SIMIA 2 836 / 27 キャンペーン

開始まで

プロジェクトを支援して、LEVAの品質/詳細で住宅設計を手に入れよう

時間
リマインダー

都会のトレンディな暮らし

SIMIA 2 836 / 27

は、地上7階建ての現代的な集合住宅で、1階には駐車場と小規模商業ユニット柔軟な間取りの5つの居住フロア、最上階には高級ペントハウスがあります。

推定配達日 08 / 26


LEVA

SIMIA 2 836 / 27

49.401,00 Kč
予約注文
税込み
プロジェクトのバリエーション: A1

最初の20人の支援者の1人として25%節約!「通知して」を押して、発売前に通知を受け取りましょう。

🏢 レイアウト概要

全8階建ての住宅ビルで、下部に技術フロアが2層(地下1層+地上1層)。これらのフロアには屋根付き駐車場、小規模商業区画、設備室、自転車やベビーカー等の安全な収納スペースがあり、エレベーター階段で上階へ直接アクセスできます。

その上に6つの住居フロアがあり、最初の5フロアはレイアウト 1レイアウト 2の組み合わせで、さまざまな規模や間取りに対応します。

6番目の住居フロアはペントハウス階で、明るい4寝室の住戸が2戸、各住戸に専用屋上テラスを備えます。住戸面積はスタジオ32.6 m²(351 ft²)から4寝室166.0 m²(1,787 ft²)まで。

🛋️ リビングと交流スペース

すべての住戸は、キッチンとダイニングを一体化したオープンプランのリビングエリアを備え、バルコニー、ロッジア、またはテラスに面しています。コンパクトな住戸は単身者やカップルに、大型住戸やペントハウスは家族に適しています。

🛏️ プライベートルーム

スタジオは一体型の寝室エリアを、1〜4寝室の住戸は子ども部屋、ゲストルーム、書斎として使える独立室を備えます。ペントハウスは4つの広々とした寝室とテラスへのダイレクトアクセスが特徴です。

🛁 バスルーム

各住戸に完全装備のバスルームを設置。大型住戸には追加トイレ、専用バス、造り付け収納が付く場合があります。

🚪 玄関と動線

明確に区分された玄関エリアから主要な居住空間へ。各住居フロアの中央廊下はエレベーター階段に直結。地上階と駐車場の直結により、年間を通じて快適です。

🌿 屋外スペース

各住戸にバルコニーロッジア、または屋上テラスを備えます。ペントハウスのテラス(約68.2 m²/734 ft²)にはバイオクライマティック・パーゴラと豊かな植栽スペースがあります。

商品情報
A1 / A2 – 基本(レンガ)

頑丈なレンガの壁、複数の選択肢がある天井、木製屋根構造を備えたクラシックな建築バリエーションです。この伝統的な方法は、優れた蓄熱性、耐久性、そして長期にわたる実績ある性能を提供します。A1 と A2 のバリエーションは同じ建築システムを共有していますが、内部の配置が異なります – レイアウト 1 または レイアウト 2、どちらもプロジェクトページに表示されています。

C1 / C2 – CLT(クロスラミネーテッドティンバー)

壁、床、屋根にクロスラミネーテッドティンバーパネルを使用し、一部の構造部分はコンクリート(プレキャストまたは現場打ち)で作られる場合がある現代的な建築です。CLT は高い構造強度、優れた断熱性、設計の柔軟性を提供します。C1 と C2 のバリエーションは同じ建築システムを共有していますが、内部の配置が異なります – レイアウト 1 または レイアウト 2、どちらもプロジェクトページに表示されています。

テクノロジー(H バリエーション)

すべてのプロジェクトには、機械、電気、配管、HVAC、太陽光発電システムのオプションが含まれており、さまざまな気候帯に対応しています:

  • H1 – -25°C までの極寒気候
  • H2 – -10°C までの寒冷気候
  • H3 – +5°C までの温暖気候
M – 家具と設備

プロジェクトに含まれる室内家具と設備をカバーし、完全なインテリアを備えた建物の全体像を視覚化できます。

インタラクティブ 3D GLB モデル
各バリエーションにはインタラクティブな GLB モデルが付属しており、購入前にあらゆる角度から構造、技術、インテリアを確認できます。

  • 数量明細書 (LEVA製品ページにて)
  • 設計図 (dwg、pdf)
  • 3Dモデル (IFCオンライン、GLBオンライン)
  • 製造用データシート プランのバリエーションに応じて ― 木造フレームまたはCLTパネル
  • 建設組立体
建築および構造設計

