Hedendaags comfort met gym & garage LEVA

PAVO 136 III / 3 / 1

Een stijlvolle L-vormige woning met 2 slaapkamers, geïntegreerde garage, privé-gym en directe toegang tot een zonnig terras en zwembad — ideaal voor modern wonen in de natuur.

PAVO 134 III / 3 / 1 LEVA

PAVO 136 III / 3 / 1

2.895,00 Kč

incl. btw

Productvarianten

Ontworpen met flexibiliteit en modern comfort in gedachten, breidt deze L-vormige bungalow de beproefde plattegrond uit met verbeterde voorzieningen, waaronder een garage en een privéfitnessruimte. De vloeiende indeling verbindt lichte woonruimtes met functionele privézones en speciale serviceterruimtes, waardoor de woning perfect is voor het dagelijks gezinsleven en persoonlijk welzijn.

🏡 Indelingsoverzicht

Totale bruikbare vloeroppervlakte: 136,44 m² (1.468,61 ft²)

Ruimtes: 2 slaapkamers + master bedroom, 1 complete badkamer, 1 gastentoilet, open woonruimte met keuken en eetkamer, voorraadkast, entree, garage, fitnessruimte, hal.

🛋️ Woon- en sociale ruimte

De royale woonkamer (28,63 m² / 308,17 ft²) vormt het hart van de woning en biedt een lichte en comfortabele familieruimte.

De woonkamer sluit naadloos aan op de keuken (9,73 m² / 104,72 ft²) en de eetkamer, waardoor interactie tijdens maaltijden en bijeenkomsten eenvoudig is.

Grote ramen creëren een visuele verbinding met de tuin of het terras, versterken het natuurlijke licht en verbeteren de toegang naar buiten.

🛏️ Privéslaapkamers

De woning beschikt over drie slaapkamers:

Master bedroom (17,40 m² / 187,29 ft²)
Slaapkamer (11,23 m² / 120,88 ft²)
Slaapkamer / logeerkamer naar behoefte

Deze indeling maximaliseert privacy en biedt tegelijkertijd flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerken of gasten.

🛁 Badkamers

De hoofdbadkamer (5,75 m² / 61,88 ft²) is uitgerust met een bad, wastafel en toilet.

Een gastentoilet (2,13 m² / 22,87 ft²) bij de hal zorgt voor extra gemak voor bezoekers.

🚗 Garage en fitnessruimte

De ruime garage (30,80 m² / 331,53 ft²) biedt veilige, weerbestendige parkeergelegenheid met interne toegang via de entree.

De aangrenzende fitnessruimte (8,39 m² / 90,26 ft²) ondersteunt dagelijkse training, hobby’s of een rustige retreat.

🧺 Nuts- en opslagruimtes

Een compacte voorraadkast (1,83 m² / 19,7 ft²) helpt de keuken georganiseerd te houden.

De entree (3,35 m² / 36,01 ft²) biedt een praktische overgang tussen buiten, garage en de leefruimtes.

De inkomhal (17,22 m² / 185,3 ft²) verwelkomt bewoners en gasten met openheid en vloeiende circulatie.

🌿 Buitenmogelijkheden

De L-vormige plattegrond opent zich natuurlijk naar een toekomstige terras-, tuin- of zwembadzone.

Buiten dineren en ontspannen is eenvoudig toegankelijk vanuit de centrale woonruimte, waardoor de woning zowel binnen als buiten functioneel en aangenaam is.

PROJECTPARAMETERS

STIJL : U-vorm

BEBOUWDE OPPERVLAKTE : 163 m2 / 1755 ft2

GEBRUIKSVLAKTE : 136 m² / 1464 ft²

AANTAL KAMERS : 4

VERDIEPINGEN : 1

DAK :

plat

BADKAMERS : 1

EXTRA TOILETTEN : 1

KENMERKEN :

sportschool

FUNDERING :

fundamentplaat

PARKEREN : 2

OVERDEKTE PARKEERPLAATS : JA

Productinformatie

A – BAKSTEEN (KLASSIEKE METSELWERKCONSTRUCTIE)

Massieve baksteenconstructie met hoge thermische massa, uitstekende akoestische prestaties en langdurige duurzaamheid. Dit traditionele systeem maakt gebruik van dragende gemetselde wanden, een selecteerbare vloerconstructie en een houten dak. Een tijdloze en beproefde bouwmethode die geschikt is voor uiteenlopende omgevingen.

