Kortárs kényelem edzőteremmel & garázzsal LEVA

PAVO III / 3 / 1

Stílusos L alakú ház két hálószobával, integrált garázzsal, privát edzőteremmel és közvetlen kijárattal a napos teraszra és a medencéhez — ideális a modern élethez a természetben.

PAVO III / 3 / 1

2.891,00 CZK

ÁFA-val.

Termékvariánsok

Support us if you love what we do!

Ez az L-alakú, földszintes ház a rugalmasság és a modern kényelem jegyében készült. A bevált alaprajzot továbbfejlesztett felszereltséggel bővíti, beleértve a garázst és a privát edzőtermet. A gördülékeny alaprajz világos nappali tereket köt össze funkcionális privát zónákkal és kiszolgáló helyiségekkel – tökéletes a mindennapi családi élethez és a személyes jóléthez.

🏡 Alaprajz áttekintése

Hasznos összterület: 136,44 m² (1 468,61 ft²)

Helyiségek: 2 hálószoba + fő hálószoba, 1 teljes fürdőszoba, 1 vendég-WC, nyitott nappali konyhával és étkezővel, kamra, előszoba, garázs, edzőterem, közlekedő.

🛋️ Nappali és közösségi tér

A tágas nappali (28,63 m² / 308,17 ft²) a ház szíve, amely világos és kényelmes családi teret biztosít.

Zökkenőmentesen kapcsolódik a konyhához (9,73 m² / 104,72 ft²) és az étkezőhöz, megkönnyítve az együttlétet étkezések és találkozások során.

A nagy ablakok vizuális kapcsolatot teremtenek a kerttel vagy terasszal, fokozva a természetes fényt és a kültéri elérhetőséget.

🛏️ Privát hálószobák

A ház három hálószobát tartalmaz:

Fő hálószoba (17,40 m² / 187,29 ft²)
Hálószoba (11,23 m² / 120,88 ft²)
Hálószoba / vendégszoba igény szerint

Ez az elrendezés maximális privát szférát biztosít, miközben rugalmas megoldást nyújt családok, otthoni munkavégzés vagy vendégek számára.

🛁 Fürdőszobák

A fő fürdőszoba (5,75 m² / 61,88 ft²) káddal, mosdóval és WC-vel felszerelt.

A vendég-WC (2,13 m² / 22,87 ft²) a közlekedő közelében további kényelmet nyújt a látogatóknak.

🚗 Garázs és edzőterem

A tágas garázs (30,80 m² / 331,53 ft²) biztonságos, időjárásálló parkolást kínál, közvetlen belső bejárattal az előszobán keresztül.

A kapcsolódó edzőterem (8,39 m² / 90,26 ft²) támogatja a mindennapi edzést, hobbikat vagy nyugodt pihenőhelyet biztosít.

🧺 Használati és tárolóterek

Egy kompakt kamra (1,83 m² / 19,7 ft²) segíti a konyhai szervezést.

Az előszoba (3,35 m² / 36,01 ft²) praktikus átmenetet nyújt a kültér, a garázs és a lakóterek között.

A bejárati közlekedő (17,22 m² / 185,3 ft²) tágasságával és folytonosságával üdvözli a lakókat és vendégeket.

🌿 Kültéri lehetőségek

Az L-alakú alaprajz természetesen nyílik egy jövőbeli terasz, kert vagy medence felé.

A szabadtéri étkező- és pihenőtér könnyen elérhető a központi nappaliból, így a ház belül és kívül egyaránt funkcionális és élvezetes.

Termékinformáció

A – TÉGLA (KLASSZIKUS FALAZAT)

Tömör téglaépítés magas hőtároló tömeggel, kiváló akusztikai teljesítménnyel és hosszú távú tartóssággal. Ez a hagyományos rendszer tartófalakkal, választható födémszerkezettel és fatetővel rendelkezik. Időtlen és bevált módszer, amely számos környezetben megállja a helyét.

