Flexibel wonen met garage & fitnessruimte LEVA

PAVO 152 III / 3 / 1

Het is een ruime L-vormige woning met 3 slaapkamers, een geïntegreerde garage, een privé-gym en een open leefruimte – ideaal voor moderne gezinnen en een actieve levensstijl.

PAVO 148 III / 4 / 1 LEVA

PAVO 152 III / 3 / 1

3.228,00 Kč

Inclusief btw

Productvarianten

Ontworpen met flexibiliteit en modern comfort in gedachten, breidt deze L-vormige gelijkvloerse woning een beproefd ontwerp uit met extra voorzieningen zoals een garage en een privéfitnessruimte. De vloeiende plattegrond verbindt lichte leefruimtes met rustige privézones en speciale servicemogelijkheden—ideaal voor het dagelijks gezinsleven en persoonlijk welzijn.

🏡 Indelingsoverzicht

Totale bruikbare vloeroppervlakte: 152,43 m² (1.640,78 ft²)

Ruimtes: 3 slaapkamers (master + 2), 1 complete badkamer, 1 gastentoilet, open leefruimte met keuken en eetkamer, voorraadkast, bijkeuken/hal, garage, fitnessruimte, entreehal

🛋️ Woon- en sociale ruimte

De royale woonkamer (28,63 m² / 308,17 ft²) vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de keuken (9,73 m² / 104,72 ft²) en eetruimte, waardoor een lichte en samenhangende leefruimte ontstaat voor maaltijden en bijeenkomsten.

Grote ramen omlijsten het uitzicht op de tuin of het terras en versterken het natuurlijke licht en de buitenverbinding.

🛏️ Privéslaapkamers

Drie goed geproportioneerde slaapkamers bieden privacy en flexibiliteit:

Master slaapkamer (17,40 m² / 187,29 ft²)
Slaapkamer (11,23 m² / 120,88 ft²)
Slaapkamer (11,23 m² / 120,88 ft²)

Perfect voor gezinnen, een thuiskantoor of gastenverblijf.

🛁 Badkamers

De centraal geplaatste hoofdbadkamer (5,75 m² / 61,88 ft²) is uitgerust met een bad, wastafel en toilet.

Een handig gastentoilet (2,13 m² / 22,87 ft²) bij de centrale circulatie biedt extra comfort voor bezoekers.

🚗 Garage en fitnessruimte

Een afgesloten garage (30,80 m² / 331,53 ft²) met interne toegang via de bijkeuken biedt veilige en weerbestendige parkeergelegenheid.

Een aangrenzende fitnessruimte (8,39 m² / 90,26 ft²) ondersteunt dagelijkse training, hobby’s of rustige ontspanning.

🧺 Opslag en utiliteit

Een compacte voorraadkast (1,83 m² / 19,7 ft²) houdt keukenbenodigdheden georganiseerd.

De bijkeuken/hal (3,35 m² / 36,01 ft²) fungeert als praktische overgangsruimte tussen buiten, garage en leefruimtes.

Een ruime entreehal (21,98 m² / 236,59 ft²) verwelkomt bewoners en gasten met openheid en vloeiende circulatie.

🌿 Buitenmogelijkheden

Het L-vormige ontwerp omlijst vanzelf een toekomstig terras, tuin of zwembadgedeelte.

Buiten dineren en ontspannen zijn eenvoudig toegankelijk vanuit de centrale leefruimte, waardoor de woning zowel binnen als buiten functioneel en aangenaam is.

PROJECTPARAMETERS

STYLE : U-vorm

BUILD UP AREA : 189 m2 / 2034 ft2

USEFUL AREA : 152 m² / 1636 ft²

ROOMS NUMBER : 4

FLOORS : 1

ROOF :

plat

BATHROOMS : 1

EXTRA TOILETS : 1

FEATURES :

sportschool

FOUNDATION :

fundamentplaat

PARKING : 2

COVERED PARKING : JA

Productinformatie

A – BASIC (BAKSTEEN)

Dit is de klassieke bouwvariant met massieve bakstenen muren, een plafond dat in meerdere opties verkrijgbaar is afhankelijk van uw voorkeur, en een houten dakconstructie. Het vertegenwoordigt een traditionele en beproefde bouwmethode met een goed warmte-accumulerend vermogen en duurzaamheid.