B – HOUTSKELETBOUW (TIMBER FRAME)

Lichtgewicht houtskeletbouwsysteem ontworpen voor precisie, snelle montage en duurzaamheid. Biedt uitstekende isolatiewaarden, lagere materiaalconsumptie en optimale geschiktheid voor moderne, energiezuinige woningen.

C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)

Massief houtbouwsysteem dat CLT-panelen gebruikt voor wanden, vloeren en het dak. Levert uitzonderlijke structurele stabiliteit, architectonische flexibiliteit en een warme, natuurlijke interieurafwerking. Ideaal voor hedendaagse en milieubewuste bouwprojecten.

D – HOUTSKELETBOUW (ALTERNATIEVE FUNDERINGEN)

Lichtgewicht houtskeletbouwsysteem ontworpen voor precisie, snelle installatie en duurzaamheid. Gebouwd op vereenvoudigde funderingen — betonnen poeren of schroefpalen — met minimale uitgraving, lagere milieubelasting en uitstekende aanpasbaarheid op ongelijk of gevoelig terrein.

E – CLT (ALTERNATIEVE FUNDERINGEN)

CLT-massiefhoutsysteem aangepast voor vereenvoudigde funderingstypen zoals betonnen poeren of schroefpalen. Combineert de robuustheid en architectonische kwaliteit van CLT met snelle installatie, minimale terreinstoring en geschiktheid voor uitdagend of onregelmatig terrein.

H – TECHNOLOGIEPAKKET

Een set mechanische, elektrische, sanitaire, HVAC- en zonne-energiesystemen die de geïntegreerde technische infrastructuur van het project vormen. De exacte inhoud verschilt per project — controleer altijd de beschrijving van het betreffende project. Klimaatparameters en temperatuurbereiken worden per project afzonderlijk gedefinieerd.

x – UITGEBREID UITVOERINGSBUDGET

Een kleine x toegevoegd aan elke variant (bijv. Bx, Dx, Ex) duidt op een uitgebreid uitvoeringsbudget — een uitgebreid pakket dat is opgesteld door de auteur die het project in werkelijkheid van begin tot eind heeft gebouwd.

Elke post bevat:

Verplichte velden: Tijdduur, Aantal werknemers, Moeilijkheidsgraad, Notities
Optionele velden: Tijdlijn, Videotutorial, Extra kosten

De prijs van de x-variant wordt verhoogd met 1 USD per post in het budget die de verplichte velden bevat.
Voorbeeld: Als het budget 85 posten bevat en 60 posten hebben alle verplichte velden ingevuld, dan is de x-variant 60 USD duurder.

GEVELS

Elke constructievariant biedt twee gevelopties:

ETICS (geïntegreerd isolatiesysteem)
Geventileerde gevel

M – MEUBEL- & INTERIEURPAKKET

Optionele upgrade die interieurmeubilair, inbouwoplossingen en uitrusting omvat om de volledige ruimtelijke indeling en het interieurontwerp te voltooien.

3D INTERACTIEVE MODELLEN (GLB)

Alle varianten bevatten interactieve 3D-GLB-modellen. Verken de structuur, lagen, technieken en interieurs vanuit elke hoek — voor een helder en intuïtief begrip vóór de start van de bouw.

MEETSTAAT (op de LEVA-productpagina)
BOUWTEKENINGEN (dwg, pdf)
3D-MODEL (IFC online, GLB online)
PRODUCTIEFICHES volgens planvarianten – houtskelet of CLT-panelen
BOUWMONTAGES

ARCHITECTURAAL EN CONSTRUCTIEF ONTWERP

DEUREN

Deuren – Binnen- en buitendeuren met kozijnen

RAMEN

Ramen – Standaard rechthoekige ramen

BUITENZONWERING

Buitenzonwering – Zonwerende buitenjaloezieën ter bescherming van ramen

ZADDAK

Zadeldak-elementen – Volledige dakopbouw inclusief isolatie, dampremmende lagen, houten draagconstructie en dakgoten

