COMFORT CONTEMPORANEO CON PALESTRA E GARAGE

PAVO 136 III / 3 / 1

Casa elegante a forma di L con 2 camere da letto, garage integrato, palestra privata e accesso diretto a terrazza soleggiata e piscina — ideale per vivere la natura in stile moderno.

PAVO 136 III / 3 / 1

2.904,00 Kč
tasse incluse
VARIANTI DI PROGETTO: A

Progettata con flessibilità e comfort moderno in mente, questa casa a un piano a forma di L amplia una pianta già collaudata con dotazioni migliorate, tra cui un garage e una palestra privata. La disposizione fluida collega gli spazi abitativi luminosi con le zone private funzionali e le aree di servizio dedicate, rendendola perfetta per la vita familiare quotidiana e il benessere personale.

🏡 Panoramica della disposizione

Superficie utile totale: 136,44 m² (1.468,61 ft²)

Locali: 2 camere da letto + camera matrimoniale, 1 bagno completo, 1 bagno di servizio, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, dispensa, ingresso, garage, palestra, corridoio.

🛋️ Spazio living e sociale

L’ampio soggiorno (28,63 m² / 308,17 ft²) costituisce il cuore della casa e offre un ambiente luminoso e confortevole per la famiglia.

Si collega senza soluzione di continuità alla cucina (9,73 m² / 104,72 ft²) e alla sala da pranzo, garantendo interazione semplice durante i pasti e le riunioni.

Le ampie finestre creano un collegamento visivo con il giardino o la terrazza, aumentando la luce naturale e l’accesso agli spazi esterni.

🛏️ Camere private

La casa comprende tre camere da letto:

  • Camera matrimoniale (17,40 m² / 187,29 ft²)
  • Camera da letto (11,23 m² / 120,88 ft²)
  • Camera da letto / camera per gli ospiti in base alle esigenze

Questa disposizione massimizza la privacy mantenendo al contempo la versatilità per famiglie, smart working o ospiti.

🛁 Bagni

Il bagno principale (5,75 m² / 61,88 ft²) è dotato di vasca, lavabo e WC.

Un bagno di servizio (2,13 m² / 22,87 ft²) vicino al corridoio offre ulteriore comodità per i visitatori.

🚗 Garage e palestra

Il garage spazioso (30,80 m² / 331,53 ft²) offre un parcheggio sicuro e riparato, con accesso interno tramite l’ingresso.

La palestra adiacente (8,39 m² / 90,26 ft²) è ideale per l’attività fisica, gli hobby o come spazio tranquillo per il relax.

🧺 Utilità e spazi di deposito

Una dispensa compatta (1,83 m² / 19,7 ft²) facilita l’organizzazione della cucina.

L’ingresso (3,35 m² / 36,01 ft²) fornisce una transizione pratica tra l’esterno, il garage e le aree abitative.

Il corridoio d’ingresso (17,22 m² / 185,3 ft²) accoglie residenti e ospiti con apertura e fluidità.

🌿 Potenziale esterno

La pianta a L si apre naturalmente su una futura terrazza, giardino o area piscina.

Lo spazio esterno per pranzi e relax è facilmente accessibile dalla zona living centrale, rendendo la casa funzionale e piacevole sia all’interno che all’esterno.

PARAMETRI DELLA CASA

STILE : forma a U

SUPERFICIE COSTRUITA : 163 m2 / 1755 ft2

SUPERFICIE UTILE : 136 m² / 1464 ft²

NUMERO DI CAMERE : 4

PIANI : 1

TETTO :

  • piana

BAGNI : 1

WC AGGIUNTIVI : 1

CARATTERISTICHE :

  • palestra

FONDAMENTA :

  • platea di fondazione

POSTI AUTO : 2

PARCHEGGIO COPERTO : SÌ

Informazioni sul prodotto
A – BASIC (MATTONI)

Questa è la variante classica di costruzione con muri in mattoni pieni, un solaio disponibile in più opzioni a seconda delle preferenze, e una struttura del tetto in legno. Rappresenta un metodo di costruzione tradizionale e collaudato che offre una buona massa termica e durabilità.

B1 – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAMENTA IN CEMENTO)

Questa opzione utilizza la tecnologia a struttura in legno come sistema portante principale combinata con fondamenta in cemento. Le strutture in legno sono note per la rapidità di costruzione, le eccellenti proprietà isolanti e la sostenibilità. Ideale per i clienti che preferiscono strutture leggere ed ecologiche senza compromettere la resistenza.

