COMFORT CONTEMPORANEO CON PALESTRA E GARAGE
PAVO 136 III / 3 / 1
Casa elegante a forma di L con 2 camere da letto, garage integrato, palestra privata e accesso diretto a terrazza soleggiata e piscina — ideale per vivere la natura in stile moderno.








PAVO 136 III / 3 / 1
Progettata con flessibilità e comfort moderno in mente, questa casa a un piano a forma di L amplia una pianta già collaudata con dotazioni migliorate, tra cui un garage e una palestra privata. La disposizione fluida collega gli spazi abitativi luminosi con le zone private funzionali e le aree di servizio dedicate, rendendola perfetta per la vita familiare quotidiana e il benessere personale.
🏡 Panoramica della disposizione
Superficie utile totale: 136,44 m² (1.468,61 ft²)
Locali: 2 camere da letto + camera matrimoniale, 1 bagno completo, 1 bagno di servizio, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, dispensa, ingresso, garage, palestra, corridoio.
🛋️ Spazio living e sociale
L’ampio soggiorno (28,63 m² / 308,17 ft²) costituisce il cuore della casa e offre un ambiente luminoso e confortevole per la famiglia.
Si collega senza soluzione di continuità alla cucina (9,73 m² / 104,72 ft²) e alla sala da pranzo, garantendo interazione semplice durante i pasti e le riunioni.
Le ampie finestre creano un collegamento visivo con il giardino o la terrazza, aumentando la luce naturale e l’accesso agli spazi esterni.
🛏️ Camere private
La casa comprende tre camere da letto:
- Camera matrimoniale (17,40 m² / 187,29 ft²)
- Camera da letto (11,23 m² / 120,88 ft²)
- Camera da letto / camera per gli ospiti in base alle esigenze
Questa disposizione massimizza la privacy mantenendo al contempo la versatilità per famiglie, smart working o ospiti.
🛁 Bagni
Il bagno principale (5,75 m² / 61,88 ft²) è dotato di vasca, lavabo e WC.
Un bagno di servizio (2,13 m² / 22,87 ft²) vicino al corridoio offre ulteriore comodità per i visitatori.
🚗 Garage e palestra
Il garage spazioso (30,80 m² / 331,53 ft²) offre un parcheggio sicuro e riparato, con accesso interno tramite l’ingresso.
La palestra adiacente (8,39 m² / 90,26 ft²) è ideale per l’attività fisica, gli hobby o come spazio tranquillo per il relax.
🧺 Utilità e spazi di deposito
Una dispensa compatta (1,83 m² / 19,7 ft²) facilita l’organizzazione della cucina.
L’ingresso (3,35 m² / 36,01 ft²) fornisce una transizione pratica tra l’esterno, il garage e le aree abitative.
Il corridoio d’ingresso (17,22 m² / 185,3 ft²) accoglie residenti e ospiti con apertura e fluidità.
🌿 Potenziale esterno
La pianta a L si apre naturalmente su una futura terrazza, giardino o area piscina.
Lo spazio esterno per pranzi e relax è facilmente accessibile dalla zona living centrale, rendendo la casa funzionale e piacevole sia all’interno che all’esterno.
PARAMETRI DELLA CASA
STILE : forma a U
SUPERFICIE COSTRUITA : 163 m2 / 1755 ft2
SUPERFICIE UTILE : 136 m² / 1464 ft²
NUMERO DI CAMERE : 4
PIANI : 1
TETTO :
BAGNI : 1
WC AGGIUNTIVI : 1
CARATTERISTICHE :
FONDAMENTA :
POSTI AUTO : 2
PARCHEGGIO COPERTO : SÌ
A – BASIC (MATTONI)
Questa è la variante classica di costruzione con muri in mattoni pieni, un solaio disponibile in più opzioni a seconda delle preferenze, e una struttura del tetto in legno. Rappresenta un metodo di costruzione tradizionale e collaudato che offre una buona massa termica e durabilità.
B1 – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAMENTA IN CEMENTO)
Questa opzione utilizza la tecnologia a struttura in legno come sistema portante principale combinata con fondamenta in cemento. Le strutture in legno sono note per la rapidità di costruzione, le eccellenti proprietà isolanti e la sostenibilità. Ideale per i clienti che preferiscono strutture leggere ed ecologiche senza compromettere la resistenza.
B2 – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAZIONI A VITI)
Questa variante utilizza la tecnologia a struttura in legno con fondazioni a viti (vruty). Offre tutti i vantaggi della costruzione in legno e consente un’installazione rapida e a basso impatto delle fondazioni, rendendola adatta a zone con condizioni del terreno difficili o dove si preferisce uno scavo minimo.
