KLASSINEN ELEGANSSI JA MODERNI TOIMINNALLISUUS

ORYX I / 5 / 2

Klassinen kaksikerroksinen talo harjakatolla, kolme makuuhuonetta, työhuone ja runsaasti säilytystilaa – suunniteltu mukavaan perhe-elämään, jossa pääsy terassille / puutarhaan / uima-altaalle.

ORYX 172 I / 5 / 2 LEVA

LEVA

ORYX I / 5 / 2

3.619,00 CZK

ENNAKKOTILAUS

sisältää verot

PROJEKTIVAIHTOEHDOT: A

A B C H

Tuoteversiot

Säästä 25 % yhtenä ensimmäisistä 20 tukijasta! Paina ILMOITA MINULLE saadaksesi ilmoituksen ennen julkaisua.

🏡 Pohjaratkaisun yleiskuvaus

- **Kokonaiskäyttöala:** 172 m² (1 851,4 ft²) - **Huoneet:** 3 makuuhuonetta, vierashuone / työhuone, 2 kylpyhuonetta, 2 käytävää, avokeittiö ja olohuone, kodinhoitohuone, 2 vaatehuonetta, katettu terassi

🛋️ Oleskelu- ja yhteistilat

- Pääkerroksen **oleskelutila** (40,2 m²) yhdistää istuma-alueen, ruokailutilan ja keittiön yhteen valoisaan ja avoimeen tilaan. - 14,5 m²:n käytävä takaa sujuvan kulun ulkoterassille ja yksityisiin huoneisiin.

🛏️ Yksityiset makuuhuoneet

- Yläkerrassa on tilava **päämakuuhuone** (25,8 m²) sekä kaksi **lastenhuonetta** (14,1 m² kumpikin). - Alakerran **vieras- tai työhuone** (14,4 m²) tuo joustavuutta tilankäyttöön.

🛁 Kylpyhuoneet

- Kaksi täyttä **kylpyhuonetta**: yksi kummassakin kerroksessa (3,8 m² ja 10,2 m²), joissa on wc, pesuallas ja amme tai suihku.

🧺 Kodinhoito ja säilytys

- Sisältää **kodinhoitohuoneen** (6,5 m²), kaksi **vaatehuonetta** (6,6 m² + 4,2 m²) sekä lisätilaa molemmissa käytävissä (14,5 m² + 17,6 m²) kaapistoille tai säilytyskalusteille.

🌿 Ulkotilat

- Suora käynti olohuoneesta **katetulle terassille ja uima-allasalueelle**, joka sopii erinomaisesti ulkona ruokailuun ja perheen yhteiseen rentoutumiseen.

TALON PARAMETRIT

TYYLI : perinteinen

RAKENNETTU PINTA-ALA : 124 m2 / 1335 ft2

HYÖTYALA : 172 m2 / 1851 ft2

HUONEIDEN MÄÄRÄ : 5

KERROKSET : 2

KATTO :

harjakatto

KYLPYHUONEET : 2

LISÄ-WC:T : 0

OMINAISUUDET :

kodinhoitohuone
vaatehuone

PERUSTUKSET :

peruslaatta

PYSÄKÖINTIPAIKAT :

KATETTU PYSÄKÖINTI : EI

Tuotetiedot

A – MUURATTU RAKENNE (PERINTEINEN MUURAUS)

Massiivinen muurattu rakenne, jolla on suuri lämmönvarauskyky, erinomaiset akustiset ominaisuudet ja pitkä käyttöikä. Tämä perinteinen järjestelmä perustuu kantaviin muurattuihin seiniin, valittavaan välipohjarakenteeseen ja puiseen kattorakenteeseen. Ajaton ja hyväksi todettu ratkaisu monenlaisiin ympäristöihin.

B – PUURANKARAKENNE

Kevyt puurakenteinen järjestelmä, joka on suunniteltu tarkkuutta, nopeaa toteutusta ja kestävyyttä silmällä pitäen. Tarjoaa korkean lämmöneristystason, pienemmän materiaalinkulutuksen ja erinomaisen soveltuvuuden nykyaikaisiin energiatehokkaisiin asuntoihin.

C – RISTIINLAMINOITU PUU (CLT)

Massiivipuinen rakennusjärjestelmä, jossa käytetään CLT-levyjä seiniin, välipohjiin ja kattoon. Tarjoaa korkean rakenteellisen vakauden, arkkitehtonisen joustavuuden sekä lämpimän ja luonnollisen sisäilmeen. Ihanteellinen nykyaikaiseen ja ympäristöystävälliseen rakentamiseen.