ドア

  • ドア – 枠付きの内装ドアおよび外装ドア

  • 窓 – 標準的な長方形の窓

外付けブラインド

  • 外付けブラインド – 窓の保護用の屋外用日除けブラインド

切妻屋根

  • 切妻屋根の要素 – 断熱材、防湿層、木製フレーム、雨樋を含む完全な屋根構造

壁の構造フレーム

  • 壁の構造フレーム – 耐力壁のフレーム構造

CLT 壁パネル

  • CLT パネル – 直交積層材の壁要素

密着外壁

  • 密着外壁システム – 仕上げモルタルと補強メッシュを備えた断熱外壁

換気外壁

  • 換気外壁システム – 木製クラッド、層状断熱材、メッシュ付きの換気外壁

石膏ボード

  • 内部間仕切り – 室内壁用の石膏ボードパーティション
  • 天井仕上げ – 石膏ボードと金属フレームによる吊り天井システム
  • 内装塗装 – 室内の壁や天井の最終仕上げ

構造トランサム

  • 構造トランサム – 構造内の水平支持要素(例:梁やまぐさ)
設備

電気設備

  • 電気設備 – 建物全体の配電、照明、および制御のための機器とシステム

太陽光発電設備

  • 太陽光発電設備 – 再生可能エネルギーの生成と電気システムへの統合のためのソーラーパネルおよび関連コンポーネント

設備 換気

  • 換気システム – ダクト、通気口、換気ユニットを含む機械的な空気交換システムにより、室内の空気循環と空気質を確保

給排水設備

  • 給排水システム – 配管、継手、水洗トイレ、洗面台、シャワーなどの浴室設備を含む完全な配管インフラ

暖房設備

  • 暖房システム – ボイラー、ポンプ、ラジエーターを含む、空間暖房のための熱エネルギーを供給する装置と配管
550㎡ / 5,920ft²

1階

1階は延べ有効床面積550㎡5,920ft²)で、屋根付き駐車場商業ユニット2戸、住宅棟用の技術施設、および自転車・ベビーカー等の専用安全保管エリアがあります。

駐車場からはエレベーター階段のある廊下へ直接屋内アクセスできます。

屋根付き駐車スペース

324,5㎡ / 3 493ft²

商業ユニット A

62,0㎡ / 668ft²

商業ユニット B

73,0㎡ / 786ft²

ユーティリティルーム

6,5㎡ / 70,1ft²

エレベーター

4,0㎡ / 43ft²

階段室

12,0㎡ / 129ft²

収納エリア

71,0㎡ / 764ft²

503㎡ / 5 414ft²

レイアウト 1

このレイアウト 1は、合計503.0㎡5,414ft²)の正味専有面積を提供し、1ベッドルームアパート61.0㎡68.0㎡)やスタジオ32.0㎡)を含みます。

エレベーター階段のある中央通路が全てのアパートへアクセスを提供します。

スタジオ / 4x

専有面積合計: 32.0㎡ / 344ft² エントランスホール4.8㎡(52ft²)、キッチン付きリビング21.8㎡(235ft²)、トイレ付きバスルーム5.4㎡(58ft²)、バルコニー8.0㎡(86ft²)のワンルームマンション。

1ベッドルーム A

専有面積合計: 61.0㎡ / 657ft² エントランスホール10.0㎡(108ft²)、キッチン付きリビング29.0㎡(312ft²)、バスルーム4.5㎡(48ft²)、ベッドルーム15.0㎡(161ft²)、トイレ2.5㎡(27ft²)、バルコニー14.0㎡(151ft²)のアパートメント。

1ベッドルーム B

Total usable area: 68.0 m² / 732 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 10.2 m² (110 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 30.8 m² (332 ft²), a BATHROOM of 7.1 m² (76 ft²), a BEDROOM of 15.9 m² (171 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.0 m² (43 ft²), plus an 8.0 m² (86 ft²) BALCONY.

1ベッドルーム C

Total usable area: 72.0 m² / 775 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 11.0 m² (118 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 33.2 m² (357 ft²), a BATHROOM of 7.5 m² (81 ft²), a BEDROOM of 16.3 m² (175 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.0 m² (43 ft²), plus an 8.0 m² (86 ft²) BALCONY.