DRAGENDE WANDSKELETTEN

Wandskeletten – Dragende wandconstructies

CLT WANDPANELEN

CLT-panelen – Kruislaaghouten wandelementen

CONTACTGEVEL

Contactgevelsysteem – Geïsoleerde gevel met pleisterafwerking en wapening

GEVENTILEERDE GEVEL

Geventileerd gevelsysteem – Geventileerde gevel met houten bekleding, gelaagde isolatie en gaas

GIPSPLATEN

Binnenwanden – Scheidingswanden van gipsplaten voor binnenruimtes
Plafondsystemen – Verlaagd plafond met gipsplaten en metalen profielen
Interieurverf – Eindafwerking van muren en plafonds binnen

STRUCTURELE LATEIEN

Structurele lateien – Horizontale dragende elementen in de constructie (bijv. balken of lateien)

TECHNIEKEN

ELECTRISCHE INSTALLATIES

Elektrische installaties – Apparaten en systemen voor stroomverdeling, verlichting en besturing van het gebouw

FOTOVOLTAÏSCHE INSTALLATIES

Zonnepanelen – PV-panelen en bijbehorende onderdelen voor duurzame energieopwekking en aansluiting op het elektriciteitsnet

TECHNIEKEN VENTILATIE

Ventilatiesysteem – Mechanisch ventilatiesysteem met kanalen, roosters en units voor verse lucht en binnenluchtkwaliteit

TECHNIEKEN SANITAIR

Sanitair systeem – Volledige installatie met leidingen, koppelingen en sanitaire toestellen zoals toiletten, wastafels en douches

TECHNIEKEN VERWARMING

Verwarmingssysteem – Apparatuur, leidingen en koppelingen voor warmtedistributie, inclusief ketels, pompen en radiatoren

134 m² / 1 428 ft²

Vloer plan

De indeling heeft een lichte centrale leefruimte met open keuken en eetkamer, omringd door twee slaapkamers en een ruime badkamer. Een privé-gym en grote garage zijn bereikbaar via een bijkeuken. De L-vorm opent naar een zonnig terras, ideaal voor buiten eten en ontspanning. Alle ruimtes zijn efficiënt verbonden voor een vloeiende woonervaring.

Woonkamer

28,5 m² / 306 ft².

Keuken

9,7 m² / 105 ft².

Hoofdslaapkamer

17,4 m² / 187 ft².

Kinderkamer I

11,2 m² / 121 ft².

Badkamer

5,9 m² / 63 ft².

Badkamer

2,1 m² / 23 ft².

Gang

17,2 m² / 185 ft².

Bijkeuken

3,9 m² / 42 ft².

Voorraadkast

1,8 m² / 20 ft².

Garage

30,8 m² / 331 ft².

Sportschool

9,8 m² / 90 ft².

PAVO 136 III / 3 / 1

BEGROTING & GEGEVENS

Verken PAVO 136 III / 3 / 1 in meeslepende 3D

Unieke ervaring met AR & VR

Ontdek verschillende manieren om je huis in 3D te visualiseren – van interactieve GLB-modellen met AR tot levensechte Twinmotion-rondleidingen die perfect zijn voor VR. Stap binnen en zie hoe jouw toekomstige ruimte tot leven komt.

Heb je technisch inzicht nodig? Verken het volledige IFC-model in onze online viewer met klikbare componenten en slimme gegevens. Plan met vertrouwen, ontwerp met helderheid.

IFC-modelviewer

Toegang tot een volledig BIM-model met metadata, lagen en componenten. Verken de volledige gebouwstructuur online in detail – inclusief technische oplossingen

IFC-model

Variant A / M

Plaats een gedetailleerde bakstenen versie van je huis op je eigen perceel in AR. Verken materialen, kamerindeling en de volledige interieurinrichting — inclusief meubels wanneer beschikbaar — allemaal op ware grootte.

Start AR-rondleiding

Variant B / D / H

Visualiseer de houtskeletstructuur van je huis direct op je perceel in AR. Bekijk wanden, openingen en de bouwlogica, inclusief volledige MEP-systemen wanneer de H-variant deel uitmaakt van het project.

Start AR-rondleiding