B – KÖNNYŰSZERKEZET (TIMBER FRAME)

Precizitásra, gyors kivitelezésre és fenntarthatóságra tervezett könnyűszerkezetes vázrendszer. Magas szigetelési teljesítményt, csökkentett anyagfelhasználást kínál, és kiválóan alkalmas modern, energiatakarékos otthonokhoz.

C – CLT (RÉTEGELT-RAGASZTOTT FA)

Tömörfa rendszer, amely CLT paneleket használ a falakhoz, födémekhez és a tetőhöz. Kiemelkedő szerkezeti stabilitást, építészeti rugalmasságot és meleg, természetes belső felületet biztosít. Ideális kortárs és környezettudatos építkezésekhez.

D – KÖNNYŰSZERKEZET (ALTERNATÍV ALAPOZÁS)

Precizitásra, gyors telepítésre és fenntarthatóságra tervezett könnyűszerkezetes vázrendszer. Egyszerűsített alapozásra – beton tuskókra vagy talajcsavarokra – épül, ami minimális földmunkát, alacsonyabb környezeti terhelést és kiváló alkalmazkodóképességet tesz lehetővé egyenetlen vagy érzékeny terepen.

E – CLT (ALTERNATÍV ALAPOZÁS)

CLT alapú tömörfa rendszer egyszerűsített alapozási típusokhoz, például beton tuskókhoz vagy talajcsavarokhoz igazítva. Egyesíti a CLT robusztusságát és építészeti minőségét a gyors telepítéssel, a minimális helyszíni zavarással és a kihívást jelentő vagy szabálytalan terepviszonyokhoz való alkalmassággal.

H – TECHNOLÓGIAI CSOMAG

Gépészeti, elektromos, épületgépészeti, HVAC és napelemes összetevők összessége, amelyek a projekt integrált műszaki infrastruktúráját alkotják. A tartalom pontos köre projektenként változik – mindig ellenőrizze a konkrét projektleírást, hogy mely összetevők részei az adott változatnak. A rendszer tervezésénél figyelembe vett éghajlati paramétereket és hőmérsékleti tartományt szintén egyedileg határozzuk meg minden projektleírásban.

Z – EGYEDI TERVEZÉS

Automatizált, egyedi tervezés, amely a felhasználó által meghatározott paraméterek alapján generálódik egy online konfigurátoron keresztül. A felhasználó határozza meg a kulcsfontosságú adatokat, például az épület méreteit, a helyiségek elrendezését, az ablakok és ajtók méretét és helyét, a tető típusát és dőlésszögét.

Az EGYEDI TERV TERVEZÉSE gombra kattintás után a bemeneti adatokat egy automatizált háttérfolyamat dolgozza fel, amely módosítja a Revit mestermodellt. A rendszer ezután egy teljesen testreszabott projektet szállít, beleértve a költségvetési kiírást (BOQ), az interaktív 3D GLB modelleket és a PDF/DWG dokumentációt.

Ez a változat kiterjeszthető az x kivitelezési költségvetéssel, így jön létre a Zx – egy egyedileg tervezett projekt, amelyet valós építési tapasztalatokon alapuló részletes kivitelezési adatokkal egészítettünk ki.

x – KIVITELEZÉSI KÖLTSÉGVETÉS (KIBŐVÍTETT VÁLTOZAT)

Bármely változathoz hozzáadott kis x betű (pl. Bx, Dx, Ex) a kibővített kivitelezési költségvetést jelzi – egy bővített csomagot, amelyet olyan szerző készített, aki a projektet a valóságban az elejétől a végéig megépítette.

Minden tétel tartalmazza a következőket:

Kötelező mezők: Időtartam, Munkások száma, Nehézség, Megjegyzések
Opcionális mezők: Ütemterv, Videós útmutató, Járulékos költségek

Az x változat ára tételenként 1 USD-vel emelkedik a költségvetésben minden olyan tétel után, amely legalább a kötelező mezőket tartalmazza.
Példa: Ha a költségvetés 85 tételt tartalmaz, és 60 tétel esetében minden kötelező paraméter ki van töltve, az x változat ára 60 USD-vel magasabb.

