Gezinscomfort met vloeiende overgang naar buiten LEVA

PAVO 110 III / 4 / 1

Het is een moderne L-vormige woning met één verdieping, 3 slaapkamers en een open leefruimte die naadloos aansluit op een overdekt terras — ontworpen voor binnen-buitenleven en maximale privacy.

PITCH DECK LEVA

PAVO 106 III / 4 / 1 LEVA

PAVO 110 III / 4 / 1

2.256,00 Kč

incl. btw

Productvarianten

Deze L-vormige gelijkvloerse woning is ontworpen met flexibiliteit en modern comfort in gedachten. De ruime woonkamer sluit direct aan op het terras en zwembad, terwijl de privéruimtes en functionele servicezones het dagelijks leven voor gezin en gasten comfortabel ondersteunen.

🏡 Indelingsoverzicht

Totaal bruikbare vloeroppervlakte: 109,90 m² (1.182,99 ft²)
Indeling: 3 slaapkamers (master + 2), 1 badkamer, 1 apart toilet, woonkamer + keuken + eetkamer, voorraadkamer, hal/entree

🛋️ Woon- en gemeenschappelijke ruimte

De 28,63 m² (308,17 ft²) woonkamer vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de keuken (9,73 m² / 104,72 ft²) en eetkamer. Het resultaat is een lichte, samenhangende ruimte die ideaal is voor gezinsmomenten en sociale gelegenheden. Grote ramen bieden uitzicht op het terras en zwembad en laten veel natuurlijk licht binnen.

🛏️ Slaapkamers

Drie goed geproportioneerde slaapkamers bieden privacy en flexibiliteit:

Master slaapkamer (17,40 m² / 187,29 ft²) – met ruimte voor kleedkamer of zithoek
Slaapkamer (11,23 m² / 120,88 ft²)
Slaapkamer (11,23 m² / 120,88 ft²)

Geschikt voor gezinnen, een thuiskantoor of gastenverblijf.

🛁 Badkamers

De hoofdbadkamer (5,75 m² / 61,88 ft²) is uitgerust met een bad, wastafel en toilet.
Een apart gastentoilet (2,13 m² / 22,87 ft²) verhoogt het comfort.

🧺 Opslag en utiliteit

Een voorraadkamer (1,83 m² / 19,7 ft²) helpt bij de organisatie van de keuken.
De hal/entree (21,98 m² / 236,59 ft²) verbindt woonkamer, slaapkamers en buitenruimte en biedt royale bergruimte.

🌿 Buitenmogelijkheden

Het L-vormige ontwerp omsluit natuurlijk het terras en zwembad, ideaal voor buiten dineren en ontspannen. Grote ramen versterken de connectie met de tuin en maken het huis even comfortabel binnen als buiten.

PROJECTPARAMETERS

STIJL : L-vorm

BEBOUWDE OPPERVLAKTE : 128 m2 / 1378 ft2

GEBRUIKSVLAKTE : 110 m² / 1 184 ft²

AANTAL KAMERS : 4

VERDIEPINGEN : 1

DAK :

plat

BADKAMERS : 1

EXTRA TOILETTEN : 1

KENMERKEN :

FUNDERING :

fundamentplaat

PARKEREN : 0

OVERDEKTE PARKEERPLAATS : NEE

Productinformatie

A – BAKSTEEN (KLASSIEKE METSELWERKCONSTRUCTIE)

Massieve baksteenconstructie met hoge thermische massa, uitstekende akoestische prestaties en langdurige duurzaamheid. Dit traditionele systeem maakt gebruik van dragende gemetselde wanden, een selecteerbare vloerconstructie en een houten dak. Een tijdloze en beproefde bouwmethode die geschikt is voor uiteenlopende omgevingen.

B – HOUTSKELETBOUW (TIMBER FRAME)

Lichtgewicht houtskeletbouwsysteem ontworpen voor precisie, snelle montage en duurzaamheid. Biedt uitstekende isolatiewaarden, lagere materiaalconsumptie en optimale geschiktheid voor moderne, energiezuinige woningen.

C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)

Massief houtbouwsysteem dat CLT-panelen gebruikt voor wanden, vloeren en het dak. Levert uitzonderlijke structurele stabiliteit, architectonische flexibiliteit en een warme, natuurlijke interieurafwerking. Ideaal voor hedendaagse en milieubewuste bouwprojecten.

D – HOUTSKELETBOUW (ALTERNATIEVE FUNDERINGEN)

Lichtgewicht houtskeletbouwsysteem ontworpen voor precisie, snelle installatie en duurzaamheid. Gebouwd op vereenvoudigde funderingen — betonnen poeren of schroefpalen — met minimale uitgraving, lagere milieubelasting en uitstekende aanpasbaarheid op ongelijk of gevoelig terrein.

E – CLT (ALTERNATIEVE FUNDERINGEN)

CLT-massiefhoutsysteem aangepast voor vereenvoudigde funderingstypen zoals betonnen poeren of schroefpalen. Combineert de robuustheid en architectonische kwaliteit van CLT met snelle installatie, minimale terreinstoring en geschiktheid voor uitdagend of onregelmatig terrein.

H – TECHNOLOGIEPAKKET

Een set mechanische, elektrische, sanitaire, HVAC- en zonne-energiesystemen die de geïntegreerde technische infrastructuur van het project vormen. De exacte inhoud verschilt per project — controleer altijd de beschrijving van het betreffende project. Klimaatparameters en temperatuurbereiken worden per project afzonderlijk gedefinieerd.

x – UITGEBREID UITVOERINGSBUDGET

Een kleine x toegevoegd aan elke variant (bijv. Bx, Dx, Ex) duidt op een uitgebreid uitvoeringsbudget — een uitgebreid pakket dat is opgesteld door de auteur die het project in werkelijkheid van begin tot eind heeft gebouwd.

