestelmä sisältää kantavat muuratut seinät, valittavan välipohjarakenteen ja puurakenteisen katon. Ajaton ja koeteltu ratkaisu, joka sopii monenlaisiin ympäristöihin.

B – PUURUNKORAKENTAMINEN (TIMBER FRAME)

Kevyt puurunkoinen järjestelmä, joka on suunniteltu tarkkuuteen, nopeaan rakentamiseen ja kestävyyteen. Tarjoaa erinomaisen lämmöneristyksen, pienemmän materiaalikulutuksen ja erittäin hyvän sopivuuden moderneihin energiatehokkaisiin koteihin.

C – CLT (RISTIINLIIMATTU PUU)

Massiivipuurakenne, jossa käytetään CLT-paneeleja seiniin, lattioihin ja kattoon. Tarjoaa poikkeuksellista rakenteellista vakautta, arkkitehtonista joustavuutta ja luonnollisen, lämpimän sisätilojen ilmeen. Ihanteellinen nykyaikaiseen ja ekologiseen rakentamiseen.

D – PUURUNKO (VAIHTOEHTOISET PERUSTUKSET)

Kevyt puurunkoinen järjestelmä, joka on suunniteltu tarkkuuteen, nopeaan asennukseen ja kestävyyteen. Rakennetaan yksinkertaistetuille perustuksille — betonisille anturapilareille tai ruuvipaaluilla — mikä mahdollistaa vähäisen kaivuutyön, pienemmän ympäristövaikutuksen ja hyvän sopeutumisen epätasaiseen tai herkkään maastoon.

E – CLT (VAIHTOEHTOISET PERUSTUKSET)

CLT-massiivipuurakenne, joka on mukautettu yksinkertaistetuille perustuksille, kuten betonisille anturapilareille tai ruuvipaaluilla. Yhdistää CLT:n lujuuden ja arkkitehtonisen laadun nopeaan asennukseen, vähäiseen työmaan häiriöön ja soveltuvuuteen haastaviin tai epäsäännöllisiin maastoihin.

H – TEKNIIKKAPAKETTI

Kokonaisuus mekaanisia, sähkö-, LVI-, ilmanvaihto- ja aurinkotekniikan järjestelmiä, jotka muodostavat projektin integroidun teknisen infrastruktuurin. Sisältö vaihtelee projektikohtaisesti — tarkista aina projektin kuvaus. Myös ilmastoarvot ja lämpötila-alueet määritetään erikseen kullekin projektille.

x – LAAJENNETTU TOTEUTUSBUDJETTI

Pieni x minkä tahansa version perässä (esim. Bx, Dx, Ex) tarkoittaa laajennettua toteutusbudjettia — laajennettua pakettia, jonka on laatinut tekijä, joka on rakentanut projektin itse alusta loppuun tosielämässä.

Jokainen kohta sisältää:

Pakolliset kentät: Aikavaatimus, Työntekijöiden määrä, Vaikeustaso, Huomiot
Valinnaiset kentät: Aikajana, Video-opastus, Lisäkustannukset

Version x hinta nousee 1 USD jokaisesta budjetin kohdasta, joka sisältää pakolliset kentät.
Esimerkki: Jos budjetissa on 85 kohtaa ja 60 kohtaa sisältää pakolliset tiedot, x-versio maksaa 60 USD enemmän.

JULKISIVUT

Jokainen rakenteellinen versio tarjoaa kaksi julkisivuvaihtoehtoa:

ETICS (ulkopuolinen lämmöneristysjärjestelmä)
Tuuletettu julkisivu

M – HUONEKALU- JA SISUSTUSPAKETTI

Valinnainen lisäosa, joka sisältää sisäkalusteet, kiintokalusteet ja varustelun täydellisen tilasuunnittelun ja sisustuksen viimeistelyyn.

3D-INTERAKTIIVISET MALLIT (GLB)

Kaikki versiot sisältävät interaktiiviset 3D GLB -mallit. Tutki rakennetta, kerroksia, tekniikoita ja sisätiloja mistä tahansa kulmasta — selkeän ja intuitiivisen ymmärryksen saamiseksi ennen rakentamisen aloittamista.

