現代的な快適さ、ジムとガレージ付き
PAVO 136 III / 3 / 1
スタイリッシュなL字型の家で、2つのベッドルーム、インテグレーテッドガレージ、プライベートジム、そして日当たりの良いテラスとプールへの直接アクセス付き — 自然の中でのモダンな生活に最適です。
PAVO 136 III / 3 / 1
柔軟性と現代的な快適さを念頭に設計されたこのL字型平屋住宅は、ガレージやプライベートジムといった充実した設備を備え、実績のある間取りをさらに発展させています。流れるようなプランは、明るい生活空間と機能的なプライベートゾーン、そして専用のサービスエリアをつなぎ、日常の家族生活や個人のウェルネスに最適です。
🏡 間取り概要
延べ有効床面積: 136.44 m² (1,468.61 ft²)
部屋数: ベッドルーム2室 + 主寝室、フルバスルーム1室、パウダールーム1室、キッチン・ダイニングと一体のリビング、パントリー、エントランス、ガレージ、ジム、ホール
🛋️ リビングと交流スペース
広々としたリビング (28.63 m² / 308.17 ft²) は家の中心であり、明るく快適な家族空間を提供します。
キッチン (9.73 m² / 104.72 ft²) やダイニングとシームレスにつながり、食事や集まりの際の交流が容易です。
大きな窓が庭やテラスとの視覚的なつながりを生み、自然光を取り入れ、屋外へのアクセスを強化します。
🛏️ プライベートベッドルーム
この家には3つの寝室があります:
- 主寝室 (17.40 m² / 187.29 ft²)
- ベッドルーム (11.23 m² / 120.88 ft²)
- ベッドルーム / ゲストルーム (用途に応じて)
この構成は、家族・在宅勤務・ゲスト滞在に対応しつつ、最大限のプライバシーと柔軟性を確保します。
🛁 バスルーム
メインバスルーム (5.75 m² / 61.88 ft²) には浴槽、洗面台、トイレを備えています。
ホール近くのパウダールーム (2.13 m² / 22.87 ft²) は来客に便利です。
🚗 ガレージとジム
広々としたガレージ (30.80 m² / 331.53 ft²) は安全で天候に左右されない駐車スペースを提供し、エントランスを介して室内から直接アクセス可能です。
隣接するジム (8.39 m² / 90.26 ft²) はフィットネス、趣味、または静かなリトリートスペースに最適です。
🧺 ユーティリティと収納
コンパクトなパントリー (1.83 m² / 19.7 ft²) はキッチンの整理整頓をサポートします。
エントランス (3.35 m² / 36.01 ft²) は屋外・ガレージ・居住空間を結ぶ実用的な移行スペースです。
玄関ホール (17.22 m² / 185.3 ft²) は住人やゲストを開放感とスムーズな動線で迎え入れます。
🌿 屋外の可能性
L字型の間取りは、将来的なテラス、庭、プールエリアへと自然につながります。
屋外のダイニングやリラクゼーションスペースには、中央のリビングエリアから簡単にアクセスでき、家を内外ともに機能的で快適にします。
住宅パラメーター
スタイル : U字型
建築面積 : 163 m2 / 1755 ft2
有効面積 : 136㎡ / 1464平方フィート
部屋数 : 4
階数 : 1
屋根 :
バスルーム : 1
追加トイレ : 1
特徴 :
基礎 :
駐車場 : 2
屋根付き駐車場 : はい
A – BASIC（レンガ）
これは、堅固なレンガの壁、希望に応じて複数の仕様から選べる天井、そして木造の屋根構造を備えたクラシックな建築バリエーションです。優れた蓄熱性と耐久性を備えた、伝統的で実証済みの建築方法を表します。
B1 – 木造フレーム（コンクリート基礎）
このオプションは、主構造システムとして木造フレーム技術を使用し、コンクリート基礎と組み合わせます。木造フレームは、建設の速さ、優れた断熱性能、そして持続可能性で知られています。軽量で環境に優しい構造を好みながら、強度を犠牲にしない顧客に最適です。
B2 – 木造フレーム（スクリューパイル基礎）
このバリエーションは、スクリューパイル基礎（vruty）を備えた木造フレーム技術を採用しています。木造フレーム建築のすべての利点を提供しながら、基礎の迅速かつ低影響な設置を可能にし、厳しい地盤条件や最小限の掘削を希望する地域に適しています。
C – CLT（クロスラミネーテッドティンバー）
CLTバリエーションは、壁、床、屋根にクロスラミネーテッドティンバーのパネルを使用します。CLTは、高い構造性能、優れた設計柔軟性、優秀な断熱性を提供します。現代建築で人気のある革新的でモダンな建築方法です。
ファサード
ファサードには常に2つのバリエーションが利用可能です：
