PAVO 204 III / 5 / 2 קמפיין

מתחיל בעוד

תמכו בפרויקט וקבלו תכנון בית באיכות / פירוט של LEVA

Days
Hours
Minutes
Seconds
תַזכִּירָה

וִילָה מְשֻׁפָּצָה לְמִשְׁפָּחָה עִם קִשּׁוּר מֻשְׁלָם בֵּין פְּנִים לַחוּץ

PAVO 204 III / 5 / 2

וילה מודרנית ומרווחת בצורת L עם 3 חדרי שינה, חדר עבודה/אירוח, מוסך גדול וטרסה המחברת בין הפנים לחוץ – תוכננה לנוחות, פרטיות ורגיעה ליד הבריכה.

LEVA

PAVO 204 III / 5 / 2

4.344,00 Kč
הזמנה מוקדמת
כולל מע״מ
גרסאות פרויקט: A

חסוך 25% כאחד מ-20 התומכים הראשונים! לחץ על הודע לי לקבלת התראה לפני ההשקה.


 

🏡 סקירת תכנית

- **שטח מגורים כולל:** 204.5 מ"ר (2,201.7 רגל רבועה) - **חדרים:** 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה מלאים, חלל מגורים פתוח עם מטבח ופינת אוכל, חדר עבודה, חדר שירות, כניסה ומסדרון, מוסך

🛋️ חלל מגורים וחברה

- **חלל המגורים** הרחב (65.4 מ"ר / 700.2 רגל רבועה) הוא לב הבית, מחבר באופן חלק בין המטבח, פינת האוכל והסלון, עם דלתות זכוכית גדולות הנפתחות אל המרפסת.

🛏️ חדרי שינה ואזורים פרטיים

- **חדר השינה הראשי** (19.5 מ"ר / 210 רגל רבועה) כולל **חדר רחצה צמוד** (9.2 מ"ר / 99 רגל רבועה) וגישה ישירה למרפסת. - שני **חדרי ילדים** זהים (17.4 מ"ר / 187 רגל רבועה כל אחד) חולקים **חדר רחצה** מרכזי (5.9 מ"ר / 63.5 רגל רבועה).

💼 חדר עבודה

- **חדר עבודה** שקט (13.5 מ"ר / 145 רגל רבועה) מציע מרחב עבודה נוח בבית או חדר אורחים עם נוף לחוץ.

🔧 שירות ואחסון

- **חדר שירות** (6.5 מ"ר / 70 רגל רבועה) לשימושי כביסה ואחסון. - **כניסה ומסדרון** מרווחים (26.2 מ"ר / 280 רגל רבועה) מאפשרים זרימה נוחה ואפשרות לארונות מובנים.

🚗 מוסך

- **המוסך המשולב** (23.5 מ"ר / 253 רגל רבועה) מספק חניה בטוחה עם גישה פנימית לבית.

🌿 פוטנציאל חיצוני

- **מרפסת פרימיום עם בריכה וג'קוזי** מרחיבה את אזור המגורים החוצה, עם חלונות מהרצפה עד התקרה ואזורי מנוחה נוחים לנוחות לאורך כל היום.

פרמטרים של הבית

סגנון : צורת L

שטח בנוי : 244 m2 / 2626 ft2

שטח שימושי : 204 m2 / 2196 ft2

מספר חדרים : 5

קומות : 1

גג :

  • שטוחה

חדרי רחצה : 2

שירותים נוספים : 0

מאפיינים :

  • חדר שירות

יסודות :

  • רצפת יסוד

מקומות חניה : 2

חניה מקורה : כן

פרטי המוצר
A – בנייה בלבנים (טיח קלאסי)

מבנה לבנים מסיבי בעל מסה תרמית גבוהה, ביצועים אקוסטיים מצוינים ועמידות ארוכת טווח. מערכת מסורתית המבוססת על קירות נושאים מלבנים, מבנה תקרה לבחירה וגג עץ. שיטה מוכחת ונצחית המתאימה למגוון רחב של סביבות.

B – שלד עץ (Timber Frame)

מערכת שלד עץ קלה, המתוכננת לדיוק, בנייה מהירה וקיימות. מציעה בידוד גבוה, צריכת חומרים נמוכה והתאמה מצוינת לבתים מודרניים חסכוניים באנרגיה.

C – עץ מוצלב CLT

מערכת עץ מסיבית המשתמשת בלוחות CLT לקירות, רצפות וגגות. מספקת יציבות מבנית מצוינת, גמישות אדריכלית ומראה פנימי חם וטבעי. אידיאלית לבנייה מודרנית וידידותית לסביבה.

D – שלד עץ (יסודות חלופיים)

מערכת שלד עץ קלה, המתוכננת לדיוק, התקנה מהירה וקיימות. מבוססת על יסודות פשוטים — פדים מבטון או כלונסי בורג — המאפשרים חפירה מינימלית, השפעה סביבתית נמוכה והתאמה גבוהה לשטחים לא אחידים או רגישים.

E – CLT (יסודות חלופיים)

מערכת עץ מסיבית מבוססת CLT המותאמת לסוגי יסודות פשוטים כגון פדי בטון או כלונסי בורג. משלבת את החוזק והאיכות האדריכלית של CLT עם התקנה מהירה, פגיעה מינימלית באתר התאמה מצוינת לתוואי קרקע מאתגרים.

