בית קומפקטי בן שתי קומות

SCIURUS 155 II / 5 / 2

מתוכנן למגרשים צרים ומספק במקביל מרחב מקסימלי למשפחה גדולה. זמין בשלוש גרסאות בנייה.

SCIURUS 155 II / 5 / 2 LEVA

LEVA

SCIURUS 155 II / 5 / 2

3.299,00 Kč

הזמנה מוקדמת

כולל מע״מ

וריאציות מוצר

חסוך 25% כאחד מ-20 התומכים הראשונים! לחץ על הודע לי לקבלת התראה לפני ההשקה.

🏡 סקירת תוכנית

- **שטח רצפה שמיש כולל:** 155 מ"ר (1,668.4 רגל רבועה) - **חדרים:** 2 אזורי מגורים, 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, מטבח עם פינת אוכל, חדר שירות/כביסה, חדר ארונות, מרפסת מקורה

🛋️ אזור מגורים וחברה

- בקומת הקרקע נמצא **אזור מגורים פתוח גדול** (50.6 מ"ר) הכולל סלון, פינת אוכל ומטבח מלא. - בקומה העליונה, **אזור מגורים שני** (32.5 מ"ר) משמש כחדר משפחה, אזור מדיה או פינת משחקים — מצוין להפרדת פעילויות חברתיות.

🛏️ חדרי שינה פרטיים

- שני **חדרי שינה ראשיים בגודל שווה** (17.4 מ"ר כל אחד) ממוקמים בקומות נפרדות לנוחות מירבית. - **חדר ילדים** (17.4 מ"ר) נמצא בקומה העליונה, סמוך לחדר הרחצה השני ולאזור המגורים.

🛁 חדרי רחצה

- הבית כולל שני **חדרי רחצה מלאים** – אחד בכל קומה – עם מקלחת או אמבטיה, שירותים וכיור. - אידיאלי למשפחות או אורחים הזקוקים לגישה נפרדת.

🧺 שירות ואחסון

- **חדר ארונות** (3.6 מ"ר) בקומת הקרקע משרת את הסוויטה הראשית. - **חדר שירות** ייעודי (4.8 מ"ר) בקומה העליונה מיועד לכביסה, מצעים וציוד.

🌿 פוטנציאל חוץ

- **מרפסת קדמית מקורה** מרחיבה את חלל הקומה התחתונה ויוצרת אזור נעים לקפה של בוקר, קריאה או אירוח.

פרמטרים של הבית

סגנון : מסורתי

שטח בנוי : 92 m2 / 990 ft2

שטח שימושי : 155 m2 / 1668 ft2

מספר חדרים : 5

קומות : 2

גג :

שטוחה

חדרי רחצה : 2

שירותים נוספים :

מאפיינים :

חדר כביסה
חדר הלבשה
חדר שירות

יסודות :

רצפת יסוד

מקומות חניה :

חניה מקורה : לא

פרטי המוצר

A – בנייה בלבנים (טיח קלאסי)

מבנה לבנים מסיבי בעל מסה תרמית גבוהה, ביצועים אקוסטיים מצוינים ועמידות ארוכת טווח. מערכת מסורתית המבוססת על קירות נושאים מלבנים, מבנה תקרה לבחירה וגג עץ. שיטה מוכחת ונצחית המתאימה למגוון רחב של סביבות.

B – שלד עץ (Timber Frame)

מערכת שלד עץ קלה, המתוכננת לדיוק, בנייה מהירה וקיימות. מציעה בידוד גבוה, צריכת חומרים נמוכה והתאמה מצוינת לבתים מודרניים חסכוניים באנרגיה.

C – עץ מוצלב CLT

מערכת עץ מסיבית המשתמשת בלוחות CLT לקירות, רצפות וגגות. מספקת יציבות מבנית מצוינת, גמישות אדריכלית ומראה פנימי חם וטבעי. אידיאלית לבנייה מודרנית וידידותית לסביבה.

D – שלד עץ (יסודות חלופיים)

מערכת שלד עץ קלה, המתוכננת לדיוק, התקנה מהירה וקיימות. מבוססת על יסודות פשוטים — פדים מבטון או כלונסי בורג — המאפשרים חפירה מינימלית, השפעה סביבתית נמוכה והתאמה גבוהה לשטחים לא אחידים או רגישים.

E – CLT (יסודות חלופיים)

מערכת עץ מסיבית מבוססת CLT המותאמת לסוגי יסודות פשוטים כגון פדי בטון או כלונסי בורג. משלבת את החוזק והאיכות האדריכלית של CLT עם התקנה מהירה, פגיעה מינימלית באתר התאמה מצוינת לתוואי קרקע מאתגרים.

