コントラストのあるモダンなデザイン
PAVO 90 III / 3 / 1
これは、2つの寝室とオープンプランのリビングエリアを備えたL字型のモダンな平屋で、2方向から覆われたテラスに接続されており、屋外での快適さとプライバシーを提供します。
PAVO 90 III / 3 / 1
この慎重に設計された平屋の家は、機能性、快適さ、そして現代的なスタイルを組み合わせた理想的な間取りを提供します。L字型の間取りはプライベートゾーンと社交ゾーンを自然に分けながら、屋外のテラスやプールエリアへのシームレスなアクセスを可能にします。
🏡 間取り概要
- 総使用床面積：90.82 m²（977.61 ft²）
- 部屋数：寝室2室、フルバスルーム1室、パウダールーム1室、キッチン・ダイニング付きオープンリビングルーム、パントリー、ウォークインクローゼット兼ランドリールーム、玄関ホール
🛋️ リビングおよび社交空間
- 明るくオープンコンセプトのリビングルーム（24.12 m² / 259.54 ft²）は、モダンなキッチン（9.85 m² / 106.03 ft²）およびダイニングエリアとつながっており、家族の集まりやゲストのもてなしに最適です。
- 床から天井までの窓が空間を広げ、庭やプールの景色を提供します。
🛏️ プライベートベッドルーム
- この家には適度な広さの寝室が2室（16.83 m² + 10.74 m²）あり、十分な収納スペースと快適なレイアウトを備えています。
- 主寝室は家の静かな端に位置し、フルバスルームに近接しています。
🛁 バスルーム
- 広々としたメインバスルーム（5.89 m² / 63.39 ft²）にはバスタブ、洗面台、トイレが備わっています。
- 独立したパウダールーム（2.36 m² / 25.41 ft²）は玄関付近にあり、ゲストに便利です。
🧺 ユーティリティおよび収納
- ウォークインクローゼット兼ランドリールーム（6.00 m² / 64.58 ft²）が追加の機能性を提供します。
- キッチンに隣接するパントリー（2.10 m² / 22.60 ft²）が効率的な収納と食材準備をサポートします。
🌿 屋外の可能性
- L字型の間取りは、リビングエリアから直接アクセス可能なプライベートテラス、庭、またはスイミングプールの設置に最適です。
住宅のパラメータ
スタイル : L字型
建築面積 : 108 m2 / 1163 ft2
有効面積 : 90 m2 / 969 ft2
部屋数 : 3
階数 : 1
屋根 :
バスルーム : 1
追加トイレ : 1
特徴 :
基礎 :
駐車スペース : 0
屋根付き駐車場 : いいえ
納品内容
- 数量明細書（LEVA商品ページ）
- 設計図（dwg、pdf）
- 3Dモデル（ifcオンライン）
- 製造仕様書（木造またはCLTパネルのバリエーションによる）
- 建設アセンブリ
技術的な解決策
プロジェクト概要
本プロジェクトは、伝統的な組積造、木造フレーム構造、CLT（クロス・ラミネイティッド・ティンバー）の3つの構造バリエーションで設計されています。各バリエーションには、接触型断熱システムと通気型クラッディングシステムという2つの外装仕上げが用意されており、美観と機能性の両面で柔軟な設計が可能です。
エネルギーシステムと効率性
エネルギー効率を高めるために、本プロジェクトには熱回収機能付きの換気システムと専用の技術室が含まれています。このスペースには主要な機械設備が設置され、太陽光発電システムと接続されたバッテリーの蓄電にも対応し、エネルギーの自立性と持続可能性を向上させます。
プロジェクトの範囲
建築および構造設計
ドア
- ドア – 枠付きの内装および外装ドア
窓
- 窓 – 標準的な長方形の窓
外付けブラインド
- 外付けブラインド – 窓の保護用の屋外日除けブラインド
切妻屋根
- 切妻屋根要素 – 断熱材、防湿シート、木製フレーム、雨樋を含む完全な屋根構造
耐力壁フレーミング
- 耐力壁フレーミング – 耐荷重用の壁フレーム構造
CLT壁パネル
- CLTパネル – クロスラミネートティンバーの壁材
密着外装
- 密着外装システム – 仕上げ塗りと補強メッシュ付きの断熱外装
換気外装
- 換気外装システム – 木材被覆の多層断熱とメッシュ付き外装
石膏ボード
- 内装間仕切り – 内部壁用の石膏ボードパーティション
- 天井下地 – 石膏ボードと金属フレームの吊り天井システム
- 内装塗装 – 壁と天井の最終仕上げコーティング
構造梁
- 構造梁 – 水平方向の構造支持材（例：梁やまぐさ）
設備設計（MEP）
電気設備
- 電気設備 – 建物全体の配電、照明、制御システム
太陽光発電設備