Elke post bevat:

Verplichte velden: Tijdduur, Aantal werknemers, Moeilijkheidsgraad, Notities
Optionele velden: Tijdlijn, Videotutorial, Extra kosten

De prijs van de x-variant wordt verhoogd met 1 USD per post in het budget die de verplichte velden bevat.
Voorbeeld: Als het budget 85 posten bevat en 60 posten hebben alle verplichte velden ingevuld, dan is de x-variant 60 USD duurder.

GEVELS

Elke constructievariant biedt twee gevelopties:

ETICS (geïntegreerd isolatiesysteem)
Geventileerde gevel

M – MEUBEL- & INTERIEURPAKKET

Optionele upgrade die interieurmeubilair, inbouwoplossingen en uitrusting omvat om de volledige ruimtelijke indeling en het interieurontwerp te voltooien.

3D INTERACTIEVE MODELLEN (GLB)

Alle varianten bevatten interactieve 3D-GLB-modellen. Verken de structuur, lagen, technieken en interieurs vanuit elke hoek — voor een helder en intuïtief begrip vóór de start van de bouw.

MEETSTAAT (op de LEVA-productpagina)
BOUWTEKENINGEN (dwg, pdf)
3D-MODEL (IFC online, GLB online)
PRODUCTIEFICHES volgens planvarianten – houtskelet of CLT-panelen
BOUWMONTAGES

ARCHITECTURAAL EN CONSTRUCTIEF ONTWERP

DEUREN

Deuren – Binnen- en buitendeuren met kozijnen

RAMEN

Ramen – Standaard rechthoekige ramen

BUITENZONWERING

Buitenzonwering – Zonwerende buitenjaloezieën ter bescherming van ramen

ZADDAK

Zadeldak-elementen – Volledige dakopbouw inclusief isolatie, dampremmende lagen, houten draagconstructie en dakgoten

DRAGENDE WANDSKELETTEN

Wandskeletten – Dragende wandconstructies

CLT WANDPANELEN

CLT-panelen – Kruislaaghouten wandelementen

CONTACTGEVEL

Contactgevelsysteem – Geïsoleerde gevel met pleisterafwerking en wapening

GEVENTILEERDE GEVEL

Geventileerd gevelsysteem – Geventileerde gevel met houten bekleding, gelaagde isolatie en gaas

GIPSPLATEN

Binnenwanden – Scheidingswanden van gipsplaten voor binnenruimtes
Plafondsystemen – Verlaagd plafond met gipsplaten en metalen profielen
Interieurverf – Eindafwerking van muren en plafonds binnen

STRUCTURELE LATEIEN

Structurele lateien – Horizontale dragende elementen in de constructie (bijv. balken of lateien)

TECHNIEKEN

ELECTRISCHE INSTALLATIES

Elektrische installaties – Apparaten en systemen voor stroomverdeling, verlichting en besturing van het gebouw

FOTOVOLTAÏSCHE INSTALLATIES

Zonnepanelen – PV-panelen en bijbehorende onderdelen voor duurzame energieopwekking en aansluiting op het elektriciteitsnet

TECHNIEKEN VENTILATIE

Ventilatiesysteem – Mechanisch ventilatiesysteem met kanalen, roosters en units voor verse lucht en binnenluchtkwaliteit

TECHNIEKEN SANITAIR

Sanitair systeem – Volledige installatie met leidingen, koppelingen en sanitaire toestellen zoals toiletten, wastafels en douches

TECHNIEKEN VERWARMING

Verwarmingssysteem – Apparatuur, leidingen en koppelingen voor warmtedistributie, inclusief ketels, pompen en radiatoren

110 m² / 1 184 ft²

Vloer plan

Ontdek de functionaliteit van ons familiehuis met vier kamers, een badkamer en een toilet. Ontworpen voor jouw actieve levensstijl.

Woonkamer

24,1 m² / 260 ft².

Keuken

9,8 m² / 106 ft².

Hoofdslaapkamer

16,8 m² / 181 ft².

Kinderkamer I

10,7 m² / 116 ft².

Kinderkamer II

10,7 m² / 116 ft².

Badkamer

5,8 m² / 63 ft².

Badkamer

2,1 m² / 23 ft².

Gang

17,2 m² / 185 ft².

Voorraadkast

1,8 m² / 20 ft².

PAVO 110 III / 4 / 1

BEGROTING & GEGEVENS

Verken PAVO 110 III / 4 / 1 in meeslepende 3D

Unieke ervaring met AR & VR

Ontdek verschillende manieren om je huis in 3D te visualiseren – van interactieve GLB-modellen met AR tot levensechte Twinmotion-rondleidingen die perfect zijn voor VR. Stap binnen en zie hoe jouw toekomstige ruimte tot leven komt.

Heb je technisch inzicht nodig? Verken het volledige IFC-model in onze online viewer met klikbare componenten en slimme gegevens. Plan met vertrouwen, ontwerp met helderheid.

IFC-modelviewer

Toegang tot een volledig BIM-model met metadata, lagen en componenten. Verken de volledige gebouwstructuur online in detail – inclusief technische oplossingen

IFC-model

Variant A / M

Plaats een gedetailleerde bakstenen versie van je huis op je eigen perceel in AR. Verken materialen, kamerindeling en de volledige interieurinrichting — inclusief meubels wanneer beschikbaar — allemaal op ware grootte.

Start AR-rondleiding

Variant B / D / H

Visualiseer de houtskeletstructuur van je huis direct op je perceel in AR. Bekijk wanden, openingen en de bouwlogica, inclusief volledige MEP-systemen wanneer de H-variant deel uitmaakt van het project.

Start AR-rondleiding