MINIMALISTISCH CAFÉ MET OMGEBOUWDE TERRAS

KOFFIEWINKEL 55 / 102

Stijlvol gelijkvloers café ontworpen voor klantcomfort en operationele efficiëntie — met zitplaatsen binnen, barzone, volledig uitgeruste keuken, technische ruimte, sanitaire voorzieningen en een ruime buitenterras die ook bij slecht weer functioneert.

COFFEE SHOP 55 / 102 LEVA

LEVA

KOFFIEWINKEL 55 / 102

1.186,00 Kč

PRE-ORDER

Inclusief btw

Productvarianten

Bespaar 25% als een van de eerste 20 supporters! Klik op HOUD ME OP DE HOOGTE om vóór de lancering een melding te ontvangen.

GESCHATTE LEVERING 02 / 26

🏡 Overzicht van de indeling

- **Totale bebouwde oppervlakte:** 55,0 m² (592 ft²) binnen + 47,5 m² (511,3 ft²) buiten - **Zones:** Binnenruimte café, Overdekt terras, Bar, Keuken, Opslagruimte, Toiletten

☕ Binnenruimte café

- De hoofdruimte van het **café** (45,4 m² / 488,7 ft²) omvat een centrale L-vormige bar, comfortabele fauteuils, en ruimte voor tafels en loungehoeken.

🔧 Opslag en personeelsruimte

- Een aparte **opslagruimte** (2,5 m² / 26,9 ft²) is bereikbaar vanuit de voorbereidingsruimte voor efficiënte bevoorrading. - Een **toiletblok** (7,1 m² / 76,4 ft²) bevat twee aparte cabines en een gemeenschappelijke wastafel, toegankelijk via de achterhal.

🌿 Buitenterras

- Het **houten terras rondom** (47,5 m² / 511,3 ft²) biedt plaats aan meerdere cafét tafels met natuurlijke schaduw en groen. Ideaal voor een ochtendkoffie, zomerse ontspanning of groepszitplaatsen.

Productinformatie

A – BASIC (BAKSTEEN)

Dit is de klassieke bouwvariant met massieve bakstenen muren, een plafond dat in meerdere opties verkrijgbaar is afhankelijk van uw voorkeur, en een houten dakconstructie. Het vertegenwoordigt een traditionele en beproefde bouwmethode met een goed warmte-accumulerend vermogen en duurzaamheid.

B1 – HOUTEN FRAME (BETONFUNDERING)

Deze optie maakt gebruik van houtskeletbouw als hoofddraagconstructie in combinatie met een betonfundering. Houten frames staan bekend om hun snelle bouwtijd, uitstekende isolerende eigenschappen en duurzaamheid. Ideaal voor klanten die de voorkeur geven aan lichte, milieuvriendelijke constructies zonder concessies te doen aan de sterkte.

B2 – HOUTEN FRAME (SCHROEFPALENFUNDERING)

Deze variant gebruikt houtskeletbouw met een fundering op schroefpalen (vruty). Het biedt alle voordelen van houtskeletbouw en maakt een snelle, weinig ingrijpende plaatsing van de fundering mogelijk, waardoor het geschikt is voor gebieden met moeilijke bodemomstandigheden of waar minimale graafwerken gewenst zijn.

C – CLT (KRUISLAAGHOUT)

De CLT-variant maakt gebruik van kruislaaghoutpanelen voor wanden, vloeren en daken. CLT biedt hoge structurele prestaties, veel ontwerpflexibiliteit en uitstekende isolatie. Het is een innovatieve, moderne bouwmethode die populair is in de hedendaagse architectuur.

GEVELS

Voor de gevel zijn altijd twee varianten beschikbaar:

Gevelisolatiesysteem (ETICS)
Geventileerd gevelsysteem

Zo kunt u de gebouwschil aanpassen aan uw lokale klimaat en esthetische voorkeuren.