B1 – HOUTEN FRAME (BETONFUNDERING)

Deze optie maakt gebruik van houtskeletbouw als hoofddraagconstructie in combinatie met een betonfundering. Houten frames staan bekend om hun snelle bouwtijd, uitstekende isolerende eigenschappen en duurzaamheid. Ideaal voor klanten die de voorkeur geven aan lichte, milieuvriendelijke constructies zonder concessies te doen aan de sterkte.

B2 – HOUTEN FRAME (SCHROEFPALENFUNDERING)

Deze variant gebruikt houtskeletbouw met een fundering op schroefpalen (vruty). Het biedt alle voordelen van houtskeletbouw en maakt een snelle, weinig ingrijpende plaatsing van de fundering mogelijk, waardoor het geschikt is voor gebieden met moeilijke bodemomstandigheden of waar minimale graafwerken gewenst zijn.

C – CLT (KRUISLAAGHOUT)

De CLT-variant maakt gebruik van kruislaaghoutpanelen voor wanden, vloeren en daken. CLT biedt hoge structurele prestaties, veel ontwerpflexibiliteit en uitstekende isolatie. Het is een innovatieve, moderne bouwmethode die populair is in de hedendaagse architectuur.

GEVELS

Voor de gevel zijn altijd twee varianten beschikbaar:

Gevelisolatiesysteem (ETICS)
Geventileerd gevelsysteem

Zo kunt u de gebouwschil aanpassen aan uw lokale klimaat en esthetische voorkeuren.

TECHNOLOGIE

Onze projecten omvatten opties voor mechanische, elektrische, sanitaire, HVAC- en zonnesystemen, ontworpen voor optimale prestaties in verschillende klimaatomstandigheden:

H1 : technologie ontworpen voor extreem koude klimaten tot -25°C
H2 : systemen geschikt voor koude klimaten tot -10°C
H3 : technologie aangepast voor gematigde klimaten tot +5°C

De juiste technologiepakketkeuze garandeert energie-efficiëntie, comfort en een lange levensduur van het systeem.

M – MEUBILAIR & UITRUSTING

Deze variant omvat het interieurmeubilair en de uitrusting die in het project zijn opgenomen. Het stelt klanten in staat om niet alleen de gebouwstructuur, maar ook de indeling en inrichting van het interieur te plannen en te visualiseren, waardoor het project completer en gereed voor uitvoering wordt.

Visualiseer uw keuze met GLB-modellen
Om u te helpen elke variant en de exacte inhoud van uw gekozen project beter te begrijpen, bieden wij interactieve 3D-GLB-modellen aan. Met deze modellen kunt u de structuur, technologieën en het meubilair virtueel vanuit elke hoek verkennen, waardoor u volledig vertrouwen krijgt in uw keuze voordat u verdergaat.

MEETSTAAT (op de LEVA-productpagina)
BOUWTEKENINGEN (dwg, pdf)
3D-MODEL (IFC online, GLB online)
PRODUCTIEFICHES volgens planvarianten – houtskelet of CLT-panelen
BOUWMONTAGES

ARCHITECTURAAL EN CONSTRUCTIEF ONTWERP

DEUREN

Deuren – Binnen- en buitendeuren met kozijnen

RAMEN

Ramen – Standaard rechthoekige ramen

BUITENZONWERING

Buitenzonwering – Zonwerende buitenjaloezieën ter bescherming van ramen

ZADDAK

Zadeldak-elementen – Volledige dakopbouw inclusief isolatie, dampremmende lagen, houten draagconstructie en dakgoten

