RUIM EENGEZINSWONING OP BEGANE GROND MET GARAGE
LYNX III / 4 / 2
Ruime gelijkvloerse woning in Amerikaanse stijl met 3 slaapkamers, twee badkamers, grote garage en een overdekt terras — perfect voor gezinnen die comfort, privacy en een vloeiende binnen-buitenervaring zoeken.
LEVA
LYNX III / 4 / 2
Save 25% as one of the first 20 backers ! Hit NOTIFY ME to get notified before launch.
🏡 Indelingsoverzicht
- Totale bruikbare vloeroppervlakte: 208 m² (2.238,9 ft²) - Ruimtes: 3 slaapkamers, 2 badkamers, open woonkamer, keuken met kookeiland en eethoek, inloopkast, wasruimte, foyer, hal, overdekte veranda, dubbele garage
🛋️ Woon- en sociale ruimtes
- Een centrale woonruimte (49,5 m²) combineert de lounge, eetkamer en keuken tot één vloeiende en lichte ruimte met directe toegang tot het terras.
🛏️ Privé slaapkamers
- De hoofdslaapkamer (23,5 m²) beschikt over een privébadkamer (7,9 m²) en een inloopkast (3,3 m²). - Twee kinderkamers van gelijke grootte (elk 17,8 m²) liggen tegenover de gang en delen de tweede badkamer.
🛁 Badkamers
- Een ruime hoofdbadkamer en een tweede gezinsbadkamer (6,5 m²) zorgen voor comfort voor alle bewoners en gasten.
🧺 Nutsvoorzieningen en opslag
- Omvat een aparte wasruimte (6,2 m²), centrale hal (5,9 m²) en foyer (12 m²) met veel opberg- en organisatiemogelijkheden.
🚗 Garage
- Een ruime dubbele garage (54 m²) met directe interne toegang biedt veilige parkeergelegenheid en opslagruimte voor twee voertuigen en meer.
🌿 Buitenpotentieel
- De overdekte veranda (2,8 m²) leidt naar een terras met jacuzzi en zwembad – perfect voor entertainment, ontspanning of gezellige maaltijden in de buitenlucht.
HOUSE PARAMETERS
STYLE :
BUILD UP AREA :
USEFUL AREA :
ROOMS NUMBER :
FLOORS :
ROOF :
BATHROOMS :
EXTRA TOILETS :
FEATURES :
FOUNDATION :
PARKING :
COVERED PARKING :
A – BAKSTEEN (KLASSIEK METSELWERK)
Massieve baksteenconstructie met hoge thermische massa, uitstekende akoestische prestaties en duurzaamheid op lange termijn. Dit traditionele systeem is voorzien van dragende gemetselde muren, een selecteerbare plafondstructuur en een houten dak. Een tijdloze en beproefde methode die geschikt is voor een breed scala aan omgevingen.
B – HOUTSKELETBOUW (TIMBER FRAME)
Lichtgewicht houtskeletsysteem ontworpen voor precisie, snelle constructie en duurzaamheid. Biedt hoge isolatieprestaties, een lager materiaalverbruik en is uitermate geschikt voor moderne energiezuinige woningen.
C – CLT (KRUISLAAGHOUT)
Massief houtbouwsysteem waarbij CLT-panelen worden gebruikt voor wanden, vloeren en het dak. Biedt uitstekende structurele stabiliteit, architecturale flexibiliteit en een warme natuurlijke binnenafwerking. Ideaal voor hedendaagse en milieubewuste constructies.
D – HOUTSKELETBOUW (ALTERNATIEVE FUNDERINGEN)
Lichtgewicht houtskeletsysteem ontworpen voor precisie, snelle installatie en duurzaamheid. Gebouwd op vereenvoudigde funderingen — betonnen poeren of schroefpalen — waardoor minimale uitgraving, een lagere milieu-impact en een uitstekend aanpassingsvermogen aan oneffen of gevoelig terrein mogelijk zijn.
E – CLT (ALTERNATIEVE FUNDERINGEN)
Op CLT gebaseerd massief houtbouwsysteem aangepast voor vereenvoudigde funderingstypes zoals betonnen poeren of schroefpalen. Combineert de robuustheid en architecturale kwaliteit van CLT met een snelle installatie, minimale verstoring van de bouwplaats en geschiktheid voor uitdagend of onregelmatig terrein.
H – TECHNOLOGIEPAKKET
Een set mechanische, elektrische, sanitaire, HVAC- en zonnecomponenten die de geïntegreerde technische infrastructuur van het project vormen. De exacte omvang van de inbegrepen systemen varieert per project — controleer altijd de specifieke projectbeschrijving om te verifiëren welke componenten deel uitmaken van deze variant. De specifieke klimaatparameters en het temperatuurbereik waarvoor het systeem is ontworpen, worden ook individueel in elke projectbeschrijving gedefinieerd.
Z – MAATWERK ONTWERP
Geautomatiseerd maatwerk ontwerp gegenereerd op basis van door de gebruiker gedefinieerde parameters via een online configurator. De gebruiker definieert belangrijke inputs zoals gebouwafmetingen, kamerindeling, raam- en deurmaten en -posities, daktype en dakhelling.
Na het klikken op ONTWERP EIGEN PLAN worden de invoergegevens verwerkt door een geautomatiseerde backend-workflow die het mastermodel in Revit wijzigt. Het systeem levert vervolgens een volledig op maat gemaakt project inclusief meetstaat (BOQ), interactieve 3D GLB-modellen en PDF/DWG-documentatie.