D – PUURANKARAKENNE (VAIHTOEHTOISET PERUSTUKSET)

Kevyt puurankarakenne, joka on suunniteltu tarkkuutta, nopeaa asennusta ja kestävyyttä varten. Toteutetaan yksinkertaistetuilla perustuksilla — erillisillä betoniperustuksilla tai ruuvipaaluilla — mahdollistaen vähäiset maanrakennustyöt, pienemmän ympäristökuormituksen ja hyvän sopeutumisen epätasaiseen tai herkkään maastoon.

E – RISTIINLAMINOITU PUU CLT (VAIHTOEHTOISET PERUSTUKSET)

CLT-pohjainen massiivipuujärjestelmä, joka on sovitettu yksinkertaistettuihin perustustapoihin, kuten erillisiin betoniperustuksiin tai ruuvipaaluihin. Yhdistää CLT:n lujuuden ja arkkitehtonisen laadun nopeaan asennukseen, vähäiseen tonttivaikutukseen ja soveltuvuuteen vaativille tai epäsäännöllisille maastoille.

H – RAKENNUS- JA TALOTEKNIIKKA (AMMATIT)

Rakennuksen teknisten järjestelmien ja ammattialojen kokonaisuus, joka sisältää talotekniikan osa-alueet — mekaaniset järjestelmät, sähköasennukset, vesi- ja viemäröinnin, lämmityksen, ilmanvaihdon, jäähdytyksen sekä aurinkoteknologiat — ja muodostaa projektin integroidun teknisen infrastruktuurin. Järjestelmien tarkka laajuus vaihtelee projektikohtaisesti — aina tulee tarkistaa kyseisen projektin kuvaus. Ilmastoparametrit ja lämpötila-alue määritellään erikseen jokaiselle projektille.

Z – YKSILÖLLINEN PROJEKTI

Automaattisesti tuotettu yksilöllinen projekti, joka perustuu käyttäjän verkkokonfiguraattorissa määrittelemiin parametreihin. Käyttäjä määrittää keskeiset lähtötiedot, kuten rakennuksen mitat, tilaratkaisun, ikkunoiden ja ovien koot ja sijainnit, kattotyypin sekä kattokaltevuuden.

Kun käyttäjä valitsee Luo yksilöllinen projekti, syötetyt tiedot käsitellään automatisoidussa taustaprosessissa, joka muokkaa päämallia Revit-ympäristössä. Tuloksena on täysin räätälöity projekti, joka sisältää BOQ-aineiston, interaktiiviset 3D GLB -mallit sekä PDF/DWG-dokumentaation.

Tätä vaihtoehtoa voidaan laajentaa x-vaihtoehdolla, jolloin syntyy Zx — yksilöllinen projekti, jota on täydennetty yksityiskohtaisilla toteutustiedoilla todelliseen rakennuskokemukseen perustuen.

x – TOTEUTUSBUDJETTI (X-VARIANTTI)

Pienellä kirjaimella kirjoitettu x, joka liitetään mihin tahansa vaihtoehtoon (esim. Bx, Dx, Ex), tarkoittaa laajennettua toteutusbudjettia — laajennettua versiota, jonka on laatinut tekijä, joka on toteuttanut projektin käytännössä alusta loppuun.

Jokainen nimike sisältää:

Pakolliset kentät: Kesto, Työntekijöiden määrä, Vaikeusaste, Huomiot
Valinnaiset kentät: Aikataulu, Opastusvideo, Lisäkustannukset

x-variantin hinta nousee 1 USD jokaista nimikettä kohden, joka sisältää vähintään kaikki pakolliset kentät.
Esimerkki: Jos budjetti sisältää 85 nimikettä ja 60 nimikettä sisältää kaikki pakolliset tiedot, x-variantin hinta on 60 USD korkeampi.

JULKISIVUT

Jokainen rakennevaihtoehto tarjoaa kaksi julkisivuratkaisua:

ETICS (ulkopuolinen lämmöneristysjärjestelmä)
Tuuletettu julkisivu

M – KALUSTUS JA VARUSTELU

Valinnainen laajennus, joka sisältää sisäkalusteet, kiintokalusteet ja varusteet tilaratkaisun ja sisustuksen täydellistä viimeistelyä varten.