MÄÄRÄLUETTELO (LEVA-tuotesivulla)
PIIRUSTUKSET (dwg, pdf)
3D-MALLI (IFC verkossa, GLB verkossa)
VALMISTUSTIEDOT suunnitelmavaihtoehtojen mukaan – puurungot tai CLT-paneelit
RAKENNEKOKOONPANOT

ARKKITEHTUURI- JA RAKENNUSSUUNNITTELU

OVET

Ovet – Sisä- ja ulko-ovet karmeineen

IKKUNAT

Ikkunat – Vakiomalliset suorakulmaiset ikkunat

ULKOSÄLEKAIHTEET

Ulkosälekaihtimet – Ulkoiset varjostimet ikkunoiden suojaksi

HARJAKATTO

Harjakaton elementit – Täydellinen katon rakenne eristyksineen, höyrynsulkuineen, puurakenteineen ja ränneineen

SEINÄRUNKORAKENTEET

Seinärunkorakenteet – Kantavien seinien runkorakennelmat

CLT-SEINÄPANEELIT

CLT-paneelit – Ristikerrospuusta valmistetut seinäelementit

JÄRJESTELMÄRAPPAUSJULKISIVU

Kontakti-julkisivujärjestelmä – Eristetty rappauspinta vahvikeverkolla

TUULETETTU JULKISIVU

Tuulettuva julkisivujärjestelmä – Puurakenteinen tuulettuva julkisivu kerroseristeellä ja verkolla

KIPSILEVYRATKAISUT

Sisäseinät – Kipsilevyväliseinät sisätiloihin
Kattoratkaisut – Ripustettu kattorakenne kipsilevyillä ja metalliprofiileilla
Sisämaalaukset – Viimeistelypinnoitteet sisäseinille ja katoille

KANTAVAT PALKIT

Kantavat palkit – Vaakasuorat tukirakenteet (esim. palkit tai ylityspalkit)

TEKNIIKKA

SÄHKÖJÄRJESTELMÄT

Sähkölaitteet – Laitteet ja järjestelmät sähkönjakeluun, valaistukseen ja ohjaukseen koko rakennuksessa

AURINKOSÄHKÖJÄRJESTELMÄT

Aurinkosähkölaitteet – Aurinkopaneelit ja niihin liittyvät komponentit uusiutuvan energian tuotantoon ja liittämiseen sähköjärjestelmään

TEKNIIKKA ILMANVAIHTO

Ilmanvaihtojärjestelmä – Mekaaninen ilmanvaihtojärjestelmä kanavineen, ilmanvaihtoventtiileineen ja laitteineen, joka varmistaa raikkaan sisäilman laadun

TEKNIIKKA VESI JA VIEMÄRI

Vesi- ja viemärijärjestelmä – Täydellinen putkisto, liitännät ja vesikalusteet kuten WC:t, lavuaarit ja suihkut

TEKNIIKKA LÄMMITYS

Lämmitysjärjestelmä – Laitteet, putket ja liittimet lämpöenergian jakamiseen, mukaan lukien kattilat, pumput ja patterit

102 m² / 1105 ft²

ALAKERTA

Avoin pohjaratkaisu olo-/ruokailu-/keittiöalueella, vierashuoneella tai työtilalla, kylpyhuoneella, vaatehuoneella, kodinhoitohuoneella ja tilavalla käytävällä. Liukuovet vievät suoraan pergolan peittämälle terassille ja puutarhaan.

OLESKELUTILA

40,2 m² / 433 ft²

VIERASHUONE / TOIMISTO

14,4 m² / 155 ft²

KYLPYHUONE

3,8 m² / 41 ft²

KÄYTÄVÄ

14,5 m² / 156 ft²

VAATEHUONE

6,6 m² / 71 ft²

APUTILATILA

6,5 m² / 70 ft²

TERASSI

78 m² / 840 ft²

2. KERROS

Yläkerrassa on päämakuuhuone, kaksi lastenhuonetta, täysin varusteltu kylpyhuone, vaatehuone ja tilava käytävä. Ihanteellinen pohjaratkaisu perheenjäsenten yksityisyyden ja mukavuuden takaamiseksi.