H – חבילת טכנולוגיה

מערכת הכוללת רכיבי מיזוג, חשמל, אינסטלציה, HVAC ומערכות סולאריות המהוות את התשתית הטכנית של הפרויקט. היקף המערכות משתנה בין פרויקטים — יש לבדוק את תיאור הפרויקט הספציפי. גם פרמטרי אקלים וטווחי הטמפרטורות מוגדרים לכל פרויקט בנפרד.

x – תקציב ביצוע מורחב

אות x קטנה הנוספת לכל גרסה (למשל Bx, Dx, Ex) מציינת תקציב ביצוע מורחב — חבילה שנוצרה על-ידי המחבר אשר בנה את הפרויקט בפועל מההתחלה ועד הסוף.

כל פריט כולל:

שדות חובה: משך זמן, מספר עובדים, דרגת קושי, הערות
שדות רשות: ציר זמן, וידאו הדרכה, עלויות נוספות

מחיר גרסת x מתווסף ב-1 דולר עבור כל פריט בתקציב המכיל לפחות את שדות החובה.
דוגמה: אם התקציב כולל 85 פריטים ו-60 מהם כוללים את שדות החובה, מחיר גרסת x יעלה ב-60 דולר.

חזיתות

כל גרסה קונסטרוקטיבית מציעה שתי אפשרויות חזית:

ETICS (מערכת בידוד חיצונית)
מעטפת מאווררת

M – חבילת ריהוט ועיצוב פנים

שדרוג אופציונלי הכולל ריהוט פנים, נגרות בילד-אין וציוד להשלמת תכנון ועיצוב החלל הפנימי.

מודלים אינטראקטיביים בתלת-ממד (GLB)

כל הגרסאות כוללות מודלים אינטראקטיביים בתלת-ממד בפורמט GLB. אפשר לבחון את המבנה, השכבות, הטכנולוגיות והפנים מכל זווית — להבנה ברורה ואינטואיטיבית לפני תחילת הבנייה.

כתב כמויות (בדף המוצר של LEVA)
תוכניות (dwg, pdf)
מודל תלת-ממדי (IFC מקוון, GLB מקוון)
גיליונות נתוני ייצור בהתאם לגרסאות התוכנית – שלדות עץ או לוחות CLT
הרכבות בנייה

תכנון אדריכלי והנדסי

דלתות

דלתות – דלתות פנימיות וחיצוניות עם משקופים

חלונות

חלונות – חלונות מלבניים סטנדרטיים

תריסים חיצוניים

תריסים חיצוניים – תריסי הצללה חיצוניים להגנה על חלונות

גג גמלון

רכיבי גמלון – בניית גג מלאה כולל בידוד, מחסומי אדים, מסגרות עץ ומרזבים

שלדות קונסטרוקטיביות לקירות

שלדות קונסטרוקטיביות – בניית שלד לקירות נושאים

פאנלים CLT לקירות

פאנלים CLT – רכיבי קיר מעץ למינציה מוצלב

חיפוי חזית צמוד

מערכת חזית צמודה – חזית מבודדת עם טיח ורשת חיזוק

חיפוי חזית מאוורר

מערכת חזית מאווררת – חזית עם חיפוי עץ, שכבות בידוד ורשת

קירות גבס

קירות גבס פנימיים – מחיצות מגבס לקירות פנים
תקרות גבס – תקרה תלויה עם לוחות גבס ופרופילים ממתכת
צביעת פנים – ציפוי סופי לקירות ותקרות פנימיים

קורות תמיכה מבניות

קורות מבניות – רכיבי תמיכה אופקיים במבנה (כגון קורות או קילופים)

מערכות טכניות

מערכת חשמל

מערכת חשמל – ציוד ומערכות לחלוקה, תאורה ושליטה חשמלית בכל המבנה

מערכת פוטו-וולטאית

מערכת סולארית – פאנלים סולאריים ורכיבים לייצור אנרגיה מתחדשת והשתלבות ברשת החשמל

מערכות אוורור

מערכת אוורור – מערכת להחלפת אוויר מכנית עם תעלות, פתחי אוורור ויחידות להבטחת איכות אוויר ונוחות פנים

מערכת אינסטלציה

מערכת אינסטלציה – תשתית מלאה לצנרת מים וניקוז, כולל חיבורים וציוד סניטרי כגון שירותים, כיורים ומקלחות

מערכת חימום

מערכת חימום – ציוד, צנרת וחיבורים לחלוקת חום, כולל דוודים, משאבות ורדיאטורים

77.5 מ"ר / 834 רגל רבוע

קומה 1

תכנית פתוחה עם אזור מגורים, אוכל ומטבח משולב. כולל חדר שינה עם חדר ארונות, חדר רחצה וגישה למדרגות. המרפסת הקדמית מרחיבה את אזור המגורים לחוץ להנאה יומיומית.