INTERAKTIIVISET 3D-MALLIT (GLB)

Kaikki vaihtoehdot sisältävät interaktiiviset 3D GLB -mallit. Tutki rakennetta, kerroksia, teknisiä järjestelmiä ja sisätiloja mistä tahansa kulmasta — selkeää ja intuitiivista ymmärrystä varten jo ennen toteutuksen alkamista.

MÄÄRÄLUETTELO (LEVA-tuotesivulla)
PIIRUSTUKSET (dwg, pdf)
3D-MALLI (IFC verkossa, GLB verkossa)
VALMISTUSTIEDOT suunnitelmavaihtoehtojen mukaan – puurungot tai CLT-paneelit
RAKENNEKOKOONPANOT

ARKKITEHTUURI- JA RAKENNUSSUUNNITTELU

OVET

Ovet – Sisä- ja ulko-ovet karmeineen

IKKUNAT

Ikkunat – Vakiomalliset suorakulmaiset ikkunat

ULKOSÄLEKAIHTEET

Ulkosälekaihtimet – Ulkoiset varjostimet ikkunoiden suojaksi

HARJAKATTO

Harjakaton elementit – Täydellinen katon rakenne eristyksineen, höyrynsulkuineen, puurakenteineen ja ränneineen

SEINÄRUNKORAKENTEET

Seinärunkorakenteet – Kantavien seinien runkorakennelmat

CLT-SEINÄPANEELIT

CLT-paneelit – Ristikerrospuusta valmistetut seinäelementit

JÄRJESTELMÄRAPPAUSJULKISIVU

Kontakti-julkisivujärjestelmä – Eristetty rappauspinta vahvikeverkolla

TUULETETTU JULKISIVU

Tuulettuva julkisivujärjestelmä – Puurakenteinen tuulettuva julkisivu kerroseristeellä ja verkolla

KIPSILEVYRATKAISUT

Sisäseinät – Kipsilevyväliseinät sisätiloihin
Kattoratkaisut – Ripustettu kattorakenne kipsilevyillä ja metalliprofiileilla
Sisämaalaukset – Viimeistelypinnoitteet sisäseinille ja katoille

KANTAVAT PALKIT

Kantavat palkit – Vaakasuorat tukirakenteet (esim. palkit tai ylityspalkit)

TEKNIIKKA

SÄHKÖJÄRJESTELMÄT

Sähkölaitteet – Laitteet ja järjestelmät sähkönjakeluun, valaistukseen ja ohjaukseen koko rakennuksessa

AURINKOSÄHKÖJÄRJESTELMÄT

Aurinkosähkölaitteet – Aurinkopaneelit ja niihin liittyvät komponentit uusiutuvan energian tuotantoon ja liittämiseen sähköjärjestelmään

TEKNIIKKA ILMANVAIHTO

Ilmanvaihtojärjestelmä – Mekaaninen ilmanvaihtojärjestelmä kanavineen, ilmanvaihtoventtiileineen ja laitteineen, joka varmistaa raikkaan sisäilman laadun

TEKNIIKKA VESI JA VIEMÄRI

Vesi- ja viemärijärjestelmä – Täydellinen putkisto, liitännät ja vesikalusteet kuten WC:t, lavuaarit ja suihkut

TEKNIIKKA LÄMMITYS

Lämmitysjärjestelmä – Laitteet, putket ja liittimet lämpöenergian jakamiseen, mukaan lukien kattilat, pumput ja patterit

102 m² / 1105 ft²

ALAKERTA

Avoin pohjaratkaisu olo-/ruokailu-/keittiöalueella, vierashuoneella tai työtilalla, kylpyhuoneella, vaatehuoneella, kodinhoitohuoneella ja tilavalla käytävällä. Liukuovet vievät suoraan pergolan peittämälle terassille ja puutarhaan.

OLESKELUTILA

40,2 m² / 433 ft²

VIERASHUONE / TOIMISTO

14,4 m² / 155 ft²

KYLPYHUONE

3,8 m² / 41 ft²

KÄYTÄVÄ

14,5 m² / 156 ft²

VAATEHUONE

6,6 m² / 71 ft²

APUTILATILA

6,5 m² / 70 ft²

TERASSI

78 m² / 840 ft²

2. KERROS

Yläkerrassa on päämakuuhuone, kaksi lastenhuonetta, täysin varusteltu kylpyhuone, vaatehuone ja tilava käytävä. Ihanteellinen pohjaratkaisu perheenjäsenten yksityisyyden ja mukavuuden takaamiseksi.