Compact huis met open woonkamer.

LYNX 122 / 3 / 2

Een moderne gelijkvloerse woning die open wonen combineert met privé-slaapkamers en praktische bergruimte. Grote ramen verbinden het interieur met de tuin, met de mogelijkheid om een terras toe te voegen voor ontspannen buitenleven.

LYNX 122 / 3 / 2 LEVA

LEVA

Grootte

LYNX 122 / 3 / 2

2.595,00 Kč

PRE-ORDER

Inclusief btw

Productvarianten

Bespaar 25% als een van de eerste 20 supporters! Klik op HOUD ME OP DE HOOGTE om vóór de lancering een melding te ontvangen.

🏡 Algemene informatie
Totale bruikbare vloeroppervlakte: 122,00 m² (1.313,20 ft²)
Kamers: Hoofdslaapkamer + Slaapkamer 2, Familie-/Woonkamer, Eetkamer, Keuken, Hoofdbadkamer, Badkamer 2, Inloopkast, Wasruimte, Bijkeuken, Technische ruimte, Hal/Gang, Garage voor 1 auto

🛋️ Woon- en sociale ruimte
De Familie-/Woonkamer (23,50 m² / 253,00 ft²) vormt het centrale hart van het huis en is naadloos verbonden met de Eetkamer (11,70 m² / 126,00 ft²) en de Keuken (10,00 m² / 107,64 ft²). Grote ramen brengen natuurlijk licht binnen en openen de ruimte naar de tuin of het terras.

🛏️ Privéslaapkamers
De Hoofdslaapkamer (16,50 m² / 177,60 ft²) beschikt over een eigen badkamer (6,50 m² / 70,00 ft²) en inloopkast (4,50 m² / 48,44 ft²). Slaapkamer 2 (13,00 m² / 139,93 ft²) bevindt zich dicht bij Badkamer 2 (5,00 m² / 53,82 ft²), ideaal voor kinderen, gasten of een thuiskantoor.

🛁 Badkamers
De Hoofdbadkamer heeft een bad, wastafel en toilet. Badkamer 2 biedt een volledig uitgeruste familie-/logeerbadkamer met bad en wastafel.

🧺 Voorzieningen en opslag
De Wasruimte (3,50 m² / 37,67 ft²) ligt handig in de servicezone. Een compacte Bijkeuken (0,80 m² / 9,00 ft²) ondersteunt de keuken, terwijl de Technische ruimte (5,00 m² / 53,82 ft²) flexibiliteit biedt voor opslag of systemen. De Hal/Gang (8,00 m² / 86,11 ft²) zorgt voor een gastvrije entree en soepele circulatie.

🚗 Garage
De geïntegreerde garage voor 1 auto (14,00 m² / 150,70 ft²) maakt deel uit van de bruikbare oppervlakte en biedt veilige parkeerruimte en praktische opslag.

🌿 Buitenruimte
Een terras kan achteraan worden geplaatst met toegang vanuit de Familie-/Woonkamer of de Hoofdslaapkamer, of aan de zijkant met toegang vanuit de Keuken en Eetkamer. Grote ramen zorgen voor een sterke verbinding tussen binnen en buiten.

Productinformatie

A1 / A2 – BASIS (BAKSTEEN)

Klassieke bouwvariant met massieve bakstenen muren, een plafond in meerdere opties verkrijgbaar en een houten dakconstructie. Deze traditionele methode biedt uitstekende thermische massa, duurzaamheid en bewezen langdurige prestaties. Varianten A1 en A2 delen hetzelfde bouwsysteem maar verschillen in de interne indeling – INDELING 1 of INDELING 2, beide weergegeven op de projectpagina.

C1 / C2 – CLT (KRUISGEKLEMD HOUT)

Moderne constructie met kruisgelamineerde houten panelen voor muren, vloeren en daken, waarbij sommige structurele delen mogelijk van beton zijn (prefab of monolithisch). CLT biedt hoge structurele sterkte, uitstekende isolatie en ontwerpflexibiliteit. Varianten C1 en C2 delen hetzelfde bouwsysteem maar verschillen in de interne indeling – INDELING 1 of INDELING 2, beide weergegeven op de projectpagina.

