COMFORT CONTEMPORANEO CON PALESTRA E GARAGE

PAVO 134 III / 3 / 1

Casa elegante a forma di L con 2 camere da letto, garage integrato, palestra privata e accesso diretto a terrazza soleggiata e piscina — ideale per vivere la natura in stile moderno.

PAVO 134 III / 3 / 1 LEVA

PAVO 134 III / 3 / 1

2.879,00 Kč

Tax included.

VARIANTI DI PROGETTO: A

A B C

Product variants

🏡 Panoramica della disposizione

- **Superficie utile totale:** 133,20 m² (1.433,56 ft²) - **Stanze:** 2 camere da letto, 1 bagno completo, 1 bagno di servizio, zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, dispensa, lavanderia/cabina armadio, ingresso, garage, palestra

🛋️ Spazio abitativo e sociale

- L'ampia **zona giorno** (28,45 m²) unisce salotto, sala da pranzo e **cucina** (8,61 m²) in uno spazio aperto e luminoso. - L'accesso diretto alla terrazza e alla piscina porta l’esterno nella vita quotidiana.

🛏️ Camere private

- Due camere da letto (16,83 m² e 10,74 m²) offrono comfort e flessibilità di disposizione. - Ideali per coppie, piccole famiglie o come camera per gli ospiti.

🛁 Bagni

- Il **bagno principale** (5,89 m²) include vasca, WC e lavabo. - Un **bagno di servizio** separato (2,36 m²) è perfetto per gli ospiti.

🚗 Garage e palestra

- L’ampio **garage** (30,07 m²) con accesso interno garantisce sicurezza e praticità. - La **palestra privata** (8,06 m²) è adatta per allenamento, hobby o relax.

🧺 Spazi tecnici e di stoccaggio

- La **lavanderia/cabina armadio** funzionale (6,00 m²) e la **dispensa** (2,10 m²) facilitano la gestione quotidiana. - Un **ingresso** (3,61 m²) collega il garage alla zona centrale.

🌿 Potenziale esterno

- La pianta a L incornicia una **terrazza soleggiata con piscina**, creando un’area lounge privata per il relax, il nuoto e le cene all’aperto.

PARAMETRI DELLA CASA

STILE : forma a U

SUPERFICIE COSTRUITA : 163 m2 / 1755 ft2

SUPERFICIE UTILE : 134 m2 / 1433 ft2

NUMERO DI CAMERE : 4

PIANI : 1

TETTO :

piana

BAGNI : 1

WC AGGIUNTIVI : 1

CARATTERISTICHE :

palestra

FONDAMENTA :

platea di fondazione

POSTI AUTO : 2

PARCHEGGIO COPERTO : SÌ

Product information

A – BASE (MATTONE)

Questa è la variante classica di costruzione con pareti in mattoni pieni, un solaio disponibile in diverse opzioni in base alle preferenze e una struttura del tetto in legno. Rappresenta un metodo costruttivo tradizionale e collaudato che offre buona massa termica e durabilità.

B – STRUTTURA IN LEGNO

Questa opzione utilizza una tecnologia a telaio in legno come sistema strutturale principale. Le strutture in legno sono conosciute per la rapidità di costruzione, eccellenti proprietà isolanti e sostenibilità. È ideale per clienti che preferiscono strutture leggere ed ecologiche senza compromettere la solidità.

C – CLT (LEGNO LAMELLARE INCROCIATO)

La variante CLT utilizza pannelli in legno lamellare incrociato per pareti, pavimenti e coperture. Il CLT garantisce elevate prestazioni strutturali, grande flessibilità progettuale e ottimo isolamento. È un metodo moderno e innovativo molto apprezzato nell'architettura contemporanea.

Fondazioni e facciate

Ciascuna delle varianti costruttive sopra (A, B, C) può essere abbinata a diverse opzioni di fondazione:

Solaio in cemento
Seminterrato
Pali a vite

Inoltre, per la facciata sono sempre disponibili due opzioni:

Sistema di isolamento a cappotto (ETICS)
Facciata ventilata

Ciò consente di adattare l’involucro edilizio al clima locale e alle preferenze estetiche.

TECNOLOGIA

I nostri progetti includono opzioni per impianti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari progettati per prestazioni ottimali in diverse condizioni climatiche:

H : tecnologia progettata per climi estremamente freddi fino a -25°C
I : sistemi adatti a climi freddi fino a -10°C
J : tecnologia adatta a climi miti fino a +5°C

La scelta del pacchetto tecnologico corretto garantisce efficienza energetica, comfort e lunga durata degli impianti.

M – ARREDAMENTO E ATTREZZATURE

Questa variante comprende l’arredo e le attrezzature interne previsti nel progetto. Permette ai clienti di pianificare e visualizzare non solo la struttura dell’edificio, ma anche la disposizione interna e l’arredamento, rendendo il progetto più completo e pronto per l’esecuzione.

Visualizza la tua scelta con i modelli GLB
Per aiutarti a comprendere meglio ogni variante e ciò che è incluso nel progetto scelto, forniamo modelli 3D interattivi in formato GLB. Questi modelli ti consentono di esplorare virtualmente la struttura, le tecnologie e l’arredamento da ogni angolazione, offrendoti piena sicurezza prima di procedere.

COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
DISEGNI (dwg, pdf)
MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE

PORTE

Porte – Porte interne ed esterne con telaio

FINESTRE

Finestre – Finestre rettangolari standard

TAPPARELLE ESTERNE

Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre

TETTO A DUE FALDE

Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie

TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI

Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti

PANNELLI CLT PER PARETI

CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato

FACCIATA A CONTATTO

Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo

FACCIATA VENTILATA

Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete

CARTONGESSO

Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni

TRAVERSI STRUTTURALI

Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)

IMPIANTI TECNOLOGICI

IMPIANTO ELETTRICO

Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico

IMPIANTI VENTILAZIONE

Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori

PAVO 134 III / 3 / 1

BUDGET E DOCUMENTAZIONE

90 m² / 978 piedi²

PIANTA PIANO

La disposizione presenta una luminosa zona giorno centrale con cucina a vista e sala da pranzo, circondata da due camere da letto e un ampio bagno. Una palestra privata e un grande garage sono accessibili tramite un disimpegno.

La forma a L si apre su una terrazza soleggiata, ideale per pranzi all'aperto e relax. Ogni area è collegata in modo efficiente per una vita fluida.

CAMERA MATRIMONIALE

16,8 m² / 181 piedi²

CUCINA

8,8 m² / 93 piedi²

SOGGIORNO

28,5 m² / 306 piedi²

CAMERETTA I

10,7 m² / 116 piedi²

BAGNO

5,9 m² / 63 piedi²

TOILETTA AGGIUNTIVA

2,4 m² / 25,4 piedi²

DISIMPEGNO

14,9 m² / 160 piedi²

DISPENSA

2,1 m² / 22,6 piedi²

CABINA ARMADIO / LAVANDERIA

6 m² / 64,6 piedi²

GARAGE

30,8 m² / 331 piedi²

DISIMPEGNO INGRESSO

3,9 m² / 42 piedi²

PALESTRA

7,8 m² / 84 piedi²

TERRAZZA – OPZIONALE

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