C – CLT (LEGNO LAMELLARE INCROCIATO)
La variante CLT prevede pannelli in legno lamellare incrociato per pareti, pavimenti e tetti. Il CLT offre alte prestazioni strutturali, grande flessibilità progettuale ed eccellente isolamento. È un metodo di costruzione innovativo e moderno, popolare nell’architettura contemporanea.
FACCIATE
Per la facciata sono sempre disponibili due varianti:
- Sistema di isolamento termico esterno (ETICS)
- Sistema di facciata ventilata
Ciò consente di adattare l’involucro dell’edificio al clima locale e alle preferenze estetiche.
TECNOLOGIA
I nostri progetti includono opzioni per impianti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari, progettati per prestazioni ottimali in diverse condizioni climatiche:
- H1 : tecnologia progettata per climi estremamente freddi fino a -25°C
- H2 : sistemi adatti per climi freddi fino a -10°C
- H3 : tecnologia adattata per climi miti fino a +5°C
Scegliere il giusto pacchetto tecnologico garantisce efficienza energetica, comfort e lunga durata del sistema.
M – ARREDI E ATTREZZATURE
Questa variante comprende arredi e attrezzature per interni inclusi nel progetto. Permette ai clienti di pianificare e visualizzare non solo la struttura dell’edificio ma anche la disposizione e l’arredamento degli interni, rendendo il progetto più completo e pronto per la realizzazione.
Visualizza la tua scelta con modelli GLB
Per aiutarti a comprendere meglio ogni variante e cosa è incluso nel progetto scelto, forniamo modelli 3D interattivi in formato GLB. Questi modelli ti consentono di esplorare la struttura, le tecnologie e gli arredi virtualmente da ogni angolo, dandoti piena sicurezza nella tua scelta prima di procedere.
- COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
- DISEGNI (dwg, pdf)
- MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
- SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
- ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE
PORTE
- Porte – Porte interne ed esterne con telaio
FINESTRE
- Finestre – Finestre rettangolari standard
TAPPARELLE ESTERNE
- Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre
TETTO A DUE FALDE
- Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie
TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI
- Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti
PANNELLI CLT PER PARETI
- CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato
FACCIATA A CONTATTO
- Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo
FACCIATA VENTILATA
- Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete
CARTONGESSO
- Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
- Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
- Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni
TRAVERSI STRUTTURALI
- Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)
IMPIANTI TECNOLOGICI
IMPIANTO ELETTRICO
- Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio
IMPIANTO FOTOVOLTAICO
- Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico
IMPIANTI VENTILAZIONE
- Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno
IMPIANTO IDRICO-SANITARIO
- Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
- Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori



PAVO 136 III / 3 / 1
BUDGET E DOCUMENTAZIONE
PIANTA PIANO
La disposizione presenta una luminosa zona giorno centrale con cucina a vista e sala da pranzo, circondata da due camere da letto e un ampio bagno. Una palestra privata e un grande garage sono accessibili tramite un disimpegno.
La forma a L si apre su una terrazza soleggiata, ideale per pranzi all'aperto e relax. Ogni area è collegata in modo efficiente per una vita fluida.

CAMERA MATRIMONIALE
17,4 m² / 187 ft²
CUCINA
9,7 m² / 105 ft²
SOGGIORNO
28,5 m² / 306 piedi²
CAMERETTA I
11,2 m² / 121 ft²
BAGNO
5,9 m² / 63 piedi²
TOILETTA AGGIUNTIVA
2,1 m² / 23 ft²
DISIMPEGNO
17,2 m² / 185 ft²
DISPENSA
1,8 m² / 20 ft²
GARAGE
30,8 m² / 331 piedi²
DISIMPEGNO INGRESSO
3,9 m² / 42 piedi²
PALESTRA
9,8 m² / 90 ft²
TERRAZZA – OPZIONALE


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