- 外断熱システム（ETICS）
- 換気外装システム
これにより、建物の外皮を地域の気候や美的嗜好に合わせて調整できます。
テクノロジー
当社のプロジェクトには、さまざまな気候条件で最適に機能するよう設計された機械、電気、配管、HVAC、太陽光発電システムのオプションが含まれます：
- H1：-25°Cまでの極寒気候向けに設計された技術
- H2：-10°Cまでの寒冷気候に適したシステム
- H3：+5°Cまでの温暖気候に適応した技術
適切なテクノロジーパッケージを選択することで、省エネルギー性、快適性、システムの長寿命が保証されます。
M – 家具と設備
このバリエーションは、プロジェクトに含まれる室内家具と設備をカバーします。建物構造だけでなく、室内レイアウトや家具配置も計画・可視化でき、より包括的で実行可能なプロジェクトとなります。
GLBモデルで選択を視覚化
各バリエーションと選択したプロジェクトに正確に含まれる内容をよりよく理解するために、インタラクティブな3D GLBモデルを提供しています。これらのモデルを使えば、構造、技術、家具をあらゆる角度から仮想的に探検でき、進行前に選択に対する完全な自信が得られます。
- 数量明細書 （LEVA製品ページにて）
- 設計図 (dwg、pdf)
- 3Dモデル (IFCオンライン、GLBオンライン)
- 製造用データシート プランのバリエーションに応じて ― 木造フレームまたはCLTパネル
- 建設組立体
建築および構造設計
ドア
- ドア – 枠付きの内装ドアおよび外装ドア
窓
- 窓 – 標準的な長方形の窓
外付けブラインド
- 外付けブラインド – 窓の保護用の屋外用日除けブラインド
切妻屋根
- 切妻屋根の要素 – 断熱材、防湿層、木製フレーム、雨樋を含む完全な屋根構造
壁の構造フレーム
- 壁の構造フレーム – 耐力壁のフレーム構造
CLT 壁パネル
- CLT パネル – 直交積層材の壁要素
密着外壁
- 密着外壁システム – 仕上げモルタルと補強メッシュを備えた断熱外壁
換気外壁
- 換気外壁システム – 木製クラッド、層状断熱材、メッシュ付きの換気外壁
石膏ボード
- 内部間仕切り – 室内壁用の石膏ボードパーティション
- 天井仕上げ – 石膏ボードと金属フレームによる吊り天井システム
- 内装塗装 – 室内の壁や天井の最終仕上げ
構造トランサム
- 構造トランサム – 構造内の水平支持要素（例：梁やまぐさ）
設備
電気設備
- 電気設備 – 建物全体の配電、照明、および制御のための機器とシステム
太陽光発電設備
- 太陽光発電設備 – 再生可能エネルギーの生成と電気システムへの統合のためのソーラーパネルおよび関連コンポーネント
設備 換気
- 換気システム – ダクト、通気口、換気ユニットを含む機械的な空気交換システムにより、室内の空気循環と空気質を確保
給排水設備
- 給排水システム – 配管、継手、水洗トイレ、洗面台、シャワーなどの浴室設備を含む完全な配管インフラ
暖房設備
- 暖房システム – ボイラー、ポンプ、ラジエーターを含む、空間暖房のための熱エネルギーを供給する装置と配管
PAVO 136 III / 3 / 1
予算とドキュメント
フロア プラン
間取りは、明るい中央リビングエリアにオープンキッチンとダイニングがあり、2つの寝室と広々としたバスルームに囲まれています。プライベートジムと大型ガレージへはマッドルームからアクセス可能です。
L字型の構造は、屋外ダイニングやリラックスに最適な日当たりの良いテラスへと続いています。すべてのゾーンが効率的につながり、快適な生活を実現します。
主寝室
17,4㎡ / 187平方フィート
キッチン
9,7㎡ / 105平方フィート
リビングルーム
28.5 平方メートル / 306 平方フィート
子供部屋 I
11,2㎡ / 121平方フィート
バスルーム
5.9 平方メートル / 63 平方フィート
追加トイレ
2,1㎡ / 23平方フィート
ホール
17,2㎡ / 185平方フィート
パントリー
1,8㎡ / 20平方フィート
ガレージ
30.8 平方メートル / 331 平方フィート
玄関ホール
3.9 平方メートル / 42 平方フィート
ジム
9,8㎡ / 90平方フィート
テラス – オプション
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LEVA ブログ
お客様の体験とアイデア
どこを歩いても - 私たちはあなたの言語を話します
