Apartment house
SIMIA 585 / 6
Is a residential building has three above-ground floors. It contains four three-bedroom apartments and two ground-floor studios, located next to four garages.
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LEVA
SIMIA 585 / 6
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Simia 585 住宅ビルは地上3階建てです。3ベッドルームのアパートが4戸と、4つのガレージに隣接する1階のスタジオ2戸が含まれています。
スタジオは屋外テラスに直接アクセスできます。
上階の3部屋アパートは同じ間取りで、キッチン付きのリビングエリア、子供部屋、寝室、バスルーム、廊下を含んでいます。
また、共用部の廊下にはユーティリティルームがあり、この部屋には暖房システムや、オプションでソーラーパネル用の予備バッテリーを設置できます。
A1 / A2 – 基本（レンガ）
頑丈なレンガの壁、複数の選択肢がある天井、木製屋根構造を備えたクラシックな建築バリエーションです。この伝統的な方法は、優れた蓄熱性、耐久性、そして長期にわたる実績ある性能を提供します。A1 と A2 のバリエーションは同じ建築システムを共有していますが、内部の配置が異なります – レイアウト 1 または レイアウト 2、どちらもプロジェクトページに表示されています。
C1 / C2 – CLT（クロスラミネーテッドティンバー）
壁、床、屋根にクロスラミネーテッドティンバーパネルを使用し、一部の構造部分はコンクリート（プレキャストまたは現場打ち）で作られる場合がある現代的な建築です。CLT は高い構造強度、優れた断熱性、設計の柔軟性を提供します。C1 と C2 のバリエーションは同じ建築システムを共有していますが、内部の配置が異なります – レイアウト 1 または レイアウト 2、どちらもプロジェクトページに表示されています。
テクノロジー（H バリエーション）
すべてのプロジェクトには、機械、電気、配管、HVAC、太陽光発電システムのオプションが含まれており、さまざまな気候帯に対応しています：
- H1 – -25°C までの極寒気候
- H2 – -10°C までの寒冷気候
- H3 – +5°C までの温暖気候
M – 家具と設備
プロジェクトに含まれる室内家具と設備をカバーし、完全なインテリアを備えた建物の全体像を視覚化できます。
インタラクティブ 3D GLB モデル
各バリエーションにはインタラクティブな GLB モデルが付属しており、購入前にあらゆる角度から構造、技術、インテリアを確認できます。
- 数量明細書 （LEVA製品ページにて）
- 設計図 (dwg、pdf)
- 3Dモデル (IFCオンライン、GLBオンライン)
- 製造用データシート プランのバリエーションに応じて ― 木造フレームまたはCLTパネル
- 建設組立体
建築および構造設計
ドア
- ドア – 枠付きの内装ドアおよび外装ドア
窓
- 窓 – 標準的な長方形の窓
外付けブラインド
- 外付けブラインド – 窓の保護用の屋外用日除けブラインド
切妻屋根
- 切妻屋根の要素 – 断熱材、防湿層、木製フレーム、雨樋を含む完全な屋根構造
壁の構造フレーム
- 壁の構造フレーム – 耐力壁のフレーム構造
CLT 壁パネル
- CLT パネル – 直交積層材の壁要素
密着外壁
- 密着外壁システム – 仕上げモルタルと補強メッシュを備えた断熱外壁
換気外壁
- 換気外壁システム – 木製クラッド、層状断熱材、メッシュ付きの換気外壁
石膏ボード
- 内部間仕切り – 室内壁用の石膏ボードパーティション
- 天井仕上げ – 石膏ボードと金属フレームによる吊り天井システム
- 内装塗装 – 室内の壁や天井の最終仕上げ
構造トランサム
- 構造トランサム – 構造内の水平支持要素（例：梁やまぐさ）
設備
電気設備
- 電気設備 – 建物全体の配電、照明、および制御のための機器とシステム
太陽光発電設備
- 太陽光発電設備 – 再生可能エネルギーの生成と電気システムへの統合のためのソーラーパネルおよび関連コンポーネント
設備 換気
- 換気システム – ダクト、通気口、換気ユニットを含む機械的な空気交換システムにより、室内の空気循環と空気質を確保
給排水設備
- 給排水システム – 配管、継手、水洗トイレ、洗面台、シャワーなどの浴室設備を含む完全な配管インフラ
暖房設備
- 暖房システム – ボイラー、ポンプ、ラジエーターを含む、空間暖房のための熱エネルギーを供給する装置と配管
LAYOUT 1
This floor plan covers the next two levels, each featuring a spacious apartment (91,2 sq.m. /982 sq.f.) with an open-plan living area and kitchen, along with two bedrooms. The toilet is conveniently located separately from the bathroom.
A shared utility room, accessible from the common hallway, is situated between the apartments.
LIVING AREA
37,6 sq. m/ 404,7 sq.ft.
KIDS ROOM
12,9 sq. m/ 138,8 sq.ft.
MASTER BEDROOM
14,85 sq. m/ 159,8 sq.ft.
BATHROOM
6,4sq. m/ 68,9 sq.ft.
TOILET
1,7 sq. m/ 18,3 sq.ft.
ENTRY
10,2 sq. m/ 109,8 sq.ft.
HALL
10,5 sq. m/ 113 sq.ft.
UTILITY ROOM
6,5 sq. m/ 70,1 sq.ft.
BALCONY
6,3 sq. m/ 68 sq.ft.
LAYOUT 2
This floor plan consists of four studios (each 39,7 sq.m. / 427 sq.ft.), arranged symmetrically around the central entrance hall and staircase.
Each studio features a living and sleeping area, a kitchenette, and a bathroom.