H – חבילת טכנולוגיה

מערכת הכוללת רכיבי מיזוג, חשמל, אינסטלציה, HVAC ומערכות סולאריות המהוות את התשתית הטכנית של הפרויקט. היקף המערכות משתנה בין פרויקטים — יש לבדוק את תיאור הפרויקט הספציפי. גם פרמטרי אקלים וטווחי הטמפרטורות מוגדרים לכל פרויקט בנפרד.

x – תקציב ביצוע מורחב

אות x קטנה הנוספת לכל גרסה (למשל Bx, Dx, Ex) מציינת תקציב ביצוע מורחב — חבילה שנוצרה על-ידי המחבר אשר בנה את הפרויקט בפועל מההתחלה ועד הסוף.

כל פריט כולל:

  • שדות חובה: משך זמן, מספר עובדים, דרגת קושי, הערות
  • שדות רשות: ציר זמן, וידאו הדרכה, עלויות נוספות

מחיר גרסת x מתווסף ב-1 דולר עבור כל פריט בתקציב המכיל לפחות את שדות החובה.
דוגמה: אם התקציב כולל 85 פריטים ו-60 מהם כוללים את שדות החובה, מחיר גרסת x יעלה ב-60 דולר.

חזיתות

כל גרסה קונסטרוקטיבית מציעה שתי אפשרויות חזית:

  • ETICS (מערכת בידוד חיצונית)
  • מעטפת מאווררת
M – חבילת ריהוט ועיצוב פנים

שדרוג אופציונלי הכולל ריהוט פנים, נגרות בילד-אין וציוד להשלמת תכנון ועיצוב החלל הפנימי.

מודלים אינטראקטיביים בתלת-ממד (GLB)

כל הגרסאות כוללות מודלים אינטראקטיביים בתלת-ממד בפורמט GLB. אפשר לבחון את המבנה, השכבות, הטכנולוגיות והפנים מכל זווית — להבנה ברורה ואינטואיטיבית לפני תחילת הבנייה.

  • כתב כמויות (בדף המוצר של LEVA)
  • תוכניות (dwg, pdf)
  • מודל תלת-ממדי (IFC מקוון, GLB מקוון)
  • גיליונות נתוני ייצור בהתאם לגרסאות התוכנית – שלדות עץ או לוחות CLT
  • הרכבות בנייה
תכנון אדריכלי והנדסי

דלתות

  • דלתות – דלתות פנימיות וחיצוניות עם משקופים

חלונות

  • חלונות – חלונות מלבניים סטנדרטיים

תריסים חיצוניים

  • תריסים חיצוניים – תריסי הצללה חיצוניים להגנה על חלונות

גג גמלון

  • רכיבי גמלון – בניית גג מלאה כולל בידוד, מחסומי אדים, מסגרות עץ ומרזבים

שלדות קונסטרוקטיביות לקירות

  • שלדות קונסטרוקטיביות – בניית שלד לקירות נושאים

פאנלים CLT לקירות

  • פאנלים CLT – רכיבי קיר מעץ למינציה מוצלב

חיפוי חזית צמוד

  • מערכת חזית צמודה – חזית מבודדת עם טיח ורשת חיזוק

חיפוי חזית מאוורר

  • מערכת חזית מאווררת – חזית עם חיפוי עץ, שכבות בידוד ורשת

קירות גבס

  • קירות גבס פנימיים – מחיצות מגבס לקירות פנים
  • תקרות גבס – תקרה תלויה עם לוחות גבס ופרופילים ממתכת
  • צביעת פנים – ציפוי סופי לקירות ותקרות פנימיים

קורות תמיכה מבניות

  • קורות מבניות – רכיבי תמיכה אופקיים במבנה (כגון קורות או קילופים)
מערכות טכניות

מערכת חשמל

  • מערכת חשמל – ציוד ומערכות לחלוקה, תאורה ושליטה חשמלית בכל המבנה

מערכת פוטו-וולטאית

  • מערכת סולארית – פאנלים סולאריים ורכיבים לייצור אנרגיה מתחדשת והשתלבות ברשת החשמל

מערכות אוורור

  • מערכת אוורור – מערכת להחלפת אוויר מכנית עם תעלות, פתחי אוורור ויחידות להבטחת איכות אוויר ונוחות פנים

מערכת אינסטלציה

  • מערכת אינסטלציה – תשתית מלאה לצנרת מים וניקוז, כולל חיבורים וציוד סניטרי כגון שירותים, כיורים ומקלחות

מערכת חימום

  • מערכת חימום – ציוד, צנרת וחיבורים לחלוקת חום, כולל דוודים, משאבות ורדיאטורים
204 מ"ר / 2,196 רגל רבוע

תכנית

וילה זו משלבת אזורים פנימיים מרווחים עם גישה ישירה לגינה פרטית. היא כוללת 3 חדרי שינה, חדר עבודה נפרד, חלל מגורים פתוח, חדר שירות ומוסך.

העיצוב בצורת L מקיף את הבריכה והמרפסת המכוסה בפרגולה, ויוצר נווה מדבר פרטי המושלם למנוחה וחיים משפחתיים.

אזור מגורים

65.4 מ"ר / 700 רגל רבוע

חֲדַר עֲבוֹדָה

13.5 מ"ר / 145 רגל רבוע

חדר ילדים 1

17.4 מ"ר / 187 רגל רבוע

חדר ילדים 2

17.4 מ"ר / 187 רגל רבוע

כניסה ומסדרון

26.2 מ"ר / 280 רגל רבוע

חדר רחצה

5.9 מ"ר / 63 רגל רבוע

חדר רחצה

9.2 מ"ר / 99 רגל רבוע

חדר הרחצה הראשי

19.5 מ"ר / 210 רגל רבוע

מוסך

23.5 מ"ר / 253 רגל רבוע

חֶדֶר שֵׁרוּתִים

6.5 מ"ר / 70 רגל רבוע

טֶרָסָה