DRAGENDE WANDSKELETTEN

Wandskeletten – Dragende wandconstructies

CLT WANDPANELEN

CLT-panelen – Kruislaaghouten wandelementen

CONTACTGEVEL

Contactgevelsysteem – Geïsoleerde gevel met pleisterafwerking en wapening

GEVENTILEERDE GEVEL

Geventileerd gevelsysteem – Geventileerde gevel met houten bekleding, gelaagde isolatie en gaas

GIPSPLATEN

Binnenwanden – Scheidingswanden van gipsplaten voor binnenruimtes
Plafondsystemen – Verlaagd plafond met gipsplaten en metalen profielen
Interieurverf – Eindafwerking van muren en plafonds binnen

STRUCTURELE LATEIEN

Structurele lateien – Horizontale dragende elementen in de constructie (bijv. balken of lateien)

TECHNIEKEN

ELECTRISCHE INSTALLATIES

Elektrische installaties – Apparaten en systemen voor stroomverdeling, verlichting en besturing van het gebouw

FOTOVOLTAÏSCHE INSTALLATIES

Zonnepanelen – PV-panelen en bijbehorende onderdelen voor duurzame energieopwekking en aansluiting op het elektriciteitsnet

TECHNIEKEN VENTILATIE

Ventilatiesysteem – Mechanisch ventilatiesysteem met kanalen, roosters en units voor verse lucht en binnenluchtkwaliteit

TECHNIEKEN SANITAIR

Sanitair systeem – Volledige installatie met leidingen, koppelingen en sanitaire toestellen zoals toiletten, wastafels en douches

TECHNIEKEN VERWARMING

Verwarmingssysteem – Apparatuur, leidingen en koppelingen voor warmtedistributie, inclusief ketels, pompen en radiatoren

152 m² / 1 641 ft²

Vloer plan

Ontdek de functionaliteit van ons familiehuis met vier kamers, één badkamer en één toilet. Ontworpen voor jouw actieve levensstijl.

Woonkamer

28,5 m² / 306 ft².

Keuken

9,7 m² / 105 ft².

Hoofdslaapkamer

17,4 m² / 187 ft².

Kinderkamer I

11,2 m² / 121 ft².

Kinderkamer II

10,7 m² / 116 ft².

Badkamer

5,9 m² / 63 ft².

Badkamer

2,1 m² / 23 ft².

Gang

22 m² / 237 ft².

Bijkeuken

3,4 m² / 36 ft².

Voorraadkast

1,8 m² / 20 ft².

Garage

30,8 m² / 331 ft².

Sportschool

9,8 m² / 90 ft².

PAVO 152 III / 3 / 1

BEGROTING & GEGEVENS

Verken PAVO 152 III / 3 / 1 in meeslepende 3D

Unieke ervaring met AR & VR

Ontdek verschillende manieren om je huis in 3D te visualiseren – van interactieve GLB-modellen met AR tot levensechte Twinmotion-rondleidingen die perfect zijn voor VR. Stap binnen en zie hoe jouw toekomstige ruimte tot leven komt.

Heb je technisch inzicht nodig? Verken het volledige IFC-model in onze online viewer met klikbare componenten en slimme gegevens. Plan met vertrouwen, ontwerp met helderheid.

PAVO 152 III / 3 / 1 in AR

Plaats direct een gedetailleerd 3D-model van je toekomstige huis op je eigen perceel met augmented reality – rechtstreeks vanaf je telefoon of tablet

Start AR-rondleiding

IFC-modelviewer

Toegang tot een volledig BIM-model met metadata, lagen en componenten. Verken de volledige gebouwstructuur online in detail – inclusief technische oplossingen

IFC-model

Constructie & technologie

Bekijk hoe uw huis "onder de oppervlakte" werkt en visualiseer de bouwkundige en technische oplossingen (elektrische installaties, ventilatie, verwarming, enz.) ook in augmented reality.

Start technische AR-rondleiding