B2 – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAZIONI A VITI)

Questa variante utilizza la tecnologia a struttura in legno con fondazioni a viti (vruty). Offre tutti i vantaggi della costruzione in legno e consente un’installazione rapida e a basso impatto delle fondazioni, rendendola adatta a zone con condizioni del terreno difficili o dove si preferisce uno scavo minimo.

C – CLT (LEGNO LAMELLARE INCROCIATO)

La variante CLT prevede pannelli in legno lamellare incrociato per pareti, pavimenti e tetti. Il CLT offre alte prestazioni strutturali, grande flessibilità progettuale ed eccellente isolamento. È un metodo di costruzione innovativo e moderno, popolare nell’architettura contemporanea.

FACCIATE

Per la facciata sono sempre disponibili due varianti:

  • Sistema di isolamento termico esterno (ETICS)
  • Sistema di facciata ventilata

Ciò consente di adattare l’involucro dell’edificio al clima locale e alle preferenze estetiche.

TECNOLOGIA

I nostri progetti includono opzioni per impianti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari, progettati per prestazioni ottimali in diverse condizioni climatiche:

  • H1 : tecnologia progettata per climi estremamente freddi fino a -25°C
  • H2 : sistemi adatti per climi freddi fino a -10°C
  • H3 : tecnologia adattata per climi miti fino a +5°C

Scegliere il giusto pacchetto tecnologico garantisce efficienza energetica, comfort e lunga durata del sistema.

M – ARREDI E ATTREZZATURE

Questa variante comprende arredi e attrezzature per interni inclusi nel progetto. Permette ai clienti di pianificare e visualizzare non solo la struttura dell’edificio ma anche la disposizione e l’arredamento degli interni, rendendo il progetto più completo e pronto per la realizzazione.

Visualizza la tua scelta con modelli GLB
Per aiutarti a comprendere meglio ogni variante e cosa è incluso nel progetto scelto, forniamo modelli 3D interattivi in formato GLB. Questi modelli ti consentono di esplorare la struttura, le tecnologie e gli arredi virtualmente da ogni angolo, dandoti piena sicurezza nella tua scelta prima di procedere.

  • COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
  • DISEGNI (dwg, pdf)
  • MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
  • SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
  • ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE

PORTE

  • Porte – Porte interne ed esterne con telaio

FINESTRE

  • Finestre – Finestre rettangolari standard

TAPPARELLE ESTERNE

  • Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre

TETTO A DUE FALDE

  • Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie

TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI

  • Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti

PANNELLI CLT PER PARETI

  • CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato

FACCIATA A CONTATTO

  • Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo

FACCIATA VENTILATA

  • Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete

CARTONGESSO

  • Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
  • Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
  • Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni

TRAVERSI STRUTTURALI

  • Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)
IMPIANTI TECNOLOGICI

IMPIANTO ELETTRICO

  • Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

  • Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico

IMPIANTI VENTILAZIONE

  • Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

  • Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

  • Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori

PAVO 136 III / 3 / 1

BUDGET E DOCUMENTAZIONE

134 m² / 1.442 piedi²

PIANTA PIANO

La disposizione presenta una luminosa zona giorno centrale con cucina a vista e sala da pranzo, circondata da due camere da letto e un ampio bagno. Una palestra privata e un grande garage sono accessibili tramite un disimpegno.

La forma a L si apre su una terrazza soleggiata, ideale per pranzi all'aperto e relax. Ogni area è collegata in modo efficiente per una vita fluida.

CAMERA MATRIMONIALE

17,4 m² / 187 ft²

CUCINA

9,7 m² / 105 ft²

SOGGIORNO

28,5 m² / 306 piedi²

CAMERETTA I

11,2 m² / 121 ft²

BAGNO

5,9 m² / 63 piedi²

TOILETTA AGGIUNTIVA

2,1 m² / 23 ft²

DISIMPEGNO

17,2 m² / 185 ft²

DISPENSA

1,8 m² / 20 ft²

GARAGE

30,8 m² / 331 piedi²

DISIMPEGNO INGRESSO

3,9 m² / 42 piedi²

PALESTRA

9,8 m² / 90 ft²

TERRAZZA – OPZIONALE

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