Two of the studios have direct access to a private balcony, while the other two are designed as compact indoor units without outdoor space.
LIVING AREA
29,8 sq. m/ 320,7 sq.ft.
BATHROOM
3,55 sq. m/ 38,2 sq.ft.
STUDIO ENTRY
5,02 sq. m/ 54 sq.ft.
HALL
7,05 sq. m/ 75,9 sq.ft.
BALCONY
6,3 sq. m/ 68 sq.ft.
UTILITY ROOM
6,5 sq. m/ 70,1 sq.ft.
LEVA BLOG
Experiences, ideas by our customers
どこを歩いても - 私たちはあなたの言語を話します
地域の基準、単位、建築文化に適応した住宅プロジェクト。 家を建てるということは、単なるデザインではなく、そのデザインが建設地で実際に機能するかどうかを確かめることです。だからこそ、私たちが提供するすべての住宅プロジェクトは、各国の建築基準、利用可能な資材、建設慣習に丁寧に適応されています。 地域基準に合わせた設計北米で木造フレームを使って建てる場合でも、ヨーロッパでCLTパネルを使う場合でも、私たちのプロジェクトは対応可能です。地域ごとの建設手法の違いを反映しています。たとえば、アメリカでは細めの間柱を狭い間隔で使用する一方、ヨーロッパでは太めの構造材を広い間隔で配置する傾向があります。こうした細部は重要であり、必要な箇所に正確に反映しています。 メートル法、それともヤード・ポンド法？選べます。当サイトでは、メートル法またはヤード・ポンド法のいずれかで詳細なコスト見積もりを作成できます。建設地やパートナーに応じて、簡単に切り替えが可能です。変換の手間も混乱も不要です。 両単位での図面提供プロジェクトをご購入いただくと、メートル法版とヤード・ポンド法版の2種類の図面セットをお渡しします。施工業者、供給業者、コンサルタントが、建設地にかかわらず常に適切なバージョンを使用できるようになります。 私たちの住宅プロジェクトコレクションをぜひご覧いただき、理想の家を実現してください。
自分のプールを作ろう
素晴らしい夏の後、屋外空間をさらに充実させたいとお考えですか？今こそ、次のシーズンに向けて自宅に埋め込み式プールを設置する絶好のタイミングです。選択肢を検討してみましょう：タイル張りのコンクリートプールが理想か、またはDIY対応のライナープールがご希望か。ライナープールは、より手頃な価格でサイズやデザインの自由度も高く、標準的なDIYキットにはさまざまな厚みのライナーが含まれています。 ライナープールのメリット：ライナープールは、乾燥や硬化の時間が不要なため、コンクリートプールよりも設置がスピーディーです。水質管理を適切に行えば、ライナーは10〜15年持ちます。さらに、将来的にデザインの変更も簡単に行えます。 コンクリートプールの施工：形状やサイズに最大限の自由度を求めるなら、コンクリートプールが最適です。構造には鉄筋ネットが使われており、特殊な防水モルタルで防水し、モザイクタイルで美観を整えます。 DIYステップバイステップ：プールを自分で作るということは、エリアのマーキングから掘削、基礎作りまで、複数の段階を自分で進めることを意味します。ライナープールでもコンクリートプールでも、正しい手順とサポートがあれば問題なく進められます。 暮らしと住まいの質を向上：プライベートプールはもはや贅沢品ではありません。DIYキットのおかげで手が届く存在となりました。不動産価値の向上に加え、自宅で家族みんなが楽しめる憩いの場になります。 狭小スペースに最適：エンドレスプール：スペースに限りがありますか？Fastlaneユニットを備えたエンドレスプールの設置を検討してみてください。強い水流に逆らって泳げるこのシステムは、小さな庭にも対応でき、本格的なスイミング体験を可能にします。 LEVAのプールプロジェクトは、詳細なガイドとDIY建設のためのリソースを提供し、時間、費用、ストレスを削減します。LEVAとともに、手間を省き、効率的かつ安心してプロジェクトを成功に導きましょう。
建築用地を所有していて、その利用方法を考えていますか？
土地の開発を検討しているものの、不動産の複雑な世界に飛び込むことに不安を感じていませんか？大手開発業者に任せることなく、小規模な住宅コミュニティを実現したいと考える土地所有者であれば、あなただけではありません。これから開発を始めようとする方に向けて、リスクを抑えつつ利益を最大化するための基本的なヒントをご紹介します： 1. リサーチ、リサーチ、リサーチ： まずは地元の用途地域制限、建築基準、市場需要などを徹底的に調査しましょう。法規制や市場の状況を理解することで、的確な判断ができ、無駄な出費を防ぐことができます。 2. 明確な計画を立てる： 建築する住居の種類、ターゲット層、必要な設備、予算など、プロジェクトのビジョンを明確にしましょう。しっかりと練られた計画は、開発の各段階で道しるべとなります。 3. 専門家との連携： 建築家、技術者、不動産アドバイザーなどの経験豊富な専門家の力を借りることをためらわないでください。効率的な設計、規制の対応、投資価値の最大化において大きな助けとなります。 4. 資金計画： 土地取得、建設費、許認可、販売促進など、すべてのコストを考慮した現実的な予算を立てましょう。早期に資金調達の方法を検討しておくことで、開発がスムーズに進みます。 5. サステナビリティの考慮： 環境に配慮した建築方法やエコ技術を取り入れることで、長期的な運用コストを削減し、環境意識の高い購入者の注目も集められます。 6. 地域コミュニティとの関係構築： 地域住民との良好な関係を築き、計画段階から意見を取り入れることが、許可の取得を円滑にし、プロジェクトの受け入れを高めます。 7....