Deze variant kan worden uitgebreid met het uitvoeringbudget x, waardoor Zx ontstaat — een op maat ontworpen project verrijkt met gedetailleerde uitvoeringsgegevens op basis van praktijkervaring in de bouw.
x – UITVOERINGSBUDGET (UITGEBREIDE VARIANT)
Een kleine letter x toegevoegd aan een variant (bijv. Bx, Dx, Ex) duidt op een uitgebreid uitvoeringsbudget — een uitgebreid pakket samengesteld door de auteur die het project in het echt van begin tot eind heeft gebouwd.
Elk item bevat:
- Verplichte velden: Tijdsduur, Werkers, Moeilijkheidsgraad, Notities
- Optionele velden: Tijdlijn, Videotutorial, Extra kosten
De prijs van de x-variant wordt verhoogd met 1 USD voor elk item in het budget dat ten minste de verplichte velden bevat.
Voorbeeld: Als het budget 85 items bevat en bij 60 items alle verplichte parameters zijn ingevuld, is de prijs van de x-variant 60 USD hoger.
GEVELS
Elke structurele variant biedt twee gevelopties:
- ETICS (buitengevelisolatiesysteem)
- Geventileerd gevelsysteem
INTERACTIEVE 3D-MODELLEN (GLB)
Alle varianten bevatten interactieve 3D GLB-modellen. Verken de structuur, lagen, technologieën en interieurs vanuit elke hoek — voor een duidelijk en intuïtief begrip voordat de bouw begint.
- MEETSTAAT (op de LEVA-productpagina)
- BOUWTEKENINGEN (dwg, pdf)
- 3D-MODEL (IFC online, GLB online)
- PRODUCTIEFICHES volgens planvarianten – houtskelet of CLT-panelen
- BOUWMONTAGES
ARCHITECTURAAL EN CONSTRUCTIEF ONTWERP
DEUREN
- Deuren – Binnen- en buitendeuren met kozijnen
RAMEN
- Ramen – Standaard rechthoekige ramen
BUITENZONWERING
- Buitenzonwering – Zonwerende buitenjaloezieën ter bescherming van ramen
ZADDAK
- Zadeldak-elementen – Volledige dakopbouw inclusief isolatie, dampremmende lagen, houten draagconstructie en dakgoten
DRAGENDE WANDSKELETTEN
- Wandskeletten – Dragende wandconstructies
CLT WANDPANELEN
- CLT-panelen – Kruislaaghouten wandelementen
CONTACTGEVEL
- Contactgevelsysteem – Geïsoleerde gevel met pleisterafwerking en wapening
GEVENTILEERDE GEVEL
- Geventileerd gevelsysteem – Geventileerde gevel met houten bekleding, gelaagde isolatie en gaas
GIPSPLATEN
- Binnenwanden – Scheidingswanden van gipsplaten voor binnenruimtes
- Plafondsystemen – Verlaagd plafond met gipsplaten en metalen profielen
- Interieurverf – Eindafwerking van muren en plafonds binnen
STRUCTURELE LATEIEN
- Structurele lateien – Horizontale dragende elementen in de constructie (bijv. balken of lateien)
TECHNIEKEN
ELECTRISCHE INSTALLATIES
- Elektrische installaties – Apparaten en systemen voor stroomverdeling, verlichting en besturing van het gebouw
FOTOVOLTAÏSCHE INSTALLATIES
- Zonnepanelen – PV-panelen en bijbehorende onderdelen voor duurzame energieopwekking en aansluiting op het elektriciteitsnet
TECHNIEKEN VENTILATIE
- Ventilatiesysteem – Mechanisch ventilatiesysteem met kanalen, roosters en units voor verse lucht en binnenluchtkwaliteit
TECHNIEKEN SANITAIR
- Sanitair systeem – Volledige installatie met leidingen, koppelingen en sanitaire toestellen zoals toiletten, wastafels en douches
TECHNIEKEN VERWARMING
- Verwarmingssysteem – Apparatuur, leidingen en koppelingen voor warmtedistributie, inclusief ketels, pompen en radiatoren
1e VERDIEPING
De plattegrond is opgebouwd rond een centrale sociale ruimte, met aan de ene kant een hoofdslaapkamer met badkamer en aan de andere kant twee kinderkamers. Alle belangrijke ruimtes — garage, wasruimte, badkamers — zijn efficiënt verbonden, terwijl het natuurlijk aangesloten terras uitnodigt tot ontspanning en contact met de tuin.
WOONRUIMTE
49,5 m² / 533 ft²
HOOFDBADEKAMER
7,9 m² / 85 ft²
HOOFDBADEKAMER
23,5 m² / 253 ft²
KINDERKAMER I
17,8 m² / 192 ft²
KINDERKAMER II
17,8 m² / 192 ft²
BADKAMER
6,5 m² / 70 ft²
GANG
5,9 m² / 63 ft²
OVERDEKTE VERANDA
2,8 m² / 30 ft²
KLEEDKAMER
3,3 m² / 36 ft²
WASRUIMTE
6,2 m² / 67 ft²
ENTREEHAL
12 m² / 129 ft²
GARAGE VOOR 2 AUTO’S
54 m² / 581 ft²
TERRAS
LEVA BLOG
Ervaringen en ideeën van onze klanten
Bouwassemblages in het LEVA-project
Gedetailleerd BIM-model als basis voor nauwkeurige begrotingBij LEVA modelleren we alle gebouwconstructies in hoge detail. Elk element, van structurele componenten...
Waar je ook loopt - we spreken je taal
Huisprojecten ontworpen om te voldoen aan lokale normen, eenheden en bouwcultuur. Een huis bouwen draait niet alleen om het ontwerp...
Bouw uw eigen zwembad
Droom je ervan om je buitenruimte te verbeteren na een prachtige zomer? Dan is dit het perfecte moment om de...