- 太陽光設備 – 再生可能エネルギーの生成と電力系統への統合用のソーラーパネルおよび関連部品
MEP 換気
- 換気システム – ダクト、通気口、ユニットを含む機械換気システム。新鮮な空気の循環と室内空気質の確保。
MEP 給排水
- 給排水システム – 給水と排水の配管、継手、器具（トイレ、洗面台、シャワーなど）を含む配管設備一式
MEP 暖房
- 暖房システム – 空間加熱用の熱エネルギー分配設備（ボイラー、ポンプ、ラジエーターなど）
A – 基本的な建築
これは、頑丈なレンガの壁と、お好みに応じて複数のオプションがある天井、そして木製の屋根構造を持つクラシックな建築バリアントです。優れた熱容量と耐久性を備えた伝統的で実績のある建築方法を表しています。
B – 木造フレーム構造
このオプションは、主要な構造システムとして木造フレーム技術を使用しています。木造フレームは建設速度の速さ、優れた断熱性能、持続可能性で知られています。軽量で環境に優しい構造を好むお客様に理想的です。
C – CLT（クロスラミネーテッドティンバー）
CLTバリアントは、壁、床、屋根に使用される交差積層木材パネルを特徴としています。CLTは高い構造性能、優れた設計の柔軟性、および優れた断熱性を提供します。現代建築で人気のある革新的でモダンな建築方法です。
基礎とファサード
上記の各建築バリアント（A、B、C）は、異なる基礎オプションと組み合わせることができます：
- コンクリートスラブ
- 地下室
- スクリューパイル（vruty）
さらに、ファサードには常に2つのバリアントがあります：
- 接触断熱システム（ETICS）
- 通気ファサードシステム
これにより、建物の外皮を地元の気候や美的好みに合わせて調整できます。
H、I、J – テクノロジーバリアント
当社のプロジェクトには、さまざまな気候条件で最適に機能するよう設計された機械、電気、配管、HVAC、および太陽光システムのオプションが含まれています：
- H: -25°Cまでの極寒気候向けに設計された技術
- I: -10°Cまでの寒冷気候に適したシステム
- J: +5°Cまでの温暖気候向けに調整された技術
適切な技術パッケージを選択することで、エネルギー効率、快適さ、およびシステムの長寿命が保証されます。
M – 家具および設備
このバリアントは、プロジェクトに含まれる室内家具および設備をカバーしています。建物の構造だけでなく、内部のレイアウトや家具の配置も計画・視覚化でき、プロジェクトをより包括的で実施準備が整ったものにします。
GLBモデルによる選択の視覚化
各バリアントと選択したプロジェクトに正確に何が含まれているかをよりよく理解できるように、インタラクティブな3D GLBモデルを提供しています。これらのモデルを使えば、構造、技術、家具をあらゆる角度から仮想的に探検でき、選択に完全な自信を持って進めることができます。
PAVO 90 III / 3 / 1
予算
間取り図
4部屋、バスルーム1つ、トイレ1つを備えた私たちのファミリーハウスの機能性をご覧ください。アクティブなライフスタイルに最適です。
主バスルーム
16.8 m² / 181 ft²
キッチン
9.8 m² / 106 ft²
リビングルーム
24.1 m² / 260 ft²
子供部屋 I
10.7 m² / 116 ft²
バスルーム
5.9 m² / 63 ft²
独立したトイレ
2.4 m² / 25 ft²
廊下
13 m² / 139 ft²
パントリー
2.2 m² / 23 ft²
テラス
PAVO 90 III / 3 / 1 を迫力の3Dで体験しよう
ARとVRによるユニークな体験
自宅を3Dで視覚化するさまざまな方法を体験してください。インタラクティブなGLBモデル（AR対応）から、Twinmotionのリアルなウォークスルーまで、VRに最適です。あなたの未来の空間を仮想的に体感しましょう。
技術的な情報が必要ですか？オンラインビューアで完全なIFCモデルを探索し、クリック可能なコンポーネントやスマートデータをご確認ください。自信を持って計画し、明確に設計しましょう。
カスタマーレビュー
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LEVA ブログ
お客様の体験とアイデア
どこを歩いても - 私たちはあなたの言語を話します