HOMLOKZATOK

Minden szerkezeti változat két homlokzati opciót kínál:

ETICS (vakolt hőszigetelő rendszer)
Átszellőztetett homlokzati rendszer

3D INTERAKTÍV MODELLEK (GLB)

Minden változat tartalmaz interaktív 3D GLB modelleket. Fedezze fel a szerkezetet, a rétegeket, a technológiákat és a belső tereket bármely szögből – így tiszta és intuitív képet kaphat még az építkezés megkezdése előtt.

KÖLTSÉGVETÉS (a LEVA termékoldalon)
TERVEK (dwg, pdf)
3D MODELL (IFC online, GLB online)
GYÁRTÁSI ADATLAPOK a tervváltozatok szerint – favázas vagy CLT panelek
ÉPÍTÉSI SZERELVÉNYEK

ÉPÍTÉSZETI ÉS SZERKEZETI TERVEZÉS

AJTÓK

Ajtók – Belső és külső ajtók tokokkal

ABLAKOK

Ablakok – Szabványos téglalap alakú ablakok

KÜLSŐ ÁRNYÉKOLÓK

Külső árnyékolók – Külső árnyékolók az ablakok védelmére

NYEREGTETŐ

Nyeregtető elemek – Teljes tetőszerkezet hőszigeteléssel, párazáró rétegekkel, faszerkezettel és ereszcsatornákkal

FALVÁZAK

Falszerkezeti vázak – Teherhordó falvázak kialakítása

CLT PANEL FALAK

CLT panelek – Keresztirányban ragasztott fatábla falpanelek

KÜLSŐ VAKOLT HOMLOKZAT

Kontakt homlokzati rendszer – Hőszigetelt vakolt homlokzat erősítő hálóval

SZELLŐZTETETT HOMLOKZAT

Szellőztetett homlokzati rendszer – Faborításos szellőztetett homlokzat réteges szigeteléssel és hálóval

GIPSZKARTON

Belső válaszfalak – Gipszkarton válaszfalak a belső terekben
Álmennyezetek – Felfüggesztett mennyezeti rendszer gipszkartonnal és fémprofilokkal
Belső festés – Belső falak és mennyezetek végső felületkezelése

TARTÓGERENDÁK

Tartógerendák – Vízszintes teherviselő elemek (pl. gerendák vagy áthidalók)

GÉPÉSZET

ELEKTROMOS RENDSZER

Elektromos rendszer – Elektromos elosztó-, világítási és vezérlőrendszerek az egész épületben

NAPELEMES RENDSZER

Napelemes rendszer – Napenergia-termelő panelek és kapcsolódó elemek a megújuló energia előállításához és elektromos rendszerbe történő integrálásához

GÉPÉSZET SZELLŐZTETÉS

Szellőztető rendszer – Mechanikus levegőcsere rendszer csatornákkal, szellőzőkkel és berendezésekkel a friss levegő biztosítása és a belső levegőminőség érdekében

GÉPÉSZET VÍZ ÉS SZENNYVÍZ

Víz- és szennyvízrendszer – Teljes vízvezeték-hálózat csövekkel, csatlakozókkal és fürdőszobai szerelvényekkel (pl. WC, mosdó, zuhanyzó)

GÉPÉSZET FŰTÉS

Fűtési rendszer – Berendezések, csövek és csatlakozók a hőenergia elosztásához, beleértve a kazánokat, szivattyúkat és radiátorokat

PAVO III / 3 / 1

KÖLTSÉGVETÉS & ADATOK

—

ÖSSZESEN

138.3 m² / 1489 ft²

Alaprajz

Az elrendezés egy világos központi nappalit tartalmaz nyitott konyhával és étkezővel, két hálószobával és tágas fürdőszobával körülvéve. A privát edzőterem és a nagy garázs egy előtéren keresztül érhető el. Az L alak egy napos teraszra nyílik, ideális kültéri étkezéshez és pihenéshez. Minden zóna hatékonyan kapcsolódik az akadálymentes élethez.