廊下

23,5㎡ / 253ft²

ユーティリティルーム

6.5 m² / 70 ft²

510㎡ / 5 489ft²

レイアウト 2

このレイアウト 2は、合計510.0㎡5,489ft²)の正味専有面積を提供し、3ベッドルームアパート95.0㎡119.0㎡)や2ベッドルームアパート85.0㎡および90.0㎡)を含みます。

エレベーター階段のある中央通路が全てのアパートへアクセスを提供します。

2ベッドルーム A

Total usable area: 85.0 m² / 915 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 10.2 m² (110 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 28.0 m² (302 ft²), a BATHROOM of 5.0 m² (54 ft²), a BEDROOM of 15.6 m² (168 ft²), a KIDS ROOM of 15.0 m² (161 ft²), a WC of 2.6 m² (28 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.6 m² (50 ft²), plus a 14.0 m² (151 ft²) BALCONY.

2ベッドルーム B

Total usable area: 85.0 m² / 915 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 10.2 m² (110 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 28.0 m² (302 ft²), a BATHROOM of 5.0 m² (54 ft²), a BEDROOM of 15.6 m² (168 ft²), a KIDS ROOM of 15.0 m² (161 ft²), a WC of 2.6 m² (28 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.6 m² (50 ft²), plus a 14.0 m² (151 ft²) BALCONY.

3ベッドルーム A

専有面積合計: 95.0㎡ / 1,023ft² エントランスホール11.0㎡(118ft²)、キッチン付きリビング28.0㎡(302ft²)、ベッドルーム16.0㎡(172ft²)、子供部屋14.0㎡(151ft²)×2、バスルーム5.0㎡(54ft²)×2、トイレ2.0㎡(22ft²)、ウォークインクローゼット2.5㎡(27ft²)×2、バルコニー8.0㎡(86ft²)×2のアパートメント。

3ベッドルーム C

専有面積合計: 114.0㎡ / 1,227ft² エントランスホール12.0㎡(129ft²)、キッチン付きリビング33.0㎡(355ft²)、ベッドルーム18.0㎡(194ft²)、子供部屋15.5㎡(167ft²)×2、大きなバスルーム6.5㎡(70ft²)、小さなバスルーム5.0㎡(54ft²)、トイレ2.5㎡(27ft²)、ウォークインクローゼット4.0㎡(43ft²)、バルコニー14.0㎡(151ft²)と8.0㎡(86ft²)のアパートメント。

3ベッドルーム B

専有面積合計: 119.0㎡ / 1,281ft² エントランスホール12.5㎡(135ft²)、キッチン付きリビング35.0㎡(377ft²)、ベッドルーム19.0㎡(205ft²)、子供部屋16.0㎡(172ft²)×2、大きなバスルーム6.8㎡(73ft²)、小さなバスルーム5.2㎡(56ft²)、トイレ2.5㎡(27ft²)、ウォークインクローゼット4.0㎡(43ft²)、バルコニー14.0㎡(151ft²)と8.0㎡(86ft²)のアパートメント。

廊下

23,5㎡ / 253ft²

ユーティリティルーム

6,5平方メートル / 70,1平方フィート

321㎡ / 3 455ft²

ペントハウス階

このレイアウトにはエレベーター階段を備えた中央の廊下があり、鏡像配置の日当たりの良い4ベッドルームアパートメント2戸にアクセスできます。2戸合わせた正味床面積は321.0㎡3,455ft²)で、A号室は162.0㎡1,744ft²)、B号室は159.0㎡1,711ft²)です。

各アパートメントには約91.0㎡979ft²)の屋上テラスがあり、バイオクライマティックパーゴラや豊かな植栽スペースがあります。

4ベッドルーム A

専有面積合計: 159.0㎡ / 1,711ft² 玄関14.0㎡(151ft²)、キッチンとダイニングを備えたリビング48.0㎡(517ft²)、主寝室20.0㎡(215ft²)、子供部屋16.0㎡(172ft²)×2、書斎13.0㎡(140ft²)、浴室7.0㎡(75ft²)×2、独立トイレ3.0㎡(32ft²)、91.0㎡(979ft²)のラップアラウンド屋上テラス付きペントハウス。

4ベッドルーム B

専有面積合計: 162.0㎡ / 1,744ft² 玄関14.0㎡(151ft²)、キッチンとダイニングを備えたリビング46.0㎡(495ft²)、主寝室20.0㎡(215ft²)、子供部屋16.0㎡(172ft²)×2、書斎12.0㎡(129ft²)、大型浴室7.8㎡(84ft²)、小型浴室6.0㎡(65ft²)、収納・ランドリー付き独立トイレ5.2㎡(56ft²)、ウォークインクローゼット4.5㎡(48ft²)×2、91.0㎡(979ft²)の周囲テラス付きペントハウス。

廊下

7,05㎡ / 75,9ft²

アパートAテラス

91㎡ / 979ft²

アパートBテラス

91㎡ / 979ft²

ユーティリティルーム

6,5㎡ / 70,1ft²