地域の基準、単位、建築文化に適応した住宅プロジェクト。 家を建てるということは、単なるデザインではなく、そのデザインが建設地で実際に機能するかどうかを確かめることです。だからこそ、私たちが提供するすべての住宅プロジェクトは、各国の建築基準、利用可能な資材、建設慣習に丁寧に適応されています。 地域基準に合わせた設計北米で木造フレームを使って建てる場合でも、ヨーロッパでCLTパネルを使う場合でも、私たちのプロジェクトは対応可能です。地域ごとの建設手法の違いを反映しています。たとえば、アメリカでは細めの間柱を狭い間隔で使用する一方、ヨーロッパでは太めの構造材を広い間隔で配置する傾向があります。こうした細部は重要であり、必要な箇所に正確に反映しています。 メートル法、それともヤード・ポンド法？選べます。当サイトでは、メートル法またはヤード・ポンド法のいずれかで詳細なコスト見積もりを作成できます。建設地やパートナーに応じて、簡単に切り替えが可能です。変換の手間も混乱も不要です。 両単位での図面提供プロジェクトをご購入いただくと、メートル法版とヤード・ポンド法版の2種類の図面セットをお渡しします。施工業者、供給業者、コンサルタントが、建設地にかかわらず常に適切なバージョンを使用できるようになります。 私たちの住宅プロジェクトコレクションをぜひご覧いただき、理想の家を実現してください。
自分のプールを作ろう
素晴らしい夏の後、屋外空間をさらに充実させたいとお考えですか？今こそ、次のシーズンに向けて自宅に埋め込み式プールを設置する絶好のタイミングです。選択肢を検討してみましょう：タイル張りのコンクリートプールが理想か、またはDIY対応のライナープールがご希望か。ライナープールは、より手頃な価格でサイズやデザインの自由度も高く、標準的なDIYキットにはさまざまな厚みのライナーが含まれています。 ライナープールのメリット：ライナープールは、乾燥や硬化の時間が不要なため、コンクリートプールよりも設置がスピーディーです。水質管理を適切に行えば、ライナーは10〜15年持ちます。さらに、将来的にデザインの変更も簡単に行えます。 コンクリートプールの施工：形状やサイズに最大限の自由度を求めるなら、コンクリートプールが最適です。構造には鉄筋ネットが使われており、特殊な防水モルタルで防水し、モザイクタイルで美観を整えます。 DIYステップバイステップ：プールを自分で作るということは、エリアのマーキングから掘削、基礎作りまで、複数の段階を自分で進めることを意味します。ライナープールでもコンクリートプールでも、正しい手順とサポートがあれば問題なく進められます。 暮らしと住まいの質を向上：プライベートプールはもはや贅沢品ではありません。DIYキットのおかげで手が届く存在となりました。不動産価値の向上に加え、自宅で家族みんなが楽しめる憩いの場になります。 狭小スペースに最適：エンドレスプール：スペースに限りがありますか？Fastlaneユニットを備えたエンドレスプールの設置を検討してみてください。強い水流に逆らって泳げるこのシステムは、小さな庭にも対応でき、本格的なスイミング体験を可能にします。 LEVAのプールプロジェクトは、詳細なガイドとDIY建設のためのリソースを提供し、時間、費用、ストレスを削減します。LEVAとともに、手間を省き、効率的かつ安心してプロジェクトを成功に導きましょう。
建築用地を所有していて、その利用方法を考えていますか？
土地の開発を検討しているものの、不動産の複雑な世界に飛び込むことに不安を感じていませんか？大手開発業者に任せることなく、小規模な住宅コミュニティを実現したいと考える土地所有者であれば、あなただけではありません。これから開発を始めようとする方に向けて、リスクを抑えつつ利益を最大化するための基本的なヒントをご紹介します： 1. リサーチ、リサーチ、リサーチ： まずは地元の用途地域制限、建築基準、市場需要などを徹底的に調査しましょう。法規制や市場の状況を理解することで、的確な判断ができ、無駄な出費を防ぐことができます。 2. 明確な計画を立てる： 建築する住居の種類、ターゲット層、必要な設備、予算など、プロジェクトのビジョンを明確にしましょう。しっかりと練られた計画は、開発の各段階で道しるべとなります。 3. 専門家との連携： 建築家、技術者、不動産アドバイザーなどの経験豊富な専門家の力を借りることをためらわないでください。効率的な設計、規制の対応、投資価値の最大化において大きな助けとなります。 4. 資金計画： 土地取得、建設費、許認可、販売促進など、すべてのコストを考慮した現実的な予算を立てましょう。早期に資金調達の方法を検討しておくことで、開発がスムーズに進みます。 5. サステナビリティの考慮： 環境に配慮した建築方法やエコ技術を取り入れることで、長期的な運用コストを削減し、環境意識の高い購入者の注目も集められます。 6. 地域コミュニティとの関係構築： 地域住民との良好な関係を築き、計画段階から意見を取り入れることが、許可の取得を円滑にし、プロジェクトの受け入れを高めます。 7....
