Modello BIM dettagliato come base per una stima accurata
In LEVA modelliamo tutte le costruzioni con un alto livello di dettaglio. Ogni elemento, dai componenti strutturali alle finiture superficiali, è definito con precisione nel modello 3D ed è riportato nel computo metrico. Questo ci permette di calcolare il budget di costruzione completo con grande precisione già in fase di progettazione.
Strati definiti genericamente
Ogni costruzione è composta da strati mantenuti in forma generica all’interno del sistema. Ogni strato è definito da:
- tipo di costruzione o materiale (es. isolamento, cemento, intonaco),
- dimensioni e spessore,
- connessioni logiche ad altri elementi costruttivi.
Questo approccio crea un modello universale che funziona per tutti i progetti, garantendo agli utenti la flessibilità di adattare i dettagli alle proprie esigenze.
Specifiche definite dall’utente
Gli utenti possono definire l’esatta realizzazione di ogni strato – ad esempio selezionando un tipo specifico di isolamento, un produttore di mattoni o lo spessore preciso dei pannelli. Queste scelte determinano direttamente il prezzo dello strato e quindi il costo complessivo della costruzione.
Collegamento automatico al budget
Una volta specificato, lo strato viene immediatamente riflesso nel budget. Ciò consente:
- calcoli precisi dei costi già nella fase iniziale di pianificazione,
- confronto tra diverse varianti di costruzione e materiali,
- monitoraggio di come le singole decisioni influenzano il budget complessivo del progetto.
Vantaggi per gli utenti
- Trasparenza – ogni utente vede da cosa è composta la costruzione e quanto costa ogni strato.
- Flessibilità – libertà di definire soluzioni personalizzate senza limitarsi a prodotti predefiniti.
- Efficienza – generazione rapida del budget anche per progetti complessi.
Il futuro delle costruzioni digitali
Il nostro obiettivo è collegare gli strati definiti dall’utente a database reali di prodotti, prezzi dei materiali e tempi di lavoro. Questo aumenterà ulteriormente la precisione e permetterà di pianificare non solo i costi ma anche l’intero programma dei lavori.