TECHNOLOGIE

Onze projecten omvatten opties voor mechanische, elektrische, sanitaire, HVAC- en zonnesystemen, ontworpen voor optimale prestaties in verschillende klimaatomstandigheden:

H1 : technologie ontworpen voor extreem koude klimaten tot -25°C
H2 : systemen geschikt voor koude klimaten tot -10°C
H3 : technologie aangepast voor gematigde klimaten tot +5°C

De juiste technologiepakketkeuze garandeert energie-efficiëntie, comfort en een lange levensduur van het systeem.

M – MEUBILAIR & UITRUSTING

Deze variant omvat het interieurmeubilair en de uitrusting die in het project zijn opgenomen. Het stelt klanten in staat om niet alleen de gebouwstructuur, maar ook de indeling en inrichting van het interieur te plannen en te visualiseren, waardoor het project completer en gereed voor uitvoering wordt.

Visualiseer uw keuze met GLB-modellen
Om u te helpen elke variant en de exacte inhoud van uw gekozen project beter te begrijpen, bieden wij interactieve 3D-GLB-modellen aan. Met deze modellen kunt u de structuur, technologieën en het meubilair virtueel vanuit elke hoek verkennen, waardoor u volledig vertrouwen krijgt in uw keuze voordat u verdergaat.

MEETSTAAT (op de LEVA-productpagina)
BOUWTEKENINGEN (dwg, pdf)
3D-MODEL (IFC online, GLB online)
PRODUCTIEFICHES volgens planvarianten – houtskelet of CLT-panelen
BOUWMONTAGES

ARCHITECTURAAL EN CONSTRUCTIEF ONTWERP

DEUREN

Deuren – Binnen- en buitendeuren met kozijnen

RAMEN

Ramen – Standaard rechthoekige ramen

BUITENZONWERING

Buitenzonwering – Zonwerende buitenjaloezieën ter bescherming van ramen

ZADDAK

Zadeldak-elementen – Volledige dakopbouw inclusief isolatie, dampremmende lagen, houten draagconstructie en dakgoten

DRAGENDE WANDSKELETTEN

Wandskeletten – Dragende wandconstructies

CLT WANDPANELEN

CLT-panelen – Kruislaaghouten wandelementen

CONTACTGEVEL

Contactgevelsysteem – Geïsoleerde gevel met pleisterafwerking en wapening

GEVENTILEERDE GEVEL

Geventileerd gevelsysteem – Geventileerde gevel met houten bekleding, gelaagde isolatie en gaas

GIPSPLATEN

Binnenwanden – Scheidingswanden van gipsplaten voor binnenruimtes
Plafondsystemen – Verlaagd plafond met gipsplaten en metalen profielen
Interieurverf – Eindafwerking van muren en plafonds binnen

STRUCTURELE LATEIEN

Structurele lateien – Horizontale dragende elementen in de constructie (bijv. balken of lateien)

TECHNIEKEN

ELECTRISCHE INSTALLATIES

Elektrische installaties – Apparaten en systemen voor stroomverdeling, verlichting en besturing van het gebouw

FOTOVOLTAÏSCHE INSTALLATIES

Zonnepanelen – PV-panelen en bijbehorende onderdelen voor duurzame energieopwekking en aansluiting op het elektriciteitsnet

TECHNIEKEN VENTILATIE

Ventilatiesysteem – Mechanisch ventilatiesysteem met kanalen, roosters en units voor verse lucht en binnenluchtkwaliteit

TECHNIEKEN SANITAIR

Sanitair systeem – Volledige installatie met leidingen, koppelingen en sanitaire toestellen zoals toiletten, wastafels en douches

TECHNIEKEN VERWARMING

Verwarmingssysteem – Apparatuur, leidingen en koppelingen voor warmtedistributie, inclusief ketels, pompen en radiatoren

102 m² / 1105 ft²

BEGANE GROND

De indeling van het café legt de nadruk op functionaliteit en een vlotte doorstroming. Vanaf de hoofdingang worden gasten verwelkomd in een ontspannen lounge met directe toegang tot de bar.

Grote glazen deuren openen naar een ruim terras. Achter de schermen beschikt het personeel over een functionele keuken, compacte opslag en hygiënische sanitaire voorzieningen.