地域の基準、単位、建築文化に適応した住宅プロジェクト。 家を建てるということは、単なるデザインではなく、そのデザインが建設地で実際に機能するかどうかを確かめることです。だからこそ、私たちが提供するすべての住宅プロジェクトは、各国の建築基準、利用可能な資材、建設慣習に丁寧に適応されています。 地域基準に合わせた設計北米で木造フレームを使って建てる場合でも、ヨーロッパでCLTパネルを使う場合でも、私たちのプロジェクトは対応可能です。地域ごとの建設手法の違いを反映しています。たとえば、アメリカでは細めの間柱を狭い間隔で使用する一方、ヨーロッパでは太めの構造材を広い間隔で配置する傾向があります。こうした細部は重要であり、必要な箇所に正確に反映しています。 メートル法、それともヤード・ポンド法？選べます。当サイトでは、メートル法またはヤード・ポンド法のいずれかで詳細なコスト見積もりを作成できます。建設地やパートナーに応じて、簡単に切り替えが可能です。変換の手間も混乱も不要です。 両単位での図面提供プロジェクトをご購入いただくと、メートル法版とヤード・ポンド法版の2種類の図面セットをお渡しします。施工業者、供給業者、コンサルタントが、建設地にかかわらず常に適切なバージョンを使用できるようになります。 私たちの住宅プロジェクトコレクションをぜひご覧いただき、理想の家を実現してください。
自分のプールを作ろう
素晴らしい夏の後、屋外空間をさらに充実させたいとお考えですか？今こそ、次のシーズンに向けて自宅に埋め込み式プールを設置する絶好のタイミングです。選択肢を検討してみましょう：タイル張りのコンクリートプールが理想か、またはDIY対応のライナープールがご希望か。ライナープールは、より手頃な価格でサイズやデザインの自由度も高く、標準的なDIYキットにはさまざまな厚みのライナーが含まれています。 ライナープールのメリット：ライナープールは、乾燥や硬化の時間が不要なため、コンクリートプールよりも設置がスピーディーです。水質管理を適切に行えば、ライナーは10〜15年持ちます。さらに、将来的にデザインの変更も簡単に行えます。 コンクリートプールの施工：形状やサイズに最大限の自由度を求めるなら、コンクリートプールが最適です。構造には鉄筋ネットが使われており、特殊な防水モルタルで防水し、モザイクタイルで美観を整えます。 DIYステップバイステップ：プールを自分で作るということは、エリアのマーキングから掘削、基礎作りまで、複数の段階を自分で進めることを意味します。ライナープールでもコンクリートプールでも、正しい手順とサポートがあれば問題なく進められます。 暮らしと住まいの質を向上：プライベートプールはもはや贅沢品ではありません。DIYキットのおかげで手が届く存在となりました。不動産価値の向上に加え、自宅で家族みんなが楽しめる憩いの場になります。 狭小スペースに最適：エンドレスプール：スペースに限りがありますか？Fastlaneユニットを備えたエンドレスプールの設置を検討してみてください。強い水流に逆らって泳げるこのシステムは、小さな庭にも対応でき、本格的なスイミング体験を可能にします。 LEVAのプールプロジェクトは、詳細なガイドとDIY建設のためのリソースを提供し、時間、費用、ストレスを削減します。LEVAとともに、手間を省き、効率的かつ安心してプロジェクトを成功に導きましょう。
建築用地を所有していて、その利用方法を考えていますか？
土地の開発を検討しているものの、不動産の複雑な世界に飛び込むことに不安を感じていませんか？大手開発業者に任せることなく、小規模な住宅コミュニティを実現したいと考える土地所有者であれば、あなただけではありません。これから開発を始めようとする方に向けて、リスクを抑えつつ利益を最大化するための基本的なヒントをご紹介します： 1. リサーチ、リサーチ、リサーチ： まずは地元の用途地域制限、建築基準、市場需要などを徹底的に調査しましょう。法規制や市場の状況を理解することで、的確な判断ができ、無駄な出費を防ぐことができます。 2. 明確な計画を立てる： 建築する住居の種類、ターゲット層、必要な設備、予算など、プロジェクトのビジョンを明確にしましょう。しっかりと練られた計画は、開発の各段階で道しるべとなります。 3. 専門家との連携： 建築家、技術者、不動産アドバイザーなどの経験豊富な専門家の力を借りることをためらわないでください。効率的な設計、規制の対応、投資価値の最大化において大きな助けとなります。 4. 資金計画： 土地取得、建設費、許認可、販売促進など、すべてのコストを考慮した現実的な予算を立てましょう。早期に資金調達の方法を検討しておくことで、開発がスムーズに進みます。 5. サステナビリティの考慮： 環境に配慮した建築方法やエコ技術を取り入れることで、長期的な運用コストを削減し、環境意識の高い購入者の注目も集められます。 6. 地域コミュニティとの関係構築： 地域住民との良好な関係を築き、計画段階から意見を取り入れることが、許可の取得を円滑にし、プロジェクトの受け入れを高めます。 7....