TECHNOLOGIE (H-VARIANTEN)

Alle projecten bevatten opties voor mechanische, elektrische, sanitaire installaties, HVAC en zonne-energiesystemen, ontworpen voor verschillende klimaatzones:

H1 – extreem koude klimaten tot -25 °C
H2 – koudere klimaten tot -10 °C
H3 – mildere klimaten tot +5 °C

M – MEUBILAIR & UITRUSTING

Omvat het interieurmeubilair en de apparatuur die in het project zijn opgenomen, waardoor een volledige visualisatie van het gebouw met complete interieurs mogelijk is.

Interactieve 3D GLB-modellen
Elke variant wordt geleverd met een interactief GLB-model, waarmee u de structuur, technologieën en het interieur vanuit elke hoek kunt verkennen voor volledige duidelijkheid vóór aankoop.

MEETSTAAT (op de LEVA-productpagina)
BOUWTEKENINGEN (dwg, pdf)
3D-MODEL (IFC online, GLB online)
PRODUCTIEFICHES volgens planvarianten – houtskelet of CLT-panelen
BOUWMONTAGES

ARCHITECTURAAL EN CONSTRUCTIEF ONTWERP

DEUREN

Deuren – Binnen- en buitendeuren met kozijnen

RAMEN

Ramen – Standaard rechthoekige ramen

BUITENZONWERING

Buitenzonwering – Zonwerende buitenjaloezieën ter bescherming van ramen

ZADDAK

Zadeldak-elementen – Volledige dakopbouw inclusief isolatie, dampremmende lagen, houten draagconstructie en dakgoten

DRAGENDE WANDSKELETTEN

Wandskeletten – Dragende wandconstructies

CLT WANDPANELEN

CLT-panelen – Kruislaaghouten wandelementen

CONTACTGEVEL

Contactgevelsysteem – Geïsoleerde gevel met pleisterafwerking en wapening

GEVENTILEERDE GEVEL

Geventileerd gevelsysteem – Geventileerde gevel met houten bekleding, gelaagde isolatie en gaas

GIPSPLATEN

Binnenwanden – Scheidingswanden van gipsplaten voor binnenruimtes
Plafondsystemen – Verlaagd plafond met gipsplaten en metalen profielen
Interieurverf – Eindafwerking van muren en plafonds binnen

STRUCTURELE LATEIEN

Structurele lateien – Horizontale dragende elementen in de constructie (bijv. balken of lateien)

TECHNIEKEN

ELECTRISCHE INSTALLATIES

Elektrische installaties – Apparaten en systemen voor stroomverdeling, verlichting en besturing van het gebouw

FOTOVOLTAÏSCHE INSTALLATIES

Zonnepanelen – PV-panelen en bijbehorende onderdelen voor duurzame energieopwekking en aansluiting op het elektriciteitsnet

TECHNIEKEN VENTILATIE

Ventilatiesysteem – Mechanisch ventilatiesysteem met kanalen, roosters en units voor verse lucht en binnenluchtkwaliteit

TECHNIEKEN SANITAIR

Sanitair systeem – Volledige installatie met leidingen, koppelingen en sanitaire toestellen zoals toiletten, wastafels en douches

TECHNIEKEN VERWARMING

Verwarmingssysteem – Apparatuur, leidingen en koppelingen voor warmtedistributie, inclusief ketels, pompen en radiatoren

122 m² / 1.313 ft²

VLOERPLAN

De centrale familiekamer sluit naadloos aan op de eetruimte en keuken, met grote ramen die openen naar de tuin en het terras.

De ouderlijke suite bevat een slaapkamer, een eigen badkamer en een inloopkast, terwijl een tweede slaapkamer gebruikmaakt van een aparte badkamer.

Praktische voorzieningen zoals wasruimte, voorraadkast, hal en garage voor 1 auto zorgen voor dagelijks comfort in een moderne en efficiënte indeling.